"FULLY - Hochwertige freistehende Villa mit Pool"

Inmitten einer ruhigen, grünen Wohngegend bietet diese herrliche freistehende Villa mit Pool ein erstklassiges Wohnambiente und vereint viel Platz, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Sie steht auf einem 1'038 m² grossen Grundstück, verfügt über 165 m² Wohnfläche und bietet eine freie Panoramasicht.

Die über mehrere Etagen verteilte Liegenschaft zeichnet sich durch zahlreiche Wohnbereiche, grosszügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Das weitläufige Untergeschoss, die funktionalen Räume und die schönen Aussenbereiche machen sie besonders geeignet für eine Familie, die Ruhe und alltäglichen Komfort sucht.


Erdgeschoss :

Der Eingangsbereich führt in eine einladende Diele mit Gäste-WC. Die separate Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und erleichtert so den Alltag und gesellige Stunden im Freien.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten einen schönen Wohnbereich. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer.

Die überdachte Terrasse mit Pool erweitert den Innenbereich harmonisch und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Obergeschoss :

Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das sich ideal als Entspannungsbereich, Freizeitraum oder Leseecke nutzen lässt, sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Untergeschoss :

Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehören eine grosse Garage, ein Abstellraum, ein WC, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum, eine Werkstatt, ein Weinkeller, ein Kühlraum sowie ein Büro mit Dusche.

Ein weiterer Vorteil: Dank der Raumaufteilung im Untergeschoss lässt sich dort eine Wohnung einrichten, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.

Zur Liegenschaft gehört ein vollständig eingezäunter, gestalteter Garten, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Mähroboter gepflegt wird. Die überdachte Terrasse und der Pool laden zum Entspannen ein; ein Holzschopf, eine grosse Hundebox und mehrere Parkplätze ergänzen die Aussenbereiche.

Technisch ist die Villa mit einer Wärmepumpe, Thermoröhren zur Warmwasserbereitung und zum Heizen sowie einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.