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Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P4 de 160,48

Belle Maison de Caractère en Pierre de Tuffeau à Vendre à La Chartre sur le LoirIdéalement située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison de caractère en pierre de tuffeau vous offre 160m² habitables et un terrain spacieux de 429m². Elle représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable dans un environnement convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon qui offre une connexion harmonieuse avec la cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air.Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec un dressing vous accueillent, accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bain pour votre plus grand confort. Besoin de plus d'espace ? Le deuxième étage vous propose une chambre à aménager ainsi qu'une seconde partie à exploiter selon vos besoins et envies.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un sous-sol pratique abritant la chaufferie et une cave en pierre de tuffeau est à votre disposition.Travaux à Prévoir :À noter que quelques travaux sont à envisager, notamment le remplacement de trois fenêtres ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Cependant, une fois ces petites améliorations réalisées, cette maison deviendra rapidement votre nid douillet familial.Dans les photos des propositions d'homestaging virtuels sont intégrés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Chartre sur le Loir.Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 421 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 04 74 44 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851340)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de maison 7 pièces

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (270 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au coeur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi qu'un atelier et une véranda de 70 m² au rez de jardin. Il se complète d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivé, ainsi que les velux. *Un second logement, un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un dernier logement, un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit.PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE OSMANE maison P2 de 82 m² - Terrain

Anciennement commune de SAINTE OSMANE maintenant appelé Val d'Etangson, à 15 minutes de Saint Calais et de Bouloire, et à 40 minutes de la Ville du MANS.Jolie longère en partie à rénover avec de très belles dépendances.-La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, et d'une chambre au-rez-de-chaussée. Un comble aménageable se trouvant au-dessus.-Attenante à cette maison se trouve une dépendance d'environ 92 m² qui était une ancienne écurie, avec un grenier de même dimension.-Une deuxième dépendance d'environ 92 m² se trouve sur le côté de la maison avec un grenier aussi.-Il y a également une troisième dépendance d'environ 50 m²Le tout sur un beau terrain de 2280 m² comprenant une cour sur le devant, et un espace vert sur l'arrière avec une grande cave voûtée.N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir cette longère qui a certes des travaux à faire, mais qui a un potentiels énormes.A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850929)

MAISON DE BOURG À FORT POTENTIELLE

À découvrir, à seulement 22 kilomètres du Mans et 2 kilomètres d'Écommoy, dans une rue calme du village de Saint-Biez-En-Belin charmante maison lumineuse de 49 m2 sur un terrain de 252m2.La maison propose une pièce de vie de 25m2 disposant d'une cuisine ouverte, d'une cheminée à foyer fermé, d'une salle de douche.À l'étage une chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec poutres apparentes.Son terrain est clôturé, arboré et sans vis à vis.La maison dispose d'un cellier, de deux belles caves voûtées ainsi que de combles aménageables qui apporteront des pièces supplémentaires !Maison idéale pour une première acquisition ou bricoleur ou investisseur.Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter au 07.66.00.66.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 122 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850817)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P4 de 140 m² -

BESSE SUR BRAYE, à 44 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Cette splendide maison ne pourra que vous éblouir !Située dans un quartier calme, et à quelques pas des commerces, elle a été construite avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.Ses 140 m² habitables sont composés d'une grande cuisine lumineuse, moderne et fonctionnelle donnant par une porte, sur le séjour qui lui est équipé d'un poêle à granules, et qui donne également sur une très belle véranda.Il y a aussi une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC suspendu avec lave-main.Un bel escalier emmène à l'étage, où se trouve un palier, et deux autres chambres.Le sous-sol de 100 m² est aménagé d'une arrière cuisine, deux pièces, une cave, WC, atelier, et garage pouvant stationner deux véhicules.La maison est équipée aussi d'un chauffage électrique et d'un poêle à granules qui chauffe quasiment toute la maison.Les fenêtres sont en pvc et bois avec des volets battants solaires et électriques.ET LE MUST....A l'abri des regards, une belle piscine de 11 m X 4 m avec une profondeur allant jusqu'à 1.70 m.Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841114)

