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Living
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CHF3’480’000.–169m23.5Zi

8044 Zürich

Zum Verkauf steht eine 2015 stilvoll totalsanierte 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im beliebten Fluntern-Quartier. Diese bietet mit 169 m2 Wohnfläche und 81 m2 gut integrierter Nebenfläche auf zwei Etagen viel Raum, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und diese zu geniessen. Der private, terrassierte Garten von 204 m2 ist von beiden Etagen her zugänglich.Das geräumige Esszimmer, die Küche mit Essbereich sowie ein zusätzlicher Schlaf- oder Wohnbereich befinden sich zusammen mit einem modernen Badezimmer im Gartengeschoss. Diese Etage bietet überdies direkten Zugang zum ersten Teil des eigenen Gartens mit grosszügigem Sitzplatz sowie zu einem 9 m2 grossen Balkon. Eine elegante, breite Holztreppe im Herzen der Wohnung führt Sie hinunter in den unteren Wohnbereich, den Master Bedroom sowie die eigene, hochwertig ausgebaute Wellness-Oase mit grosser Sauna. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der bisher als Bibliothek genutzte Raum.Der offene Charakter dieser Duplexwohnung, mit wenigen abschliessbaren Türen, kann mit einer Grundrissoptimierung auch perfekt auf Familien und Paare angepasst werden. Hierzu haben wir Ihnen eine möglich Umbaustudie von Studio Milani Simon erstellen lassen.Ein Keller im Untergeschoss, zwei Einstellplätze sowie ein Weinkeller zur gemeinsamen Nutzung gehören ebenfalls zur Immobilie.Mit den hochwertig verarbeiteten Materialien, den grosszügigen Flächen, dem lauschigen Garten und dem eigenen Spa-Bereich erlaubt Ihnen diese Eigentumswohnung ein Leben in optimaler Balance zwischen urbanem Leben sowie Ruhe und Entspannung. Die Immobilie:• mit 3.5 Zimmern • 169 m2 Wohnfläche• 81 m2 Nebennutzfläche (Hobby, Fitness oder Büro / Wellness-Oase)• Zwei Einstellplätze• Lauschiger Garten (204 m2) mit grossem SitzplatzDas Besondere:• Grosse, stilvoll und hochwertig totalsanierte Eigentumswohnung • Beste Lage am Zürichberg, optimal erschlossen, Nähe zu Kultur- und Freizeitaktivitäten • Luxuriöser Rückzugsort für gehobene Ansprüche• Wohnen, Arbeiten und Erholen in den eigenen vier WändenBaujahr: 1980Heizungsart: Gas-Heizung

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CHF3’780’000.–169m24.5Zi

8044 Zürich

Zum Verkauf steht eine 2015 stilvoll totalsanierte Duplexwohnung im beliebten Fluntern-Quartier. Diese bietet mit 169 m2 Wohnfläche und 81 m2 gut integrierter Nebenfläche auf zwei Etagen viel Raum, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und diese zu geniessen. Der private, terrassierte Garten von 204 m2 ist von beiden Etagen her zugänglich.Das geräumige Esszimmer, die Küche mit Essbereich sowie ein zusätzlicher Schlaf- oder Wohnbereich befinden sich zusammen mit einem modernen Badezimmer im Gartengeschoss. Diese Etage bietet überdies direkten Zugang zum ersten Teil des eigenen Gartens mit grosszügigem Sitzplatz sowie zu einem 9 m2 grossen Balkon. Eine elegante, breite Holztreppe im Herzen der Wohnung führt Sie hinunter in den unteren Wohnbereich, den Master Bedroom sowie die eigene, hochwertig ausgebaute Wellness-Oase mit grosser Sauna. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der bisher als Bibliothek genutzte Raum.Der offene Charakter dieser Duplexwohnung, mit wenigen abschliessbaren Türen, kann mit einer Grundrissoptimierung auch perfekt auf Familien und Paare angepasst werden. Hierzu haben wir Ihnen eine möglich Umbaustudie von Studio Milani Simon erstellen lassen.Ein Keller im Untergeschoss, zwei Einstellplätze sowie ein Weinkeller zur gemeinsamen Nutzung gehören ebenfalls zur Immobilie.Mit den hochwertig verarbeiteten Materialien, den grosszügigen Flächen, dem lauschigen Garten und dem eigenen Spa-Bereich erlaubt Ihnen diese Eigentumswohnung ein Leben in optimaler Balance zwischen urbanem Leben sowie Ruhe und Entspannung. Die Immobilie:• mit 4.5 Zimmern• 169 m2 Wohnfläche• 81 m2 Nebennutzfläche (Hobby, Fitness oder Büro / Wellness-Oase)• Zwei Einstellplätze• Lauschiger Garten (204 m2) mit grossem SitzplatzDas Besondere:• Grosse, stilvoll und hochwertig totalsanierte Eigentumswohnung • Beste Lage am Zürichberg, optimal erschlossen, Nähe zu Kultur- und Freizeitaktivitäten • Luxuriöser Rückzugsort für gehobene Ansprüche• Wohnen, Arbeiten und Erholen in den eigenen vier WändenBaujahr: 1980Heizungsart: Gas-Heizung

