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Historisches Mehrfamilienhaus

Wir verkaufen in Hornussen ein Mehrfamilienhaus mit den folgenden Eckdaten • gute unterhaltene Liegenschaft, mit einem dem alter entsprechenden Renovationsbedarf • vier 3.5- Zimmerwohnungen / 1 Garage sowie 4 Parkplätze • Liegenschaft ist denkmalgeschützt Anfragen / Unterlagen:André Rutschi AG, 043 343 80 30

IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE

Holziken - ein Dorf in dem man sich wohlfühltDas zwischen dem Uerkental und dem Suhrental gelegene Holziken ist ein sehr attraktiver Wohnort mit mehr als 1'350 Einwohnern. Trotz erhöhter Bautätigkeit in den letzten Jahren hat sich Holziken den Charme eines Dorfes erhalten. Holziken gehört zum Bezirk Kulm und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. In kurzer Zeit ist man in Aarau und Zofingen. Basel, Bern und Zürich sind in ca. 45 Minuten Autofahrt erreichbar.Durch die schlank geführte Gemeindeverwaltung kann in Holziken auch in finanzieller Hinsicht mit einem Steuerfuss von 106% einiges geboten werden.Die Gemeinde Holziken bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten mit einem Kindergarten und der Primarschule. Mit dem im Sommer 2018 neu erstellen Schul- und Kindergartengebäude ist auch die Infrastruktur auf dem neusten Stand.An ruhiger und sonniger Lage in Holziken befindet sich diese wunderschöne Wohnung.Neben dem hochwertigen Innenausbau, unter anderem elektrische Storen, erwartet Sie eine schlichte und moderne Architektur mit weiträumigen und gut möblierbaren Grundriss.Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität.Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung dazu.Sowohl die Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung werden pro Haus über eine eigene Erdsondenheizung erfolgen. Diese sind ökologisch sinnvoll und günstig im Verbrauch sowie unterhaltsarm und langlebig.Die Lage ist zentral, ruhig und familienfreundlich. Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • ruhige und familienfreundliche Lage • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Ausstattung • Zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 28'000 müssen dazu gekauft werden Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Tel. 045.524 44 94

Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in Aarau

Diese helle und geräumige 3 Zimmerwohnung wurde soeben renoviert und sucht einen neuen Besitzer. Ob als Singlewohnung oder als Zweitwohnsitz gebraucht, hier lässt es sich gut leben.Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses und hat dank seiner Ausrichtung einen wundervollen Blick über den Aarauer Schachen. Die Lage ist ruhig und dank des eigenen Quartierpools können Sie sich an heissen Tage abkühlenIn der Wohnung wurde ein neuer, hochwertiger Landhausdielenparkett aus Eiche verlegt. Die Schreinerküche bietet Ihnen den Komfort den sich moderne Leute wünschen.Alle Geräte sind neu und haben Garantie: • Induktionskochherd (Siemens) • Combi-Steamer (Siemens) • grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank (Siemens) • grosser Geschirrspüler (Siemens) • Dampfabzug Abluft (Siemens) Die Küchenabdeckung ist ein praktisch unverwüstbarer und pflegeleichter Granit (Nero Assoluto gebürstet, geflammt). Die Küche bietet enorm viel Platz für das Geschirr, in jeder Ecke hat es Stauraum.Dank eines eigenen Reduits haben Sie viel Stauraum für Lebensmittel, Putzmittel usw.Die neuen Metall-Kunststofffenster sind mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet.Das Bad ist ein Highlight. Das Spiel zwischen den dunklen und hellen Bodenplatten und Wänden ist perfekt gelungen. Die begehbare Dusche und der Handtuchradiator runden das Ganze ab.Die beiden eigenen Balkone bieten eine tolle Sicht über den Aarauer Schachen und den Swimmingpool der Überbauung.Ein Keller gehört zudem zu der Wohnung. Zusätzlich kann ein Garagenplatz für CHF 30'000.00 gekauft werden.

Modern, hcchwertig und exklusiv - 5.5 Zi. Gartenwohnung an der Lebensader A1

Ein grosszügiges Raumkonzept auf einem originellen Grundriss, hoher Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung – das sind nur einige der Aspekte, welche diese attraktive Gartenwohnung mit Terrasse an guter Lage in Mägenwil charakterisieren. Mitten in einem ruhigen Wohnquartier mit weitläufigen Grünanlagen, nahe bei der Driving Range und der Naherholungszone praktisch direkt vor der Tür, nimmt sie mit ca. 190 m² das Gartengeschoss im 2015 erstellten Mehrfamilienhaus für sich in Anspruch. So sind Ihnen hier wertvolle Ruhe und Privatsphäre sicher. Auf der lang gestreckten Fläche ist die offene Küche zentral platziert, sodass sich die Bereiche fürs Wohnen, Essen und Schlafen geschickt darum herum gliedern. Polierte Bodenplatten im lichten Weiss schaffen die Verbindung und vermitteln ein entspanntes Gefühl der Weite. Der Wohnbereich mit seinen weissen Wänden wirkt mit seinem modernen Konzept. Er richtet sich auf die bodentiefen Fenster aus, die den Blick in den Garten freigeben. Mit ihren weissen Fronten in Verbindung mit einer schwarz glänzenden Steinabdeckung, in die das Kochfeld eingelassen ist, ist die Küche ein weiterer schöner Blickfang. Sie ist hochwertig ausgestattet und so angelegt, dass sie sowohl mit dem Wohn- als auch dem Essbereich kommuniziert. Vom hellen Essbereich gelangen Sie auf die Gartenterrasse, was auch an lauen Regenabenden das entspannte Draussensein erlaubt.Drei Zimmer laden dazu ein, nach einem hektischen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Zimmer werden begleitet von einem Bad mit Dusche und Doppellavabo sowie einem zweiten Bad mit Dusche.Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Ihnen im Alltag lange Wege erspart und Stauraum bietet.Zur Gartenwohnung gehören zudem zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Veloraum steht zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.