Dpt Sarthe (52), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P5 de 190

15kms de LA FERTE-BERNARD et des accès autoroutiers, Martine LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE, très tendance au gout du jour et très bien entretenue par ses propriétaires.Passé la porte, vous découvrirez une entrée de belle taille qui dessert l'espace de vie offrant une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à granules récemment installé. Vous aimerez également la véranda, toute aussi récente, spacieuse et lumineuse entourée par la nature.Attenant à la pièce de vie, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.Coté nuit, vous apprécierez une chambre de belle dimension, une salle d'eau et un toilette.A l'étage un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.Le sous-sol est totalement aménagé avec atelier, lingerie, cave, cuisine d'été, garage deux véhicules avec porte automatisée.Le tout sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1280M². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 51 40 65 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850938)

Dpt Sarthe (72), à vendre LUCHE PRINGE maison P2 idéal investissement

La commune de Luché Pringé se trouve à 15 min de La Flèche (sous préfecture de la Sarthe), où vous trouverez gare routière hypermarché et tout autre commerce important. Y compris le bricolage, vous en aurez besoin pour redonner allure à cette maison mitoyenne de 52m². Sur Luché, vous avez boulangeries, boucheries, épicerie, bibliothèque, bar, restaurant, pharmacie et une maison médicale. Le rez de chaussé est réparti en deux, côté rue, salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, salle d'eau, wc et escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.20m² (8.50m² au sol). La maison est raccordée au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau). Le chauffage est au fuel. Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne et la toiture face avant date de 2002, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état.il faudra prévoir des travaux, électricité, y compris l'embellissement. Actuellement le bien est loué, mais le locataire libère les lieux en mai 2024.Après soit vous y loger en habitation principale soit vous remettez en location. Le loyer actuel est de 440 euros. il n'y a pas de garage, et toutes les maisons similaire dispose de la parcelle devant la maison avec un puit commun.Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications. Vidéo de visite sur ce lien https://youtu.be/Dmd5VpbN2Aw Appelez moi au 0627466620. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 27 46 66 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850411)

Dpt Sarthe (72), à vendre CHATEAU DU LOIR immeuble ancien

En exclusivité, je vous propose ce bien qui à garder son charme de l'ancien.Idéalement situé en plein coeur de ville.Au rez de chaussée: une vaste pièce avec une salle adjacente, un coin salle de bain, une cave, un garage, une autre salle. Une entrée indépendante sur l'autre rue .Au premier: un palier ouvrant sur deux appartements, un à terminer, l'autre à penser complétement.Venez vite visiter, je suis à votre écoute! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 597 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.550664)

Dpt Loir et Cher (41), à vendre VILLEDIEU LE CHATEAU maison P4 de

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme authentique d'une demeure de caractère avec le confort moderne ? Cette propriété exceptionnelle est la réalisation parfaite de votre vision.Cette maison de caractère a été rénovée avec soin et souci du détail. Chaque coin et recoin respire le charme et l'histoire, tout en offrant les commodités contemporaines pour un mode de vie confortable.La maison principale vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux, où les poutres apparentes et les éléments d'origine se marient harmonieusement avec les touches modernes. La cuisine, est un lieu où la convivialité règne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, parfaites pour accueillir votre famille.Adjacent à la maison principale, se trouve une deuxième maison pouvant servir d'espace pour les invités, la famille élargie ou même être exploité comme gîte touristique. Avec ses propres commodités et son charme unique, cette maison d'amis offre une flexibilité d'utilisation rare.Le véritable joyau de cette propriété est son jardin en bord de rivière. Imaginez-vous passer des après-midis ensoleillés à vous détendre au bord de l'eau, à pique-niquer en famille ou à lire un livre au son apaisant du ruissellement de la rivière.Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de caractère rénovée avec goût, avec en prime une maison d'amis et un jardin au bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.N.B : Villedieu-Le-Château est à 6km de La Chartre-Sur-Le-Loir : petite ville dynamique située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h de Paris par le train ou l'autoroute. Vous avez accès à tous les commerces de proximité, écoles et collège et surtout un haut lieu touristique, de brocanteurs et d'artistes en tout genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840490)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P4 de 170 m² -

