71 Treffer - Alle Inserate in Visp

MFH Teelwald B

ProjektbeschreibungAm sonnigen Westhang, über den die Terbinerstrasse die beiden Dörfer Visp und Visperterminen verbindet, stehen die beiden Mehrfamilienhäuser Teelwald A & B. Das Dorfzentrum von Visp erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Das Grundrisskonzept der beiden Häuser lässt eine flexible Gestaltung der Wohnungsgrössen zu. Je nach Planung sind Wohneinheiten von 2 1/2 - 5 1/2 Zimmern möglich. Alle Wohnungen verfügen über eine fantastische und weite Aussicht über das Tal. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert grüne Energie für den Eigenbedarf. Ein Zivilschutzraum ist ebenfalls vorgesehen.Die naturnahe Umgebungsgestaltung mit sowohl schattigen als auch besonnten Bereichen bietet attraktive Ergänzungen zum Kinderspielplatz, der sich innerhalb der Parzelle befindet.

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Terbinerstrasse 81, 3930 Visp

MFH Teelwald A

Neubau

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CHF 1’275’840.–

3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

3930 Visp

A l'entrée de Viège/Visp, bel attique spacieux de 3.5 pièces

Appartement de standing de 3.5 pièces, surface brute de 210.6 m2, avec 1 balcon, 3 salles d'eau belles et spacieuses chambres à coucher, grand living. Cet appartement se situe à l'entrée de la ville, avec accès en 5 min à pied de la gare CFF et d'un service de bus. Au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Construit en ossature bois, garantissant une isolation thermique idéale ainsi qu'une très bonne isolation phonique.Des raccordements pour colonne de lavage installés, ainsi qu'une buanderie collective par étage. Finitions au gré du preneur.

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CHF 465’150.–

4.5 Zimmer 65m² Wohnfläche

3930 Visp

4.5 ZW im Zentrum von Visp - ruhige Lage

Visp – einst Marktflecken, heute Oberwalliser Industrie- und bald VerkehrszentrumVisp ist neben der Agglomeration Brig-Glis/Naters das andere – bedeutend kleinere – Zentrum in der Talebene des Oberwallis. Im Verlaufe der letzten Jahrzehnte ist es aber in mancher Beziehung weit über das Potenzial hinausgewachsen, das einem Gemeinwesen seiner Grösse üblicherweise zukommt. Dank seiner Infrastruktur ist Visp zu einem Wirtschafts-, Kultur-, Sport-, Gesundheits-(Spital)- und neuerdings Verkehrs-Zentrum für das Oberwallis geworden.Visp GewerbeVisp ist der Hauptort des Bezirkes Visp sowie Regionalzentrum der sozio-ökonomischen Region Visp/Westlich Raron und ist, vor allem bedingt durch die Chemie-Werke der Lonza AG mit ihren rund 3000 Arbeitsplätzen sowie den rund 500 Klein- und Mittelbetrieben KMU, das Industrie- und Gewerbezentrum des Oberwallis, was u.a. bedeutet, dass Visp auf 7086 Einwohner (Stand 2.2012) rund 8500 Arbeitsplätze aufweist.Ausstattung4.5 ZW - Zentrale ruhige LageGepflegte 4.5 ZW Eingangsparate Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 WC mit Dusche1 Badezimmer mit Badewanne2 BalkoneLagein 1 Minuten Fussmarsch vom Geschehen entfernt5 Minuten zu Fuss zum Bahnof Visp

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CHF 524’950.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

3930 Visp

3.5 Zi-Dachwohnung 2 Min von Visp entfernt

Die Wohnung kann als 2t Wohnung oder Erstwohnsitz genutzt werden und befindet sich in Baltschieder nur 2 Autominuten von Visp entfernt.. Die Wohnung ist im 3ten Stock eines MFH. (Dachwohnung)Zur Wohnung gehört auch ein grosser Keller und eine eigene kleine Waschküche direkt bei der Wohnungstüre. Im Haus selber wurde bereits sehr viel renoviert und soeben die Balkon-Geländer neu gemacht.Grosse Dachfenster in den Schlafzimmern.Leider gibt es keinen Lift im Haus.Sonnige Terrasse und gute Vermietbarkeit durch die Nähe zur Lonza.ÖV Postauto direkt vor der Haustüre.Für 40`000.- gibt es eine Grosse Garage und den Parkplatz davor dazu. sowie 2 weitere Parkplätze.Zusätzlich gibt es 2 Besucherparkplätze beim Haus.Bei Fragen und für eine Besichtigung melden sie sich bitte..Gilbert Albrecht

