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CHF 29’000.–70m22.5Zi

Alnasca, 6634 Brione (Verzasca)

Region: VerzascatalOrtschaft: 6634 Brione Verzasca Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: 47 m2Wohnfläche: ca. 70 m2 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze oben an der HauptstrasseZimmer: 2Heizung: keineLage: sehr ruhige, sonnige Lage Seesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: ja in Brione Verzasca Schulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 Km LocarnoDistanz Autobahn: 40 Km Dieses zweigeschossige Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb der Hauptstrasse Brione-Gerra Verzasca im Weiler Alnasca auf rund 650 m/M.Das ca. 1850 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es muss Innen komplett erneuert werden. Ein Bauprojekt müsste noch eingegeben werden. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen Gartensitzplatz mit ca. 5 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge vom Sitplatz aus. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich oben an der Strasse. Von Brione aus gelangt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 25 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Regione: Valle VerzascaPosto: 6634 Brione Verzasca Tipo di oggetto: 2 camere rustiche per ampliamentoSuperficie: 47 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2 Pavimenti: 2 Parcheggio: posti auto pubblici in cima alla strada principaleCamera: 2Riscaldamento: nessunoPosizione: molto tranquilla, posizione soleggiata Vista mare: noPossibilità di shopping: sì a Brione Verzasca Scuole: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla città più vicina: 15 Km LocarnoDistanza autostrada: 40 Km Questo rustico a due piani in via di sviluppo è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto la strada principale Brione-Gerra Verzasca nella frazione di Alnasca a circa 650 m/M.L´edificio, costruito intorno al 1850, è in buone condizioni strutturali. Deve essere completamente rinnovato all´interno. Un progetto di costruzione dovrebbe essere ancora inserito. Direttamente di fronte all´edificio c´è un giardino di circa 5 m2. Dal sedile si gode di una bella vista sulla valle e sui fianchi delle montagne circostanti. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. La proprietà non è accessibile in auto. Un sentiero conduce alla casa dopo circa cinque minuti a piedi. I parcheggi pubblici gratuiti si trovano in cima alla strada. Da Brione si raggiunge Locarno in 20 minuti di auto e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 25 minuti. Il villaggio è raggiungibile con l´autopostale.

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