BESSE SUR BRAYE, à 44 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue attend une famille à adopter !Sur son terrain de 984 m² entièrement clos, il y règne calme et repos.La maison a été conçue pour optimiser l'espace et la lumière au maximum grâce à sa bonne exposition et ses nombreuses ouvertures.Elle se compose : d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse extérieur, un séjour, un bureau et une autre pièce qui peuvent facilement devenir une chambre, une salle d'eau avec un WC, une arrière cuisine, et une chaufferie.A l'étage, il y a un couloir qui dessert trois chambres de grandes dimensions, et une salle de bains avec un WC.Un très beau garage où l'on peut y stationner deux véhicules, un grenier au-dessus, et une cave en dessous complètent le tableau.Un puits existe aussi.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est le gaz de ville ainsi qu'une chaudière à bois, et un insert.Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces, et donnent à cette jolie maison une atmosphère de bien-être et de confort, sans pour autant négliger l'espace... il ne vous restera qu'à poser vos valises afin d'en faire une magnifique résidence !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840170)

Dpt Sarthe (72), à vendre VANCE maison P3 de 150 m² - Terrain de

VANCE, charmant petit village, à 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 35 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 32 minutes.Au coeur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d'une famille pour y vivre à l'année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert !Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Elle se compose d'un séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie.A l'étage, il y a un palier et deux chambres.Il y a également un double garage, une cave et un puits.Une terrasse très agréable ainsi qu'un bel espace vert se trouve sur le terrain de 593 m².Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n'hésitez pas à m'appeler... maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 639 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839789)

Dpt Sarthe (72), à vendre BAZOUGES SUR LE LOIR maison P4

Au centre de bourg de cette commune de BAZOUGES SUR LE LOIR, à quelques minutes du centre de la Flèche, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette magnifique récente rénovation sur son parc clôturé de pratiquement 900m2.Un jardin avec cabanon et grande terrasse vous emmène dans l'entrée vitrée de cette agréable maison.La cuisine qui est aménagée et équipée s'ouvre à vous, avec une perspective immédiate sur le vaste salon séjour et son poêle à bois.A la suite un dégagement pour les toilettes et une salle d'eau.Sur ce même niveau se trouve un garage atelier avec un grenier.Au premier étage, un grand pallier ouvert pouvant faire office de première chambre (ce pallier peut facilement être fermé si besoin) sur la partie droite une seconde chambre et sur la partie gauche une troisième et grande chambre. A son coté une grande salle de bains un toilette, un dégagement et une pièce de rangement lingerie.Au second étage se trouve un grenier entièrement aménageable de plus de 30 mêtres carré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849264)

Dpt Sarthe (72), à vendre DISSAY SOUS COURCILLON maison P0

Cette maison de 140m2 sur un terrain de 800 m2, avec une cave voûtée de 100m2, vous est proposée en exclusivité par Christopher BAZIN, conseil en immobilier.À Dissay-sur-Courcillon, dans le département de la Sarthe (72), à seulement 4 km des commerces et à 1 km du groupe scolaire, cette maison est parfaitement placée.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec une porte fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au niveau supérieur se trouvent deux chambres en enfilade, une salle de bain avec WC et une mezzanine qui peut être convertie en une troisième chambre.À l'extérieur, il y a une terrasse d'environ 20 m2 qui peut être agrandie, un abri d'environ 14m2, un garage de 19m2 et trois caves pour une superficie totale de 100m2!Une maison très prometteuse qui nécessite des travaux.Ses atout:Grande cave spacieuse.Proximité et commodité.Un potentiel considérable.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 032 437 - Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel 06 33 14 61 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849613)

