56 Treffer-

Alle Inserate in 6815 (Melide)

Esclusivo 3.5 locali con giardino fronte lago
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CHF 1’130’000.–104m23.5Zi

Lugnolago Motta 42, 6815 Melide

Esclusivo 3.5 locali con giardino fronte lago, situato al piano terra di una residenza di pregio di recente costruzione. La disposizione interna prevede ingresso con spazio per un guardaroba, bagno con doccia, cucina a vista sulla zona pranzo/soggiorno, camera matrimoniale e cameretta/studio. Gli interni sono ancora personalizzabili. Le grandi vetrate consentono un’ottimale illuminazione naturale degli ambienti e permettono di godere di una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L’edificio è costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate. Un servizio di portineria con orario diurno ed una lavanderia attrezzata sono a disposizione di tutti i condomini. L’appartamento dispone inoltre di 1 cantina inclusa nel prezzo e di 1 posto auto in autorimessa (70.000 Chf). La posizione dell'immobile è particolarmente privilegiata: ai pregi estetici si uniscono i comfort dei collegamenti stradali molto agevoli. A piedi sono raggiungibili il lido di Melide, ristorantini, negozietti e la passeggiata lungolago. Lugano dista meno di 10 minuti in auto, l'Italia é a circa 15 Km. Bus, treno e addirittura il battello collegano agevolmente il caratteristico comune di Melide. MISURE: Superficie appartamento: 83,07 mq Superficie terrazzo: 19,60 mq Superficie giardino: 59,20 mq Superficie commerciale: 104,67 mq Rif.: V-CL-MEL-VBR-4

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CHF 1’130’000.–104m23.5Zi

lungolago Motta 42, 6815 Melide

Esclusivo 3.5 locali con giardino fronte lago, situato al piano terra di una residenza di pregio di recente costruzione. La disposizione interna prevede ingresso con spazio per un guardaroba, bagno con doccia, cucina a vista sulla zona pranzo/soggiorno, camera matrimoniale e cameretta/studio. Gli interni sono ancora personalizzabili. Le grandi vetrate consentono un’ottimale illuminazione naturale degli ambienti e permettono di godere di una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L’edificio è costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate. Un servizio di portineria con orario diurno ed una lavanderia attrezzata sono a disposizione di tutti i condomini. L’appartamento dispone inoltre di 1 cantina inclusa nel prezzo e di 1 posto auto in autorimessa (70.000 Chf). La posizione dell'immobile è particolarmente privilegiata: ai pregi estetici si uniscono i comfort dei collegamenti stradali molto agevoli. A piedi sono raggiungibili il lido di Melide, ristorantini, negozietti e la passeggiata lungolago. Lugano dista meno di 10 minuti in auto, l'Italia é a circa 15 Km. Bus, treno e addirittura il battello collegano agevolmente il caratteristico comune di Melide. MISURE: Superficie appartamento: 83,07 mq Superficie terrazzo: 19,60 mq Superficie giardino: 59,20 mq Superficie commerciale: 104,67 mq Rif.: V-CL-MEL-BRA-4

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CHF 1’130’000.–120m23.5Zi

6815 Melide

La Residenza Villa Branca è una recente costruzione moderna ed elegante, è situata di fronte al lago, in un prestigioso contesto privilegiato.Ristoranti, negozi e scuole a pochi passi, ed in 2 minuti si è in autostrada. Melide dista 20 Km da Como e 70 Km da Milano. L'appartamento gode di una bella vista lago e monti ed è situato al piano terra; sono 3 ½ locali con terrazzo e giardino (l'appartamento può essere ancora personalizzato internamente). È suddiviso in:atrio-entrata, area living con soggiorno/pranzo e cucina combinata, uscita sul giardino e sulla terrazza, camera, camera padronale con grande area guardaroba, bagno. L'appartamento ha un posto auto all'interno dell'autorimessa ed 1 cantina.Prezzo vendita: 1'130'000.-Posto auto: 70'000.-Per informazioni e visite: Sergio Andreano 078 966 4821

