51 Treffer - Alle Inserate in Taverne

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CHF 467’310.–
2.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
6807 Taverne

BELLISSIMO 2.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA A TAVERNE

Bellissimo appartamento 2.5 locali di ca. 32 mq lordi con balcone, situato al quarto e ultimo piano in piacevole residenza con ascensore ed ottima esposizione solare edificata nel 1980 e ben mantenuta negli anni, in una posizione strategica a Taverne-Torricella.Accediamo all’appartamento tramite un ampio atrio d’entrata a cui seguono un luminoso soggiorno con accesso al balcone ed una cucina separata semi abitabile.Completa la disposizione dei locali la zona notte, composta da una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola ed un bagno con vasca, finestrato.L’unità è inoltre dotata di nuovi serramenti in PVC con vetri doppi, sostituiti tutti nel 2019 insieme al tetto, anch’esso completamente ristrutturato.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione tramite termosifoni e spese condominiali pari a ca. 300 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento o acquistare una residenza in una posizione comoda, a pochi minuti in auto da tutti i servizi necessari, come scuole dell’infanzia ed elementari, posta, banca e svincolo autostradale di Lugano Nord, ed a soli 300 metri dai negozi.Comoda per muoversi anche con i mezzi pubblici, trovandosi a soli 200 metri dalla fermata più vicina ed a pochi minuti a piedi dalla stazione di Taverne-Torricella.Completa la proprietà una cantina assegnata.MS/6313

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CHF 1’831’350.–
3 Zimmer 220m² Wohnfläche
6807 Taverne

Casa con appartamento indipendente di 2.5 locali

Affascinante casa singola a Taverne con ulteriore appartamento di 2.5 locali indipendenteSiete alla ricerca di una casa con con due abitazioni separati? Questa proprietà singola di 4.5 locali con al piano inferiore un 2.5 locali indipendente è la scelta ideale per voi.Situata in una via privata chiusa e residenziale di Taverne, questa casa offre una tranquillità e tutte le comodità che vi aspettate.Ecco perché questa casa merita la vostra attenzione: • 2 alloggi separati ed indipendenti con spaziose stanze che offrono ampie superfici per la vostra famiglia e gli ospiti • 3 bagni ben arredati per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia • Luminose camere da letto che offrono il giusto equilibrio tra spazio e intimità • Un'area esterna che vi permette di godervi attività all'aperto e di creare il vostro giardino ideale, sia per l'appartamento grande che per il piccolo e orto. • Un parcheggio coperto e parcheggi esterni per altre due auto • Caminetto per rendere le serate invernali ancora più piacevoli • L'appartamento di 2.5 locali indipendente può essere utilizzato per ricavarne un reddito permettendovi così di abbassare il costo mensile della vostra eventuale ipoteca. • Impianto fotovoltaico nuovoNon lasciatevi sfuggire questa meravigliosa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita a questa casa unica.Saremo lieti di assistervi in ogni passo del processo di acquisto e rendere il vostro sogno di possedere questa bellissima casa una realtà.

Neubau
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Preis auf Anfrage
Via Industria 1A, 6807 Torricella-Taverne

Esclusiva opportunità d'investimento in immobili commerciali e uffici nel Luganese

