8 Treffer-

Alle Inserate in Aristau

7

CHF 626’000.–86m23.5Zi

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Willkommen zu HauseBaustart erfolgt - nur noch 1 Wohnung zum Verkauf!An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft.Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt.Die einzigartigen Highlights dieser Wohnungen sind: • weitläufiger offener Wohn-und Essbereich mit Panoramafenstern • grosszügige Nasszellen • gedeckte Balkone und Gartensitzplätze zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • idyllischer Garten mit einheimischen Sträuchern ab 222 m2 • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • inkl. Disponibel 11 m2 Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an! 3 Wohnungen sind bereits reserviert.Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

10

CHF 645’000.–152m25.5Zi

Rigiweg 5, 5628 Aristau

Aristau liegt an sehr schöner Lage, am linken Reussufer, am Fusse des Lindenbergs. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flachsee, der als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Sicht bis zu den Innerschweizer und Glarneralpen und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Auf zwei Geschosse verteilt, bietet dieses Objekt ein grosszügiges Raumkonzept. Im Dachgeschoss wurden 2 Zimmer zusammen gelegt. Im UG befinden sich die Tiefgaragenplätze mit direktem Kellerzugang. Die Wohnung ist über eine Liftanlage erschlossen. Die Gemeinde konnte trotzt Wachstum in den letzten Jahren seinen ländlichen Charakter beibehalten. Bei Interesse fordern Sie die Verkaufsunterlagen an und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Huwiler & Partner Treuhand AG Michael Huwiler Zugerstrasse 1 6330 Cham hm@huwilerundpartner.ch 041 784 21 56

6

CHF 870’000.–129m23.5Zi

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Baubewilligung erteilt. Baustart voraussichtlich im Jahr 2023.An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen drei Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft.Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt.Die einzigartigen Highlights dieser Wohnung sind: • lichtdurchfluteter offener Wohn-und Essbereich • zwei grosszügige Nasszellen • Balkon (optional) zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • Umgebung mit einheimischen Sträuchern • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • exkl. Disponibel (9 m2) im Haus B Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an!Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

10

CHF 875’000.–128m24.5Zi

Zürcherstrasse 36, 5628 Aristau

Das familienfreundliche 8-Familienhaus ist inmitten grüner Felder am Fusse des Wagenrains/Lindenberg im Naherholungsgebiet Reusstal eingebettet. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage. Von dort gelangen Sie mit dem Lift bequem direkt in Ihre Wohnung.Der Innenausbau der modernen 4.5-Zimmer Garten-Wohnung ist mit edlen Materialen nach Minergie Standard gebaut und zertifiziert. Der Einsatz eines ganzheitlichen Gebäudesystems mit effizienter Haustechnik und Haushaltgeräten sowie ein komplementärer Einsatz von erneuerbaren Energieträgern hält die Energiekosten im Rahmen. Jede Wohnung besitzt eine eigene autonome Wohnraumlüftung mit Wärme-Rückgewinnung und Wärmefilter. Die Küche verfügt über moderne Geräte von V-Zug mit Backofen, Combisteamer, Geschirrspüler, Grossraumkühlschrank sowie einem Induktionskochfeld und Dampfabzug von Bora. Die Wohn- und Schlafräume sind mit grosszügigen Langriemenparkett verlegt und verbreiten eine wohlige Atmosphäre. Die Nasszellen sind mit Feinsteinzeugplatten in Natur-Oberfläche fein auf die Sanitäranlagen abgestimmt. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Technikraum in der Wohnung. Beim Eingang ist eine Garderobe eingebaut. Von der Veranda aus eröffnen sich prächtige Ausblicke über die Reussebene und den dahinter liegenden Alpen. Der Spiel- und Begegnungsplatz mit Feuerstelle, direkt neben Ihrem grosszügigen Garten, lädt zum Verweilen ein.In der Tiefgarage sind zwei Parkplätze für Sie zum Preis von CHF 32'000/Stück reserviert. Optional kann ein weiterer Aussenparkplatz zum Preis von CHF 20'000 dazu erworben werden.Gerne laden wir Sie zum virtuellen Rundgang ein ...Bitte Link kopieren: https://my.matterport.com/show/?m=XZqcPaNeC8u

6

CHF 920’000.–114m24.5Zi

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Baubewilligung erteilt. Baustart voraussichtlich im Jahr 2023.An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen drei Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft.Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt.Die einzigartigen Highlights dieser Wohnung sind: • lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich • zwei grosszügige Nasszellen • gedeckter Balkon zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • exkl. Disponibel (9 m2) im Haus B Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an!Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

