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CHF 500’000.–91m23.5Zi

Sägegasse 3, 4538 Oberbipp

Einmalige, helle 3.5 Zimmer Maisonette WohnungWir verkaufen diese wunderschöne, einmalige 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss mit eigenem Autounterstand.Am bernischen Jurasüdfuss in der schönen Landgemeinde Oberbipp ist dieser prachtvolle Umbau/Neubau entstanden. Alt und neu wurden perfekt in Einklang gebracht. Dieses stilvoll sanierte Wohnhaus bettet sich perfekt in die schön angelegte Umgebung.Die helle Wohnung mit traumhafter Aussicht verfügt sowohl über einen Balkon als auch über eine üppige Dachterrasse. Die schöne, offene Küche und die rustikale Innen Holz Treppe sind ein Blickfang. Eine Freude ist auch das grosse, helle Bad, nebst einem zusätzlichen kleinen Bad.Die Vorzüge dieser speziellen Maisonette Wohnung auf einen Blick:- grosszügig, sonnig mit offenem Grundriss und Galerie- moderne Küche- Zimmer mit Laminat- Küche und sanitäre Räume mit Platten- 2 Terrassen auf beiden Seiten- 2 Nasszellen- eigener hochwertiger Waschturm: Waschvollautomat und Tumbler- 1 Naturkellerabteil- hochwertige Ego Kiefer Fenster- wunderbare Fernsicht zu den Alpen, den Jura direkt vor der Tür!Oberbipp liegt auf 500 m ü. M., 12 km nordöstlich von Solothurn (Luftlinie).Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Olten. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich), befindet sich rund 3 km vom Ortskern entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Maisonette Wohnung bei einer Besichtigung oder fragen Sie uns nach der Dokumentation!

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CHF 720’000.–160m26.5Zi

Untergasse 9, 4538 Oberbipp

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Dieses frisch sanierte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus wird Ihnen gefallen. Es wurde im Jahr 2015 total saniert. Unter anderem 18cm Aussendämmung, neue Heizung und Wasseranlage, Küche, Fenstern, Türen, Rollläden, Boden, Badezimmer und Umgebung. Ums Haus hat es einen grossen Vorplatz für ca. 6 Parkplätze und eine Garage. Durch die neue Wärmepumpe und der 18 cm Aussendämmung benötigen Sie für das EFH sehr wenig Energie, somit sind die Nebenkosten gering. Diese Liegenschaft steht in einem ruhigen Quartier mit wenig Durchgangsverkehr. Raumaufteilung: EG: WC, Küche, Wohnzimmer OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne UG: Zimmer mit sep. Eingangstür, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Technik-/Waschraum Autobahnanschluss in 6 Min. erreichbar. In 17 Min. fahren Sie nach Solothurn und in 30 Min. nach Bern. Eine Besichtigung wird sich lohnen. Kontaktieren Sie uns, gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF 2’300’000.–664m2

Auf Anfrage, 4538 Oberbipp

STANDORT Oberbipp (500 m.ü.M.) liegt Schweizweit gesehen, verkehrstechnisch optimal. 3 Kilometer bis zur Einfahrt A1, erreicht man Bern, Basel, Luzern oder Zürich in weniger als einer Autostunde. Dank des neuen Industriegebiets und der idealen, geographischen Lage, siedeln hier laufend neue Betriebe an. FOKUS INVESTITION Durch die neue Situation der jetzigen Wirtschaftslage – sprich Um- / Neustrukturierung, bekommen gewisse Standorte eine neue Bedeutung. Im speziellen sind Logistikzentren und Lager in Bezug auf Online-Shopping immer mehr gefragt. Sehr viel Wert wird folglich auf einen zentralen Standplatz wie diesen gesetzt. Laut neusten Statistiken namhafter Immobilien-Bewerter ist diese Region in Sachen Wertanstieg von Gewerbe-Immobilien stark am Profitieren. Eckdaten - ca. 640 m2 Nutzfläche, wovon: - ca. 340 m2 Gewerbe / Lager / grösstenteils 5.3m hoch - ca. 40 m2 Büro / Aufenthalt / Höhe 2.45 - ca. 284 m2 Attika-Wohnung + ca. 56 m2 Terrasse - über 60 Parkplätze / div. Carports - Grünfläche - die Immobilie ist voll vermietet mit einer Brutto-Rendite von über 4% - Anlagekosten: Bauabrechnung + Grundstück 2010 über CHF 2.8 Mio Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ANBIETER Max Rupp Immobilien und Verwaltungen Hauptstrasse 192 9430 St. Margrethen Herr Max Rupp Telefon: +41 71 777 66 77 Mobile: +41 79 700 08 00 → eine Dienstleistung von ImmoArena www.ImmoArena24.ch

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