54 Treffer - Alle Inserate in Region Allier

Maison bourbonnaise rénovée secteur de St Pourçain sur Sioule

Située à 8 km de Saint Pourçain sur Sioule Belle vue campagne dans un vaste terrain de 3000 m2 avec abris bois de 20 m² entre Vichy, Moulins et Gannat pour l'autoroute...Une grande maison Bourbonnaise d'une surface au sol de 120 m² très lumineuse rénovée avec goût ayant un sous-sol et un étage, 210 m² habitable loi CAREZ , idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir des hôtes.Au rez-de-chaussée la grande entrée avec sa cheminée bois centrale permet aussi l'accès à l'étage, une chambre de 14 m² environ sur la gauche, au fond une salle de bain avec douche et double vasque ayant un dégagement avec placard et WC séparé, sur la droite une grande cuisine une pièce de vie de 100 m2 avec une tourelle originale comprenant une cuisine équipéeAu 1er étage, le palier dessert 2 chambres et l'accès à une immense pièce mansardée avec douche.Au sous-sol: 2 caves et pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique neufs en plus du chauffage bois avec insert du RDCDouble vitrage, murs et toiture isolés, électricité récente, il ne reste que la personnalisation de cette demeure agréable pour y vivre heureuxA voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 1092 Greffe de CUSSET) 06 45 91 010 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 55610510 )

Maison de caractère 9 pièces - Créchy

Sur la commune de Créchy, maison P9 - Terrain de 1453 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Créchy, une maison d'environ 190m² sur deux étages avec dépendances.Située dans un hameau proche du bourg de Créchy, à 9 km de Varennes/Allier et 18 km de Vichy, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1400 m² clôturée.Au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvrira l'accès à la pièce de vie de plus de 30m². Vous pourrez bénéficier d'une première chambre de plus de 14m², une salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC séparé.Ce niveau vous offrira également une buanderie avec point d'eau d'environ 5m².Nous terminerons par une très grande cuisine pleine de charme de plus de 25m² ouverte sur une véranda d'environ 9m².A l'étage, la grande mezzanine de plus de 25m² vous donnera accès à 3 chambres de 11m², 11.9m² et 13.9m² ainsi qu'à une salle d'eau d'environ 4m² avec douche, vasque et WCLa maison bénéficie de très grandes dépendances de plus de 150m² sur 2 étages, vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez également bénéficier d'une grande cave voutée sous la maison.L'accès sur le jardin se fera depuis la pièce de vie. Ce grand jardin est exposé plein ouest. Une piscine creusée est présente sur le terrain, des travaux de rénovation seront à prévoir pour la remettre en service.L'habitation est chauffée grâce à une chaudière à granulé installé en 2018.Cette grande maison datant du 18éme siècle est dotée d'un très grand charme avec ses poutres apparentes. Elle nécessite des rénovations sur les fenêtres à remplacer par du double vitrage ainsi qu'une remise à votre goût de certaines pièces.La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1200¤.Les atouts de cette maison ? Le charme de cette maison ne pourra que vous séduire pour accueillir votre famille.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 09 24 84 37 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847949)

Dpt Allier (03), à vendre LE VILHAIN maison P6 de 170 m² - Terrain de 6

Charmante Longère au Coeur du Bocage BourbonnaisNichée dans le paisible village de Le Vilhain, entre Cerilly et Cosne d'Allier, cette longère offre un cadre champêtre et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un généreux terrain de 6786m², cette propriété vous invite à la tranquillité et au confort.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière, s'étendant sur 63m² et offrant un accès à l'étage supérieur. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, garantissant un quotidien pratique et agréable.À l'étage, un palier dessert deux chambres sous pentes, offrant des espaces douillets pour toute la famille.Une écurie attenante de 36m² offre des possibilités d'extension sur deux niveaux, idéale pour les projets d'aménagement.Les fenêtres en double vitrage bois et les vélux assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage est assuré par une cuisinière faisant office de chauffage central, un insert bois et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et réconfortante en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri bois de 65m² et d'un puits, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cette propriété.Située en pleine campagne, cette longère incarne le charme bucolique de la région, répondant parfaitement à vos critères de recherche et d'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°687 6170 161 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867121)

