"Charmanter Gewerberaum mit Schaufenster, ebenerdig, 72 m², mit einzigartigem Charme in Pully – nahe Bahnhof Pully-Nord"

Wunderschöner, charmanter Gewerberaum mit besonderem Charakter, ebenerdig und mit Schaufenster, einzigartig in Pully

Adresse: Avenue des Alpes 12A, 1009 Pully
(nahe dem Bahnhof Pully-Nord)

Gewichtete Gesamtfläche: 100 m²
(72 m² Gewerbefläche + 28 m² angrenzender Lagerraum/Garage)

Beschreibung des Objekts

Nur wenige Schritte vom Bahnhof Pully-Nord entfernt erwartet Sie dieser wunderschöne, 72 m² grosse Gewerberaum im Erdgeschoss, ebenerdig und mit Schaufenster!

Dieses seltene Objekt besticht durch seinen absolut einzigartigen Charakter und eine behagliche Atmosphäre dank Naturstein und authentischen Burgunder Ziegeln.

Ideal für eine Designerboutique, eine Galerie, ein repräsentatives Büro, ein Kosmetikstudio oder einen kleinen Concept Store, eine Vinothek usw.

Dieser Raum wird eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen, die Authentizität sucht.

Die Vorzüge des Gewerberaums (72 m²)

• Authentischer Charakter: Sichtsteinmauern und echte Burgunder Ziegel (falls nicht erwünscht, können die Wände/Trennwände entfernt werden, da sie nicht tragend sind).
• Empfangsbereich: Bereits integrierte, praktische und einladende Kaffeeecke, ideal für den Empfang Ihrer Kundschaft.
• Helligkeit und Sichtbarkeit: Schönes Schaufenster und erstklassige Lage im Erdgeschoss.
• Atmosphäre: Ein behagliches, elegantes und aussergewöhnliches Arbeits- oder Verkaufsumfeld.

Der angrenzende Lagerraum / die Doppelgarage (~28 m²)

• Direkter Zugang: Unmittelbare und praktische Verbindung zum Hauptraum.
• Vielseitigkeit: Ideal als Lagerbereich, Vorratsraum, Werkstatt oder sicherer Archivraum.
• Praktisch: Grosszügiger Garagen-/Lagerraum, der direkt mit Ihrer Geschäftstätigkeit verbunden ist.

Geografische Lage

• Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Pully-Nord.
• Erreichbarkeit: Einfacher Zugang für Fussgänger und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Quartier: Dynamisches und gefragtes Umfeld.

Verfügbarkeit

1. Oktober 2026

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom Potenzial dieses einzigartigen Ortes begeistern.