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Wohnung Arona

Wir bieten eine Wohnung im Herzen von Arona zum Verkauf an, mit direktem Zugang vom Corso Cavour in einer sehr ruhigen Lage in einem der ältesten und bekanntesten historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, dem Antico Convento della Purificazione.Die Wohnung hat eine Fläche von 82 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine elegante Eingangstür und eine große Steintreppe aus; man wird vom kürzlich renovierten Innenhof und dem Privatgarten der Residenz begrüßt.Der Eingang führt direkt in den Essbereich mit offener Küche, der durch ein Dachfenster, durch das natürliches Sonnenlicht einfällt, und durch ein Fenster mit Blick auf den Innenhof erhellt wird.Es folgen ein Badezimmer, ein Schuhschrank und ein Wohnbereich mit einem großen Kamin.Im ersten Stock mit Parkettboden und neu renovierten Dachbalken befinden sich ein Arbeitszimmer mit einem großen Bücherregal und einem Schlafsofa, ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad.Ein großer Weinkeller, ein Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot ab.

Vierzimmerwohnung mit großzügigen Balkonflächen, sowie der Möglichkeit zur Abtrennung bzw. Erweiterung

In Meran, gleich neben der Passer, befindet sich diese gemütliche Vierzimmerwohnung im zweiten und vorletzten Stock eines Kondominiums. Sie erstreckt sich über einen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitsraum/Büro, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie einem Tages-WC/Waschraum. Zudem verfügt eines der Schlafzimmer über eine südwestliche Terrasse und die Küche über eine südliche Terrasse. Auf die nordwestliche Terrasse hingegen, mit Blick auf die Passer und das Schloss Tirol, erhält man Zugang vom Wohnbereich, als auch von einem der Schlafzimmer aus. Erst im Jahr 2020 wurden die Fenster der Wohnung auf Dreifachverglasung getauscht, sowie auch die Rollläden gewechselt. Ein Keller (ca 3m), sowie eine Garage (ca 16m) sind im Preis inklusive. Es besteht die Möglichkeit die nebenanliegende Ein-Zimmer-Wohnung (MR02577) dazuzukaufen, die Wohnungen zusammenzulegen und entweder eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder zwei 2-3-Zimmer-Wohnungen daraus zu machen.

