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Preis auf Anfrage
6900 Bregenz

KONSTANZ - Großzügiges Grundstück - genug Platz für Haus und Boot

DEUTSCHLAND – KONSTANZ - DINGELSDORFRevitalisierung oder Neubau - Seltene Gelegenheit am Bodensee -Großzügiges Grundstück - genug Platz für Haus und BootEntdecken Sie ein Juwel inmitten einer ruhigen und gehobenen Wohnlage Konstanz - Dingelsdorf. Dieses Grundstück mit Bestand (Abriss) bietet Ihnen vielfältige Optionen, ob zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder als lukratives Investment mit Erweiterung für Neubau oder VILLA!Diskreter Verkauf!Erweiterung oder Neubau: Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.Vielfältige Nutzung: Ob Sie eine repräsentative Villa für Ihre Familie oder ein modernes Mehrfamilienhaus errichten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Idyllische Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bodensee genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.TIPP – Dingelsdorf verfügt über den schönsten Badestrand am ganzen Bodensee!Diskretion und Exklusivität:Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter können wir keine weiteren Informationen online veröffentlichen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf direkt Anfrage. LageDiese Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet in Konstanz - Dingelsdorf. Von diesem Standort erreichen Sie in max. zwei Gehminuten den Badestrand am Bodensee (Geheimtipp nur für Anleger). Eine hervorragende Lage für Natur- und Seeliebhaber.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten leider nicht bearbeitet werden können. Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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EUR 4’217’400.–
4 Zimmer
Oberberg 61, 6835 Dafins

Exklusive Residenz mit atemberaubendem Blick auf die Schweizer Berge

Exklusive Residenz mit atemberaubendem Blick auf die Schweizer BergeEine besondere Residenz in den Österreichischen Alpen mit spektakulärem Panorama und atemberaubendem Blick auf die Schweizer Berge. Weg von allem und trotzdem mittendrin: Himmel über Dafins liegt hoch über dem Rheintal auf 900 Metern über dem Meeresspiegel. Abseits des Trubels der Welt hat sich das ursprüngliche Bergdorf mit seinen heute 400 Einwohnern seinen traditionellen Charme bewahrt. Und trotzdem: Innerhalb von nur drei Stunden sind sechs Länder erreichbar. Lindau, Bregenz, St. Gallen, Vaduz sowie für Skifahrer der Arlberg oder das Montafon liegen in unmittelbarer Nähe.Chalet 1 - Das Konzept setzt auf Großzügigkeit in Raum und Ausstattung.240m2 / 3 Etagen / 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / 5 WCs • 6 m Höhe, Kinderhöhle für 2 zusätzliche Kinder • 30 m² Balkon mit Riesenpanorama • Designerküche mit modernen Geräten, Unterhaltungselektronik, Waschmaschine, Trockner, Grill, Balkonmöbel Alpinstil gewagt interpretiert ? hier blicken markante Hirschgeweihe hoch oben an den Wänden auf eine Möblierung im englischen Gutsherrenstil. Diese gemütliche, mondäne Alpen-Persiflage spielt mit Elementen, Farben und liebevoll ausgewählten Details. Insgesamt erstreckt sich die Residenz auf drei Ebenen: In der Mitte ist der sechs Meter hohe Panoramaraum mit Kochen, Essen, Wohnen sowie die Terrasse mit dem fantastischen Ausblick auf das Rheintal und die Schweizer Berge.Oben, unter dem Dach befindet sich ein gemütliches Doppelzimmer mit Dachschrägen und unten ist die Hauptschlafebene mit nochmals drei Doppelzimmern und einer Kinderhöhle.Chalet 2 - Das Konzept setzt auf Großzügigkeit in Raum und Ausstattung.240m2 / 3 Etagen / 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / 5 WC • 6 m Höhe, Kinderhöhle für 2 zusätzliche Kinder • 30 m² Balkon mit Riesenpanorama • Designerküche mit modernen Geräten, Unterhaltungselektronik, Waschmaschine, Trockner, Grill, Balkonmöbel Edelstein der Berge ? Rot ist die wärmste und anziehendste aller Farben. Je nach Nuance wirkt sie frisch, dynamisch, luxuriös, elegant oder dramatisch. Dieses gemütliche Chalet vereint im Wohnbereich alle diese Attribute. Barocke und moderne Elemente vermischen sich zu einem sinnlich-stilvollen Wohn-Erlebnis. Insgesamt erstreckt sich die Residenz auf drei Ebenen: In der Mitte ist der sechs Meter hohe Panoramaraum mit Kochen, Essen, Wohnen sowie die Terrasse mit dem fantastischen Ausblick auf das Rheintal und die Schweizer Berge.Oben, unter dem Dach befindet sich ein gemütliches Doppelzimmer mit Dachschrägen und unten ist die Hauptschlafebene mit nochmals drei Doppelzimmern und einer Kinderhöhle.Wellness & SpaSich entspannen. Schwimmen. Sauna. Eine Massage genießen. Einfach Relaxen. • Indoor-Pool: Mit Lichtern, 27 °C, 1,60 m Tiefe, 10 m x 5 m (Hotelmaße), Gegenstromanlage, Vulkan, Aufblastiere, Schwimmbrillen, Gymnastik-Plastik, Whirlpool 36°C • Sauna: Für 6 Personen, Kaltwasserschlauch, Duftessenzen • Fitnessraum: Professionell ausgestattet mit Fahrrad, Laufband, Sprossenwand, Hantelbank, Boxsack und Powerplate Allgemeine Annehmlichkeiten • 11 Autoabstellplätze • Eichenparkett und Keramik, sowie Steinböden • Ganze Einrichtung kann übernommen werden und ist im Preis bereits inbegriffen Übersicht des ObjektsChalet 1 (inklusive Lift)Erdgeschoss • 3 Zimmer • 3 Bäder (Dusche, WC und Lavabo) • Abstellraum Obergeschoss • Designerküche mit modernen Geräten • Offener, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-und Essraum • Überdeckte Terrasse mit Panoramablick • Garderobe • Abstellraum • WC Dachgeschoss • 1 Zimmer mit lichtdurchflutetem Dachfenster • Bad (Dusche, WC und Lavabo) Untergeschoss • Keller Chalet 2Erdgeschoss • 3 Zimmer • 3 Bäder (Dusche, WC und Lavabo) • Abstellraum Obergeschoss • Designerküche mit modernen Geräten • Offener, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-und Essraum • Überdeckte Terrasse mit Panoramablick • Garderobe • Abstellraum • WC Dachgeschoss • 1 Zimmer mit lichtdurchflutetem Dachfenster • Bad (Dusche, WC und Lavabo) Kellergeschoss • Keller Wellness- & Allgemeiner TeilErdgeschoss • Saunabereich für 6 Personen, Kaltwasserschlauch, Duftessenzen • 2 Duschen • Ruheraum • Terrasse • Umkleide • WC Kellergeschoss: • Indoor-Pool mit Lichtern, 27 °C, 1,60 m Tiefe, 10 m x 5 m (Hotelmaße), Gegenstromanlage, Vulkan, Aufblastiere, Schwimmbrillen, Gymnastik-Plastik, Whirlpool 36°C • 3 überdachte Doppel-KFZ-Einstellplätze • Kellerraum • Fitnessraum • Heizungs- und E-Raum • Lift, Fahrradraum