In una posizione privilegiata all'interno del dinamico distretto di Taverne-Torricella, in via Industria 1A, si presenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. In un edificio moderno, ultimato con eccellenza nel 2022, offriamo una selezione variegata di spazi commerciali e uffici, con superfici che variano dai 114 m² agli 836 m².Questi spazi rappresentano un'opportunità ideale sia per chi cerca lo spazio perfetto per avviare o espandere la propria attività, sia per l'investitore attento alla ricerca di beni immobili con un potenziale di rendimento elevato. L'edificio si distingue per il suo design contemporaneo e le finiture di alta qualità, offrendo ambienti lavorativi ottimali e stimolanti.Connettività eccezionale: Situato a meno di 500 metri dalla più vicina fermata del treno FFS, questo complesso offre una connettività eccezionale, rendendolo facilmente accessibile sia per i locali che per chi viaggia da più lontano. Questa prossimità alla rete ferroviaria garantisce un vantaggio significativo per le aziende che cercano una posizione comoda e centrale.Prezzi di riferimento: • Uffici finiti: CHF 5'000 al m². Questi spazi sono pronti per l'uso immediato, offrendo finiture di alta qualità per un ambiente di lavoro stimolante e professionale. • Uffici "grezzi": CHF 4'500 al m². Perfetti per chi desidera personalizzare il proprio spazio lavorativo, questi uffici sono lasciati in uno stato "grezzo" per permettere una personalizzazione totale in base alle esigenze specifiche. Gli spazi disponibili includono: • Uffici di varie dimensioni, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o consolidate. • Spazi commerciali flessibili, ideali per una vasta gamma di attività, dall'innovativo start-up al prestigioso showroom. Alcuni degli uffici sono attualmente liberi e pronti per essere personalizzati secondo le vostre specifiche esigenze, mentre altri vantano contratti di locazione a lungo termine con inquilini di prestigio, offrendo un'opportunità di investimento solida e a reddito immediato.Investire a Taverne-Torricella significa scegliere una località in rapida crescita, con un vivace contesto commerciale e una comunità imprenditoriale in espansione. La posizione strategica, la facilità di accesso e l'elevata visibilità rendono questi spazi particolarmente attrattivi per un'ampia varietà di attività commerciali.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci senza impegno.

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CHF 2’273’400.– / Einmalig
3 Zimmer 260m² Wohnfläche
6807 Taverne

Grande casa bifamiliare con giardino e vista aperta

Grande e moderna casa bifamiliare con giardino e vista aperta a Taverne, in una zona tranquilla e soleggiata ma allo stesso tempo non molto distante da negozi, ristoranti, supermercati e attività commerciali.Edificata negli anni ’30, la casa è stata completamente ristrutturata nel corso del 2020, con materiali contemporanei e finiture moderne. Attualmente si presenta come una abitazione bifamiliare, composta da un 4.5 locali al primo piano e un 3.5 locali al piano terra, collegati tra loro da una scalinata esterna. Si può facilmente convertire la costruzione in una casa unifamiliare. La porzione al primo piano risulta attualmente locata con contratto di affitto fino a giugno 2022.Secondo la disposizione attuale, gli spazi sono così suddivisi: - piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che conducono alla terrazza e al giardino privato, atrio notte con comodo armadio a muro, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni di cui uno con allaccio per la lavatrice;- primo piano: soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza, atrio notte, camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso ad un balcone e due bagni di cui uno con allaccio per la lavatrice. Sono disponibili 4 parcheggi esterni.È possibile realizzare un ampliamento della superficie abitabile per ulteriori 142 mq circa in altezza, per l’edificazione di un altro piano, oppure in ampiezza al piano terra.La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta molto comoda perché a poca distanza da tutti i principali servizi. MISURETerreno: 309 mqAbitazione: 260 mq circaSuperficie ulteriormente edificabile: 142 mqRif: V-BR-TAV-VIG-3

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CHF 795’690.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6807 Torricella-Taverne

