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CHF 400’000.–344m27.5Zi

4537 Wiedlisbach

ObjektbeschreibungWohneinheiten1 x 4½ Zimmer1 x 2 Zimmer1 x LadenlokalEine interessante Liegenschaft im Zentrum vom malerischen Städtchen Wiedlisbach. Der Hausteil zur Hauptgasse besteht aus einem Ladenlokal, der zurzeit als Coiffeursalon genutzt wird und einer 2-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen. Auf der Rückseite befindet sich eine 4½ Zimmer Wohnung mit einer malerischen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft befindet sich in der Altstadtzone, südseitig, terrassierter Garten.Herzlich willkommen in WiedlisbachEingebettet in eine grüne Hügellandschaft am Jurasüdfuss lädt Wiedlisbach zum Verweilen und Träumen ein. Verweilen an all den Sehenswürdigkeiten und Träumen von der "guten alten Zeit".Das Städtchen fasziniert durch seine Form, seinen Charme sowie seinen geschichtlichen Hintergrund, welcher an manchen Ecken noch heute deutlich spürbar ist.Der Turm, als eines der Wahrzeichen des Städtchens, zeugt von der trutzigen Wehrhaftigkeit, welche den Charakter der Bewohner mitprägte.Wiedlisbach zeichnet sich durch seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Ortskern. 1974 wurde das Dorf für seine beispielhafte Ortsbildpflege mit dem Henri-Louis-Wakker-Preis und 1975 durch den Europarat ausgezeichnet.SehenswürdigkeitenEckturm, Stadtmauer, Alte Mühle, Kornhaus, St. Katharinen KapelleVerkehrWiedlisbach ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Seit 1918 gibt es eine direkte Eisenbahnverbindung nach Solothurn und über Niederbipp nach Langenthal (ehemalige Solothurn-Niederbipp-Bahn. Im Dezember 2012 wurde die Neubaustrecke Niederbipp - Oensingen (wieder-)eröffnet, womit nun direkter Anschluss an das SBB-Fernstreckennetz besteht. Der Anschluss zur Autobahn A1 (Bern-Zürich) ist wenige Minuten vom Ort entfernt.TagesschuleDie Einwohnergemeinde Wiedlisbach bietet innerhalb der öffentlichen Schulen Tagesschulangebote an.MittagstischDer Verpflegung und dem gemeinsamen Essen wird eine hohe soziale Bedeutung zugeordnet.AufgabenbegleitungDas Angebot der Tagesschule umfasst eine qualifizierte Aufgabenbetreuung. Diese Betreuung wird nach der Schule am Nachmittag angeboten.Kindertagesstätte SchnäggliDer Trägerverein Kindertagesstätte Schnäggli betreibt eine öffentliche Kindertagesstätte, welche tagsüber Kinder in Obhut und Pflege nimmt, die aus irgendwelchen Gründen nicht in der Familie betreut werden können.

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Preis auf Anfrage

Gartenstrasse 11/13, 4537 Wiedlisbach

Der Gewerbepark besteht aus zwei Gebäuden. Diese bieten die Möglichkeit für Produktions- oder Gewerbefläche, Lagerhallen, Schulung- sowie Büroräumlichkeiten. Die Liegenschaften befinden sich südlich vom Gemeindezentrum Wiedlisbach (BE), an verkehrsgünstiger Lage. Das Industriegebiet ist von der Autobahn A1, Ausfahrt Wangen a.A. in vier Minuten erreichbar. Die Fahrtzeiten in die nächsten grösseren Städte betragen: Solothurn 10 Minuten Langenthal 20 Minuten Oftringen 20 Minuten Biel/Bienne 30 Minuten Bern 40 Minuten Basel 50 Minuten Zürich 70 Minuten Gartenstrasse 11 • Die Werkstatt mit Autolift, Waschraum und grossen Büroräumlichkeiten eignet sich besonders als Fahrzeugreparaturwerkstätte. • Die Räumlichkeiten im hinteren Bereich können auch für ein zusätzliches Kleingewerbe mit Lagerraum verwendet oder vermietet werden. • Es stehen 16 Aussenparklplätze auf dieser Parzelle um das Gebäude herum zur Verfügung. • Die Gewerbeeinheit ist teilweise vermietet • Anlage- Renditeobjekt, Selbstnutzung oder Umbaumöglichkeit • Strategisch optimaler Standort Gartenstrasse 13 • Die Ausstellungshalle weist eine Bruttogeschossfläche von 715m2 auf. • Ausgestattet mit einer grossen Küche mit einem Barelement als Abgrenzung zur Halle. • Je eine Damen- und Herrentoilette befindet sich in der Nähe des Haupteingangs. • Das Büro in der Nähe vom Eingang liegend ist zusätzlich mit einer behindertengerechten Toilette ausgestattet. • Das angrenzende Büro kann über die Ausstellungshalle oder einen separaten Eingang betreten werden. • Der Zutritt zur Tiefgarage ist von der Ausstellungshalle oder über das Untergeschoss gewährleistet. • Unter der Ausstellungshalle befindet sich eine Tiefgarage mit 50 Einstellplätzen oder 890m2 Stellfläche. • Ausserdem stehen rund 35 Parkplätze um das Gewerbeobjekt herum zur Verfügung. • Hinter der Halle befindet sich ein Ausstellplatz für Anhänger und Fahrzeuge • Die 236m2 grosse 5-Zimmer Betriebsleiterwohnung wurde nachträglich im Jahre 2014 realisiert. Wohnzimmer 44.0 m2 Küche Essen 43.8 m2 Kinder 28.7 m2 Eltern 28.4 m2 Halle Garderobe 26.0 m2 Büro 17.5 m2 Waschen 14.3 m2 Nasszelle 1 7.1 m2 Nasszelle 2 7.1 m2 Reduit 5.9 m2 Ankleide 5.8 m2 Wildfang 5.5 m2 • Anlage- Renditeobjekt, Selbstnutzung oder Umbaumöglichkeit • Strategisch optimaler Standort

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