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Secteur Val d'Erdre-Auxence, Maine-et-Loire (49), maison 2 pièces de

À vendre une maison de plain-pied de 150 m² environ et une grande bâtisse en pierre, sur un terrain de plus 3 hectares.L'habitation est composée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine aménagée équipée ouverte, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé. Une cave, un garage attenant et de vastes combles aménageables complètent la maison.En pleine campagne, la propriété est située à 7 minutes des commerces, écoles, services publics et à seulement 35 minutes d'Angers et d'Ancenis.La surface des terres vendues pourra s'ajuster en fonction des besoins de l'acquéreur et le bornage sera à la charge du vendeur.Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 928 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 02 31 27 09 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847180)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P3 - Terrain de 490

RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité je vous invite à venir visiter cette maison d'hyper centre de Soucelles où le tout à pied y est possible pour les écoles et les magasins du centre bourgFilm disponible sur demande.Sur son terrain paysagé et clôturé de 490m2 se trouve cette agréable maison chauffée par: un poêle à granulés et une chaudière gaz de ville, récentsAu Rez-de-chaussée nous entrons par une entrée un salon séjour de 33 mètres carrés, une cuisine récente aménagée et équipée. Un dégagement pour nous conduire à l'espace nuit de plain pieds, à savoir une chambre avec son placard, une salle d'eau, et des toilettes.A la suite de la cuisine se trouve une agréable pièce de vie de 35 mètres carrés ouvrant sur le jardinA l'étage un palier pouvant faire office de coin lecture, celui-ci dessert l'ensemble des trois chambres, un bureau une salle de bains et des toilettes.Au Sous-sol un garage et deux espaces de 25 m2 chacun pour le rangement, sans oublier la cave à vin sur terre battue.Assainissement au tout à l'égoutReste à y déposer vos valises Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.351263)

MAISON PLAIN PIED

DAUMERAY, cette maison saura vous accueillir par son beau jardin agréable et aéré.L'entrée dessert de part et d'autre la cuisine et le salon-séjour lumineux, et la partie nuit avec salle de bains (douche et baignoire) WC, et deux chambres.Une véranda sur l'arrière permettra de profiter des premiers ou derniers rayons de soleil, un plus avec vue sur le jardin !Le garage de la maison est électrique ainsi que le portail d'entrée. Un deuxième garage se situe sur la propriété pour y faire un espace de stockage et/ou un atelier très pratique.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la maison. Ces derniers rapportent en moyenne 1 200 ¤ par an. De quoi participer au budget de vos prochaines vacances.Quelques rafraichissements à prévoir pour y faire votre cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855418)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P2 -

Rives du loir en anjou, proche du centre bourg de VILLEVEQUE, dans un lotissement à la réputation calme, je vous invite à venir visiter cette propriété de vie de plain pieds possible.Le centre bourg se fait à pieds. celui-ci est agréable avec un accès rapide aux bords du loir et sa plage.Film de cette propriété à dispositionSur son terrain entièrement clôturé de 693 mètres carrés et de logistique pratique dans son entretien, se trouve cette maison: Une entrée vous accueille avec un salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois récent permet de chauffer rapidement ce grand espace de vie.A la suite un dégagement pour l'espace nuit avec une chambre et son équipement dressing, une salle d'eau, un toilette.Quelques marches uniquement, pour desservir deux autres chambres.Ensuite le garageA l'extérieur un cabanon ainsi qu'un atelier et son préau.Une agréable terrasse et son store banne rendront agréables les moments extérieurs en familleAssainissement au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820902)

Dpt Maine et Loire (43), à vendre TIERCE maison P7

Tiercé, je vous invite à venir découvrir cette propriété d'exceptionEntièrement rénovée il y a 8 ans, cette maison allie avec élégance le charme et la modernité pour un cadre de vie idéal.FILM sur demande.Sur une parcelle généreuse de 2482 m2, venez y déposer vos valises au milieu d'espace et de nature.Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 46m2 baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, invite à la détente en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée en 2017 ravira les passionnés de gastronomie.À l'étage, en mezzanine se trouve un salon cosy dominant l'espace de vie principal et un bureau de pratiquement 11m2 qui peut facilement se transformer en chambre complémentaire de rez de chausséeA l'étage Quatre grandes chambres assurent confort et intimité, tandis qu'une salle de bain moderne dernièrement refaite. A la suite un deuxième WCUn terrain paysager qui est agrémenté de grandes terrasses autour de la piscine chauffée et protégée par un rideau roulant. Sans oublier les nombreuses dépendances pour le rangement et garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 137 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854886)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre Chenhutte maison 2 pièces de 120 m²

