28 Treffer - Alle Inserate in Dietikon

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CHF 1’050’420.–
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
Gyrhaldenstrasse, 8953 Dietikon

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Dietikon

In einem familienfreundlichen Gyrhalden-Quartier in Dietikon steht eine gepflegte 2.5-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie bietet angenehmste Wohnqualität auf 49m² Netto-Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine behagliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine grosse Fensterfront und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine helle halboffene Küche mit Granitabdeckung und Elektrolux Küchengeräte ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Der Wohn-Essbereich wird durch einen kleinen Gartensitzplatz erweitert. Hier können Sie entspannen, grillieren oder auf dem Rasen im Liegestuhl ein Buch lesen. Ein verglaster Windfang und Sträucher sorgen für Wohlbefinden und Privatsphäre. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit grossen Fenstern. Es stehen zudem zwei Nasszonen zur Verfügung, die mit hellen Keramikplatten ausgestattet sind: ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche mit WC.Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Böden sind mit Keramischen Platten und hochwertigem Laminat ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über gelbe Rollläden und weisse, doppelverglaste Fenster. Zur Wohnung gehören eine Garagebox mit direktem Zugang ins Haus, welche zusätzlich CHF 30'000 kostet, einen grossen Keller sowie eine Waschküche zur Mitbenützung. Die Liegenschaft liegt an leichter Hanglage in unmittelbarerer Nähe des Marmoriweihers, der Reppisch und eines grossen Waldes. Direkt vor Ihrem Haus können Sie spazieren, velofahren und sich erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle Gyrhalden ist nur 50m von der Wohnung entfernt.Diese schmucke Wohnung bietet Kleinfamilien, Singles und älteren Menschen gleichermassen ein komfortables Daheim.Rufen Sie uns an. Gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause.

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CHF 2’369’850.–
8953 Dietikon

Sonnenverwöhntes Wohnbauland

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 358 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden.Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten: Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage Unbebautes Grundstück 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend Maximal erstellbare Wohnfläche 358 m² Nahe an der Landwirtschaftszone Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgtruhiges und beliebtes Wohnquartier

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CHF 1’204’140.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Gyrhaldenstrasse, 8953 Dietikon

Gemütliches Wohnen an guter Lage mit grossem Balkon

Herzlich willkommen in Dietikon. Die aufstrebende Stadt Dietikon begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im malerischen Limmattal. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die rasche Erreichbarkeit umliegender Städte machen Dietikon zu einem attraktiven Wohnort. Die gut geschnittene 2.5-Zimmerwohnung bietet eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich, verfügt die Wohnung über eine geschlossene Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, welche einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Waschturm ausgestattet sind. Pure Entspannung geniessen Sie auf dem grossen Balkon. Die Lage der Wohnung ist ideal. Die Bushaltestelle und der Sportplatz befinden sich direkt vor der Haustür. Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen und der Marmori Weiher sind bequem zu Fuss erreichbar. Das beliebte Dietikon Löwenzentrum liegt nur 1.2 km entfernt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die bereits im Preis enthaltene Garagenbox und den Aussenabstellplatz. Hier erwartet Sie ein rundum durchdachtes Wohnkonzept in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Dietikon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.5 % auf 28'162 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'925. 15.7 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.95 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.43 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.67 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.15 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dietikon bei 15.68 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dietikon neuer Wohnraum in Form von 490 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 88 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 172 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 173 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 31 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Dietikon verfügt nun über 13'144 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 796. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'829, 3'930 und 902 Wohnungen. Insgesamt gibt es 902 5-Zimmer-Wohnungen und 361 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Dietikon beträgt 0.46 %. Hierbei stehen 1.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'690. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.