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Dpt Savoie (73), à vendre SAINT JEAN DE MAURIENNE, maison P5, Terrain,

A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE - RENOVEE - GÎTE.Maison d'habitation particulière avec accueil gîte, située sur les hauteurs de la ville, la vue est exceptionnelle !Projet de vie INCROYABLE en pleine nature, proche de stations de ski.Pouvant être encore aménagée dans sa configuration, la possibilité d'agrandissements peut-être effectué avec facilité.Edifiée sur deux niveaux dans la tradition de son environnement.Au premier niveau - Un atelier - Un espace de type "grange" - Entrée du Gîte - Une terrasse - Une cour - Une salle de d'eauAu second niveau - Entrée principale de la maison - Séjour avec son poêle à granules - Deux chambres - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Une sortie terrasse sur 1er niveau - Une mezzanine comprenant la cuisine - Le balcon - Une deuxième terrasse - A nouveau deux chambres (gîte) - Coin lecture - BalconJe rappelle que la maison est rénovée dans l'esprit de la tradition et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité.A DECOUVRIR ABSOLUMENT mais seulement pour les amoureux de nature en recherche de grand AIR et d'authenticité.Surface habitable environ 200m2.Je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 205 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 02 20 30 75 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852318)

Dpt Savoie (71), à vendre Chanaz , maison de pecheurs

Proposée en exclusivité par Florence Allardet Capifrance, cette demeure rénovée avec un raffinement exquis et un souci du détail vous promet une expérience de vie uniqueBienvenue dans ce joyau immobilier d'exception, une maison de pêcheurs sur les rives sereines du canal de Savières, à quelques minutes du pittoresque village de Chanaz, souvent comparé à la petite Venise de Savoie.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par le salon-séjour-cuisine sur mesure, conçu pour fusionner le luxe moderne avec le charme authentique d'une maison de pêcheurs. L'invitation à partager des moments près du feu est irrésistible. Une fois que vous avez franchi les escaliers en bois majestueux, vous découvrirez une chambre spacieuse et une salle de douche, offrant intimité et confort.Au deuxième étage, une suite parentale somptueuse s'ouvre sur une vue imprenable sur le canal, éclairée par une fenêtre qui encadre le paysage avec perfection. La salle de bain attenante, dotée d'une Balnéo, promet des moments de détente ultime.L'ensemble de la propriété est complété par un garage avec atelier et mezzanine, un abris de jardin,un local à bois,un terrain non attenant, et un espace terrasse-jardin en bordure du canal, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos journées en plein air. L'opportunité d'amarrer votre bateau à votre anneau privé ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette propriété rare.À seulement 50 minutes de Genève, 10 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes d'Annecy, cette résidence idyllique offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et sérénité lacustre.Ne laissez pas échapper cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite pour plonger dans l'expérience inoubliable que cette maison de pêcheurs unique peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851057)

Dpt Savoie (73), à vendre maison individuelle P2 - Terrain clos de

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOSProche de toutes les commodités, village à la campagne, entre Aix-les-Bains et Chambéry, à 2 km du lac du Bourget, disposant de tous commerces, d'une plage aménagée, de liaisons par bus aux villes environnantes.La maison est édifiée sur trois niveaux, sur un terrain clos de 1000m2, avec une surface habitable d'environ 240m2.Bien exposée et bien ensoleillée, ses terrasses, son balcon, son jardin, sa piscine, son sauna, vous permettront de vous détendre et de passer de belles journées en famille et entre amis.Au niveau 0, un sous sol d'environ 95m2, une pièce aménagée en bureau avec un WC, un local technique avec sauna, baignoire et douche, un débarras. A l'extérieur un parking couvert pour deux voitures.Au niveau 1, un spacieux séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un balcon périphérique, deux terrasses dont une couverte de 50m2 environ et une autre sur la piscine.Au niveau 2 (combles aménagées), une grande mezzanine, une chambre et sa salle d'eau.La maison propose de beaux volumes, une cour fermée et un terrain sécurisé. Le portail est électrique équipé de vidéophonie.La maison est équipée de panneaux solaires pour une partie, de sa propre consommation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 205 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 02 20 30 75 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852497)

