11 Treffer - Alle Inserate in Ilanz

Ein "Wohlfühlhaus" in Ilanz

Diese attraktive Liegenschaft mit den drei nebeneinander liegenden Wohnhäusern befindet sich in Ilanz, der sog. Ersten Stadt am Rhein, an der Zubringerstrasse zu Vals und nahe der Altstadt.Für die umliegenden Gemeinden und Talschaften ist Ilanz das wirtschaftliche Zentrum, wo es sich sehr gut arbeiten und leben lässt. Insgesamt finden in der Stadt rund 2`500 Menschen ihre Beschäftigung und ca. 1`270 Personen pendeln täglich aus den umliegenden Dörfern in die Stadt. Die sog. erste Stadt am Rhein mit ihren ca. 2`600 Einwohnern ist innovativ und am Wachsen.Ilanz ist auch ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und die Umsteigestation von der Bahn auf die Postbusse. Durch diese gute Verkehrsanbindung hat die Stadt in punkto Arbeit, Einkauf, Schulen und Gesundheitsversorgung für die umliegenden Menschen und Dörfer eine regelrechte Zentrumsfunktion.Von Ilanz aus erreichen Sie innerhalb von 10 bis 30 Autominuten die nächsten bekannten Ortschaften wie Flims-Laax-Felra, das Valsertal, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur sowie den Autobahnanschluss Richtung Tessin und Zürich.Objektbeschreibung:Die attraktive Liegenschaft mit den nebeneinander liegenden Wohnhäusern A, B und C und den Garagen wurde 2005 gebaut. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus B ist dreistöckig und beinhaltet 8.5 Zimmer. Das Haus hat ein attraktives Wohnkonzept, eine grosszügige Raumaufteilung und überzeugt mit seinem geschmackvollen Innenausbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m2.Beim Bau der Liegenschaft wurde auf eine nachhaltige Heizanlage geachtet. Das Haus ist top isoliert, hat eine hinterlüftete Fassade und wird mit Erdsonde und Wärmepumpte beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Dieses äusserst gut isolierte Haus mit Photovoltaikanlage und dem benutzer- und Umweltfreundliche Heizungssystem hat auch geringe Nebenkosten zur Folge. Hier wohnen Sie am Rande der Stadt und sind trotzdem in wenigen Gehminuten mitten im Geschehen der sog. ersten Stadt am Rhein. Zudem profitieren Sie von den guten Verkehrsverbindungen, der Nähe zu den regionalen Attraktivitäten wie z.B. den nahe liegenden Golfplätzen, herrlichen Skigebieten, Wanderwegen und vieles mehr.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus - an diesem Wohnhaus werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis Sfr. 1`190`000

Grosszügiges 11.5-Zimmer-Haus in Ilanz/Glion

In der wunderschönen Kleinstadt Illanz, von den malerischen Bündner Alpen umgeben, steht dieses charmante 11.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Ilanz liegt im Vorderrheintal und ist vor allem für seine natürliche Schönheit, reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1957 profitiert dank einer einfühlsamen Totalsanierung 2011 von modernstem Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Auf drei Stockwerken bietet dieses Haus eine offene und fliessende Auslegung des Wohnraumes, wodurch die Nutzung sämtlicher Zimmer nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während grosse Fenster viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche im ersten Stock. Die Küche bietet viel Platz und ist mit einer grossen Kochinsel und einem Holzherd ausgestattet, der gerade im Winter für angenehme Wärme sorgt. Von diesem Raum aus gelangt man ebenfalls direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht und weiter in den Garten, welcher eingebettet in die wunderschöne Landschaft zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im hinteren Teil befinden sich zwei weitere Zimmer und Platz für beispielsweise ein Büro. Auf der zweiten Etage ist einerseits das Hauptschlafzimmer inklusive eigener Ankleide angesiedelt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen hellen und natürlichen Raum und befindet sich gleich neben dem grossen Familienbadezimmer in Natursteinoptik mit Doppelbadewanne, Dusche, grossem Lavabo und WC. Im Untergeschoss bietet der grosszügige Grundriss des Hauses viel Spielraum zur individuellen Gestaltung für beispielsweise eine Werkstatt und Hobbyräume. Zusätzlich bietet dieses Geschoss in seiner jetzigen Form grosszügige Stau- und Vorratsräume wie auch zwei beheizte Zimmer und ein separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich wiederum ein Direktzugang in den grossen Garten.Das komplette Haus ist mit einem Naturholzboden ausgestattet, was für ein sehr helles und angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über die Fussböden. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage und zwei Aussenstellplätzen.Die bestehende Hypothek mit einem Zins von 1.15 % und Laufzeit bis 11.2029 kann übernommen werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-ilanz Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