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CHF 1’200’000.–178m24.5Zi

Al Doyro, 6815 Melide

Melide è da sempre considerata un'ottima location per chi ha la necessità di vivere vicino a Lugano ma che per impegni personali ha bisogno di raggiungere agevolmente l'Italia o le zone di confine.L'appartamento, situato al piano attico, si trova in un contesto tranquillo e nel verde, su una strada con poco passaggio ma che permette di raggiungere l' autostrada od il centro di Lugano in pochi minuti.Lo stabile è in ottime condizioni e vi è un comodo ascensore che raggiunge l'appartamento il quale si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso che da sull'ampia zona giorno , una grande cucina semi separata con elettrodomestici Zug nuovi con annessa zona pranzo, un grande camino che nell'eventualità puo' essere rimosso, una grande terrazza coperta con magnifica vista lago, ideale per le cene estive . Scendendo di un piano arriviamo alla zona notte , collegata internamente da una bella scala , dove troviamo 3 ampie camere da letto, un bagno padronale con vasca idromassaggio ed un bagno ospiti con doccia.Io grande punto di forza è la grandezza delle camere che con la vista lago fanno di questo oggetto un ottimo investimento.Disponibili due posti auto coperti (60'000 fr per entrambi) ed è inclusa una cantina. PS rendering foto realistici di come puo' venire l'appartamento post ristrutturazione (non inclusa)Appartamento affittato fino al 31.12.2021 con possibilità di disdetta di 3 mesi

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CHF 1’280’000.–103m23.5Zi

Lungolago Motta 42, 6815 Melide

3.5 locali con bellissima vista lago a Melide, disponibile anche come residenza secondaria o casa vacanza. Situato al primo piano della Residenza Villa Branca, l’appartamento è così suddiviso: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, salone open space con cucina a vista, bagno di servizio, camera padronale, un’altra camera e un bagno con vasca. Dal salone si accede alla terrazza coperta dalla quale si ammira una magnifica vista lago a 180°. 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa (70'000 chf). L’edificio è costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio. La residenza dispone di una lavanderia attrezzata per tutti i condomini e di un servizio portineria con orario diurno. La qualità e il pregio della costruzione, la connotazione permanente di residenza secondaria e la posizione nel comune di Melide, ben collegato e molto apprezzato dai connazionali d’Oltralpe, rendono questo immobile molto interessante dal punto di vista di investimento. MISURE Appartamento: 96,81 mq Terrazza: 13,43 mq Superficie commerciale: 103,52 mq Rif.: VBR-PPP16 Sono disponibili nella stessa residenza altre soluzioni abitative. Contattaci per scoprirle tutte!

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CHF 1’330’000.–200m25.5Zi

6815 Melide

Nel centro di Melide vendiamo casa unifamiliare con bel giardino pianeggiante, in zona soleggiata e tranquilla. La proprietà occupa una superficie di circa 200 mq abitabili, è strutturata su tre livelli: AL PIANO TERRA, vi è un grazioso grotto con camino, spazioso locale hobby/studio, lavanderia, sottoscala con ripostiglio; AL PIANO PRIMO, vi è un atrio d’ingresso con armadio a muro, l’accesso al giardino (ca. 250 mq), luminoso soggiorno aperto sulla sala pranzo, grande cucina separata abitabile, una camera da letto, un bagno con doccia; tramite una scala raggiungiamo IL PIANO SECONDO, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con annesso ampio locale guardaroba, terrazza (15mq), una seconda camera da letto con armadi su misura, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. 2 Box e 3 posti auto esterni. Riscaldamento termopompa, mediante serpentine a pavimento, serramenti in PVC, allarme, impianto d’irrigazione. Ottima ubicazione, comodissima alle scuole, ideale per famiglie. Prezzo CHF 1’330’000 + CHF 100’000 due box e 3 posti auto esterni.