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Preis auf Anfrage

3930 Visp

Renditeobjekt - 45 Wohnungen Neubau

Wir verkaufen ein Projekt mit 45 Neubauwohnungen in Visp.Das Projekt kann Schlüsselfertig oder baubewilligt mit Bauland gekauft werden.Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme ihrerseits.Toprendite garantiert!

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer 24m² Wohnfläche

3930 Visp

Studio im Zentrum von Visp - Renditeobjekt

Anlageobjekt : ca. 24 % auf EigenkapitalStudio im Zentrum von Visp zu verkaufen5. OG mit BalkonAusstattungEinganBadKücheWohnenZimmerBalkonKellerabteilLageZentrum : Haus Commerce 3 Min zum Bahnhof (240 m)

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Preis auf Anfrage

3930 Visp

Renovationsbedürftiges 70 Zimmer-Hotel (davon 50 Studios), Wellness, Rest, Säle, Bar, usw.

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein 1972 erbauter grosser spezieller Hotelbetrieb mit Unterhaltsnachholbedarf zum Verkauf. Die Grundstücksfläche in der Wohnzone W3 von über 5’000 m2 bietet Raum für Um- und Erweiterungsbauten.Sehr ruhige und sonnige Lage in bekanntem Oberwalliser Tourismusort.Ideal für Leute, die Ideen umsetzen, etwas bewegen wollen, Herausforderungen suchen, Zeit haben und auch über die notwendigen Eigenmittel verfügen, könnte dies eventuell das richtige Objekt sein…Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 35 km von Visp befindet.Verlangen Sie die ersten Unterlagen...Hôtel de 70 chambres, appartement de 4,5 pièces, très grand espace bien-être, restaurant, salles, bar, etc.Dans le cadre d’une planification de succession, un grand établissement hôtelier, construit en 1972, nécessitant de la rénovation et de la maintenance est à vendre. La surface du terrain dans la zone résidentielle W3 de plus de 5’000 m2 offre des possibilités pour des modifications et des extensions.Situation très calme et ensoleillée dans un lieu touristique connu du Haut-Valais.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.Idéal pour les personnes qui veulent concrétiser des idées, faire bouger les choses, qui cherchent des défis, qui ont du temps et qui disposent aussi des fonds propres nécessaires, nous avons peut-être là le bon objet…Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 35 km de Viège.Demandez les premiers documents...Hotel facility with 70 rooms, 4,5 rooms apartment, very large wellnessDue to a succession planning, a large hotel with maintenance backlog built in 1972 is for sale. The property area in the residential zone W3 of over 5’000 m2 offers space for conversions and extensions.Very quiet and sunny location in well-known Upper Valais tourist resort.The property has an increased maintenance backlog.Ideal for people who want to implement ideas, make a positive change, looking for challenges, having time and also the necessary equity, we may have the right property available for you…For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 35 km from Visp.Ask for the first documents.

