6 Treffer-

Alle Inserate in Oberriet SG

5

CHF 360’000.–104m24Zi

Staatsstrasse 16, 9463 Oberriet SG

LAGE • zentral gelegen • gute Besonnung • ideale verkehrstechnische Anbindung • werbewirksame Lage • örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen, Nähe zu Autobahnanschluss BESTANDESOBJEKT • 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit geräumiger Scheune • ältere, jedoch intakte Bausubstanz • diverse Einstellräume und Garage in Scheune • Totalsanierungsbedarf bzw. Abbruchreife gegeben POTENZIAL • Abbruch und Neubau im Sinne Bestandesgarantie möglich • Kombination Wohnen und Gewerbe denkbar • erhöhte baupolizeiliche Anforderungen [Lärmimmissionen / Sichtwinkel / Kantonsstrasseetc.] • ebenes Terrain • Wohn- und Gewerbezone WG2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

5

CHF 360’000.–4Zi

Staatsstrasse 16, 9463 Oberriet SG

LAGE • zentral gelegen • gute Besonnung • ideale verkehrstechnische Anbindung • werbewirksame Lage • örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen, Nähe zu Autobahnanschluss BESTANDESOBJEKT • 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit geräumiger Scheune • ältere, jedoch intakte Bausubstanz • diverse Einstellräume und Garage in Scheune • Totalsanierungsbedarf bzw. Abbruchreife gegeben POTENZIAL • Abbruch und Neubau im Sinne Bestandesgarantie möglich • Kombination Wohnen und Gewerbe denkbar • erhöhte baupolizeiliche Anforderungen [Lärmimmissionen / Sichtwinkel / Kantonsstrasseetc.] • ebenes Terrain • Wohn- und Gewerbezone WG2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

7

CHF 480’000.–111m24.5Zi

Neufeldstrasse 15, 9463 Oberriet SG

LAGE • zentrale und familienfreundliche Wohnlage • gute Besonnung • gute verkehrstechnische Erschliessung • örtliche Infrastrukturangebote in kurzen Entfernungen MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten • hochwertige Bauqualität • Lift über alle Etagen • Velo- und Tröckneraum im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung 4.5-ZIMMER-WOHNUNG • laufend gepflegt und unterhalten • zeitgemässes Einteilungskonzept • angenehme Raumhöhen • pflegeleichte Innenausbauten • lichtdurchflutete Räume • offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon • praktisches Kellerabteil im Untergeschoss • zwei Einzelgaragen in Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 480'000.00 • Garagen: je CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

6

CHF 795’000.–3.5Zi

Pumpwerkstrasse 8, 9463 Oberriet SG

Lage des ObjektsDie Parzelle befindet sich im bestehenden Wohnquartier ?Rietli? am Westrand von Oberriet und wird über die Rietlistrasse, Kamorstrasse und schliesslich Pumpwerkstrasse erschlossen. Diese sind alle für den Langsamverkehr ausgelegt. In zweiter Reihe vor und hinter der Parzelle liegt die Landwirtschaftszone ?oberes Rietli?.Wohnen an ruhiger LageDas Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch und ruhig in das bestehende Wohnquartier ?Rietli? ein. An sehr ruhiger Lage entstehen zeitgemäss konzipierte Eigentumswohnungen in hohem Ausbaustandard. Der Wohnungsmix lässt eine spannende Durchmischung der Käuferschaft zu und wirddem Namen Generationenhaus gerecht. Die Nähe zur Landwirtschaftszone und zum NaturschutzgebietWichenstein bietet höchste Wohnqualität. Zudem sind Schulen, Kindergarten, öffentliche Einrichtungen, sowie Läden für den täglichen Einkauf in Gehdistanz erreichbar.Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit grosszügigen Doppelgaragenboxen für jede Wohnung. Auch die Kellerräume, sowie ein allgemeiner Raum für Velos sind im Untergeschoss angeordnet.Die Wohnungen werden über das helle und IV- gerechte Treppenhaus erschlossen. Die offenen und grossen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Durch die durchwegs raumhohen Verglasungen sind alle Wohn- und Schlafräume optimal und ausreichendbelichtet. Alle Wohnungen verfügen über grosse Masterbereiche mit Ankleide und Bad, sowie zweiAbstellräume. Das überdurchschnittliche Raumangebot lässt somit keine Wünsche offen.Alle Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit direktem Gartenanteil, in dem Obergeschoss als grosszügiger Balkon sowie im Attikageschoss als herrliche Dachterrasse mit Weitsicht. Durch die grosszügigen Glasfronten im Wohnraum verschmelzen diese zu einer Einheit und vermitteln mit der überdurchschnittlichen Raumhöhe ein sagenhaftesRaumgefühl. Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung an Top LageSuchen Sie eine Wohnung an einer ruhigen und unvergleichbaren sonnigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht, in der Sie sich wohl fühlen und die sommerlichen Abende auf Ihrer grosszügigen Terrasse geniessen können? Eine Wohnung mit einem durchdachten Grundrisskonzept mit viel Licht sowie einem hochwertigen Innenausbau, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt?Dann Sind Sie hier garantiert richtig!Diese grosszügige 3.5 Attika-Zimmer Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und einem Doppel-Waschtisch, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Gäste WC . Zusätzlich verfügt die Wohnung über einene Waschraum und einem Reduit welches direkt durch die Küche begehbar ist.. Zudem gibt es einen geräumigen Keller.Besondere Highlights: Atemberaubende Aussicht, ruhige, sonnige Lage, elegantes Ambiente, hochwertiger Ausbaustandard, moderne Küche, grosse Terrasse, hochwertige Bodenbeläge, BodenheizungDie Ausstattung im Überblick: • Eingangsbereich mit Garderobe • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • 1 Reduit • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer • 1 weiteres Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo • 1 Gäste-WC • 1 Waschraum • 1 Kellerabteil • optional: 1 Bastelraum Allgemeines: • TV und Telefon-Anschluss • Veloabstellraum zur Mitbenutzung • Lift • Rollstuhlgängig • Besucherparkplätze Gebäude:Das Gebäude wird in energiebewusster Bauweise mit Steinwolldämmung und Erdsonde erstellt. Es besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 795'000.-TG-Doppelabstellplätze: CHF 70'000.-Bastelraum (optional): CHF 20'000.-Mit dem Projekt wird voraussichtlich im Sommer/Herbst 2021 gestartet und wird im Herbst/Winter 2022 bezugsbereit sein.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterSie sind Immobilienbesitzer?Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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