A 24MN DU MANS, LONGERE DE 140M2 AVEC DEUX DEPENDANCES

A 24MN du Mans, au coeur de la campagne, venez visiter cette maison de type longère d'une surface habitable d'environ 140m2.C'est par une entrée spacieuse que vous découvrirez les espaces de vie de la maison. Cette longère est lumineuse toute l'année parce qu'elle bénéficie d'ouvertures traversantes dans chaque pièce.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et dinatoire d'environ 14m2, un grand salon d'environ 34m2 avec sa cheminée à insert et une salle à manger d'environ 28m2 avec sa baie vitrée exposée plein sud et sa terrasse attenante.Une salle de douche et un toilette indépendant viennent compléter la vie de plain-pied.A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune de taille confortable et un bureau.Des espaces de rangement et une salle d'eau avec toilette s'ajoutent à cette partie nuit.A l'arrière de la maison et accessible depuis la cuisine et le salon, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse végétalisée.La valeur ajoutée de cette propriété, ce sont ses dépendances. En effet, il existe un double garage. Celui-ci offre une emprise au sol d'environ 47m2 et il se compose d'une partie grenier aménageable (escalier déjà existant pour y accéder).Un atelier indépendant d'environ 20M2 avec l'électricité offre beaucoup de potentiel.Il possède déjà deux fenêtres et une porte fenêtre.La propriété se situe sur une parcelle arborée de belle taille et piscinable. Il existe deux abris de jardin, un verger, un puits et une cave.Le chauffage est au gaz complété par un insert performant situé dans le salon.Assainissement contrôlé et conforme.Quelles sont les proches commodités ?Sur la commune, vous bénéficierez de nombreux commerces, hypermarché & marché pour faire vos courses alimentaires.Une gare TER dessert la gare TGV du Mans.Ecoles : de la maternelle au collège.A VISITER SANS TARDER !Pour une réponse rapide, premier contact par sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 401 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849286)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINT VINCENT DU LOROUER maison P4 de 194,71

Aux portes de la forêt de Bercé, Saint Vincent du Lorouer, charmante maison de campagne isolée, nichée sur un terrain de 3340 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine aménagée, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon TV vous permettra de vous détendre et de profiter de vos films préférés.Une extension réalisée il y a 2 ans abrite une suite parentale, comprenant une grande salle de bains ainsi qu'un dressing fonctionnel, pour votre plus grand confort. Une mezzanine avec bureau et salle de sport offre un espace dédié à vos activités professionnelles ou de loisirs.Équipements Supplémentaires : Une arrière-cuisine, une buanderie, et une deuxième salle d'eau pour plus de commodité au quotidien.A l'étage :L'espace offre 3 chambres confortables dont une avec un lit en mezzanine, idéale pour maximiser l'espace. Un bureau est également disponible pour vos travaux ou loisirs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.A l'extérieur :Profitez de dépendances extérieures d'une surface totale de 100 m², à aménager selon vos envies, offrant un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble pour répondre à tous vos besoins de stockage.Les + :Toitures récentesHuisseries PVC avec volets roulants électriquesPuitsNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne isolée offrant un confort moderne et un cadre naturel exceptionnel, contactez-moi pour une visite au 04 18 45 98 45.St Vincent du Lorouer, petit village situé à 30 min du Mans Sud, et 2h40 de Paris Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 04 18 45 98 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849502)

