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A vendre SERRE-CHEVALIER, LA SALLE LES ALPES, STUDIO de 24.5m² +

Vous avez toujours révé d'un pied à terre au coeur de la station de ski de SERRE-CHEVALIER ?J'ai ce qu'il vous faut !Le bien que je vous présente est un studio de 24.5m² situé à La-Salle-Les-Alpes, entre les departs de ski de Chantemerle et de Villeneuve la Salle.Ce bien est implanté au rez de chaussé d'une petite copropriété trés calme.Sa piéce de vie de 27m² bainge de la lumiére grace à sa baie vitrée qui vous ouvrira sur une vue des magnifiques montagnes de la station.Que soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ne passez pas à coté de ce bien.Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450¤ soit 37¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 932 297 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 42 94 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855572)

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GAP appartement T4 de 95,88 m² -

En Exclusivité, appartement aux prestations de qualité avec piscine privée, jardin, cuisine d'été et grand garage dans une maison séparée en 2 logements.Bienvenue dans ce magnifique appartement d'environ 95,88 m2 (87,17 m² carrez) offrant une oasis de confort et de détente à proximité du centre-ville.Au premier étage une belle entrée vous accueille qui donne accès à une cuisine équipée avec vue dégagée. Le séjour spacieux d'environ 42 m² permet d'accéder à la véranda exposée plein sud.La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ou coin nuit supplémentaire ainsi qu'une agréable salle d'eau et un WC séparé.Situé au quartier des Eyssagnières, à 400m de l'école primaire et à 8 min du centre-ville, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun.Les +++ :Piscine privative, cuisine d'été, charmant jardin, grand garage...Son grand jardin de 492m² sera un véritable atout pour accueillir vos projets d'extérieurs.Le jardin est séparé et chacun a ses parties distinctesAucuns travaux avec grande pièce de vie lumineuse et fibre optiqueBuanderie de 8,70 m² en parties communes ainsi qu'une belle entrée commune de 7 m² au rez-de-chausséePortail d'entrée électriqueSyndic bénévole donc très faibles chargesChauffage : collectif au gaz de villeTaxe foncière : 1 524 ¤Mieux que des mots... une visite s'impose !!!Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions, plus de photos sur mon site : David ALLAIRE Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage plus électricité) : 720¤ soit 60¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 944 454 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 42 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852950)

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GUILLESTRE appartement T3

Venez découvrir en Exclusivité, ce charmant appartement T3 situé sur la route du Queyras, offrant un cadre idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver.Caractéristiques : Localisation Privilégiée : À proximité des stations de ski de Vars, Risoul et Ceillac, avec un parking facile d'accès devant la résidence. Espace de Vie Lumineux : Salon convivial, cuisine équipée, une chambre avec rangement et coin montagne pour accueillir vos invités. Balcon Ensoleillé : Profitez de la vues sur les montagnes et la verdure depuis votre propre balcon. Commodités Pratiques : Inclus un box à skis, une cave et un local vélo (commun) pour faciliter votre quotidien en montagne.Ne manquez pas cette opportunité de vivre une expérience unique.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1573¤ soit 131¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853558)

CERVIERES Maison de 3 appartements, idéale gîtes ou maison d'hôtes

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.Plusieurs rêves ou envies ou défis en tête: Investir dans du locatif? Tenir des gîtes? Ou même construire ? Ce bien sera idéal pour vos projets présents et futurs.Située à Cervières, à environ 10 minutes de Briançon, au pied du mythique Col d'Izoard et de nombreuses randonnées autant estivales, qu'hivernales, cette maison de village datant de 1712 (plus ancienne maison de Cervières classée patrimoine historique par la commune) est composée de 2 ailes (est et ouest) et de 3 appartements indépendants.Aile ouest:- Appartement 1: T4 en Triplex d'environ m², entièrement rénové en matériaux de haute qualité, respectueux de cette vieille dame ( chanvre, laine de bois, chaux, triple vitrages...) composé comme suit:Au rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à boisAu 1er étage: une chambreEn entresol: Une salle d'eau/buanderie, une chambre, un wc indépendantAu 2ème étage: Une chambreAile Est:- Appartement 2 : T3 d'environ m², composé:Au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendantAu 2ème étage: une chambre voutée au charme certain- Appartement : T3+ mezzanine d'environ m², situé dans la partie Est de la maison composé:Au 2ème étage: une pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un wc indépendantDans les combles: 2 chambres, une salle de bains avec baignoire/douche /wc, une mezzanine.Chaudière à granules pour le chauffage et l'eau commune aux 3 appartements.Un grand grenier d'environ 48 m² pouvant être aménagés, plusieurs caves, une pièce indépendante avec four à pizza, une autre pièce à rénover avec mezzanine/ salle d'eau / kitchenette, un sauna, complètent le tout.Ancienne activité de chambres et tables d'hôtes. Activité actuelle de location de gîtes. Les plus de cette maison:Son cachet, sa rentabilité locative, ses différentes possibilités ouvrant le champ des possibles (agrandissement ou jonction entre les différents appartements, création d'un studio..), ses volumes, son environnement.Cela vous intéresse? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853977)

