30 Treffer - Alle Inserate in La Roche FR

  • 72d3082a4a-240320.jpg
  • 9f29d55145-240320.jpg
  • 8459df464f-240320.jpg
  • c22ba3524e-240320.jpg
  • 65ac1ccc40-240320.jpg
1 / 5
CHF 1’763’580.–
8.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1634 La Roche FR

"UNIQUE! Magnifique Villa individuelle avec Studio à La Roche FR"

VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES - AGENCES ET COURTIERS S'ABSTENIRCONTACTEZ-NOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET ET ORGANISER UNE VISITE DE LA MAISON (uniquement par WhatsApp ou par e-mail).Contact: E-mail: sperezchitra@gmail.comWhats'App: 079 772 26 93Construite avec des matériaux de première qualité, cette villa offre des finitions impeccables. Elle est méticuleusement entretenue chaque année, avec des travaux de maintenance. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la nature. Grâce aux grandes portes-fenêtres le séjour est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre lumineux et chaleureux tout au long de l'année.Dans un quartier très calme, familial et agréable, les écoles de La Roche et Pont-La-Ville se situent à quelques minutes en voiture de même que l'Accueil Extra Scolaire et la crèche du village.Au centre du village vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens (MIGROS, COOP, Restaurants, commerces etc).L'autoroute se situe à 8km, idéal pour rejoindre Lausanne, Berne et Neuchâtel en moins d'une heure.Les principaux atouts de la maison sont :- LE SÉJOUR : un vaste séjour pour recevoir vos amis et famille- LE STUDIO : le studio de 35m2 avec son entrée séparée idéal pour une profession indépendante- LA PRIVACITÉ : aucun vis-à-vis côté terrasse- LA VUE : une très belle vue dégagée sur la campagne avec de magnifiques couchers de soleil- L'EXCELLENT ÉTAT : aucun travaux n'est à prévoirDISTRIBUTION :REZ-DE-CHAUSSÉE:1 entrée avec armoires encastrées1 WC visiteurs1 cuisine équipée (SIEMENS) ouverte sur le séjour1 espace repas1 grand séjour avec une belle vue sur une colline dégagée1 terrasse sans vis-à-vis1 store électrique extérieur1 joli jardin avec accès à un ruisseau1er ÉTAGE:1 suite parentale avec salle de bains2 chambres avec armoires encastrées1 salle de douchesREZ INFERIEUR:1 grand studio de 35 m2 chauffé & habitable1 salle de douches moderne1 réduit1 entrée indépendante1 cour intérieureLOCAUX TECHNIQUES1 grande cave1 buanderie équipée et aménagée d'un lave-linge & un sèche-linge MIELE.1 local technique pour la pompe à chaleurPréparez vos cartons et emménagez dans votre nouvelle maison au coeur de la Gruyère !

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht La Roche ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'829 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.87 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 72'695. 28.53 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.67 % haben einen SEK II-Abschluss, 8.93 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.8 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.71 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.41 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in La Roche beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Roche 50 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 22 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 10 5-Zimmer-Wohnungen. La Roche ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in La Roche zugenommen und es gibt nun insgesamt 873 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Zusätzlich gibt es 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 186 Wohnungen mit 3 und 276 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 205 5-Zimmer-Wohnungen und 80 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in La Roche bei 1.62 %. So sind 5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.9 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.8 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'135. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 916 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.