Dpt Sarthe (72), à vendre PONCE SUR LE LOIR maison P2 de 57m² -

PONCE SUR LOIR, entre Bessé-Sur-Braye et La Chartre-Sur-Le-Loir, située en centre bourg, à 200m des commerces et de la voie verte, maison de caractère de plain-pied, d'une superficie de 57m².DU CÔTÉ JOUR, vous disposez d'un beau séjour de 20 m2 et d'une cuisine aménagée, exposés au sud-est d'où une belle lumière sur vos pièces de vie.L'ESPACE NUIT propose 2 chambres de 12m²et une de 16m², aménagée d'un dressing.Au 1er étage, 2 greniers sont aménageables pour agrandir votre maison.COTE JARDIN, bâtie sur un terrain de 550 m2 entièrement clôt, arboré, il se divise en 2 espaces une cour d'entrée pour accéder au garage, puis d'un espace vert pour vous détendre et enfin d'un potager équipé d'un puits. Il possède également un atelier de jardin ouvert de 20 m2 pouvant stocker votre matériel de jardin.Un point important, la toiture a été révisée en 2022.Le double vitrage avec les volets électriques sont de 2021 et 2022. Le chauffage central est au gaz de ville et date de 2020. L'électricité refaite en également 2022 ainsi que l'isolation intérieur.A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 571 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848724)

Dpt Sarthe (72), à vendre centre bourg de CERANS FOULLETOURTE maison 3

Je vous invite à découvrir cette maison de bourg de plus de 130m² au centre de Cérans-Foulletourte.L'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée , une véranda avec cuisine d'été donnant sur le jardin, un WC, une chaufferie/buanderie et un garage.A l'étage, le palier vous conduit à 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.Un escalier vous emmène au 2ème étage actuellement grenier isolé que vous pourriez aménager pour des chambres supplémentaires.Au sous sol, une superbe cave voutée .Deux dépendances sont aussi à disposition dans le jardin.Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage central est au fuel.De belles possibilités d'aménagement ou d'extensions , mais aussi maison pour investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 039 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838768)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P4

LA CHARTRE SUR LE LOIR, Idéalement situé entre Le Mans et Tours, petite ville dynamique et touristique. Vous êtes à 900 m des commerces et des écoles, avec une maison de caractère, de type 4, d'une superficie de 150m2.DU CÔTÉ JOUR, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour vos repas d'été. Un séjour de 32m2 lumineux avec une belle cheminée ouverte.L'ESPACE NUIT, se compose de 4 chambres dont une rez de chaussée avec sa salle de bain attenante et une autre au 1er étage.Des travaux sont à prévoir : changement d'une partie des huisseries en bois et simple vitrage. Sinon, la chaudière au gaz de ville date de 2012 et la toiture a été refaite en 2010.COTE JARDIN, vous disposez d'un espace vert, arboré avec une cour gravillonnée.Venez découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847828)

Dpt Sarthe (72), à vendre centre ville PONTVALLAIN maison P4 sur 440

Opportunité à Saisir au Coeur de Pontvallain !Située en plein centre-ville de Pontvallain, à deux pas des commodités locales, cette charmante maison de village en pierre avec 3 à 4 chambres sur un terrain d'environ 440 m² est une véritable occasion à ne pas manquer.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 14 m², ainsi qu'un espace chaufferie pratique et fonctionnel.À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont 2 communicantes, une buanderie et une salle d'eau. L'escalier vous mène également aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de 40 m² habitables.Les points forts de cette propriété :Une grande cour avec de nombreuses dépendancesUn garage de 24 m²Un jardin pour profiter des beaux joursUne cave pour le stockageUn puits pour l'arrosage et l'entretien du jardinCette maison présente un énorme potentiel et représente une opportunité rare dans le centre de Pontvallain. À seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 10 minutes du collège, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la ville est idéalement située à seulement 30 km du Mans.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 06 18 64 98 64 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 64 98 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846841)

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P4 de 79

LA FERTE BERNARD axe CONNERRE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED située dans un village avec commerces et écoles.Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant son salon/séjour et sa cuisine récemment aménagée & équipée.Coté nuit, idéale pour une grande famille elle est dotée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.Pour votre confort physique et économique cette maison est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC double flux hygro, d'un chauffe-eau solaire d'où un coût énergétique très performant.Le terrain est clos et arboré sur environ 1 300 M² et est équipé d'une terrasse couverte d'une pergola à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 491 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 64 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847463)