Dpt Allier (03), à vendre MONTMARAULT maison P10 de 1110 m² - Terrain de

MONTMARAULT, maison sur un terrain clos.Je vous propose de découvrir cette maison à rafraichir de 1110 m² sur sous-sol et terrain clos de 360 m².Montmarault est une commune de 1500 habitants au coeur du Bourbonnais. Située à la sortie N°11 de l'autoroute A101, elle est considérée comme la Porte centrale du département de l'Allier.L' A101 vous permet de rejoindre Clermont Ferrand en 50 minutes, Montluçon en 30 minutes et Moulins en 35 minutes par l' A109.La commune offre tous les services (écoles, service de santé, écoles...) et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...), collège, supermarché.Cette maison se compose d'une entrée indépendante et d'un couloir au rez de chaussée desservant une cuisine indépendant de 11 m² avec ses meubles de cuisine réalisés par un artisan. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de 15 m². La salle à manger et le salon peuvent être reliés afin de proposer une grande pièce de vie de 33 m². Enfin, une pièce de 8 m² peut servir de bureau ou de petite chambre. On trouve également des WC indépendants sur ce niveau.L'étage est composé de 3 chambres de 10, 16 et 13 m² et d'une salle d'eau avec WC.La maison est sur un sous-sol avec 2 entrées garage, cave et chaufferie.Les atouts de cette maison ? Logée au coeur de Montmarault qui offre toutes les services et la proximité de l'accès à l'autoroute A101, vous serez séduit par les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison construite dans les années 50.Alors n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires ou éventuellement programmer une visite.Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 100 10 46 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846664)

Dpt Allier (03), à vendre YZEURE maison P6 de 151 m² - Terrain de

À Yzeure, au coeur du centre bourg, découvrez cette charmante maison d'habitation de plain-pied, nichée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et services médicaux, le tout sur un terrain de 226m².Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes. Un bel escalier en pierre imitation marbre vous mène à l'étage, où une mezzanine invite à la détente et une chambre offre un espace supplémentaire.Le confort est assuré grâce au chauffage principal au gaz de ville. Une dépendance de 12m² vient compléter ce bien, tandis qu'une place de parking vous est réservée pour un stationnement facilité.Cette maison répond parfaitement à vos critères de recherche et s'adapte également aux besoins des seniors grâce à son agencement de plain-pied. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°687 690 161 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866525)

Dpt Allier (03), à vendre proche de MOULINS maison P9 de 170 m² -

Opportunité Exceptionnelle à Neuvy, Proche de MoulinsÀ quelques encablures de Moulins, dans la pittoresque commune de Neuvy, découvrez ce joyau immobilier : un local artisanal aux multiples possibilités de transformation en habitation, offrant une modularité rare et une localisation idéale à proximité immédiate de l'agglomération moulinoise avec ses services, écoles et commodités. Niché sur un magnifique terrain de 2295m², cette propriété est une perle rare à ne pas manquer. Des Espaces à RéinventerLe rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 250m², se compose actuellement d'ateliers et de garages, offrant un potentiel incroyable pour une réhabilitation selon vos désirs. Également à ce niveau, un vestiaire avec toilettes est déjà aménagé pour votre confort.Au premier étage, un espace de 170m² abrite une mezzanine, des bureaux, un local de stockage et deux belles pièces, prêtes à être repensées pour s'adapter à votre projet de vie. Confort et CommoditésLe chauffage, assuré par une chaudière au fuel pour le rez-de-chaussée et une partie électrique pour le premier étage, garantit votre confort tout au long de l'année.De plus, un hangar attenant offre un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins professionnels ou personnels. Une Opportunité pour les AmbitieuxIdéal pour les professionnels de l'artisanat, du commerce ou toute autre activité nécessitant espace et flexibilité, cette propriété offre une toile vierge où exprimer votre vision. Son caractère modulable et sa situation privilégiée dans notre charmant bocage bourbonnais en font l'adresse parfaite pour ceux en quête de succès et de réalisation. Contactez-moi dès aujourd'huiNe laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Neuvy, près de Moulins.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 990 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 09 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845248)

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON proche du centre ville maison

MONTLUCON, proche centre ville maison bourgeoise année 1900 , entièrement rénovée avec beaucoup de gout prestations de qualité . Ce bien comprend : RC : couloir , séjour , cuisine équipée/aménagée , suite parentale avec chambre, bureau , salle d'eau/WC , placards , salle de bains . Au 1 er étage : palier , SDB , WC , 2 chambres avec placards un bureau avec bibliothèque . Au RDJ : cave , chaufferie , buanderie , 2 autres pièces . Garage 2 voitures . L'arrière de la maison donne sur un terrain sans vis à vis , clos et arboré avec abri de jardin .Chauffage central GAZ , relié au tout à l'égout . DPE C 120 et C 80Vous recherché un bien de qualité proche de la ville dans un quartier recherché , venez visiter coup de coeur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,39% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 972 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 09 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843848)