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CHF3’900’000.–164m25.5Zi

8044 Zürich

Sie lieben die Stadt - und sind gerne in der Natur? Sie schätzen grosszügige Architektur der Moderne? In dieser 5.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Zürcher Wohnquartier Fluntern, ein Katzensprung vom grünen Wald entfernt, kommen scheinbare Gegensätze in perfekter Harmonie zusammen. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG einer gepflegten, kubisch-eleganten Liegenschaft mit Baujahr 1964. Zahlreiche Modernisierungen zwischen 2000 und 2021, kombiniert mit erlesenen Stilelementen aus dem Baujahr, sorgen für ein formidables Wohngefühl. So begeistert der grosszügige Grundriss und die Architektur mit Bauhaus-Zügen.Die Lage am Zürichberg ist ebenso beliebt wie attraktiv: Nur ca. 100 Meter vom Toblerplatz entfernt finden Sie ÖV und Einkauf in nächster Nähe. Kindergarten und Primarschule sind in guter Gehdistanz, die Wohnstrasse ist dank Tempo-30-Zone verkehrsarm und beschaulich ruhig. In wenigen Minuten sind Sie umgeben vom Grün des Waldes. Ein Stadtparadies in allen Belangen- treten Sie ein!

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Preis auf Anfrage442m210Zi

Zürich, 8044 Zürich

Dieses exklusive Anwesen liegt an schönster Lage am Zürichberg. Der exklusive Innenausbau verleiht mit der unverbaubaren See- und Bergsicht ein Ambiente der Extraklasse. Nur die hochwertigsten Materialien wurden für dieses einzigartige Anwesen verwendet und jedes kleinste Detail bei der Totalsanierung im Jahr 2017 neu durchdacht. Ein Indoor Pool, eine exklusive und vollausgestattete Küche, ein Kino und eine eigene private Gartenlandschaft sind einige der Privilegien welche Sie geniessen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8044-21-1

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Preis auf Anfrage

8044 Zürich

An einer ruhigen Tempo-30-Strasse, zentral im begehrten Quartier Fluntern am unteren Zürichberg, bietet sich die äusserst seltene Chance zum Erwerb von Bauland für ein Einfamilienhaus bzw. eine Villa - an einer der begehrtesten Wohnlagen in der Stadt Zürich. Die 1'784 m² grosse Parzelle an leichter, bestens besonnter Südwesthanglage bietet gemäss einer vorliegenden Machbarkeitsstudie das Potenzial für bis zu 1'090 m² Nutzfläche, verteilt auf das EG und OG als Vollgeschosse sowie teilweise das UG und DG. Bereits vom OG aus wird man eine prächtige Sicht über die Stadt und auf den See geniessen. Einkauf, Tram und Bus sind zu Fuss in zwei, drei Minuten zu Fuss zu erreichen; die Naherholungsgebiete beim Zoo befinden sich in gut machbarer Gehdistanz. Schnell ist man auch am Dolder Golfclub oder dem Tennisclub Sonnenberg. Das Tram braucht ins Stadtzentrum keine Viertelstunde.

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