0 Treffer - Alle Inserate in Trogne (St-Martin)

Sonniges Bauland bei der Aletsch Arena im sonnigen Bellwald

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in BellwaldDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhandenArt. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.Bauweise: offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.Gebäudehöhe: max.: 10.00m min: 7.50mGeschosszahl: max.: 2 GeschosseGebäudelänge: max.: 11.00mGebäudebreite: max.: 10.00mGrundfläche: max.: 110 m2, min.: 52 m2Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0mAusnützungsziffer: AZ: 0.4Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.Lärmempfindlichkeitsstufe: IIUntergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.Verkaufspreis: CHF 59'000.00 für dieses sonnige BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Neubau-Projekt: sonnige 1.5 ZWG in Wiler

Das zauberhafte Bergdorf Wiler, im Herzen des Lötschentals ist auch bekannt als "das magische Tal". Es bietet unberührte Natur und bezaubernde Landschaften. Hier kann man das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten genießen von Skifahren und Winterwandern bis zu Wanderungen durch grüne Wälder und Bergseen im Sommer. Wiler ist der ideale Wohnort für Familien und Naturliebhaber. An sehr sonnenverwöhnter, familienfreundlicher und ruhiger Lage steht eine 1.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Kauf. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Luftseilbahn zur Lauchernalp befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Gebäude wird im Sommer 2025 bezugsbereit sein. Die geräumige 1.5 Zimmer Wohnung ist dank der teils raumhohen Fenster lichtdurchflutet und sehr einladend. Das Entrée verfügt über eine geräumige Garderobe und führt in den aussergewöhnlich grosszügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie in eine hochwertig ausgestattete Küche mit direkt angrenzendem Reduit. Der Wohn-Essbereich ist hell und sehr ansprechend gestaltet. Von dort gelangt man auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum gemütlichen Beisammensein an warmen Sommertagen einlädt. Ausgehend vom Flur auf der rechten Seite erstrecken sich das geräumigere Schlafzimmer und die beiden Badezimmer. Das grössere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Beide Badezimmer sind sehr hochwertig und modern ausgestattet. Eines der Badezimmer verfügt über viel Platz und ist mit einer grossen, ebenerdigen Dusche sowie einer grossen Badewanne ausgestattet. Das kleinere kann als Gäste WC genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Waschturm. Die Wandplatten in elegantem dunklem Grau komplettieren ideal die in beige gehaltenen Wände. Das zweite Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Es eignet sich hervorragend als Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird komfortabel durch eine Wärmepumpe per Fussbodenheizung erwärmt. Im Sommer sorgt die integrierte Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Des Weiteren steht ein Velo- und Skiraum zur Benutzung für alle Parteien zur Verfügung. Für 18'000 CHF kann ein Aussenparkplatz oder für 45'000 CHF ein Garagenplatz hinzu gekauft werden. Der Ausbau der Wohnungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers, sofern es die Statik erlaubt und den Standard nicht überschreitet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Magnifique domaine

RARE ET EXCEPTIONNEL - Cette splendide propriété implantée sur un parc de 8'400m2, dans un quartier résidentiel de très beaux chalets, est située à quelques minutes du centre de la station. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les sommets alpins , dans un environnement bucolique , au calme , elle est composée de trois résidences , à savoir le chalet principal, un second chalet (idéal pour les enfants, la famille ou les amis) ainsi qu'un charmant mazot; les trois étant liés par les sous-sol .Luxueusement équipé et aménagé, le chalet principal , desservi par un ascenseur , offre notamment de très belles pièces de réceptions , une magnifique cuisine, mais aussi un espace wellness composé d'une grande piscine de 3x8 mètres donnant directement sur le jardin, d'un hammam, d'un solarium et d'un espace bar. Le garage peut accueillir une dizaine de voiture.Le second chalet (dépendance) comprend une belle cuisine avec salle à manger dans la véranda, un vaste séjour avec cheminée et quatre chambres à coucher.Le mazot (véritable petit bijou) comprend un séjour/cuisine et une chambre.Les mots ne suffisent pas à décrire cette propriété, une visite s'impose!Ce bien peut être acquis en résidence secondaire .

Propriété d'exception au calme et proche du centre

Spacieux chalet avec magnifique jardin à plat à deux pas du centre de la station dans un charmant quartier au calme. La maison est située au bout d'un petit chemin à proximité du bisse du Milieu, magnifique promenade à plat au bord de l'eau. Le chalet construit en 1981 a été rénové dernièrement.Réparti sur 3 niveaux il dispose de:Rez supérieur- Entrée principale avec vestiaire et magnifique pierre ollaire décoratif- WC visiteur- Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger- Salle à manger lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse/balcon- Salon cosy avec poêle à bois suédois, double hauteur de plafond et accès au balcon avec vue sur les sommets enneigés- Une chambre double avec accès au balcon1er étageL'étage est ouvert avec une galerie donnant sur le séjour créant une impression d'espace, de volume et de hauteur. De plus, la galerie mène à un balcon laissant entrer un flot de lumière naturelle dans le salon et l'étage.- Une chambre double avec salle de bain en suite et accès au balcon- Deux autres chambres se partageant une salle de bain avec double vasques, douche et toilette- Un galetasRez inférieur- Un garage simple, grand hall d'entrée/vestiaire- Une chambre double- Une salle de bain avec douche- Buanderie- Local technique- Cave- Cave à vin avec cailloux au sol- RéduitLa propriété dispose d'un très bel extérieur avec cheminée en pierre et terrasse. Ce jardin, très intime, est baigné de soleil, l'endroit idéal pour se détendre, se divertir et profiter de la nature tout en étant confortablement installé à l'extérieur.En 2022, le chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol.Il y a la possibilité de garer environ 5 voitures devant le chalet.Propriété d'exception disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et internationale.