Jolie maison en pierre de tuffeaux avec beaucoup de charmes, proche des bords de Loire à mi-chemin entre Saumur et Gennes.La maison nous propose au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger cathédrale avec poêle à granules, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau/WC, une seconde salle d'eau WC avec coin lingerie, un débarras et un cellier.Au 1er étage : mezzanine lumineuse faisant office d'un petit salon, un bureau et deux chambres.Et un sus une pièce aménagée pouvant faire une petite chambre.A l'exterieur jardin arboré, arbres fruitiers, coin potager, un puits, un abris de jardin et un abris bois.L'ensemble dans un secteur calme et recherché.Fenêtres bois double vitrageChauffage : poêle à granules et radiateurs électriqueAssainissement raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°210 921 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824142)

Maison de type 6 de 230m2

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance.Magnifique maison contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant, proche du golf et de tous les services.Dès l'entrée, vous serez séduits par le standing des volumes, la qualité des matériaux utilisés, la décoration très soignée et le niveau d'équipement.Le rez de chaussée vous offre un espace de vie très confortable d'environ 85m2 dont une superbe cuisine de plus de 21m2. L'espace est lumineux, deux baies à galandage vous permettent d'ouvrir la pièce sur la terrasse et le jardin paysagé.Vous trouverez au total trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de sport avec hammam/douche et rangement pouvant facilement devenir une quatrième chambre (parentale), deux salles d'eau/salles de bain, trois wc.Nombreux rangements, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.Un triple garage de près de 30m2 pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations.Le jardin est sans vis à vis, au calme et bien exposé.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 636 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853399)

Maison familiale avec 5 chambres, terrain clos et piscine !

Maison familiale avec 5 chambres située à Ecouflant aux portes d'Angers !Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée permettant de distribuer les différents espaces de la maison :- un très grand séjour traversant et lumineux avec ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse.- une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès facile à l'extérieur ainsi qu'une buanderie attenante- le garage- l'escalier desservant l'étage sans oublier les toilettes.A l'étage vous retrouverez 5 belles chambres dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.L'extérieur est tout aussi charmant avec sa belle piscine récente (2020), la grande terrasse parfaitement aménagée permettant de profiter des belles soirée mais également un grand jardin pour le bonheur des enfants !Pour le côté pratique, un bel espace de rangement et un cabanon viennent compléter les prestations de cette maison!Maison très bien entretenue (électricité entièrement refaite, peinture, sols...) et joliment décorée située dans un environnement calme à proximité des commodités (école, bus...)A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 03 16 42 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854518)

Dpt Maine et Loire (43), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P3 de

VILLEVEQUE, En exclusivité je vous invite à venir découvrir la quintessence des Rives du Loir en Anjou!Cette propriété d'exception, nichée sur 17000 m² de jardin paysagé, offre une vue époustouflante sur les vallées du Loir.Film de cette propriété sur demande...Cette maison allie charme et sophistication, avec des pièces vastes et élégantes, idéales pour des réceptions mémorables.À quelques minutes seulement du centre d'Angers, cette résidence propose une vie possible de plain-pied avec de nombreuses pièces pouvant offrir facilement plusieurs chambres sur ce même niveau.Actuellement nous y trouvons: Deux entrées (sud et nord) 2 grandes pièces pour deux salons une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec également une chemine avec insert. Une pièce de rangement une lingerie dégagement et des toilettes.Au premier étage une suite de plus 40m2 avec chambre dressing et salle de bains. et Deux autres chambres. et des toilettesAu 2e étage deux autres chambres avec une salle d'eau wc.En extérieur de nombreuses dépendances dont 2 grands garages, une dépendance rangement, une grange et un hangar de plus de 100m2 sans oublier un préau.Chauffage principal par pompe à chaleurAssainissement individuel qui sera contrôlé pour la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 137 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854328)