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CHF 1’350’000.–98m23.5Zi

6815 Melide

Bellisimo appartamento 3,5 locali con vista lagoProponiamo a Melide, un moderno e stupendo appartamento 3,5 locali con vista sul lago di Lugano.La Residenza si trova in prima fila del lago ed é composta da 5 palazzine suddivise in 32 appartamenti. Costruita nel 2016, con gusto e funzionalità. L' appartamento si trova in una zona strategica, vicino ai negozi alimentari, a 3 minuti del uscita del' autostrada dal Nord e a 5 minuti del entrata sud. Lugano si trova a 10 minuti in macchina.L'appartamento rifinito con materiali di pregio, gode di una meravigliosa vista lago ed è composto da:- Ingresso- Soggiorno/pranzo con cucina a vista- Camera padronale con bagno padronale con vasca- Camera singola, bagno doccia e lavanderia- Una bella terrazza di 13 mq con vista lago- 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (inclusi nel prezzo).

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CHF 1’415’000.–96m23.5Zi

6815 Melide

A Melide, in zona residenziale molta comoda e tranquilla, a ca. 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali con meravigliosa vista lago nella bellissima residenza "Villa Branca" situata in prima linea dal Lago di Lugano. La residenza è composta da 5 edifici suddivisi in 32 appartamenti e 5 attici che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio.L'appartamento si trova nel blocco E, al 3° piano, rifinito con materiali di alto standing ed è composto come segue: ingresso; soggiorno/sala da pranzo con bellissimo camino perfettamente funzionante; terrazza con splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti; cucina completamente attrezzata con lavatrice/asciugatrice; 2 camere da letto con armadi a muro di alta qualità su misura (Varenna); 2 bagni con doccia.2 posti auto in garage interno PRIVATO.Design, stile, eleganza e la posizione strategica lo rende un investimento garantito nel tempo: a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, a pochi minuti dall'imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.NOTA 1: può essere acquistato come CASA DI VACANZA. NOTA 2: si può comprare 1 o 2 parcheggi per CHF 80'000.-/ cadauno.In Melide, in a very comfortable and quiet residential area, approx. 6 km from the centre of Lugano, we offer for sale this brand new modern 2 bedroom apartment with wonderful unobstructed Lake View in the beautiful residence "Villa Branca" located on the first line from Lake Lugano. The residence is composed of 5 buildings divided into 32 apartments and 5 penthouses that are harmoniously set in the landscape.The apartment is located in Block E, on the 3rd floor, finished with high standing materials and is composed as follows: entrance; living/dining room with beautiful, excellently working fireplace; terrace with splendid wide-open view over the lake Lugano and surrounded mountains; fully equipped kitchen including a washer/dryer machine; 2 bedrooms with in-built high quality tailor-made cupboards (Varenna); 2 bathrooms with walk-in showers.2 parking spaces in PRIVATE inside garage.Design, style, elegance and strategic location: just 10 minutes by car from the centre of Lugano, a few minutes from the motorway entrance and close to all the main services.NOTE 1: can be purchased as a SECOND HOME. NOTE 2: possibility to purchase 1 or 2 parking spaces for CHF 80'000 / each one.

