39 Treffer - Alle Inserate in Orsières

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CHF 739’200.–
5.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
1937 Orsières

Volumes et espaces séduisants pour cette demeure atypique

Construite au milieu du XIX ème siècle, charmante maison villageoise mitoyenne à l?entrée du village d?Orsières, dans le faubourg ancien du Bourgeal. La route principale borde la parcelle, ce qui lui permet un accès aisé en toute saison et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités. Remarquablement rénovée dans son intégralité, cette confortable bâtisse offre un confort de vie d'environ 260m 2 brut sur trois étages et se répartit comme suit : Rez principal: - Entrée principale avec vestiaire et armoires de rangement - Cuisine équipée avec espace repas - 2 Chambres - Salle de bain avec baignoire et douche Étage intermédiaire: - Séjour cosy avec poêle à bois - Accès sur le balcon - Chambre parentale avec armoires de rangements - Salle d'eau Étage: - Espace ouvert faisant office de bureau d'environ 30m 2 Divers: - Grande cave - Buanderie privée - Carnotzet attenant à la cuisine Si vous êtes à la recherche d'un objet de caractère, emprunt de charme et de confort, vous serez séduit par cette offre située au c?ur d'un village de montagne valaisan, à quelques minutes des stations touristiques environnantes. PARTICULARITÉS L'essentiel en quelques mots: - Objet atypique, entièrement rénové offrant de séduisants volumes - Accessibilité aisée tout au long de l'année - Places de parc communale à disposition immédiate - Possibilité d'acquérir en résidence secondaire - Nombreuses armoires de rangement intégrées SITUATION Son environnement est celui d'un centre de village avec des constructions tout autour mais ces dernières sont de charmes et pour la plupart, rénovées avec soin et qui ont conservé le cachet d'origine. La commune d?Orsières, située sur l?axe du Grand-St-Bernard, est divisée entre le val d?Entremont et le val Ferret. Ses plus de 3'000 habitants vivent dans de nombreux villages et hameaux répartis entre le village principal d?Orsières (900m d?altitude) et les stations touristiques de Champey-Lac (1?500m) et de La Fouly (1600m). Disposant de toutes les infrastructures de formation obligatoire et de prise en charge extrascolaire, la commune compte également un EMS. Au c?ur des Alpes, l?environnement offre de nombreuses possibilités de détente et de sport en toute saison aux habitants des localités d?Orsières. Orsières offre un cadre de vie calme et paisible en pleine nature. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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CHF 443’520.–
300m² Wohnfläche
1937 Orsières

Maison "Le Raccard du Blé" - Orsières - EXCLUSIVITE - réf. 10243550

ExclusivitéRésidence principale ou secondaireAuthentique maison villageoise (1825), Val FerretNécessite des travaux de rénovation, grand potentiel d'aménagementMoyenne montagne, climat doux, proximité des stations de Champex-Lac, La Fouly et VerbierQuelques pas de l'arrêt des transports publicsCédule hypothécaire à disposition Authentique maison villageoise à rénover, située à Issert, dans le Val Ferret, à 5 minutes du village d'Orsières et à 17 minutes de la ville de Martigny. Cette commune offre un cadre de vie très agréable à ses habitants. Idéalement situé en moyenne montagne, ce lieu bénéficie d'un climat doux et offre la proximité des stations de Champex-Lac, La Fouly et Verbier. Au coeur du vieux village, cette habitation propose un charme authentique. Avec ses nombreuses pièces, elle est parfaite pour une famille. Elle nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Elle offre un très grand potentiel d'aménagement.Distribution du bienPremier niveau : Quatre grandes caves Deuxième niveau : Entrée / dégagement Cuisine avec poêle à bois Espace repas Séjour avec pierre ollaire (1861) Troisième niveau : Dégagement Plusieurs pièces dont une avec pierre ollaire Combles : Grande pièce aménageable selon désirs avec ouvertures et veluxParticularitésRevêtement sol carrelage et bois Chauffage, électricité et eau : à prévoir Dates : 1825 Construction 2000 Rénovation fenêtres et charpente 2020 Rénovation extérieure, de la charpente et des fenêtres Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10243550 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 651’840.–
5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1937 Orsières

A rénover entièrement, au coeur du village

Situé au creux des montagnes dans le charmant village d'Orsières, en proximité directe des commodités et de Martigny, cet appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un grand potentiel d'aménagement intérieur et de rénovation.Entre le domaine skiable et le lac de Champex-Lac pour les saisons d'hiver et d'été ainsi que la plaine du Valais, Orsières est un point central à mi-hauteur d'altitude permettant de larges choix de découverte et loisirs.Ce bien, distribué sur trois niveaux, se présente de la manière suivante :Au sous-sol : - Une grande cave d'époque- Un espace aménageable en carnotzetAu premier étage :- Un grand hall d'entrée- Deux spacieux séjours pouvant être fermés ou transformés en une seule grande et lumineuse pièce de vie- Un balcon est accessible depuis le premier séjour- Une cuisine avec un style d'époque, actuellement fermée, pourrait être entièrement ouverte sur les séjours et le hall d'entrée- Un réduit- Une salle d'eau avec douche et wc- Deux chambresAu second étage :- Deux pièces pouvant devenir des chambres à coucher indépendantes du logement principal- Une arrivée d'eau est déjà présente dans une des deux chambresPossibilité de créer un accès aux deux étages ou de garder cette indépendance pour en créer un appartement de rendement.Au dernier étage :- Un spacieux galetas d'environ 70 m2 peut être transformé en appartement. Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’001’280.–
6.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
1937 Orsières

Maison villageoise atypique situé à Orsières

Au centre d'Orsières4 places de parking privatives à proximité immédiate inclus dans le prixProche des commodités et des transports publicsMaison villageoise atypique situé à Orsières, dans la vallée d'Entremont, à 20 min de la station de Verbier et à 20 min de Martigny. Sur la commune d'Orsières se trouvent les stations touristiques de Champex-Lac et de la Fouly.Cette maison est proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet objet, distribué sur 3 niveaux habitables et son immense grange sur 3 niveaux également, possède un immense potentiel. Ce bien est dans un bon état général, des travaux de finitions sont à prévoir. Le toit a été entièrement rénové. La distribution de cet appartement est la suivante :Entrée / dégagementCuisine ouverteSéjourSalle d'eau / douche emplacement lave-lingeWc Réduit / buanderie 1er étage3 ChambresSalle de bain / douche 2eme étage 2 grandes chambres Magnifique séjour Informations complémentaires :Fenêtres pvc double vitragesToit entièrement rénovéProche de toutes commodités et transportsChauffage à bois, électrique en appoint Possibilité d'installer chauffage hydro pellet, matériel déjà sur place Proche de Champex-Lac, La FoulyAgencement des pièces idéalLe cachet de l'ancien est préservéGrande grange sur 3 niveaux 800 m34 places de parking privativesVendable en résidence secondaire et aux étrangers Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à demander le dossier complet Courtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Orsières ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'237 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.05 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 57'065.

In der Region haben 11.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.93 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.64 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.9 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 13.5 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Orsières liegt bei 20.63 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 20.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Orsières 23 Wohnungen entstanden.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Orsières vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Orsières insgesamt 3'009 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 125.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 885 Wohnungen mit 2 Zimmern, 934 mit 3 und 485 mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 485 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Orsières sind 0.51 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.21 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27 %, wovon 0.37 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'150 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).