Serre Chevalier - La Salle Les Alpes - Maison de caractère

Découvrez le charme incomparable de cette maison nichée au coeur de la station de ski de Serre Chevalier, à La Salle-les-Alpes.Avec ses 193,79m² (157,13m² loi carrez) répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-jardin, vous serez séduit par le vaste salon de 42,5 m², orné de magnifiques voûtes et d'une belle cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine spacieuse de près de 18 m², ouverte sur une terrasse et un jardin de 379m², invite à la convivialité et offre une vue imprenable sur la vallée et les majestueuses montagnes de Serre Chevalier.À l'entre-sol, une lumineuse chambre de 18 m² offre un espace de repos paisible.Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 17 m² dessert deux charmantes chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage sous les toits, une vaste pièce de près de 31m² avec sa salle d'eau attenante, offre de multiples possibilités d'aménagement.Avec ses nombreux rangements, son caractère atypique et son cadre enchanteur, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité dans un cadre montagnard d'exception.N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et faites de cette maison votre futur cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853572)

EXCLUSIVITÉ: Appartement à Bois Mean (les Orres 1800) plein sud avec

*EXCLUSIVITÉ*Bienvenue dans cet appartement lumineux offrant une vue magnifique sur les montagnes et la place animée de Bois Mean. Avec son agencement pratique et ses équipements complets !Vue Imprenable: Profitez d'une vue panoramique depuis le 4ème étage sur les montagnes environnantes et la place de Bois Mean.Espaces Fonctionnels: Entrée accueillante, séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, cuisine pratique, chambre confortable, coin montagne séparé, salle de bain et WC séparés.Inclus: Casier à ski, parking privé couvert, charges incluses (chauffage, eau, électricité), accès à la piscine chauffée et au sauna. Réduction de 40% des charges votée pour l'année à venir.Copropriété Pratique: Ascenseur disponible pour un accès facileL'appartement est actuellement loué en saisonnier, en gestion par la société Infini Mountain dont le contrat prend fin courant Octobre, date à partir de laquelle il sera disponible.Ne Ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations! Nombre de lots de la copropriété : 476, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, piscine collective chauffée) : 4500¤ soit 475¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 462 444 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 44 04 46 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852964)

Val Des Prés, 3 appartements, 2 garages sur 824m² de terrain

Opportunité exceptionnelle : Maison polyvalente avec 3 appartements distincts et 2 garages à Val-Des-PrésÀ la recherche d'une propriété offrant à la fois espace et potentiel locatif ? Cette maison exceptionnelle, nichée sur un terrain arboré de 824m² à Val-Des-Prés, représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Composée de deux parties distinctes comprenant trois appartements et deux garages, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'investissement.Caractéristiques du bien :Première partie :Appartement au rez-de-chaussée : Surface totale de 48.46m² - Entrée spacieuse de 10.64m² - Salon/cuisine lumineux de 21.8m² - Salle d'eau moderne de 4.64m² - Chambre confortable de 8.66m²Appartement occupé. Loyer de 650¤ par mois. Appartement en duplex : Surface totale de 118.88m² - Entrée accueillante de 9.05m² - Salon/cuisine ouvert de 30.13m² - Salle de bain élégante de 9.61m² - Trois chambres spacieuses : Chambre 1 (10.59m²), Chambre 2 (10.88m²), Chambre 3 (13.03m²) - Petit salon supplémentaire de 4.89m²Appartement occupé. Loyer de 820¤ par mois. Fin de bail 1er novembre 2024.Deuxième partie : - Deux garages en bordure de route d'environ 21m² chacun. - Un appartement à aménager d'environ 42m², offrant une opportunité de création sur mesure.Atouts de la propriété :- Potentiel locatif : La configuration de la propriété permet de générer un revenu locatif attractif grâce aux appartements et aux garages.- Espace extérieur : Le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.- Localisation : Située dans le charmant quartier de Val-Des-Prés, proche des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un potentiel polyvalent et des perspectives d'investissement attrayantes à Val-Des-Prés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 196 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 65 41 94 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851834)