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CHF 1’440’000.–130m23.5Zi

6815 Melide

16. Appartamento con grande terrazza e posto barca sul lago di Lugano a Melide A Melide, in una residenza direttamente sul Lago di Lugano, vendiamo un appartamento di 3.5 locali di ca. 130 m² con terrazza di ca. 41 m², una cantina, un posto auto nella autorimessa sotterranea e un posto barca nel porticciolo privato. La Residenza costruita su un terreno-parco di ca., 17.000 m2 dispone inoltre di una grande piscina all'aperto, di un accesso diretto al lago con spiaggia privata con un fronte di ca. 280 metri, di un porticciolo privato, di cantine, lavanderie e saune, di una grande autorimessa e un ampio piazzale con posteggi per ospiti. 16. 3,5-Wohnung mit Balkon und Bootsplatz am Luganersee, Melide In einer Wohnresidenz direkt am Luganersee, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m² mit ca. 41 m² Balkon, Keller, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Bootsplatz im privaten Yachthafen. Die Wohnanlage verfügt über einen grossen Aussenpool, einen direkten Zugang zum See mit einem Privatstrand von ca. 280 m Länge, Sauna, Waschraum, Tiefgarage und Aussenstellplätze für Besucher. Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch

9

CHF 1’450’000.–126m24.5Zi

6815 Melide

Bellissimo appartamento di 4,5 locali con splendida vista lago nella prestigiosa residenza di nuova costruzione a Melide. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni completi (uno con la vasca , l'altro con la doccia) e locale lavanderia. Ampio e luminoso soggiorno con la cucina abitale è il cuore della casa ,da dove si può godere una meravigliosa vista lago a 180 gradi. Apartamento dispone di due posti auto in autorimessa al prezzo di 50 000 CHF - l'uno. Nelle vicinanze della Residenza ci sono diverse spiaggie, parchi , ristoranti. La zona è servita molto bene con dei trasporti pubblici e altri servizi come supermercato, chiosco...etc importante: Possibilita l'acquisto residenza secondaria Saremo lieti di mostrarvi questa bellissima unità abitativa. Team NewDreams Real Estate

9

CHF 1’450’000.–97m24.5Zi

6815 Melide

Splendido ed ampio appartamento 4.5 locali di 118 mq ca., con terrazza di 18 mq ca. e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al terzo piano in una delle palazzine piu esclusive sul lungolago di Melide.La proprietà è così disposta:Accesso tramite porta blindata ad un disimpegno, seguito da una grande zona giorno, con cucina open-space arredata in stile moderno e provvista di elettrodomestici di ottima qualità, con accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano. Conclude la zona giorno il locale lavanderia privato.Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e due camere singole, entrambe molto spaziose, un bagno con box doccia ed uno con vasca.L'appartamento presenta rifiniture di alta qualità, cucina ed elettrodomestici di marca, pavimenti in parquet in tutti i locali ad esclusione dei bagni, che hanno pavimenti in grès porcellanato e sanitari sospesi, ed infissi in alluminio con tapparelle elettriche e doppi vetri.L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore e distribuito tramite serpentine a pavimento.L'appartamento si trova in una delle residenze piu esclusive di Melide, con una vista lago di 180 gradi, situata a pochi metri dai principali servizi del comune, quali negozi, ristoranti, banca, farmacia, ingresso autostradale e la stazione FFS di Melide.È attualmente in uso come seconda residenza.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, di cui uno meccanizzato, al prezzo di 50'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3669

9

CHF 1’480’000.–3.5Zi

6815 Melide

Appartamento con giardino, composto da 3.5 locali di 130 mq. ca. SUL, ubicato al piano terra con giardino di 60 mq. L'unità è inserita in una residenza di alto standing di recente realizzazione ed è in una posizione leggermente rialzata rispetto alla strada, e praticamente fronte lago.L’immobile è composto da:Ingresso con armadi su misura, lavanderia privata,un bagno con doccia finestrato, una bellissima zona living con vista lago. La cucina è collocata a lato della sala e confina con un bancone che crea un isola, completa di doppio forno, porta finestra con accesso alla terrazza esterna. Dal salone è possibile accedere al giardino di proprietà, che si ricollega alla terrazza laterale. Inoltre due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e vasca en suite, seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno.Tapparelle elettriche.Splendidi serramenti in alluminio color antracite scuro con triplo vetro e antisfondamentoRiscaldamento centralizzato alimentato da termo pompa e distribuito con serpentine a pavimento.Pavimenti in bellissimo parquet a listoni.Spese annuali di amministrazione 5'480 CHF ca. all'anno.La residenza Villa Branca è un nuovo e moderno complesso residenziale esclusivo, con posizione unica e prestigiosa, che garantisce un investimento sicuro nel tempo. I materiali impiegati nella realizzazione del complesso, ultimato nel 2016, sono stati scelti per le loro caratteristiche di eleganza, minimalismo e durevolezza nel tempo.A soli 5 minuti da tutti i principali servizi, ingresso autostrada, supermercati, lido, ristoranti, confinante con il suggestivo comune di Morcote.Completano l’abitazione una cantina e un posto auto in autorimessa acquistabile alla cifra di 40.000 CHF1384DG