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Preis auf Anfrage

3930 Visp

Attraktives Bauland für Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Visp

Das Bauland liegt in der Kernzone an sehr zentraler Lage in Visp. Die Zufahrt ist geregelt. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) teils vorhanden. Fläche: 826 m2Zone: KernzoneAusschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde VispZweck der Zone: Die Kernzone ist für Wohn-, Büro- & Geschäftsbauten bestimmt. Kleingewerbe sind gestattet. Detailhandelsgeschäfte und Einkaufs- zentren bis zu einer Verkaufsfläche von 2000 m2 sind zulässig.Bauweise: in der Regel geschlossenGeschosszahl: max. 6 VollgeschosseBauhöhe: max. 19 m (OK Fusspfette / OK feste Brüstung) / max. 22.50 m Gebäudehöhe (OK Firstpfette)Grenzabstand: wo eine geschlossene Bauweise nicht durchführbar ist, gilt als Grenzabstand: 1/3 der Fassadenhöhe, mind. aber 5 mBesondere Bestimmungen:Mind. 20% der Nettogeschossfläche aller Obergeschosse (alle Geschosse oberhalb des Erdgeschosses inkl. Attikageschoss) muss dem Wohnen gesichert bleiben. Vorprojekt: BGF Wohnen / Geschäft 2420 m2 Parking 14 Einstellplätze 250 m2 Geschosse: 6 Vollgeschosse & 1 Kellergeschoss

Neubau

Bellvista Einfamilienhaus 1 in St. German/Visp

DER IDEALE WOHNORTDie ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht Raron / St. German als Wohnort sehr beliebt. Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet Raron / St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen.Raron / St. German bietet viele Erholungsmöglichkeiten: • Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt; • Ein gut erschlossenes Wandernetz; • Ideale Verbindungen über die • Luftseilbahnen der Augstbordregion • Landwirtschaft/ Weinbau Bellvista Einfamilienhaus 1 mit GalerieBaubeschriebKonstruktionDie Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.FassadenBeton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und DachdeckerarbeitenDächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV)Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage:Senken der StromkostenSichern einer langfristigen RenditeUnabhängiger werdenAbsicherung vor langfristigen steigenden StrompreisenSchützen der UmweltErhöhung des LiegenschaftswertBalkoneBalkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.MetallbauarbeitenBriefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / KühlungUmweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer.Sanitäre ApparateDie Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1: CHF 25000.-Haus 2: CHF 25000.-LüftungInnenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.ElektroarbeitenGemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.KücheneinrichtungenDie Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1 CHF 35000.-Haus 2 CHF 35000.-SchreinerarbeitenInnentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.FensterQualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / BeschattungIm Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.UnterlagsbodenZementunterlagsboden ca. 4-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und WärmedämmungWärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und WandbelägePlattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten.Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten.In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & MalerarbeitenGipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.BaureinigungEinmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / AussenanlageErstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.BemerkungenFrühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2024. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.

Neubau

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CHF 1’488’480.–

4.5 Zimmer

3930 Visp

Bellvista Einfamilienhaus 2 in St.German/Visp

St. GermanDie ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht St. German als Wohnort sehr beliebt.Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen.St. German bietet viele Erholungsmöglichkeiten:Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt;Ein gut erschlossenes Wandernetz;Ideale Verbindungen über dieLuftseilbahnen der AugstbordregionLandwirtschaft/ WeinbauBellvista EinfamilienhausBaubeschriebKonstruktionDie Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.FassadenBeton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und DachdeckerarbeitenDächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV)Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage:Senken der StromkostenSichern einer langfristigen RenditeUnabhängiger werdenAbsicherung vor langfristigen steigenden StrompreisenSchützen der UmweltErhöhung des LiegenschaftswertBalkoneBalkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.MetallbauarbeitenBriefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / KühlungUmweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer.Sanitäre ApparateDie Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1: CHF 25000.-Haus 2: CHF 25000.-LüftungInnenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.ElektroarbeitenGemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.KücheneinrichtungenDie Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1 CHF 35000.-Haus 2 CHF 35000.-SchreinerarbeitenInnentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.FensterQualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / BeschattungIm Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.UnterlagsbodenZementunterlagsboden ca. 6-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und WärmedämmungWärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und WandbelägePlattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten.Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten.In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & MalerarbeitenGipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.BaureinigungEinmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / AussenanlageErstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.BemerkungenFrühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2024. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Visp hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 8'305 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.1 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'485. 17.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.69 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.96 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 24.44 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Visp liegt bei 19.72 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 19.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Visp hat sich in den letzten 5 Jahren um 313 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 96 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Visp nun insgesamt 4'631 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 359. Des Weiteren existieren 675 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'000 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'643 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 729 5-Zimmer-Wohnungen und 225 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Visp liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.21 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'505. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'360. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.

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