13

CHF 1’067’000.–200m25.5Zi

5628 Aristau

Sie sind auf der Suche nach einer Maisonettenwohnung welche über einen praktischen Grundriss, eigenen Balkon und helle Räume verspricht? Wir haben das passende Angebot für Sie. Diese Maisonettenwohnung wurde im Jahr 2018 erbaut und erstreckt sich über rund 200m2 Wohnfläche. Zur Verfügung stehen Ihnen ausserdem auf jedem Stock ein Badezimmer, was den Komfort erhöht. Oder wollen Sie lieber nach einem anstrengendem Arbeitstag ihre Seele auf dem gedeckten Balkon baumeln lassen und sich mit dem Blick ins Grüne erholen? Diese Wohnung bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen können. Zur Wohnung können zwei Garageplätze à CHF 30'000.- erworben werden. Die Wohnung ist ab Anfang Sommer 2022 verfügbar. Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 1’100’000.–148m25.5Zi

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Baubewilligung erteilt. Baustart voraussichtlich im Jahr 2023.An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen drei Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft.Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt.Die einzigartigen Highlights dieser Wohnung sind: • lichtdurchfluteter offener Wohn-und Essbereich • zwei grosszügige Nasszellen • Wohnung mit Gartensitzplatz zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • exkl. Disponibel (9 m2) im Haus B Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an!Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

6

Preis auf Anfrage143m24.5Zi

Zürcherstrasse 36, 5628 Aristau

In einem idyllischen, sonnigen an die Landwirtschaft angrenzendes Quartier in Birri (Aristau)/AG steht dieses tolle Maisonette-EG und OG-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen und einem dazu gemieteten Motorradparkplatz. Nah an der Grünzone und der Reuss aber dennoch lediglich 15 Gehminuten entfernt von Schulen, Einkaufsmöglichkeit und ÖV. Dieses Objekt ist prädestiniert für eine naturverbundene Familie. Die 2018 erbaute 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wo bei der Ausstattung sehr viel Feingefühl eingebracht wurde.Auf zwei Geschosse verteilt bietet das Objekt ein grosszügiges Raumkonzept.Im Erdgeschoss befindet sich beim Eingang eine Garderobe und das Besucher-WC. Die moderne offene Küche mit Bora-Dampfabzug, Combisteamer, Backofen, Induktionskochfeld und Granitplatten bietet viel Komfort beim kochen und backen. Nebenan haben Sie Platz im Hauswirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug. Ebenfalls sind die gesamten Küchengeräte von dieser Marke. Das mit Licht durchflutete Wohnzimmer ist mit hellen Bodenplatten versehen. Von den drei Fensterfronten haben Sie direkten Zugang in den Garten. Aussen besticht die mit einem Holzrost gestaltete, überdeckte Veranda mit zusätlich zwei seitlichen Gartenschränke für mehr Stauraum und bietet auch an regnerischen Tagen für einen trockenen Sitzplatz. Der grosse, eingezäunte nach Süden ausgerichtete Garten erfreut manch Hobbygärtner zum Gemüse oder Obstanbau. Der gemütliche Garten lädt zu langen Grillabenden bei jedem Wetter ein. Über eine rutschfeste Treppe gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und grosse Schlafzimmer, alle mit Zugang zur zweiten überdeckten Veranda, die ebenfalls mit einem modernen Holzrost und wie im Erdgeschoss den separaten zwei eingebrachten Reduits. Keines der Zimmer befindet sich auf die Strassenseite, alle sind zu den Bergen gerichtet und mit Mückengitter ausgestattet. Deshalb geniessen Sie hier oben Die wunderebare Berg und Weitsicht. Ein grosses Badezimmer mit WC und einer grossen Dusche mit WC runden das Obergeschoss ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer Lüftung ausgestatet, die man individuell regulieren kann. Zusätzlich verfügt die ganze Wohnung über Rauchmelder und elektrische Rolladen.Neben dem Besucherparkplatz befindet sich ein Aussengeräteraum um Ihren Rasenmäher oder Ihre Fahrräder zu verstauen. Mehr Platz finden Sie im geschlossenen Disporaum oder dem Kellerabteil. In der Tiefgarage steht ein allgemeiner Fahrradraum für die Velos bereit. Selbstverständlich hat es im Gebäude ein Lift und die Haustechnik ist auf modernstem Stand.Die Kinder geniessen den Spielplatz, wo sich auch eine allgemeine Feuerstelle mit Sitzgelegenheit für die Bewohner des Hauses vorfinden.

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