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CHF 1’600’000.–160m25.5Zi

6815 Melide

IT_ In esclusivo stabile di recente costruzione (2015) elegante appartamento fronte lago con comodissima terrazza coperta di 18 mq. Gli interni sono elegantemente rifiniti con parquet in tutto l’appartamento e cucina di design dai toni naturali. L’appartamento è costituito da atrio d’ingresso con capiente guardaroba, ampio soggiorno con cucina e vetrata fronte lago affacciata sulla terrazza vivibile. Zona notte composta da tre camere, un bagno doccia ed una padronale con bagno en suite con vasca. Inoltre l’appartamento gode di una pratica lavanderia/ stireria interna con finestra . Vi è inoltre una spaziosa cantina e due posteggi al piano terra, in garage ( Frs. 50’000 cad.) EN_ In exclusive recent building ( 2015), elegant front lake apartment with livable covered terrace of 18 sq/mt. Interiors have been elegantly finished with wooden floor and design kitchen. The apartment develops as follows: large entrance with wardrobe, living room with kitchen with window overlooking the terrace and the lake. The sleeping area is composed by 3 bedrooms and a bathroom with shower and a master bedroom with en suite bathroom . The apartment has a practical internal laundry with window. A storage and two indoor parking ( Frs. 50’000 each) complete the property.

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CHF 1’600’000.–175m24.5Zi

6815 Melide

Melide - Nella bellissima e soleggiata località di Melide, proponiamo in vendita questo ampio e signorile appartamento di prestigio. Le finiture interne ed esterne sono di altissimo livello e gli spazi molto confortevoli dell'unità immobiliare, sono adatti per una famiglia che apprezza la comodità. L'appartamento si situa al piano terra e offre una bellissima vista sul lago il quale rimane proprio di fronte. La terrazza molto generosa è perfetta per prendere il sole e per fantastiche cene estive tra amici e famigliari. Il salone è doppio e ospita anche la sala da pranzo. Un'attrezzatissima cucina dispone dei migliori elettrodomestici ed è aperta sul soggiorno. La stanza padronale di notevoli dimensioni, offre il bagno en-suite arredato con vasca. Le ulteriori due comode camere da letto condividono una seconda sala da bagno con doccia. L'ampio locale lavanderia è direttamente nell'appartamento. Ancora un locale ad uso ufficio sarebbe altresì adatto come camera ospiti.In questa interessante offerta sono compresi due posteggi in una vasta ed elegante autorimessa con presa per veicoli elettrici e ancora una pratica cantina. Chiamate subito per una visita!