Dpt Maine et Loire (29), à vendre centre ville appartement 2 piéces -

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Au coeur de Saumur, avec toutes les commodités à proximité à pieds : commerces, écoles, les bords de Loire. Idéalement situé.Bel appartement dans une petite copropriété. Immeuble en pierre de tuffeaux restauré.L'appartement nous propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, un séjour lumineux et très agréable, une salle de douche également récente, 3 chambres dont une de plus de 20m² avec un grand placard dressing, WC indépendant avec lave-mains.Appartement idéal pour les citadins.Très jolie restauration qui allie la modernité et le charme de l'ancien. entièrement redécoré en 2021Chauffage et eau chaude électrique.Fenêtre bois 2/16/2 double vitrage.Pour information l'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau compris dans les charges) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 821 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853036)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAINT CLEMENT DE LA PLACE maison P2

A vendre à Saint Clément de la Place, une maison de 140 m² avec jardin à 12 min d'Angers.Vous recherchez un environnement calme et de l'espace, cette maison prête à vous recevoir saura vous séduire dès les premiers pas.Un soin tout particulier a été apporté à l'ambiance intérieur de cette maison qui propose au rez de chaussée une pièce de vie très agréable, spacieuse et lumineuse de 39 m² environ donnant directement sur une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aux lignes actuelles, aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un W.C séparés.Au premier étage, l'on trouve deux chambres et une salle de bains, avec WC.Une grande chambre, une buanderie, un garage avec une porte motorisée et une cave organisent le sous-sol entièrement carrelé.Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une grande Terrasse au soleil et une autre en bois plus ombragée.Située à 12 min d'Angers et à 20 min de sa gare, Saint Clément de la Place dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie très agréable.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 816 082 - Greffe de ANGERS) Isabelle MARTINEZ LIVENAIS Entrepreneur Individuel 06 60 29 92 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822736)

Dpt Maine et Loire (49), À VENDRE : Belle maison de plain-pied 180 m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à BEAUVAU, à seulement 5 minutes des commerces, des services et des écoles.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 30m², agrémentée d'un insert et donnant accès au jardin. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace.Un couloir vous mène vers une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres lumineuses et généreusement dimensionnées, offrant à chacun un coin intime et confortable au sein de la maison.Pour les moments de détente et de convivialité, une vaste salle de jeux vous attend, offrant un espace idéal pour les loisirs en famille ou les réceptions entre amis.Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle exceptionnelle dans tous les espaces de vie.À l'extérieur, un magnifique terrain de plus de 2000 m² s'offre à vous, offrant un grand potentiel d'aménagement paysager et des moments de détente en plein air.Vous apprécierez également le garage spacieux de plus de 70m², parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette superbe maison entièrement de plain-pied est située dans un quartier paisible et tranquille, vous assurant un cadre de vie agréable.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 942 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 02 95 92 38 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852340)

Dpt Maine et Loire (43), à vendre proche d' ANGERS maison P3 Vie de

CORNE - A 15 mn d'Angers - Belle propriété de 2007, sur une parcelle de plus de 1500 M² avec une vraie vie de plain-pied.La triple exposition du séjour de plus de 60 M² rend cette espace lumineux. Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil.Une suite parentale, un bureau, une arrière cuisine vous garantissent une vraie vie de plain-pied.A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, WC et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de billard ou de détente ainsi qu'un grenier aménageable.Un grand garage de 60 M² et des dépendancesLe plus : un studio indépendant pour recevoir des amis ou faire du locatif.Chauffage par géothermie et climatisation réversible à l'étage. Aspirateur centralisé, arrosage automatique, ballon thermodynamique, puits ...Venez découvrir tous les plus de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 302 356 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851336)