Maison de charme de 370 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m²

Maison de charme de 370 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain.Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes.Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance.La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte.1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m².L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m².Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier.* Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys* Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier* Toutes commodités dans le village* Accès à la N7 à 2 kms* PuitsN'hésitez par à me contacter pour de plus amples informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822540)

Appartement de prestige

Beaucoup de nouveaux programmes résidentiels à Vichy surtout depuis le classement UNESCO,... cet appartement haut de gamme lui est déjà disponible et proche de la ville.Bien d'une superficie de 149 m² avec terrasse 42m2 carrelage effet parquet.Grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et puit de lumière.Cuisine équipée Hacker (marque Allemande), électroménager NEFF, cave à vin.4 chambres dont une chambre avec grand dressing.2 WC.Salle de bain douche / baignoire.o Plancher chauffant intégral avec double thermostat (Zone jour / Zone nuit)o Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.o Carrelage grand format 120*60 Texture : pierre naturelleo Sanitaire haut de gamme Rouchyo Vidéo-surveillanceo Alarmeo Réseau (Serveur informatique)o Visiophone connecté smartphoneo Terrasse dalle sur plot aménagéo Prestations très haut de gammeSitué dans un quartier calme à côté du marché couvert et de la gare, juste derrière l'Atrium, la pépinière des entreprise vichyssoise...Immeuble refait depuis moins de deux ans, appartement unique de l'immeuble sans voisinage et situé au-dessus de locaux de stockage de matériel médical donc aucune nuisance sonore. Aucune charge de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 308m² avec 3 garages d'environ 64m² (Portes sectionnelles de 3x2m et 3x3m (pour camion) et un bureau de 33m². Bâtiment neuf. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 48 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 838838 )

Dpt Allier (05), à vendre SAINT POURCAIN SUR SIOULE maison P5 située

Je vous propose cette maison très lumineuse de 75 m² sur un terrain de 2 560 m² aux portes de Saint Pourçain sur Sioule.Cette maison propose une pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse plein sud avec une vue sur la Chaine des Puys. La cuisine indépendante est aménagée. Le couloir dessert deux chambres de 10 m² chacune. Les WC sont indépendants et la salle de bain dispose d'une fenêtre.Enfin un sous-sol de la surface de la maison permet de garer votre véhicule à l'abri.Le terrain arboré est clôturé. La maison est chauffée par un poêle à granulé . L'assainissement est individuel.Les atouts de cette maison ? Située dans un quartier calme, cette maison dispose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à 2 grandes baies vitrées en double vitrage. Vous pourrez profiter de son jardin et surtout de sa très belle vue dégagée.Contactez moi sans plus attendre pour échanger sur votre projet de vie et éventuellement programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 058 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855916)

Dpt Allier (03), à vendre COUZON maison P6 de 175 m² - Terrain de 1

Bienvenue à COUZON, un charmant village au coeur du bocage bourbonnais, où la tranquillité rime avec dynamisme. À seulement 16 km de BOURBON l'ARCHAMBAULT et 22 km de MOULINS, découvrez cette ravissante maison de plain-pied perchée sur un sous-sol, idéalement nichée au centre du bourg, à proximité de l'école, du centre de loisirs et de toutes les commodités, sur un terrain généreux de 1368 m².Ce pavillon, arborant fièrement son bon état, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée dévoilant un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. De là, un couloir vous conduit vers deux chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement parfait pour votre confort au quotidien.Les fenêtres en double vitrage bois assurent une isolation optimale, tandis que deux systèmes de chauffage s'offrent à vous : une cheminée avec insert bois pour les soirées douillettes et un chauffage électrique pour une chaleur constante et confortable.Le sous-sol réserve également son lot d'avantages, avec un garage spacieux incluant un atelier de 68 m², un vaste espace de rangement, une cave et une pièce supplémentaire de plus de 12 m², prête à être transformée selon vos désirs et besoins.À l'extérieur, vous serez enchanté par les nombreux arbres fruitiers qui agrémentent le terrain. De plus, le portail et le portillon en PVC ont récemment été remplacés, ajoutant une touche de modernité et de praticité à cette propriété.Immergez-vous dans l'atmosphère paisible et sereine de ce village champêtre, où le calme et la nature vous enveloppent d'une douce quiétude, répondant assurément à vos critères de recherche. Ne tardez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite qui vous séduira à coup sûr.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°687 690 161 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856017)