Appartamento - Torricella-Taverne

A Taverne, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a 10 minuti da Lugano, vendiamo comodo APPARTAMENTO di 2.5 locali, situato al 1° piano di una palazzina costruita nel 1994, ma ben tenuta grazie ai regolari interventi di manutenzione e rinnovamenti eseguiti negli anni. L'appartamento si presenta in ottimo stato poiché è stato da poco tinteggiato, inoltre i bagni e la cucina sono stati rinnovati completamente nel 2010-2011. L'appartamento di ca. 110 mq SUL + ca. 13 mq di balconi è così ripartito: Atrio d'ingresso con armadi a muro, bel soggiorno-pranzo con camino e comodo balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, zona notte composta da corridoio, doccia-wc, 2 camere ragazzi, 1 camera matrimoniale, bagno-wc con bidet ed attacco per lavatrice-asciugatrice. Gli infissi/finestre sono in PVC con doppi vetri, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il riscaldamento è centralizzato, a nafta, con contatore individuale e distribuzione tramite serpentine a pavimento. L'appartamento dispone di 1 posteggio in autorimessa ed 1 posteggio esterno per Chf 60'000.- (non inclusi nel prezzo). Completa la proprietà una spaziosa cantina nel piano seminterrato dove si trova anche la lavanderia condominiale. La residenza è composta da 4 blocchi, ognuno con 6 unità abitative; la palazzina è composta da un totale di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti. A disposizione dei condomini c'è un ampio giardino con pergolato, tavolo e panche in granito e forno/grill. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona comoda a tutti i servizi e al contempo molto tranquilla. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

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CHF 1’048’290.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6807 Taverne

Elegante e luminoso in piccola palazzina, da vedere

A Taverne, in palazzina edificata negli anni ottanta, in perfette condizioni e che ospita poche unità abitative, si vende un appartamento di 2.5 locali ubicato al secondo e ultimo piano. La proprietà è elegante e curata; gli spazi, generosi e ben illuminati.L'appartamento è così organizzato: ingresso, primo bagno con box doccia e corridoio che conduce alla'ampia zona giorno, dove trova spazio la sala da pranzo e il salone con accesso al terrazzo. La cucina è separata e ha un design moderno e accattivante. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, la padronale e due singole, servite dal secondo bagno, completo di vasca. Sullo stesso piano, è disponibile in vendita un ulteriore appartamento di 2,5 locali con balconcino; per chi fosse alla ricerca di un appartamento piu ampio è possibile acquistare entrambi le unità e unificarle. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Finiture eleganti e cura dei dettagli+ Ottima esposzione solare + Palazzina curata, posizione comoda a tutti i servizi Completano l'offerta un posto auto in autorimessa al costo di 45'000 CHF e uno esterno al costo di 25'000 CHF inclusi nel prezzo di vendita NON scorporabili dall'acquisto.Puoi visionare il virtual tour al seguente indirizzo:https://my.matterport.com/show/?m=UghRDEdmXTaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
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CHF 884’100.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6807 Taverne

2.5 locali a Taverne in una zona verdeggiante e tranquilla

2.5 locali a Taverne, in un complesso residenziale immerso nel verde e allo stesso tempo non distante dai servizi.Situato al piano rialzato, l’immobile di 2.5 locali è composto da: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino a legna, cucina separata abitabile, servizio per gli ospiti con predisposizione per allaccio lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, due ulteriori camere e bagno. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza coperta dotata di tenda solare, mentre due camere condividono l’accesso ad un balcone. L’edificio è stato edificato negli anni 90 e l’appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. La cucina ed i bagni sono stati rinnovati negli ultimi 10 anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in laminato nella zona giorno e parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. La residenza dispone di un’area verde condominiale e di una lavanderia comune. La zona è tranquilla, riservata e verdeggiante, ma tuttavia comoda perché a pochi km dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del trasporto pubblico, le scuole e supermercati.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF e 1 posto auto esterno a 15.000 CHF. MISUREAppartamento: 100 mqTerrazze: 16 mqSuperficie commerciale: 120 mqRif: V-CC-TAV-BAS-2

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
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CHF 928’300.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne

App. ultimo piano a Torricella-Taverne

Accogliente appartamento a Taverne: un’oasi di comfort e tranquillità con potenziale di investimentoTi presentiamo questa affascinante unità abitativa situata in una palazzina degli anni ‘80, che racchiude il fascino del passato con il comfort dei giorni nostri. Pur mantenendo un’elegante semplicità, questo appartamento offre spazi generosi e una luminosità avvolgente, rendendolo un luogo ideale per chiamare casa.Caratteristiche principali: • Posizione: Secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta • Spazi: Ingresso accogliente, bagno con doccia per gli ospiti, zona giorno con sala da pranzo e salone luminoso, terrazzo affacciato sul verde del giardino condominiale • Cucina: Separata e moderna, dotata di ampie finestre che offrono una piacevole vista esterna • Zona notte: Tre camere da letto, di cui una padronale e due singole, per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia • Bagni: Un bagno completo con vasca, ideale per momenti di relax e benessere • Finiture: Pareti dipinte con tocchi di oro che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza • Posti auto: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a 35.000 franchi e/o un posto esterno a 25.000 franchiOpzione di investimento aggiuntiva: • Potenzialmente disponibile anche un appartamento adiacente composto da due mezzi locali, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare e generare un reddito passivo attraverso l’affitto.Nonostante la sua modesta apparenza esterna, questo appartamento è un vero gioiello che offre un rifugio accogliente e ben curato. Il giardino condominiale offre un piacevole spazio verde per rilassarsi e godersi la tranquillità.La sua posizione strategica a soli 10 minuti da Lugano lo rende ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla pace e alla serenità di una piccola comunità come Taverne.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo incantevole appartamento e dell’opzione di investimento adiacente!

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CHF 2’020’800.–
740m² Wohnfläche
Via S.ta M. Maddalena 37, 6807 Taverne

Taverne-Graziosi 4 app.ti nella palazzina storica ristrutturata

Affascinante Casa Storica San Carlo nel cuore di Taverne!Vendiamo 4 splendidi appartamenti indipendenti recentemente ristrutturati:- Piano Terra: 2.5 locali- Piano Terra: 3 locali- Primo Piano: 4.5 locali- Primo Piano: 5.5 locali, cantina e lavanderia.Questa residenza plurifamiliare del sedicesimo secolo offre soffitti e cassettoni, pavimenti in cotto e pareti con dipinti a mano, oltre a imponenti camini, rendendola unica e affascinante.Con un totale di 740 mq e un terreno complementare di 1130 mq, la proprietà offre spazio e opportunità per godersi una tranquilla vita nel nucleo di Taverne.Parcheggio pubblico nelle vicinanze e tutti i servizi e un centro commerciale nelle immediate vicinanze rendono questa casa ancora più invitante.Contattateci per ulteriori informazioni e fissare una visita per scoprire l'incredibile storia e bellezza di questa proprietà.Charmantes historisches Haus San Carlo im Herzen von Taverne!Wir verkaufen 4 schöne, kürzlich renovierte, freistehende Wohnungen:- Erdgeschoss: 2,5 Zimmer- Erdgeschoss: 3 Zimmer- Erster Stock: 4,5 Zimmer- Erster Stock: 5,5 Zimmer, Keller und Waschküche.Dieses Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert bietet Decken und Kassetten, Terrakottaböden und handbemalte Wände sowie beeindruckende Kamine, die es einzigartig und charmant machen.Mit einer Gesamtfläche von 740 m² und einem ergänzenden Grundstück von 1130 m² bietet das Anwesen Platz und Möglichkeiten, ein ruhiges Leben im Zentrum von Taverne zu genießen.Öffentliche Parkplätze in der Nähe und alle Annehmlichkeiten und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe machen dieses Haus noch einladender.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin, um die unglaubliche Geschichte und Schönheit dieser Immobilie zu entdecken.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Torricella-Taverne hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.77 % abgenommen und zählt nun 3'080 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 66'680. 12.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.27 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.4 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.32 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.23 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Region fallen 11.74 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Torricella-Taverne ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.37 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Torricella-Taverne 62 neue Wohnungen gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 21 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Torricella-Taverne insgesamt 1'538 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 34. Weiter gibt es 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 325 Wohnungen mit 3 Zimmern und 553 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 283 5-Zimmer-Wohnungen und 156 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Torricella-Taverne beträgt 1.41 %. Dabei sind 2.21 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.5 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'510 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.