Dpt Savoie (73), à vendre SAINT JULIEN MONT DENIS maison P2

Saint Julien Mont Denis, MAISON située au calme, vue dégagée sur la montagne et dominée par la plus haute falaise calcaire d'Europe, la Croix des TêtesMaison T2 d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 1328 m² et des parcelles de terrains dispersées sur la commune pour 1130 m² supplémentaires ! Véritables atouts pour cultiver des potagers, des vergers ou couper du bois.Emplacement exceptionnel ! A vous les promenades, les courses à pied, vos sorties de vélo ou vos sorties de ski dans les stations environnantes.Votre maison est au calme, située dans un micro-climat, de style très moderne grâce à sa conception architecturale.Vous vous démarquez avec cette magnifique pièce de vie et son plafond cathédral, sa cheminée toute hauteur, son aspect cosy avec ses petits niveaux et ses espaces ouverts mais séparés à la fois.De plus, vous avez tous les critères que chaque acquéreur recherche sur le secteur :- Une maison avec un grand séjour/salon éclairés par une vaste verrière et des portes-fenêtres avec accès aux extérieurs. Il y a 3 expositions donnant sur un joli aménagement paysagé.- Une maison individuelle (PAS de copropriété ni de lotissement) avec un DPE en « D » une très bonne performance énergétique pour une maison de 1991 chauffée au fioul- 3 chambres : 2 chambres au premier étage, avec un bel espace mezzanine et au deuxième étage une chambre pour votre adolescent ou amis, avec son espace salle d'eau.- Salle de bain et wc en rez-de-jardin- Une cheminée avec insert- Une vaste cuisine toute équipée et séparée, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.- 1 terrasse qui entoure la maison pour profiter des versants Est, Ouest, ou Sud. C'est vous qui choisissez la meilleure exposition selon la saison pour vos repas en famille ou entre amis !- Une partie goudronnée devant la maison pour accueillir au moins 3 places de parking pour vos voitures/camping-car et deux places en sous-sol dans votre garage fermé par portes automatiques.- Des espaces verts sur votre terrain à la fois plat et en pente, clos en partie, joliment arboré et fleuri (vivement le printemps !), avec un abri au fond du jardin.Votre maison présente de nombreux atouts, avec notamment un vaste sous-sol avec garage, atelier, buanderie avec douche, cave, établi, chaufferie.En résumé, beaucoup de place pour bricoler, laver, sécher, dormir, se garer, conserver vos fruits et légumes, et ranger !Plans, Photos et Lien visite virtuelle : sur demande. Je suis à votre écoute pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 892 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 20 06 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821421)

Charmante maison mitoyenne avec jardin : Votre havre de tranquillité

**Exclusivité : Charmante maison mitoyenne avec jardin**À la recherche d'un havre de paix avec un espace extérieur, à proximité de toutes les commodités ?Cette maison est faite pour vous.Lumineux et accueillant, l'espace cuisine ouverte sur le salon offre une vue apaisante sur le jardin aménagé.En franchissant la porte d'entrée, découvrez une buanderie et un garage attenant, parfait pour le rangement.À l'étage, trois belles chambres dont une avec un espace modulable en bureau ou dressing vous attendent.À l'extérieur, profitez d'un terrain partagé de 220m2, plat et sécurisé, idéal pour les enfants.Sa localisation idéale, ses services à proximité, ses performances énergétiques et son extérieur bien aménagé font de cette maison une opportunité rare.Une visite virtuelle, une vidéo et plus de photos sont disponibles sur demande.Cette maison mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée.Contactez-moi dès maintenant pour toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 484 214 - Greffe de CHAMBERY) Coline BLANCHET Entrepreneur Individuel 06 68 67 60 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820698)

Dpt Savoie (73), à vendre DRUMETTAZ CLARAFOND Villa 2P avec Piscine

En Exclusivité, Superbe Villa contemporaine de 260m² habitables pour 2 pièces, idéalement située dans un environnement calme et champêtre, sur les premières hauteurs de Drumettaz-Clarafond à quelques minutes du centre d'Aix les Bains, de toutes les commodités et de l'échangeur routier.Venez découvrir cette villa de charme qui vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes de vie avec son jardin exotique intérieur, qui crée une atmosphère unique avec ce véritable puis de lumière et de verdure au coeur de la bâtisse.Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis.Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une grande entrée avec vestiaire et donne accès à la pièce de vie de 57m² en exposition Sud-Ouest avec cuisine haut de gamme toute équipée, ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m² supplémentaires, en bordure de piscine. On retrouve également de pleins pieds une superbe chambre de maître de 35m² avec sa salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une buanderie de 25m² facilement transformable en grande chambre avec salle d'eau, un WC, et un cellier.A l'étage, on trouve un bel espace bureau-bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC.La maison dispose également d'un grand sous-sol / cave avec toute la machinerie de la piscine, du chauffage et ballon d'eau chaude.Le terrain plat fait une superficie de 935m² et offre un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine à débordement 4x7m attenante à une large terrasse. Un bel espace de stationnement pouvant accueillir facilement 2 voitures complète le tout.Côté technique, cette maison récente de 2015 est à faible consommation d'énergie, avec un classement du DPE en B. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort maximum. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur entièrement neuve, poêle à granules en complément, et l'eau chaude produite par des panneaux solaires.Alors ne tardez pas à me contacter, il s'agit peut-être de la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 902 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 02 22 22 21 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850944)

