98 Treffer - Alle Inserate in Loreto

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CHF 2’860’650.–
7.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
6900 Lugano

Villa moderna con terreno e vista

Beautiful modern house just a few minutes drive to Lake Lugano or Lake Como, with all the trendy restaurants and entertainment, but offering peace and privacy in your own home in a sought-after location. Even George Clooney could not resist the allure of the region, buying a villa a few kilometres from Vacallo. Access to the property is via a communal road. • Included: directly in front of the house is a flat green lawn of approx. 500 m2 / building possibilities / R3. • The property can be bought as a permanent residence or as a holiday home. • 2 covered parking spaces and 1 open parking space directly at the house. The main floor has an open plan layout with a spacious living room, guest toilet, well equipped kitchen with large cooking island and dining room with direct exit to the terrace perfect for entertaining guests, al fresco dining and relaxing.The master bedroom and two further single bedrooms upstairs have high ceilings and 2 large wardrobes. Elegant bathroom clad in Bisazza stone, further wet room with shower, WC, washbasin.To protect the upper floor from light, a special aluminium cladding was made. In this way, the view can be enjoyed from the inside, while the aesthetics from the outside are maintained.Gas heat pump with underfloor heating.Wunderschönes modernes Haus am Fuße des Monte Bisbino, umgeben von Ruhe und Privatsphäre in begehrter Lage.Von Vacallo aus erreicht man in wenigen Autominuten die italienische Grenze und den Comer See, wo selbst Hollywood-Stars wie George Clooney dem mediterranen Charme der Region nicht widerstehen können.Wunderschönes modernes Haus nur wenige Minuten Fahrt zum Luganersee oder Comer See entfernt, mit allen angesagten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, bietet im eigenen Zuhause aber Ruhe und Privatsphäre an begehrter Lage. Selbst George Clooney konnte dem Charme des Comer Sees nicht widerstehen und kaufte eine Villa unweit von Vacallo, wo er sich in den Ferien gerne aufhält. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Gemeindestrasse. • Inklusive: direkt vor dem Haus befindet sich eine flache grüne Wiese von ca. 500 m2 / Bauliche Möglichkeiten / R3. • Die Liegenschaft kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil gekauft werden. • 2 überdachte Parkplätze und 1 offener Parkplatz direkt beim Haus. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Gundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, Gäste WC, gut eingerichtete Küche mit grosser Kochinsel und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die sich perfekt für die Unterhaltung mit Gästen, das Essen im Freien und die Entspannung eignet.Das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Einzelzimmer im Obergeschoss verfügen über hohe Decken und 2 grosse Kleiderschränke. Elegantes Badezimmer mit Bisazza Steine verkleidert, weitere Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo.Um das Obergeschoss vor Lichteinstrahlung zu schützen, wurde eine spezielle Aluminiumverkleidung angefertigt. Auf diese Weise kann die Aussicht von innen genossen werden, während die Ästhetik von außen erhalten bleibt.Gaswärmepumpe mit Bodenheizung.

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CHF 1’577’020.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Via Domenico Fontana 6, 6900 Lugano

A due passi dal Lago, 5.5 locali con potenziale

A due passi dal lago di Lugano, in affascinante edificio in stile Liberty, gioiello architettonico del tardo XIX secolo, proponiamo un ampio ed elegante 5.5 locali duplex al piano 2 e 3.Lo stabile offre un connubio unico tra eleganza storica e comfort moderno.Gli interni spaziosi e luminosi si sposano armoniosamente con l’atmosfera vintage, creando un rifugio affascinante e ricco di carattere.Un’opportunità unica per chi cerca una abitazione che trasuda storia e raffinatezza.Al piano 2: ingresso con ampio corridoio, soggiorno ampio con zone differenziate e con doppia altezza ( eventualmente sfruttabile per altre camere), servizio ospiti e cucina abitabile.Al piano 3: con scala interna in legno, pianerottolo con armadio a muro, due ampie camere da letto e un bagno.L’appartamento non dispone di balconi ma si trova solo a pochi passi (150 metri) dal lago, regalando l’opportunità di piacevoli passeggiate lungo le sue rive pittoresche.Box ampio con altezze ragguardevoli potrà essere acquistato a CHF 75'000.- in aggiunta al prezzo dell’appartamento.Nur einen Steinwurf vom Luganer See entfernt, in einem charmanten Jugendstilgebäude, einem architektonischen Juwel des späten 19. Jahrhunderts, bieten wir Ihnen eine geräumige und elegante 5.5-Zimmer-Duplexwohnung auf den Etagen 2 und 3.Das Gebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort.Die geräumigen und hellen Innenräume fügen sich harmonisch in das historische Ambiente ein und schaffen einen charmanten Rückzugsort mit Charakter.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus suchen, das Geschichte und Raffinesse ausstrahlt.Im 2. Stock: Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe, Gäste-WC und Küche.Im 3. Stock: interne Holztreppe, Treppenabsatz mit Einbauschrank, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung hat keinen Balkon, liegt aber nur wenige Schritte (150 Meter) vom See entfernt und bietet die Möglichkeit für angenehme Spaziergänge an seinen malerischen Ufern.Eine grosse Garage mit beträchtlicher Höhe kann für CHF 75'000 zusätzlich zum Preis der Wohnung erworben werden.