Dpt Hautes Alpes (06), à vendre LA ROCHE DE RAME maison P4

Opportunité Exceptionnelle à La Roche de Rame !Vous recherchez une vaste surface à rénover pour concrétiser plusieurs projets personnels et/ou professionnels tout en bénéficiant d'un logement pendant les travaux ? Ou peut-être envisagez-vous de réaliser un projet immobilier collectif ou une maison commune ? Ne cherchez plus, j'ai exactement ce qu'il vous faut !Nichée au coeur historique du charmant village de La Roche de Rame, cette maison de famille en pierre, que je vous propose en exclusivité, ne manquera pas de vous séduire.À seulement 3 minutes à pied du lac, vous pourrez profiter des activités nautiques et des délices culinaires proposés par les restaurants alentour.Dotée de plus de 600 m² de surfaces de plancher, cette propriété offre de vastes volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel de développement considérable.Au premier niveau, un appartement de 109 m², bien agencé, à rafraichir, vous accueille avec une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, deux celliers, un coin salon et des dégagements.Au rez-de-chaussée et en sous-sol, vous trouverez de nombreuses caves et écuries, ainsi qu'un garage, un atelier et des places de parking autour de la maison, chaque élément possède sa propre entrée sur la rue.Au-dessus de l'habitation, accessible par un montoir à l'arrière (exposé à l'Est), vous découvrirez une magnifique grange fonctionnelle offrant un potentiel considérable pour un autre projet. De plus, l'accès sur le rocher depuis la maison pourrait permettre la création d'une terrasse exceptionnelle.Ne manquez pas cette occasion unique ! Je suis à votre disposition pour vous accueillir et vous faire découvrir cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862782)

Dpt Hautes Alpes (05), Gde maison de village à La Roche de Rame

Bienvenue dans cette maison de caractère située dans les hauteurs du village de La Roche de Rame, offrant un cadre paisible à seulement quelques pas de L'Argentière. Amoureux de la montagne, laissez-vous séduire par cet espace généreux et ses nombreuses possibilités.Description : Superficie : 380m², comprenant 9 pièces au total. Configuration : Maison mitoyenne composée de deux logements distincts - un T3 et un T6 avec mezzanine. Espaces de vie : Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60m², mezzanine, 5 chambres ou bureaux, 2 sanitaires et une buanderie. Praticité : Proximité des écoles, de la crèche de la poste et du commerce multi-service qui ouvre le 15 mai, pour un quotidien facilité.Atouts : Été Enchanté : Profitez de la grande terrasse avec vue montagne et des balcons pour des moments de détente en plein air. À seulement 3 minutes du lac, offrant des baignades rafraîchissantes, et à pied de la maison vous pourrez découvrir des sentiers de randonnée, des parcours VTT et des sites d'escalade. Hiver Magique : Idéalement située à proximité des stations de ski renommées telles que Puy Saint Vincent, Serre Chevalier et Vars, ainsi que des sites nordiques de Vallouise et des domaines du Queyras.Caractéristiques Techniques : Chauffage : Système par poêles à granulés hydro et fourneau bouilleur bois, assurant un confort thermique optimal. Indépendance Technique : Les deux logements disposent d'entrées séparées et sont indépendants au niveau de l'eau, du chauffage et de l'électricité. Potentiel : en grande partie rénovée, cette maison offre un vaste potentiel pour créer une résidence familiale chaleureuse ou une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes. Dépendances : Caves, atelier et espaces de stockage pour répondre à vos besoins pratiques. Parking : Disponible à proximité pour votre confort.Autres Informations : Toiture refaite et isolation des murs en matériaux naturels, assurant une bonne performance énergétique. Personnalisation : une belle suite parentale reste à finir, ce qui vous offre une opportunité unique de créer un espace selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison unique, alliant charme montagnard, confort moderne et potentiel infini. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852361)

*EXCLUSIVITÉ* à vendre, sur EMBRUN, Appartement de 34m2 avec Terrasse,

Bienvenue dans ce charmant studio au coeur d'Embrun, avec une salle de bain récemment rénovée comprenant une douche à l'italienne, des toilettes séparées, un coin montagne et une cuisine dans un séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse pour profiter du plein air et se détendre.Une cave privée est également incluse, idéale pour ranger vos affaires saisonnières ou équipements de loisirs.Situé au centre d'Embrun, ce studio offre une vue sur les montagnes et est à proximité des commerces, restaurants et activités de plein air. Embrun, avec ses paysages magnifiques et son atmosphère tranquille, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la beauté naturelle des montagnes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre petit coin de paradis à Embrun ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852328)

