24 Treffer - Alle Inserate in Bouchet - Moillebeau

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CHF 2’867’010.–
2 Zimmer 250m² Wohnfläche
1209 Genève

EXCLUSIVITÉ : Appartement proche des Organisations Internationales avec vue panoramique

Le Petit-Saconnex, quartier résidentiel offrant un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités, se distingue aussi par son accessibilité, facilitant les déplacement au sein de Genève. L'aéroport de Genève est en effet à moins de 10 minutes en voiture et la gare Cornavin à moins de 15 minutes, tandis que de nombreuses lignes de transport en commun se situent à quelques minutes à pied, desservant toute la ville. Par ailleurs, de nombreux espaces verts, parcs et jardins environnants offrent des oasis de calme pour se détendre.Idéalement placé, les organisations internationales se trouvent à quelques minutes seulement.Au sein d'une prestigieuse résidence avec parc privé et place de jeux pour les enfants, ce magnifique appartement traversant dispose d'une agréable surface de 193 m2 PPE. De plus, l'appartement étant doté d'un magnifique balcon de plus de 20 m2 exposé plein Sud, il offre également une vue imprenable sur le Salève, la ville de Genève ainsi que le Jura.La partie jour se compose d'un vaste hall d'entrée fermé par une porte-fenêtre donnant sur le magnifique espace séjour et salle à manger, doté de deux doubles baies vitrées orientées plein Sud, inondant la pièce de lumière. Cet espace s'ouvre sur le grand balcon sans aucun vis-à-vis , si ce n'est les montagnes environnantes. Une belle cuisine équipée donne également accès au balcon.La partie nuit, quant à elle dispose d'une chambre parentale avec coin dressing et sa salle de bain attenante, ainsi que de 2 autres belles chambres avec vue sur les Alpes et échappées sur le lac. Une deuxième salle de bain est à disposition des chambres.En sus, un box double au prix de CHF 120'000.- ainsi qu'un autre box simple au prix de CHF 20'000.- complètent cet appartement de prestige, à visiter sans plus tarder.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.