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CHF 1’130’880.–

7.5 Zimmer 181m² Wohnfläche

Kirschgartenstrasse 1, 3705 Faulensee

Optimal gelegene Wohnung – Nähe Einkauf, ÖV und See!

Ihrem Tor zur exklusiven Wohnkultur! Diese 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Faulensee ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Stück paradiesischer Lebensqualität, benannt nach dem einzigartigen Rotwein "INTRO" von Spiez.Was macht diese Wohnung so besonders?Elegante Ausstattung • Diese Wohnung bietet eine moderne Küche und hochwertigen Parkettboden, um Ihren Lebensstil zu unterstreichen. Genießen Sie die Bequemlichkeit einer eigenen Waschmaschine/Tumbler und eines Gäste-WCs. Verkehrsanbindung • Die Bushaltestelle, die Sie nach Spiez, Thun oder Richtung Interlaken bringt, ist nur 70 Meter entfernt. Das macht diese Wohnung ideal für Pendler und Erkundungsliebhaber. Seezugang • Die Schiffstation liegt nur 250 Meter entfernt. Mit Ihrer neuen Wohnung erhalten Sie die Möglichkeit, den Thuner- und Brienzersee in der 1. Klasse ein ganzes Jahr zu genießen. Eine exklusive Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Einkaufsmöglichkeiten • Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe einen VOLG Laden, der Ihnen bequemen Zugang zu Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen bietet. • Und das Beste daran ist, bei einer persönlichen Besprechung erhalten Sie von uns einen edlen Tropfen, den einzigartigen Rotwein von Spiez, als Willkommensgeschenk. Nicht verpassen: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Leben Sie den Traum von Spiez in vollen Zügen - wir freuen uns auf Sie!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause im Projekt INTRO vorzustellen.Sie wünschen eine persönliche Beratung? • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

Neubau

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CHF 1’368’960.–

7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Jegenstorfstrasse 9, 3309 Zauggenried

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 7.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 7.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer 145m² Wohnfläche

Tschingelstrasse 1, 3655 Sigriswil

wohnen in der Region Thunersee - abseits von Lärm und Stress

möchten Sie der Hektik einer dicht besiedelten Gegend entfliehen?dann könnte dies eine ideale Wohnung für Sie sein.worum es geht:6.5-Zimmer-Wohnung in der Region Thunersee, hoch über dem rechten Seeufer gelegen, sonnig, ruhig und aussichtsreichideal für jüngere und ältere Menschendie notwendige Infrastruktur mit Einkauf, Schule und Kindergarten in Fussdistanzvielseitiges Angebot für aktive und passive Erholung in der Regionunser Angebot im Detail:6.5 Zimmer und 145 m2 Nettowohnfläche1 Nasszelle mit Bad/WCgrosser, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Warmluftcheminéegedeckter Balkon 12.5 m2 mit attraktiver WeitsichtKellerabteilkleiner Schopf1 Autoabstellplatz in der Einstellhalle, mit Autolift verbundenZur Mitbenützung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung mit je 1 Waschturm pro Etage.Die Nebenkosten sind in einem absolut vertretbaren Rahmen. Die Heizkosten sind dank der neuen, energiesparenden Ölheizung auf einem annehmebar tiefen Niveau. Die Wohnung wird mit einer Bodenheizung erwärmt.Sie wirkt gepflegt und ist grundsätzlich einzugsbereit. Sowohl vom Haupteingang wie auch von der Einstellhalle her ist sie mit einem Personenlift jederzeit gut erreichbar. Die Wohnung war von Beginn an stets in denselben guten Händen.Wichtig zu wissen:Das Mehrfamilienhaus mit total 12 Wohneinheiten wurde laufend gut unterhalten und liegt am Rande des Dorfes in Richtung Schwanden und Aeschlen. Einkaufen, Post, Bank, Kindergarten und Schule mit Unterstufe und Oberstufe inkl. Sekundarschulstufe sind ca. 500 Meter entfernt und gut zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof von Thun ist rund 12.5 Kilometer entfernt und ist gut mit dem ÖV (Bus) erreichbar. Der Autobahnanschluss in Heimberg ist rund 14 Kilometer von Sigriswil entfernt und in ca. 30 Minuten gut erreichbar.

