25 Treffer - Alle Inserate in Sigirino

Nuova casa unifamiliare a Sigirino

Vendiamo nuova casa unifamiliare chiavi in mano nella località a Sigirino, comune del Monteceneri, ideale per le famiglie, con tutti i servizi necessari come scuole dell'infanzia, elementari, medie, negozi ecc. raggiungibili facilmente sia a piedi che in auto, per chi cerca la tranquillità e la privacy ma non vuole essere lontano dalla città di Lugano o Bellinzona che sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.La casa è cosi composta:- piano interrato: locale tecnico, e due ulteriori spaziosi locali.- primo piano/zona giorno: spaziosa entrata con armadi a muro, luminoso e generoso salone open space, cucina a vista completa di penisola e accessori, servizio ospiti. terrazza coperta.- secondo piano/notte: 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, terrazza coperta.completano la proprietà un giardino ad uso privato e due posti auto esterni.Diverse configurazioni possibili per la cantina/garage e possibilità di scegliere le finiture e in parte anche la disposizione interna con differenti costi finali.Prezzo di vendita casa B: CHF 990'000 chiavi in mano

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CHF 1’781’430.–

9.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Via Roncaccio, 6806 Sigirino

Nuova costruzione casa unifamiliare a Sigirino

Vendiamo nuova casa unifamiliare chiavi in mano nella località di Sigirino, comune del Monteceneri. Ideale per le famiglie, con tutti i servizi necessari come scuole dell'infanzia, elementari, medie, negozi etc. La soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità e la privacy ma non vuole essere lontano dalla città di Lugano o Bellinzona che sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.L'abitazione è cosi composta:- Piano interrato: locale tecnico e due ulteriori spaziosi locali.- Primo piano/zona giorno: spaziosa entrata con armadi a muro, luminoso e generoso salone open space, cucina a vista completa di penisola e accessori, servizio ospiti. Terrazza coperta.- Secondo piano/notte: 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, terrazza coperta.Completano la proprietà un giardino ad uso privato e due posti auto esterni.Diverse configurazioni possibili per la cantina/garage e possibilità di scegliere le finiture e in parte anche la disposizione interna con differenti costi finali.Prezzo di vendita casa A: CHF 1'190'000 chiavi in mano

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CHF 823’350.–

12 Zimmer 230m² Wohnfläche

Vicolo dei Portici 2, 6806 Monteceneri

SIGIRINO - CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO

Nel nucleo di Sigirino proponiamo in vendita casa bifamiliare.Al piano rialzato della casa troviamo un appartamento di 4 locali composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale e altre due camere da letto, WC doccia.Al primo piano troviamo un appartamento di 3 locali composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e WC vasca.Al PT con accesso dalla strada è disponibile un’ampia cantina con annesso locale lavanderia.Numerosi posteggi Comunali disponibili di fronte all’immobile.Riscaldamento elettrico.Prezzo di vendita Fr. 550’000.–.

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

6806 Sigirino

Meravigliosa villetta unifamiliare

A Sigirino, in una zona tranquilla e residenziale, vendiamo villetta di ottima fattura e molto curata.Si sviluppa su 2 livelli ed ha un ampio seminterrato.Linee pulite, design caldo e armonioso, si integra perfettamente con l'ambiente circostante.Un soleggiato orientamento a sud-ovest regala un’accogliente luminosità.La zona giorno con cucina open space e soggiorno con camino, si affaccia direttamente sull’ampio giardino.Ha un ottima abitabilità con locali ampi e generosi.L’abitazione ha 3 camere e 4 bagni.Dotata di termopompa e impianto fotovoltaico recentissimo.Il pavimento in parquet riveste tutta la proprietà donando cosi un senso di calore ed eleganza.È molto ben servita per le quattroruote e gode di impianti di produzione elettrica recenti.In Sigirino verkaufen wir eine gepflegte kleine Villa in einer ruhigen Wohngegend.Sie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein geräumiges Untergeschoss.Klare Linien, warmes und harmonisches Design, es fügt sich perfekt in die Umgebung ein.Eine sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für gemütliche Helligkeit.Der Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin, blickt direkt auf den großen Garten.Es hat eine ausgezeichnete Bewohnbarkeit mit großen und großzügigen Räumen.Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Bäder.Ausgestattet mit einer Thermopumpe und einer sehr aktuellen Photovoltaikanlage.Das gesamte Haus ist mit Parkettboden ausgelegt, was ihm ein Gefühl von Wärme und Eleganz verleiht.Es ist sehr gut mit vier Rädern befahrbar und verfügt über eine neue Elektroinstallation.

Neubau

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CHF 1’631’730.–

9.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

6806 Sigirino

Family Villa with panoramic view, garden & 4 parking places surrounded by greenery

Nuova costruzione - Villa indipendente a Sigirino, 12 km da Lugano.La Villa dispone di 230 mq abitabili e 120 mq di giardino più ampia terrazza di 20.30 mq.Al piano terra troviamo atrio d’ingresso con armadi a muro, cucina aperta, zona pranzo con accesso al giardino , una camera - studio , servizio ospiti e locale tecnico do 16 mq.Al piano superiore ci sono tre camere da letto , di cui una - padronale con il proprio bagno e guardaroba. Per altre due camere camere vi è sala bagno con la vasca.Completano la proprietà tre posti auto in garage e uno esterno.Riscaldamento a pompa di calore, serpentine a pavimento.Saremo lieti di presentarvi questa nuova costruzione per le famiglie.Team NewDreams Real Estate (P.s: solo le richieste con il recapito telefonico coretto saranno elaborate)

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Monteceneri einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.99 % auf 4'688 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'135. Dabei besitzen 11.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.71 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.02 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.11 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monteceneri beträgt 17.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 189 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Monteceneri gebaut. Dabei sind auch 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Monteceneri verfügt nun über 2'802 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 880 Wohnungen mit 3 Zimmern und 998 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 259 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Monteceneri liegt bei 1.06 %. Dabei sind 1.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.77 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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