Dpt (05), à vendre Chalet Bois P7 - Terrain de 514,00 m²

Venez découvrir ce chalet en bois à Vars!Idéalement situé à proximité de la station tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Ce chalet offre des prestations de haut standing, comprenant un bain norvégien sur la terrasse pour des moments de détente uniques, ainsi qu'un sauna et une salle de home cinéma pour des instants de bien-être et de divertissement.D'une surface généreuse de quasiment 300m², avec 7 pièces, dont 5 chambres dotée de sa propre salle d'eau garantissant confort et intimité à tous les résidents,et un dortoir pouvant accueillir une dizaine de personnes, cette maison offre un espace de vie convivial et chaleureux.La grande pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et donne accès à un balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Ce chalet présente également une opportunité intéressante pour une activité de chambre d'hôte ou de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant confort, charme et potentiel d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des amateurs de montagne.Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir en détail cette splendide propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°779 171 275 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747560)

Dpt (06), à vendre à Ceillac appartement T6

Exclusivité - Charmant appartement T6 rénové avec belles prestations à CeillacSitué au coeur du magnifique village de Ceillac, au sein du Parc Régional Naturel du Queyras, je suis ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T6, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Cet appartement, récemment rénové avec soin, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Il se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.Lumineux et ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant seulement quatre lots, cet appartement offre tranquillité et intimité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable.Les résidents auront également accès à un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante.Ceillac est un village prisé pour son authenticité, ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air toute l'année. Que vous soyez amateurs de randonnée, de ski, ou simplement à la recherche d'un havre de paix, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Une visite virtuelle est possible sur demande, offrant une occasion unique de découvrir ce bien d'exception depuis chez vous.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux villages des Alpes françaises.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 472¤ soit 39¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 286 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 66 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861209)

Villar-Saint-Pancrace, maison de caractère d'environ 320m² sur un

À la recherche d'une demeure d'exception ?Laissez-moi vous dévoiler cette somptueuse maison, d'une surface d'environ 320m² sur un terrain arboré de 1268m², faisant partie de l'histoire du village de Villar-Saint-Pancrace.Cette ancienne tannerie métamorphosée en 2014 se distingue par son caractère singulier, entre sa salle à manger sous verrière, ses voûtes de pierre et ses grilles en fer forgé, tout en offrant une fonctionnalité rare avec ses multiples chambres et salles de bains, laissant entrevoir la possibilité d'y créer un gîte.Ce domaine se divise en trois parties :La résidence principale abritant un vaste salon lumineux donnant sur un balcon de 18m² et une terrasse d'environ 40m², 5 chambres dont 2 avec salle de bain, une superbe salle à manger sous verrière, une cuisine au style unique, une buanderie, une cave, un débarras et 3 WC.La partie locative annuelle se compose d'un salon-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, avec un extérieur comprenant une terrasse et un cabanon. Actuellement louée pour 750¤ par mois hors charges.La troisième partie, devra faire l'objet d'un réaménagement. Un projet détallé et chiffré est à votre disposition avec l'aménagement d'un garage et d'une terrasse de 40m² exposée plein sud.Les atouts de ce bien :Son charme intemporel, intérieur et extérieur.Une histoire qui a façonné son caractère unique.Une exposition et une vue remarquables.Un apport locatif de 750¤ hors charges par mois.Des perspectives d'aménagement multiples.N'hésitez plus, contactez-moi pour découvrir tous les secrets de cette demeure d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848623)

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GAP maison P6 de 210 m² - Terrain de

Idéalement située au sud de Gap et proche de toutes les commodités, je vous propose la visite de cette belle maison d'environ 210 m² habitables édifiée sur un terrain de 655 m² entièrement clos et arboré.Elle est composée d'un appartement de type 2 d'environ 59,89 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 480 ¤/mois. Le bail se termine le 01/09/2025.Une entrée spacieuse en parties communes vous permettra d'accéder au 1er étage ou vous découvrirez un appartement de type 4 d'environ 93,46 m².Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 24 m², d'une cuisine séparée aménagée, toutes ces pièces ont accès au balcon exposé plein sud. La partie nuit propose 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage de 26 m² complète ce bel ensemble.Taxe foncière : 3 400 ¤Les plus de cette maison : emplacement idéal, revenu locatif.Chauffage : Radiateurs électriques à accumulation.Mieux que des mots... une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 68 32 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848053)