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Preis auf Anfrage
10 Zimmer 340m² Wohnfläche
Via al Lago 8, 6900 Lugano

AGNUZZO - Grande Casa in stile ticinese in posizione interessante

AGNUZZO - Grande Casa in stile ticinese completamente ristrutturata.Vendiamo un'affascinante casa di nucleo in stile ticinese nel comune di Agnuzzo/Muzzano.L'oggetto è un 10 locali molto ampio e si estende su una superficie abitabile di 340 m2 all'interno di un mappale di 500 m2.Completamente ristrutturato fino al 20110 è pronto per essere abitato, senza dover fare importanti lavori o risanamenti.L'oggetto è cosí suddiviso: Piano Terra:disimpegno con guardaroba e un wc ospiti, soggiorno di (28 m2), cucina open space con sala pranzo e camino (30 m2), studio con ulteriore tavolo da pranzo (18 m2).Primo Piano:Camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2), sala tv con salotto (25 m2), wc ospiti, camera singola e terrazza con vista aperta e sul lago.Secondo Piano: Camera patronale con wc/doccia e zona relax con vasca idro-massaggio (45 m2), camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2).Piano semi-interrato:incantevole grottino (tavernetta) con angolo cucina, camino e un'autentica sala da pranzo in stile rustico con uscita sulla terrazza con pergola per interessanti momenti conviviali.Infine troviamo una cantina dei vini e grande cantine con sala tecnica. Anche l'area esterna è degna di nota grazie agli ampi spazi di terrazze e giardino molto curato.Inoltre, all'inizio della proprietà troviamo un nuovo edificio che ospita un ampio garage per 2/3 auto (50 m2) e un ripostiglio con wc (20 m2). Sopra il garage è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano (100 m2 circa) come un ulteriore disponibile per sala hobby o lavoro. Tra le altre specifiche di questa offerta troviamo l'ottimo stato di mantenimento e manutenzione, oltre l'alta qualità dei materiali utilizzati.Pavimento in piastrelle, parquet e sasso. Tetto isolato con Velux travi a vista e lavorazione in pietra. Riscaldamento differenziato tra gas, termo-pompa, elettrico e camini.Soleggiato durante tutta la giornata, regala una fantastica luce, vista aperta ed una parziale vista lago. Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole, silenziosa, ma comunque vicina alle comodità della città.Grazie alla vicinanza ai collegamenti autostradali, i mezzi pubblici, come anche vari negozi nelle prossimità, rendono questo oggetto strategicamente ben posizionato.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa meravigliosa casa di nucleo!Questo oggetto dispone della residenza secondaria.Disponibile da subito.Prezzo di vendita complessivo: CHF 2'450'000.-

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CHF 8’215’200.–
7.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Piazza Bernardino Luini, 6900 Lugano

Appartamento nel cuore di Lugano !!! PREZZO RIBASSATO !!!! PRICE REDUCED !!!!

L'oggetto si trova all’interno del complesso residenziale Grand Palace, in Piazza Bernardino Luini, sul lungolago di Lugano e regala viste panoramiche da due lati del palazzo. L’ubicazione garantisce non solo la posizione soleggiata durante tutto il giorno e la vista panoramica, ma anche la praticità di essere nel pieno centro storico, con ogni servizio e comfort raggiungibile comodamente a piedi (tra cui scuole, negozi, farmacie, ferrovia, bar e ristoranti); non da ultimo si evidenzia che i principali grossi centri commerciali distano pochi minuti d’auto e vi si può tranquillamente giungere anche tramite i mezzi pubblici.L'appartamento vanta di rifiniture di uno standing molto elevato che ben si addice allo stile della Residenza. Le camere sono di conformazione ideale per personalizzare al meglio i propri spazi e sono fornite ciascuna del proprio bagno.La residenza è dotata inoltre dei seguenti servizi:• Servizio di sicurezza• Lavanderia• Palestra• Climatizzazione• Videosorveglianza• Ristorante/Bar• NegoziDescrizioneBellissimo e luminoso appartamento di 4½ locali sito al terzo piano del prestigioso edificio. L'oggetto è composto come segue: atrio d’ingresso, soggiorno con balcone sulla piazza Bernardino Luini, moderna cucina funzionale, 2 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, 1 camera da letto padronale con ampio bagno padronale con vasca e doccia, un locale adibito a guardaroba e, diversi disimpegni e servizi igienici per gli ospiti.MoltiplicatoreIl moltiplicatore d’imposta per la città di Lugano è pari al 77%.Prezzo di VenditaIl prezzo di vendita è fissato in CHF 5'600'000.— per l’appartamento, due parcheggi a CHF 300'000.-- (nei quali ci stanno comodamente tre automobili) e una cantina.****************************************************************The property is located within the Grand Palace residential complex, in Piazza Bernardino Luini, on Lugano's lakefront and offers panoramic views from two sides of the building.The location guarantees not only all-day sunshine and a panoramic view, but also the convenience of being in the city centre, with every service and comfort within easy reach on foot (including schools, shops, pharmacies, railway, bars and restaurants). Last but not least, the main shopping centres are only a few minutes' drive away and can easily be reached by public transport.The flat boasts finishes of a very high standard that is well suited to the style of the residence. The rooms are ideally configured to allow you to customise your own space and each has its own bathroom.The residence is also equipped with the following services:• Security service• Laundry• Gymnasium• Air conditioning• Video surveillance• Restaurant/Bar• ShopsDescription Beautiful and bright 4½-room flat located on the third floor of the prestigious building. The object is composed as follows: entrance hall, living room with balcony overlooking Piazza Bernardino Luini, modern functional kitchen, 2 bedrooms each with its own bathroom, 1 master bedroom with large master bathroom with bathtub and shower, a cloakroom and, several hallways and guest toilets.Flat multiplierThe tax multiplier for the city of Lugano is 77%.Sale priceThe sale price is set at CHF 5'600'000 for the apartment and two parking spaces CHF 300’000.-- (in which three cars can comfortably fit) and a cellar.