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CHF 1’332’870.–

7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Oberdorf 12, 3150 Schwarzenburg

Wohnen im total renovierten Baudenkmal

Moderne 7.5-Zimmer-Dachwohnung in total renoviertem Bauernhaus.Lieben Sie die Natur und möchten in wenigen Schritten mitten auf dem freien Feld stehen und wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen können? Wünschen Sie sich schon lange auf dem Land zu wohnen und möchten trotzdem von den Vorzügen eines Zentrums nahen Wohnortes profitieren? Haben Sie ein Flair für die Kombination von alten und modernen Bauelementen, die ineinander verschmelzen? Dann wird Sie die einzigartige, helle Dachwohnung im charmanten Dorfzentrum von Schwarzenburg begeistern! Grosszügiger Grundriss, hochwertiger Innenausbau, und die ästhetische Verbindung von Alt und Neu.Wohnungsdetails:- Dachwohnung- Küche mit Wohnbereich- grosszügige Zimmergrössen- Dusche/WC/Lavabo und WC/Lavabo- zwei Lauben- Reduit- KellerBeim Kauf einer Eigentumswohnung vor Baubeginn, haben Sie den wesentlichen Vorteil, dass Sie Ihre Wünsche und Anregungen bezüglich Bodenbeläge, Platten und Küchen in aller Ruhe studieren und entsprechend dem vorhandenen Budget voll verwirklichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne weitere Informationen? Wir senden Ihnen gerne das Verkaufsdossier und freuen uns einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.

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CHF 870’480.–

6.5 Zimmer 181m² Wohnfläche

Bäraustrasse 22D, 3552 Bärau

Neubau 6.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG West

Das neue 4-Familienhaus entsteht im aufstrebenden Ortsteil Bärau, im Osten von Langnau. Einkaufen in der Markthalle und das neue Ärztezentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der ÖV ist mit dem Bus Richtung Langnau oder Trubschachen sehr gut erschlossen. Im familiären und übersichtlichen Mehrfamilienhaus können Sie eine 6.5 Zimmer Eigentumswohnung mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis zu erwerben. • 6.5 Zimmerwohnung 181 m2 Nettowohnflächemoderner Grundriss; offene Küche/WohnbereichBadezimmer inkl. hindernisfreier Dusche, WC/Lavabo 2 Zimmer mit interessantem GrundrissReduit • Keller + Nebenräume 16 m2 • Balkon 8 m2 Optionen: • Autounterstand gedeckt • 1 Bastelraum 19 m2 • 1 Bastelraum 26 m2 Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei erreichbar und verfügen im Untergeschoss über einen eigenen Hauswirtschaftsraum/Keller - im Verkaufspreis inbegriffen.Beim Innenausbau können Sie zudem noch aktiv mitgestalten.Eine fortschrittliche und ökologische Wärmepumpe versorgt die Wohnungen mit Wärme. Die Wohnungen verfügen über Fussbodenheizungen. Alle Fenster werden 3-fach verglast und mit Leichtmetallstoren ausgerüstet.Eine PV-Anlage mit 12 kWp Leistung wird auf dem Dach installiert und versorgt die Liegenschaft mit umweltfreundlicher Energie.Entscheiden Sie sich jetzt für Ihre eigene, neue Wohnung und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen.Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie vom Erstgespräch bis zum Einzug.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Niederbipp ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'185 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.87 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'675. Dabei haben 6.37 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.02 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.39 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Niederbipp liegt bei 19.25 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 19.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 132 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Niederbipp neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 33 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 24 3-Zimmer-Wohnungen und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 36 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Niederbipp nun insgesamt 2'611 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58. Zusätzlich gibt es 328 Wohnungen mit 2 Zimmern, 623 Wohnungen mit 3 und 746 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 583 5-Zimmer-Wohnungen und 273 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Niederbipp liegt bei 1.76 %. Hierbei stehen 8.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.15 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.86 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.17 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.83 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'400. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'640.

PLZ von Wolfisberg

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