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CHF 1’533’600.– Top
2 Zimmer 250m² Wohnfläche
Oberassling, 9911 Assling

Top modernes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Bergpanorama im sonnigen Osttirol nahe Lienz

Einzigartiges Einfamilienhaus in Südausrichtung auf 1250m Höhe gelegen bei traumhafter Bergkulisse mit Blick auf die Lienzer Dolomiten und ins Pustertal.In Massivholzbauweise errichtet, wurden nur hochwertige Materialien und modene Stilelemente verbaut. Die Wohnfläche von ca. 250m² wird durch die umlaufenden Terrassen mit faszinierendem Ausblick ergänzt. Echtholzböden, bodentiefe Fenster und sichtdurchlässige Glaselemente an Treppen und Terrassen vermitteln einen harmonischen Einklang mit der Natur. Das neuwertige Traum-Haus ist der ideale Rückzugsort für zwei Personen und ihre Gäste. Eine Ferienhauswidmung besteht nicht. Untergeschoss (ca. 100 m²): • offener Küchenraum mit eleganter, weißer Einbauküche, Kochinsel mit Bora Abzug und Marken-Einbaugeräten,• beeindruckendes Esszimmer mit zentralem Kamin und Bibliothek,• Master-Schlafbereich mit modernem Ensuite Bad und Ankleide • separater Gästebereich mit eigenem Bad • umlaufende Panoramaterrasse (81,8qm) mit Holzbelag • großzügiger Überstand schützt vor Regen Obergeschoss (ca. 100 m²): • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit klassischem Marmor-Kamin, • praktisches Schrankzimmer/Ankleide• großzügige Sonnenterrasse (ca. 30qm) mit Holzbelag Kellergeschoss (ca. 74 m²): • repräsentativer Eingangsbereich mit rustikalem Steinboden• zwei Einzelgaragen mit elektrischem Rolltor • Waschraum mit Waschmaschine und Trockner• Keller • TechnikraumWeitere Stellplätze vor dem Hause. Lage:Das 823 m² große Hanggrundstück ist auf einer Höhe von 1250m im Gemeindegebiet von Assling / Osttirol gelegen. Die begehrte Berglage ermöglicht Wandern, Klettern, Mountainbiken oder Skifahren in unmittelbarer Umgebung.In Assling, einer nachhaltigen e2 Gemeinde, findet man einen Laden für den täglichen Bedarf und Gasthöfe in der Nähe. Ein Arzt mit Apotheke und ein Schwimmbad sind im Gemeindegebiet. Lienz ist in ca. 12 Autominuten erreicht und bietet neben Kunst und Kultur alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Die Grenze zu Italien ist nur 30 Minuten entfernt. Energie: Fussbodenheizung, App-gesteuerter Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaik 16,2kWp mit Fernüberwachung, Dreifachverglasung und Hella Rolläden. Infrastruktur: Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Gemeindewasser, Gemeindekanal, Müllentsorgung, Strom, Telefon und schnelles Internet sind vorhanden. Baujahr 2017 und Aufbau 2020, lastenfrei.Heizwärmebedarf (HWB)B (22,1 kWh/m²a)Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)A+ (0,66) Kaufpreis 1.250.000 € provisionsfrei, von privat.Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,2 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage Laufende Kosten ca. 4250 CHF per anno alles inklusive bei 100% Nutzung.Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kontakt: 0041 78 896 8914 ab 16:00h