Helles und modernes Einfamilienhaus in Ilanz

Ilanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt überzeugt mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die gute Lage in unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen in der Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die drei Badeseen Cauma-, Cresta und Laaxersee liegen nur wenige Fahrminuten von Ilanz entfernt.Das Einfamilienhaus beeindruckt von aussen durch seine besondere Geometrie. Es befindet sich in einem familiären Quartier an zentraler Lage in Ilanz und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Helle 7.5-Zimmer-Dachwohnung in Ilanz

WOHNLAGEIlanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Aufgrund der Lage ist Ilanz der perfekte Startort für Ausflüge in die Natur, Kulturerlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten. Ilanz ist gut an die umliegenden Skigebiete erschlossen.Die Kleinstadt überzeugt zudem mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die 4½-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Ilanz in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad Fontanivas.GEMEINSCHAFTDie Stockwerkeigentümergemeinschaft "Paradiesgärtli" ist in drei Wohnhäuser aufgeteilt. Dazu gehören insgesamt 30 Wohnungen.WOHNUNGDie 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses B. Sie besticht durch ihren gemütlichen Charme, die attraktive Wohnanlage und die moderne Ausstattung.Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das eine ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und direkt vom grossen Schlafzimmer aus zugänglich. Die offene Küche ist mit dem Essbereich verbunden. Der angrenzende grosszügige Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz und Zugang zur Terrasse. Diese ist teilgedeckt und verfügt über einen kleinen Abstellraum.BESONDERHEITDie Attikawohnung hat eine Dachkühlung für den Sommer und eine Dachheizung für den Winter, sodass das ganze Jahr über ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima herrscht.NEBENRÄUMEEin Kellerabteil und ein eigener Waschraum sind im Kellergeschoss vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garagenbox in der Tiefgarage, mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Helle 7.5-Zimmerwohnung an beste Lage

Die 4½-Zimmerwohnung ist am Rande von Ilanz in der Stockwerkeigentumsgemeinschaft Schlifras mit insgesamt 24 Wohnungen gelegen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das eine ist mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC ausgestattet. Die offene Küche ist mit dem Essbereich verbunden. Der angrenzende grosszügige Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz und ist mit einem Cheminée ausgestattet. Der sonnige Balkon gibt den Blick frei auf die umliegende Bergwelt. Ein Kellerabteil und ein eigener Waschraum sind im Kellergeschoss vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Skiraum und eine Sauna zur Mitbenützung.

9.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Region Flims/Laax, Südhang, mit wunderschöner Bergsicht & Koi-Teich

Traum-Immobilie an exklusiver Lage in Ilanz - Region Flims/LaaxDieses 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am Südhang über den Dächern von Ilanz und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf Stadt und Berge. Das im Minergie-Standard gebaute Holz-Elementhaus mit Luftwärmepumpe liegt in einem ruhigen Quartier unterhalb des Klosters, am Ende einer Sackgasse. Das Stadtzentrum mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Objektbeschreibung: • Erst- oder Zweitwohnsitz möglich • Ausnützungsziffer vorhanden • Solar-Panels (Warmwasser) • Kontrollierte Lüftung • grosse Fensterfronten • unverbaubare Aussicht • 2 Carport-Parkplätze • 2 Aussenparkplätze • Koi-Teich • Geräte-Abstellraum • ca. 70 m2 ebene Rasenfläche hinter dem Haus • 47 m2 grosse Terrasse • 13 m2 grosser Balkon • Schwedenofen • zwei Zimmer verfügen über je einen zusätzlichen Estrichraum (Zwischenboden) • 982 m3 Volumen (Haus exkl. Carport) • grosszügige Abstell- und Kellerräumlichkeiten • Grundrisspläne siehe Anhang Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Email unter:rm.langhi@kns.chAnfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Ilanz - 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In der lebendigen Kleinstadt Ilanz wird das moderne 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Via Schlifras 51 (Grundstück Nr. 545) verkauft. Das architektonisch durchdachte Haus wurde im Jahr 2006, in einem ruhigen und sonnigen Quartier, erbaut.Es handelt sich um ein Minergie-Haus, welches auf drei Geschosse verteilt, eine Wohnfläche von 250 m² aufweist. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Auch der Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet mit diversen Einbauschränken viel Platz. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche ist mit neuwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und ein Bad/DU/WC. Der divers nutzbare Hobbyraum, die zwei Keller und der Wasch-/Technikraum sind im Untergeschoss untergebracht. Vor dem Haus wurde ein Autounterstand mit zwei Abstellplätzen angebaut. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Raum für Geräte, Velos oder dergleichen.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1’590’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Herr Antonio Federico gerne zur Verfügung.

Logenplatz in der ersten Stadt am Rhein

Ein Bijou im Kern der ersten Stadt am Rhein. Ruhig, mit wunderbarer Aussicht, perfekte Privatsphäre, sowohl kinderfreundlich als auch altersgerecht im obersten Stockwerk der Überbauung "Porta Sura", mit Aufzug und Tiefgarage.Neuwertiger Zustand, gehobener Ausbau. Angeschlossen am umweltfreundlichen Fernwärmeverbund der EWZ.