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EUR 58’000’000.–1ZiTop

75016 Paris

En périphérie du Quartier Central des Affaires Parisienne avec sa vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel , construit en 1885, l'ensemble immobilier de style néo-Louis XIII avec de belles façades en pierre de taille et maçonnerie de briques pleines et des murs rideaux sur cour. L'ensemble comprend également deux bâtiments annexes pouvant être utilisés comme logement de gardien et locaux technique. L'actif développe une surface de plancher de 2840 m² entièrement dédiée à l'immobilier de bureaux. Le rez de chaussée est composé d'un hall d'accueil, de bureaux et de locaux divers, le 1er étage sont composés de bureaux non cloisonnés et le 3éme étage est organisé en plateau. L'ensemble dispose de 57 emplacements de parkings

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EUR 907’000.–70m22Zi

75018 Paris

In der sehr repräsentativen Residenz 'Vauvenargues' in bevorzugter Lage im 18 Arrondissement nahe Montmatre/Sacré-Coeur befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung mit 70 m² Wohnfläche + 10 m² Balkon, Baujahr 1970. 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Wanne, 1 WC, Eingang und Flur. Parkettböden, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, 2 Ausgänge auf Balkon. Im März 2022 bekommt die Residenz das BBC-Sigel mit bester Isolation, Heizung, Lüftung, neuer Facade. Die Küche läßt sich leicht in eine offene Wohnküche verwandeln. 10. Stockwerk von insgesamt 11 Stockwerken mit fantastischem, offenem Rundblick über Paris. Sehr repräsentativer Haupteingang! 2 Aufzüge, Pförtnerservice, bewachter Parking. Etage 10 ème ------------------------------ Looking for an outstanding location, short distances and best amenities, right in the heart of Paris, for living, investment? In one of the best quarters of Paris we offer you this outstanding flat in the high renown residence 'Vauvenargues', located in the 10th floor. 2 bedrooms each about 12 sqm, 1 living-dining of 23 sqm, 1 kitchen, 1 bathroom with bathtub, 1 WC and a floor. You will be more than impressed by the size & comfort (BBC from 03/2022 on), by the outstanding panoramic views from your rooms and from the balcony, accessible by the kitchen and the living-dining! In the basement you have a cellar and the possibilité to buy 2 garages (each 25.000 €). Please call us for more information (0033 6 76 56 02 16, Mr Lohr)! ------------------------------- Paris 18 ème Résidence 'Vauvenargues'. 70 m² surface habitable + 10 m² balcon. 3 pièces (2 chambres), salon-séjour, cuisine installée, couloir, salle de bain (baignoire), WC séparé. Baies vitrées double vitrage récentes, parquet massif, volets électriques. Magnifique vue dégagée sur la ville, Montmartre, Sacré-Cœur, Tour Eiffel... Proche parc Clichy et musées. Nombreux placards. Possibilité d'installer une cuisine Américaine. Cave au sous-sol. Garage 2 parkings en option (25.000 € en plus chacun). Immeuble de 425 lots, sécurisé, avec 2 ascenseurs, gardiennage. Merci de nous contacter pour plus de renseignements! Mehr Informationen und Besuchstermine bekommen Sie gerne per Anruf oder Mail. We are 'service provider', first of all! So, please don't hesitate to call us! Réglementations immobilière: DPE: En cours de conversion BBC (voté et terminé le 03/2022 - façade, étanchéité, chauffage, menuiseries, ventilation) Pas de procédure en cours Lots: 425 Charges prévisionnelles: 3.900 € / an (avec chauffage et eau chaude) Honoraire à la charge vendeur Retrouvez nous sur www.lohr-immo.com Bei uns Sie finden was Sie suchen! If you need advices in buying or selling please call us!

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