Dpt Allier (03), à vendre MONTBEUGNY maison P6 de 168 m² - Terrain de

Magnifique Maison de Plain-Pied à Montbeugny, à Quelques Pas de MoulinsIdéalement située à Montbeugny, à seulement quinze minutes de Moulins, cette charmante maison de plain-pied, construite récemment, offre un cadre de vie paisible à proximité du centre bourg, de l'autoroute A79, ainsi que de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services, le tout sur un terrain généreux de 717m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50m², agrémenté d'un placard et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse en bois chaleureuse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose également de deux chambres avec penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier avec porte de service et de toilettes. Un garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants intégrés assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage principal est assuré par un système de climatisation réversible récemment installé, complété par des convecteurs électriques pour un confort personnalisé. De plus, un chauffe-eau thermodynamique a été récemment mis en place, garantissant une efficacité énergétique remarquable.Une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'un puits, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de l'espace extérieur.Si vous recherchez une maison de plain-pied dans un village dynamique et paisible, à proximité d'une ville, cette offre correspondra certainement à vos critères. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°687 690 161 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853863)

Cusset, appartement T5 de 104m2, 2 chambres, balcon, places de parking,

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 5 pièces au sein d'une copropriété des années 60.Bonne situation avec vue dégagée à Cusset, à seulement 2 km de l'hyper centre de Vichy.Avec une surface Carrez de 104,14 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement comprend une cuisine en partie aménagée donnant sur petite terrasse couverte, idéal pour profiter des repas en extérieur, un séjour de 14m2 ouvrant sur balcon, 2 chambres de 9 et 10,5 m² qui offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée et dégagement avec placards complètent l'aménagement intérieur.De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un parking en stationnement libre, d'un espace vert partagé et d'un local à vélo pour un confort de vie optimal. La résidence est sécurisée et l'appartement est équipé d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.Cet appartement se trouve à seulement 50 minutes à pied des écoles supérieures de Vichy, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les étudiants ou les professionnels.Chauffage collectif avec répartiteurs sur radiateurs permettant de payer au plus juste sa consommation, double vitrage, rangements, parquet ancien.TF 875¤Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé à Cusset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900¤ soit 158¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°459 1045 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 104 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 1047925 )

A vendre HURIEL pavillon pp de 230 m² hab, 4 ch + bureau sur 1900 m²

Maison de 2005 de PP avec sous sol semi enterré à usage de garage 2 véhicules, cave en terre, atelier et une pièce. Au RDC bel espace de vie composé de salle à manger, salon avec cheminée + véranda ouvrant sur terrasse, grande cuisine équipée ouvrant elle aussi sur terrasse, chambre; salle d'eau (douche), WC + autre garage avec accès de plain pied. Au 1er étage 3 autres chambres dont 1 avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire), WC + Une grande salle de jeux. LE tout sur un terrain de 1900 m² (poss terrain supp à la demande). Menuiseries double vitrage, chauffage gaz + climatisation; DPE B. REF 1251022 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 3112 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 712 126 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1251022)

Dpt Allier (03), à vendre VALLON EN SULLY propriete P2 de 440 m² -

VALLON EN SULLY (03), en sortie d'autoroute A72, à 3H25 de PARIS, cette magnifique grange du 29ème , avec son terrain de 2,5 ha, attend son futur propriétaire amateur de vieilles pierres et de sérénité loin du tumulte des grandes villes.Le bâtiment est classé vernaculaire, son architecture est typiquement régionale, elle reflète une ethnie et un modèle socio-économique de l'époque, unique en son genre aujourd'hui.Il faut prévoir une rénovation complète, laquelle pourra être prise en charge en partie par le département.Le terrain entourant cette grange, se compose d'un bois traversé par un ruisseau, de taillis et de prairies dominant le bourg.N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848625)

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares.Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée.Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m².Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante.L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent.Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poele à bois agrémentent la cuisine et le salon.L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes:- une première partie arborée de 5600 m² avec une grange à restaurer de 200 m² et un puits- une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants.Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage.Ses atouts:- charme des poutres à la Française- emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m- pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC- potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux...- convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1291 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 512 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1247460)