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CHF 1’650’000.–108m23.5Zi

6815 Melide

Melide: vendesi moderno appartamento, 3.5 locali, 108 m2, ubicato al piano terra, finiture di pregio. Giardino privato di 60 m2 e fantastica vista lago. Posteggio in autorimessa. La residenza, moderna e curata nei minimi dettagli, si sviluppa per 5 piani fuori terra ed è composta da 5 palazzine suddivise in 36 appartamenti di cui 5 attici, l’andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago. La sua posizione, unica e prestigiosa, garantisce un investimento sicuro nel tempo. I materiali impiegati nella realizzazione del complesso, ultimato nel 2016, sono stati scelti per le loro caratteristiche di eleganza, minimalismo e durevolezza nel tempo. A soli 5 minuti da tutti i principali servizi, ingresso autostrada, supermercati, lido, ristoranti, confinante con il suggestivo comune di Morcote. L'appartamento è composto da: ingresso con armadi su misura, lavanderia privata, bagno con doccia finestrato, bellissima zona living con vista lago. La cucina è collocata a lato della sala e confina con un bancone che crea un'isola, completa di doppio forno, porta finestra con accesso alla terrazza esterna. Dal salone è possibile accedere al giardino di proprietà, che si ricollega alla terrazza laterale. Vi sono due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e vasca ensuite, seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno. Rif. 1401

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CHF 1’680’000.–212m26.5Zi

6815 Melide

RESIDENZA SECONDARIA - RESIDENZA PRIMARIA Sconfinata vista lago mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti per questo signorile attico duplex garante di un eccellente comfort abitativo , soleggiato tutto il giorno con doppia esposizione e magnifici terrazzi panoramici per godere di rilassanti momenti all’aperto e sentirsi a casa come in vacanza. Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, in una proprietà esclusiva a lago, circondata dal verde di un grande parco privato e di fronte alla romantica passeggiata sul lungolago di Maroggia, dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco, l’attico offre anche scorci panoramici sullo storico nucleo di Maroggia. Posizione strategica per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro e dogana di Chiasso distano 10 minuti di auto. Attico duplex di 212 mq con circa 80 mq di terrazzo, 3 posti auto interni ( supplemento) e locale cantina . Dettagli informativi contattandoci direttamente. *** 2.RESIDENZ / FERIENWOHNUNG- 1. RESIDENZ Grenzenloser, atemberaubender Seeblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge für dieses elegante Maisonette-Penthouse, das exzellenten Wohnkomfort garantiert, den ganzen Tag sonnig mit Doppelbelichtung und herrlichen Panoramaterrassen, um entspannende Momente im Freien zu genießen und sich wie im Urlaub zu Hause zu fühlen. Das Penthouse bietet auch einen Panoramablick auf das historische "Nucleo" von Maroggia. Strategische Lage, um alle Strände in der Umgebung zu Fuß zu erreichen, Dienstleistungen und Unterhaltung, Bushaltestelle in 50 m Entfernung, Parkplätze vor der Residenz und Zughaltestelle Melano-Maroggia (internationale Linie) in 300 m Entfernung, Autobahnanbindung Bissone in 5 Minuten mit dem Auto. Das Zentrum von Lugano und der Zoll von Chiasso sind 10 Autominuten entfernt. Duplex-Penthouse von 212 Qm mit ca. 80 Qm Terrasse, 3 innere Parkplätzen (Fat extra charge) und Keller . Detaillierten Informationen bei kontaktieren uns direkt *** SECONDARY DOMICILE - PRIMARY DOMICILE Breathless lake view over Lake Lugano and the surrounding mountains for this elegant 2-levels-penthouse guaranteeing excellent living comfort, all-day-long sunny one with double exposure and magnificent panoramic terraces to enjoy relaxing moments outdoors and feel at home as on vacation . Inserted in a quiet and residential environment, in an exclusive property lake front, surrounded by the greenery of a large private park and facing to the romantic along lake promenade of Maroggia , equipped with a beautiful indoor swimming pool, with a small sauna area and turkish bath, this lovely penthouse offers also panoramic views of the historical core of Maroggia. Strategic location to reach by foot all the lidos available in this area, facilities and entertainment, bus stop at 50 m, public parking in front of the residence and railway station “Melano-Maroggia” (international line) at 300 m, Bissone highway access at 5 minutes by car. Lugano center and Chiasso border are 10 minutes away by car. Duplex penthouse of 212 sqm with about 80 sqm of terraces, 3 indoor car spaces ( at extra charge) and storage . Detailled information by writing to us.