BRIANCON- SERRE CHEVALIER Centre ville appartement T3 dans résidence

EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.Vous recherchez un appartement sans travaux, alliant luminosité, calme et proximité avec les commerces et remontées mécaniques? Ce T3 est pour vous!Idéalement situé en plein coeur de ville de Briançon, dans une résidence sécurisée très récente (2019) à proximité du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités (tout se fait à pied!). Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend:Une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse, deux chambres chacune avec un accès balcon et dont une possède sa salle d'eau/wc privative, une salle de bain/wc.Les plus de cet appartement: résidence très récente donc pas de travaux à prévoir, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, ses grandes terrasses, sa proximité immédiate avec les commerces, les remontées mécaniques et les commodités.Compris dans les charges: chauffage et eau.Possibilité d'achat d'un garage en susMieux que des mots... une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE+EAU COMPRIS) : 2000¤ soit 166¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°552 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858080)

Dpt Hautes Alpes (06), à vendre TALLARD maison P6 de 160 m² - Terrain

En exclusivité !C'est sur la commune de Tallard que je vous propose cette charmante maison individuelle rénovée de 1960 avec son grand garage d'environ 126 m²!Cette maison individuelle entièrement rénovée avec une surface habitable d'environ 160 m², offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée, de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.La maison est équipée d'une salle de bain élégante et fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche, répondant aux besoins contemporains en matière de confort.Avec un garage de 126 m², il y a amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi que pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou même la possibilité de créer un appartement.Cette maison a été rénovée avec soin, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité.Profitez d'un espace extérieur paisible avec un jardin de 686 m², parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie confortable et des équipements modernes.Mieux que des mots ... Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°629 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846904)

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre ROSANS appartement T4

ROSANS cette maison de 130m2 (92,49m2 Carrez) exposée sud, est aménagée sur 2 niveaux comme suit : 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.La terrasse de 5 m2 confère à cette maison un supplément d'espace appréciable. Deux caves ainsi qu'une pièce à terminer viennent agrémenter l'ensemble.C'est une maison de 4 niveaux en très bon état général mais nécessite d'être rafraîchie.Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 049 147 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 41 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844504)

Névache, appartement T4 de 65m² habitables (60.87m² Carrez)

Vous rêvez d'un havre de paix dans un cadre montagnard authentique ? J'ai le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir un appartement à Névache, un véritable joyau niché au coeur des Alpes.Situation :Idéalement situé à Névache, ce charmant appartement fait partie d'une petite copropriété. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce village de montagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des activités de plein air.Description :Ce T4 de 65m² habitables a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le séjour lumineux de 19m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, constitue le coeur convivial de l'appartement, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une chambre principale de 10m², d'une chambre dortoir de 15m², parfaite pour accueillir les enfants ou les invités, d'une salle de bain de 5m² et d'une buanderie de 4m² pour un rangement pratique de vos affaires.Points forts :- Cadre montagnard exceptionnel, propice aux activités de plein air toute l'année- Petite copropriété intimiste, garantissant tranquillité et convivialité- Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature- Proximité des commodités et des services du village- Potentiel locatif attractif pour les investisseursNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des plus beaux coins des Alpes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. L'occasion de réaliser vos rêves d'évasion en montagne vous attend à Névache. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100¤ soit 8¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 941 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854764)

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre SAINT CREPIN appartement T0

Une EXCLUSIVITÉ à saisir !Bienvenue dans ce ravissant appartement T4 situé au rez-de-chaussée d'une maison de village à Saint Crépin. Niché au lieu dit Les Césaris, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Un insert bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver.Le salon salle à manger, bien agencé, offre un espace confortable pour se détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses vous garantissent un repos réparateur, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.L'appartement offre un confort douillet et une ambiance conviviale.À l'extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée vous attend pour profiter des douces journées d'été. Vous disposerez également d'un box pour abriter votre véhicule et d'une place de parking pour vos invités.Le chauffage est réalisé par une chaudière à gaz, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année.La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité de l'aérodrome et des sentiers de montagne, vous pourrez facilement vous adonner à une multitude d'activités en plein air, tout en étant proche des commodités de la ville.Vous serez à 5mn de voiture de Eygliers ou de la zone commerciale de Guillestre.Au sous sol 2 caves pour environ 40 m² avec une grande hauteur sous plafond terminerons votre visite.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où calme et confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint Crépin. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 804 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 44 86 86 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852557)