Porto Letizia Ferien-Apartment

KOMM UND ERKUNDE PORLEZZAAm Fuße der Alpen, an der Nordspitze des wunderschönen Luganersees gelegen, wird die Stadt Porlezza von beiden Seiten von üppigen bewaldeten Bergen umarmt, mit hübschen pastellfarbenen italienischen Dörfern am Westufer bis nach Lugano Stadt. Der Luganersee ist ein wirklich einzigartiger Ort mit üppiger mediterraner Fauna, bezauberndem italienischem Erbe und Romantik, die mühelos mit der Schweizer Wertschätzung für Kultur, Kultiviertheit und Modernität des 21. Jahrhunderts verschmilzt. Die Umgebung bietet die perfekte Basis für Aktivitäten auf dem Wasser, Wandern, Radfahren, Reiten und Sightseeing. Beliebte lokale Highlights sind das Naturschutzgebiet Lago di Piano, die ROI-Attraktion Villa Fogazzaro, der prestigeträchtige Menaggio & Cadenabbia Golf Club und das malerische historische Seedorf Gandria, Ausgangspunkt für den 2 km langen Olivenbaumweg nach Castagnola. Der malerische, gut angebundene Ferienort Porlezza ist der perfekte Ausgangspunkt, um auch den schönen Comer See für den Tag zu erkunden, der mit dem Auto oder Bus leicht zu erreichen ist.Porto LetiziaDas schöne und erschwingliche Resort Porto Letizia liegt an der malerischen Küste des Luganersees und ist nur 5 Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Resorts Porlezza entfernt. Es ist die perfekte Wahl für einen preisgünstigen Urlaub in der schweizerisch-italienischen Seenplatte und beliebt von Familien. In der malerischen Parklandschaft am Seeufer des Resorts erwartet Sie ein dynamisches Gefühl der Gelassenheit und Wohlbefinden. Familienfreundlicher Urlaub am LuganerseeDas Hauptgebäude Palazzo bildet den Mittelpunkt des Resorts und beherbergt ein WiFi-fähiges Erdgeschoss mit einer hilfsbereiten Rezeption vor Ort, einen Friseursalon, ein Juweliergeschäft, eine Café-Bar mit Seeblick-Terrasse und das modernes familienfreundliches Restaurant Osteria del Porto bietet eine umfangreiche Weinkarte und serviert köstliche italienische Küche (einschließlich glutenfreier Speisen) im stilvollen Innenrestaurant und auf der sonnigen Außenterrasse. Auf der Uferseite des Palazzo befinden sich auch eine Tischtennisplatte und ein Spielbereich für Kinder. Über eine Brücke gelangen Sie vom Resort aus problemlos zum malerischen Boulevard am Seeufer, der an einer Vielzahl freundlicher Cafés vorbei ins Stadtzentrum führt. Inmitten der Parklandschaft des Palazzo erwarten Sie hübsche Reihen moderner Doppelhaushälften mit Apartments im Erdgeschoss und Maisonette-Apartments mit 3 Schlafzimmern mit Blick auf die grüne Parklandschaft am See. Jedes Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen privaten sonnigen Garten mit einem Tor, das in den öffentlichen Kurpark führt. Im Obergeschoss bieten die Studio-Apartments und die Maisonette-Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern möblierte obere Speiseterrassen mit Blick auf die Parklandschaft und seitlichem Seeblick durch die Bäume. GENUSS IN VOLLEN ZÜGENDie haustierfreundliche Parklandschaft wird von Gästen und der Öffentlichkeit genossen und bietet mäanderförmige Radwege, einen Kinderspielbereich, Tennisplätze, ein SUP- und Windsurf-Verleihzentrum und einen kostenlosen Kieselstrand am See sowie eine stilvolle Lido-Bar für Gäste. Hier erhalten Sie den ganzen Tag Erfrischungen und auf den Liegestühlen können Sie einen Moment der Freude und des Sonnenscheins am See genießen. Die Gäste sind eingeladen, die Anlage während ihres gesamten Aufenthalts zu genießen. Sei es bei einer Radtour, einem malerischen Lauf im Schatten oder einem entspannten Picknick mit der Familie am Strand. Das Porto Letizia Resort bietet kostenlose Parkplätze im Freien am hinteren Eingang der Rezeption sowie kostenlose Parkplätze an der Straße an den Villen.3 Gründe, jetzt zu kaufen:AUSSERGEWÖHNLICHE LAGEDas Beste aus beiden Welten, 10 Minuten von Lugano und 10 Minuten vom Comer See entfernt. Das Projekt befindet sich nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, wo die Immobilienpreise sehr viel höher sind.ATTRAKTIVE PREISGESTALTUNGDiese Anlage wurde in den Jahren 2005 - 2006 entwickelt und war zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen. Eine internationale Bank kaufte das Projekt und wir wurden mit dem Vertrieb dieses Projekts beauftragt. Dieser finanzielle Impuls der Bank, wird auch für die Erneuerung bzw. Revitalisierung der Anlagen eingesetzt. Diese Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen. All dies wird zu gegebener Zeit zu mehr Besuchern und steigenden Preisen führen. Kurzum, der perfekte Zeitpunkt für eine risikolose Investition ist jetzt gegeben.ATTRAKTIVE INVESTITIONDie vorgenannten Merkmale werden dafür sorgen, dass die Mietpreise sowie der Wert der Immobilie steigen werden. Aktuell kann bereits eine Rendite von 5 % netto pro Jahr erzielt werden und dabei zusätzlich ein erholsamen Urlaub geniessen.Eine Finanzierung mit Hilfe einer lokalen Bank ist jede Zeit möglich, dies erhöht die Rendite auf Ihr eingesetztes Geld. Fordern Sie hierzu eine detaillierte Berechnung für Ihre ideale Wohnung an. office@philipo-immobilien.ch

Attico 2.5 locali bordo lago a Porto Ceresio

A Porto Ceresio, in zona tranquilla e privilegiata sulle sponde del lago di Lugano, proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali all'interno di una meravigliosa Villa della Belle Epoque, finemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologicamente innovativi.L'attico, di 130 mq circa, è posto al secondo ed ultimo piano ed è cosi composto:Dallingresso si accede al grande soggiorno che si affaccia sull'ampia loggia vista lago. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno.Nella zona notte si trovano la camera padronale, una seconda camera matrimoniale ed un bagno.Completano la proprietà un'ampia piscina in comune con altre due unità e diversi posti auto.Prezzo di vendita: 1'150'000