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CHF 1’690’000.–194m23.5Zi

lungolago Motta 114B, 6815 Melide

Proponiamo a Melide pregevole attico duplex vista lago.L'appartamento si trova agli ultimi due piani di un moderno immobile, presenta finiture di alto livello e spazi insolitamente generosi. Sia la zona giorno che la zona notte godono di un'imprendibile vista lago e sono dotati di due ampie e molto vivibili terrazze.Dal piano inferiore si accede nell'entrata della zona giorno con un soggiorno ampiamente finestrato e per questo molto luminoso che include il lato pranzo e la cucina posizionata in modo parzialmente visibile. Il piano è completato da un bagno ospiti con doccia e un disimpegno armadiato.All'esterno, sulla scenografica terrazza, di lato si trova un locale sauna di pregio.Queste le misure nel dettaglio:- Atrio d'entrata mq 2.6- Zona giorno mq 49.85- Cucina mq 7.95- Bagno con Doccia mq 4- Disimpegno mq 13.15- Terrazza con locale sauna annesso mq 34.70La zona notte al piano superiore la si raggiunge tramite una comoda scala posta nella parte posteriore al soggiorno.Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con vista lago e accesso alla terrazza e una terza camera, due bagni e generose armadiature.Queste le misure nel dettaglio:- Camera padronale mq 18.25- Bagno padronale dotata di ampia vasca idromassaggio, vano separato con ampia doccia, vano separato con bidet e wc, mq 11.60- Seconda camera mq 13.65- Bagno completo con ampia vasca mq 4.90- Corridoio mq 4.4- Terrazza mq 28.75Superficie totale lorda SUL 193.80 mqL'appartamento è infine dotato di:una cantina di mq 15un locale lavanderia privata di mq 12 e3 posti auto in autorimessa a CHF 120'000Produzione del calore e raffrescamento estivo tramite termopompa e produzione acqua calda sanitaria tramite boiler privato elettrico. -------Zum Verkauf in Melide bieten wir wertvolle Duplex-Wohnung mit Seeblick an.Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen eines modernen Gebäudes, sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ungewöhnlich großzügige Räume. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich haben einen unverbaubaren Seeblick und sind mit zwei großen und sehr gut bewohnbaren Terrassen ausgestattet.Von der unteren Etage betreten Sie den Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und daher sehr hell, einschließlich das Esszimmer und der teilweise offene Küche. Die Etage wird durch ein Gästebad mit Dusche und einen Durchgangsraum mit Schränke.Draußen, auf der landschaftlich reizvollen Terrasse, befindet sich ein wertvoller Saunaraum.Maßnahmen: - Eingangshalle qm 2,6- Wohnfläche qm 49,85- Küche qm 7,95- Bad mit Dusche qm 4- Durchgangsraum 13,15 qm- Terrasse mit Sauna 34,70 qmDen Schlafbereich im Obergeschoss erreicht man über eine bequeme Treppe, die sich im hinteren Teil des Wohnzimmers befindet.Hier finden wir zwei große Doppelschlafzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse und ein drittes Schlafzimmer, zwei Bäder und große Schränke.Maßnahmen:- Hauptschlafzimmer mq 18,25- Masterbad mit großem Whirlpool, separates Abteil mit großer Dusche, separates Abteil mit Bidet und WC, 11,60 qm- Zweites Schlafzimmer 13,65 qm- Komplettes Badezimmer mit großer Badewanne 4,90 qm- Korridor qm 4,4- Terrasse 28,75 qmGesamtbruttofläche 193,80 qmDie Wohnung ist außerdem ausgestattet mit einen Keller von 15 qm, eine private Waschküche von 12 qm und 3 Parkplätze in der Garage CHF 120'000Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Wärmepumpe und Warmwassererzeugung mittels privatem Elektroboiler.

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