Chalonnes-sur-Loire plein centre : Vaste maison familiale avec

À 15 minutes de la gare d'angers : Emplacement idéal dans le centre-ville de Chalonnes-sur-Loire pour cette maison familiale datant de 1998 et édifiée sur une parcelle de 570 m2.Les rayons du soleil s'infiltrent généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et exposée plein Sud.L'accent est mis sur la clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur ainsi que sur l'aspect fonctionnel.Vous trouverez en effet de multiples vestiaires fermés, dressings, bureau, une vaste lingerie avec accès direct sous le préau, deux cabanons et des pièces dédiées au rangement.Cette maison de bords de Loire de 177 m2 vous offrira une vie de plain-pied tant appréciée avec possibilitéd'une deuxième chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC.L'étage dessert une grande salle de bain balnéo avec douche, un WC privatif et trois chambres mansardées.Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un garage motorisé avec un stationnement devant la maison, cave, cellier, atelier, cabanons ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis.À découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 252 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822722)

Pavillon familial, plain pied, 5 chambres

Sur la commune de DENEE, aux portes d'Angers,Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial composé de 5 chambres et offrant une vie de plain-pied.Proximité école, superette, boulangerie, bar et restaurant.La maison vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec wc, un grand salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, puis une salle de bains (douche et baignoire).En empruntant son escalier, vous accéderez à un grand pallier avec wc et salle d'eau, puis deux grandes chambres supplémentaires.La maison comprend un grand garage, et un joli jardin clos et arboré de plus de 300 m².Quartier paisible à l'écart de la circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 236 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 32 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851502)

Vue sur Loire et Château Exceptionnelle pour cet Appartement Bourgeois

Saumur centre historique, proche toutes commodités. Superbe appartement, idéalement situé avec vue unique sur Loire à 180° et Château.Implanté au 1er étage d'une petite copropriété de choix, bien entretenue; il vous offre des volumes agréables agrémentés d'une belle luminosité où s'entremêlent, confort et modernité (électricité récente, double vitrage neuf), histoire et valeurs rustiques ( parquet chevron en pointe de hongrie, moulures, miroirs et cheminées). Balcons et cave.Il n'est nul conteste, qu'une visite s'impose sur ce produit rare à Saumur qui s'annonce assurément comme une valeur sûre de notre patrimoine Saumurois.Mon avis de professionnel: Coup de coeur assuré! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340¤ soit 192¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 832 821 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821860)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de SAUMUR maison P2 de 119,52

Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER.SAUMUR DISTRICT, à BAGNEUX, située dans un quartier résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce véranda lumineuse.À l'étage, une mezzanine accueillante, un dégagement aménagé, deux chambres et une salle de bains avec wc.Un garage attenant.À l'extérieur, un appentis avec un abri fermé et une cave en dessous fournissent des espaces de rangement supplémentaires.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin équipé d'un barbecue, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 1837 m².Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 02 30 17 97 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850231)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P4 - Terrain de 13451

RIVES DU LOIR EN ANJOU, sur la commune de VILLEVEQUE, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette belle propriété dans son parc boisé.Film sur demande pour cette propriété.Avec une vie de plain pieds possible, le premier niveau propose une vaste entrée desservant l'ensemble des ambiances, à savoir sur la droite le salon séjour de plus de quarante mètres carrés traversant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et son espace détente orienté au sud, ainsi qu'un dégagement pour l'espace nuit avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec son espace dressing. Une salle de bains et un toilette. Au fonds du couloir se trouve le local technique lingerie.A l'étage un palier et sa bibliothèque, un toilette, un espace grenier et une suite parentale de quarante mètres carrés avec dressing et salle d'eau.Sans oublier la seconde pièce de vie sallon avec son poele à bois.En extérieur le double garage l'espace piscine et un parc boisé. Sans oublier sa cave atypique. Terrain de 13451 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850175)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P2

Saumur, bord de Loire, proche école, lycée, commerces.sur la route de la Loire à vélo, maison avec au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct à l'extérieur sur une cour fermée.A l'étage 3 chambres avec parquet bois, une grande salle de bains, et placardsA l'extérieur une dépendance de 24 m² et un beau jardin arborée en escalier, avec plusieurs plateaux, donnant une vue magnifique sur la Loire.Parking à proximité facile et gratuit.Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage neuf 2022Chauffage : Chaudière gaz condensation de 2019 et poêle à bois installé en 2021Isolation toiture en laine de roche de 2017Fibre en service. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°210 921 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849821)