1 Treffer - Alle Inserate in Appenzell Meistersrüte

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CHF 1’100’000.–
6.5 Zimmer
Gaiserstrasse 163, 9050 Appenzell Meistersrüte

Charmantes 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage

6 1/2-Zimmer-EinfamilienhausAn sonniger Lage im idyllisch gelegenen Meistersrüte in unmittelbarer Nähe der Station Sammelplatz verkaufen wir ein teils renovationsbedürftiges 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage. Das Einfamilienhaus wurde 1959 erstellt und im Jahr 2001 mehrheitlich saniert mit gleichzeitiger Aufstockung von zwei Stockwerken über der Doppelgarage. Die Liegenschaft ist angrenzend an die Landwirtschaftszone und verfügt über eine gute Besonnung sowie einer schönen Weitsicht in den Alpstein.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Appenzeller Bahnen der Linie St. Gallen-Gais-Appenzell bedient die Haltestelle Sammelplatz stündlich zweimal in beiden Richtungen. Sammelplatz ist Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und Ski-Langlauf im Winter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses Bijou vor Ort zu zeigen.Es sind keine Makleranfragen erwünscht!Raumprogramm:UG: • Waschen/Tröcknerraum • Ölheizung • Naturkeller • Einzelgarage • Doppelgarage mit Öltanks (2 x 2'000 Liter) EG: • Essen • Spielzimmer • Küche • WC • Sitzplatz OG: • Kinderzimmer • Kinderzimmer mit Balkon • Büro • Bad/WC • Dusche/WC • Elternschlafzimmer DG: • Estrich <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y8c29d29 0x23xafxc9xbf</span>

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Appenzell ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'864 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.49 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'395. In der Region haben 11.39 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.84 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.43 %. Steuern In der Gegend fallen 9.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Appenzell ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.6 % und ein kinderloses Ehepaar 8.67 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Appenzell hat in den vergangenen 5 Jahren 138 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 29 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 46 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Appenzell sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Appenzell zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'088 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 168 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 666 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 mit 3 Zimmern und 481 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 481 5-Zimmer-Wohnungen und 722 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Appenzell sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.69 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 1.28 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'440. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.