Dpt Allier (03), à vendre PARAY LE FRESIL maison P8

En Exclusivité à vendre PARAY LE FRESIL belle propriété composée d'une maison d'habitation de 210 m² habitables (dont 38 m² salle de réception) et de deux grandes dépendances (177 m²), le tout sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 8446 m².Arrivée dans une cour et entrée dans un séjour + salon avec poutres apparentes, carrelage bel effet et cheminée double insert (elle agrémente d'un côté le séjour et de l'autre côté le salon).Une grande porte-fenêtre s'ouvre de ce dernier sur l'avant de l'habitation apportant une grande luminosité.En prolongement une cuisine aménagée et équipée avec accès donnant sur l'arrière.Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé, une chambre avec parquet flottant et dressing, un bureau puis une cuisine d'été avec cellier et sortie extérieure.Un escalier en bois mène à l'étage où une mezzanine fait office de chambre.L'étage compte également une salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque et wc).Le grenier (belle charpente) est aménageable deux pièces de 28 m² chacune (possibilité de créer deux à quatre chambres supplémentaires).Chauffage pompe à chaleur, (air/eau), chaudière à granulés, climatisation (dans toutes les pièces) et cheminée insert (séjour/salon).Double vitrage.A l'extérieur un abri avec terrain pour animaux (chevaux ou autre...), une piscine de 8m x 4m avec dôme, un coin terrasse, un terrain de pétanque, une première dépendance (avec baies vitrées s'ouvrant sur la piscine) faisant office de salle de réception, pool housse, chaufferie,cave, atelier et une deuxième dépendance (poutres et pierres apparentes) avec coin sellerie et une partie pouvant être aménagée (habitation, gîte ou autre...).Très beau bien offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 38 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847047)

Maison de village mitoyenne avec atelier, garage et cave

Maison de village mitoyenne avec atelier, garage et cave.Après quelques travaux de rénovation, elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses 151 m² habitables.Elle se compose d'une cuisine, un salon de 37 m² et une salle à manger de 25 m² au rez-de-chaussée; les chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.Un atelier de 66 m² attenant à la maison conviendra parfaitement aux bricoleurs, ou pourra être transformé en une vaste pièce de vie avec hauteur sous plafond de 3,2 mètres.Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'un garage indépendant suivi d'un auvent.Ses atouts:- assainissement collectif- combles aménageables au dessus de l'atelier- cave voutée- système de chauffage central- fenêtre PVC au RDC- possibilité de revoir la distribution des pièces (galandages à l'étage)- à 500 mètres de l'école maternelleN'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1291 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 512 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1246501)

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS appartement T9 de 190 m²

Bienvenue à NERIS LES BAINS, dans le charmant département de l'Allier.Appartement spacieux avec vue panoramique dans une résidence sécurisée.Situé au troisième étage d'une belle résidence sécurisée et très calme, cet appartement offre un espace généreux et une vue imprenable, faisant de chaque pièce un lieu de tranquillité et de sérénitéSurface: Avec une superficie de 190 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour réaliser de beaux projets et vivre confortablement.Disposition: L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, offrant une vue panoramique depuis chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert toutes les pièces de l'appartement, comprenant :Trois chambres spacieuses,un salon confortable,un séjour lumineux,une cuisine équipée,une chaufferie,deux salles de bains,un WC séparé. Au cinquième étage, vous trouverez une chambre de bonne, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une cave au sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique.Idéalement situé dans un quartier tranquille et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants.Cet appartement spacieux et lumineux constitue une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie confortable, sécurisé et avec une vue panoramique exceptionnelle, ne manquez pas cette occasion! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 09 08 33 14 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849042)

Ensemble composé d'une maison principale de 158 m² et deux petites

Ensemble composé d'une maison principale de 158 m² et deux petites maisons à finir d'aménager.L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² agrémentée d'un poêle à granulés, et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.Son étage offre une chambre spacieuse de 38 m² pouvant être séparée en deux.Les deux dépendances ont été partiellement rénovées; la première de 35 m² au sol propose deux pièces à finaliser au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et 3 chambres à l'étage, .La seconde de 33 m² au sol, nécessite une rénovation plus importante mais sera parfaite pour créer un autre logement indépendant.Pour compléter le tout, un terrain de 3000 m² qui longe le canal, tout en étant hors zone inondable.Ses atouts:* gros oeuvre en bon état* terrain avec 3 accès* proximité du canal et de la voie verte* fort potentiel d'aménagement pour création de gîte, maison d'amis ou maison de vacances* commerces à environ 1 km* proximité de l'autoroute A79N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 303 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 33 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1584977)