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CHF 2’024’460.–
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6900 Lugano

MODERNA CASA INDIPENDENTE CON POMPA DI CALORE + CAMINO + GIARDINO SOLEGGIATO LUGANO CADRO

Dal 2013 Cadro fa parte della città di Lugano ed è situata nel distretto di Lugano Nord, che si trova nel Canton Ticino in Svizzera.A pochi passi si trovano un negozio di alimentari, una farmacia, una banca, l'ufficio postale, un medico, uno studio di naturopatia e un centro di fisioterapia. I supermercati più grandi, Migros, Coop, Aldi, Lidl sono raggiungibili in pochi minuti di auto.In paese sono presenti anche la scuola materna, il doposcuola con mensa e una scuola elementare. Diversi ristoranti, pizzerie e un bellissimo grotto arricchiscono Cadro. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto in circa 15 minuti. Questa elegante e indipendente casa unifamiliare vi ispirerà perché l'architettura moderna offre il massimo della luce e dello spazio. Le molte finestre e le ampie vetrate offrono un’estesa vista sul giardino.- Ampia zona giorno con molta luce e soffitto alto- Camino ovale con forma particolare- Ottimo parquet in legno massello di teak- Molta luce grazie alle ampie vetrate in alluminio- Guardaroba e bagno per gli ospiti- Ampio terrazzo coperto e balcone- Patio ombreggiato in giardino- Moderna cucina aperta con sala da pranzo annessa- Pratica dispensa separata accanto alla cucina- 3 camere da letto, alcune con vista sul lago di Lugano- Bagno padronale con ampia doccia soffione e vasca idromassaggio- Secondo bagno con doccia- Bagno ospiti al pinoterreno- Tubo biancheria che parte dai due bagni direttamente verso la lavanderia- Locale caldaia con pompa di calore ad aria- Locale riscaldato, lavanderia e cantina nel piano interrato- Sistema d'allarme- Giardino piano con bella vista aperta- Posto auto coperto e 2-3 posti auto davanti alla casa___________Cadro ist seit 2013 ein Quartier der Stadt Lugano im Kreis Lugano Nord, im Bezirk Lugano im Kanton Tessin in der Schweiz mit einer sehr guten Infrastruktur.Dieses elegante moderne freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern, denn die moderne Architektur bietet Ihnen ein Maximum an Licht und Raumgefühl. Viel Glas, Holz und große Fensterfronten geben den Blick in den eigenen wunderschön angelegten Garten und die grüne Natur frei.Energetisch verfügt das Haus über ein Luft-Wärmepumpe und über einen schönen Kamin, welcher in den Wintermonaten zum Zentrum des Hauses wird.Ein selten anzutreffendes Highlight ist der Wäscheabwurfschacht, von beiden Bädern direkt in die Waschküche.Für Ihren PKW steht ein überdachter Carport und 2-3 Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.- großer lichtdurchfluteter und sehr hoher Wohnbereich- freistehender Kamin als Kunstobjekt im Raum- Toller Teak Vollholz Parkettboden- viel Licht durch moderne Glaselemente in Aluminium- Garderobe und Gäste-WC- grosse überdachte Terrasse und Balkon- beschatteter Freisitz auf einer weiteren Terrasse im Garten- moderne offene Einbauküche mit Esszimmer- separate praktische Speisekammer neben der Küche- 2-3 Schlafzimmer mit etwas Seeblick auf den Luganersee- Masterbad mit großer Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zweites Duschbad für Kind oder Gast- Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer bis zur Waschküche- Heizraum mit Luftwärmepumpe- Hauswirtschaftraum, Waschküche im Untergeschoß- Alarmanlage- Liebevoll gestalteter Garten mit gerader Grünfläche und schönem Blick- Bewässerungssystem für den Garten, Sprinkleranlage vorbereitet- Carport und 2-3 Stellplätze vor dem HausGerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und einem Lageplan oder vereinbaren für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.