Dpt Savoie (71), à vendre à MOTZ maison à rénover

Au coeur du joli village de Motz, venez découvrir cette maison en pierre à rénover.Cette lumineuse maison de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une petite véranda. Cette pièce de vie vous offre une vue dominante sur la montagne.Egalement deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC.Pour compléter ce bien, une cave, un atelier et des combles aménageables présentant une belle surface.Pas de garage, pas de place de parking (possibilité d'en créer une). Places de parking communal à proximité.N'hésitez pas à me contacter cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 719 171 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 25 52 49 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848144)

Dpt Savoie (73), à vendre GILLY SUR ISERE maison P1 de 220 m² -

Idéalement située en milieu de plaine profitant d'une très belle exposition, je vous invite à découvrir cette belle propriété située sur la commune de Gilly-sur-Isère.Maison T1 sur un terrain de 2000m2 au calme et sans vis-à-vis.Vous rentrez sur une jolie pièce a vivre lumineuse avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. La cuisine séparée donne sur un petit extérieur.Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bain.Place de parking, double garage ainsi qu'une annexe vous offriront un bel espace de rangement.Le petit plus les combles ont été aménagés avec un accès extérieur indépendant.Le système de chauffage est une chaudière à fuel et un poêle à bois pour apprécier vos hiver!Proche de toutes commodités. Autoroute et nationale accessibles à moins de 5 min.Beau potentiel à découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 215 318 - Greffe de CHAMBERY) Ludivine VILLAIN Entrepreneur Individuel 06 67 51 62 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819222)

Dpt Savoie (73), à vendre LA MOTTE SERVOLEX maison de plain-pied 2

En exclusivité sur la Motte Servolex, Maison mitoyenne de plain-Pied, rare à la vente !A proximité des commodités et à deux pas du centre ville (proche des écoles, collège Boigne et centre sportif à 2 minutes à pieds), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Sans vis à vis, cette maison est située dans un secteur calme et recherché.Avec ses 120 M2 habitables et son terrain plat et arboré de 606 M2, elle dispose de tout le confort nécessaire.La maison construite dans les années 80, a été rénovée avec soin.Dès l'entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse de 22 M2 ouverte sur la cuisine récente et moderne (entièrement équipée) et les terrasses extérieures donnant sur un parc de verdure, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Elle dispose également de 3 chambres dont une suite avec dressing, 1 bureau , 1 salle d'eau et WC séparé.Au sous sol vous découvrirez une grande cave idéale pour les amateurs de vin!Plusieurs places de stationnement devant la maison.Chauffage électrique Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240¤ soit 20¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°222 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849726)

Dpt Savoie (71), à vendre appartement T1 de 22,25 m²

En exclusivité sur la commune de Barby, dans la résidence le Clos Gaillard, venez profiter de ce T1 de 22 m² dans un environnement verdoyant, tout en étant à 5 minutes à pied des écoles, commerces, médecins, activités de loisirs...Situé au rez de jardin, exposé ouest, bénéficiez de votre terrasse pour un moment de plaisir en extérieur et au calme.La cuisine aménagée est ouverte sur son bel espace salon-séjour, tout en étant séparée visuellement.Deux jolies chambres, de grands placards permettant des rangements aisés, et aucuns travaux nécessaires, sont de véritables atouts pour cet appartement.Il a été entièrement rénové ces dernières années : fenêtres, radiateurs, sols, peintures, cuisine, salle de bain...Il a un bon classement énergétique grâce au raccordement à la chaufferie bois de Barby, donc il y a de faibles dépenses en chauffage.Ce bien ne possède ni cave, ni garage, mais le stationnement est aisé, puis un local à vélo est disponible sur le palier.Enfin, que ce soit pour de la résidence principale ou pour faire un investissement locatif, la localisation de cet appartement est optimal : proche du lac du Bourget pour les activités aquatiques, à seulement 20 minutes de la station de ski Savoie Grand Revard, aménagements cyclables permettant de se déplacer aisément à vélo dans l'agglomération (15 minutes à vélo du centre ville de chambéry), puis vous êtes à mi chemin entre Annecy, Grenoble et Albertville.Alors n'hésitez pas, et contactez moi au plus vite pour saisir cette opportunité, au 06 22 50 06 59 Céline MICHEL. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, syndic, assurance, fond de travaux) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 22 50 06 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841504)

Bel appartement avec 2 chambres au sein d'une résidence hôtelière

LA RESIDENCE La Résidence, au sein de la station emblématique de Courchevel, assure un confort optimal grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à une architecture de style montagnard. Profitez de 11 lodges spacieux, allant de 61 à 255 m2, accompagnés de services hôteliers 5 étoiles qui feront de votre futur bien le lieu de nombreux souvenirs montagnards ! En l'absence des propriétaires, les vacanciers pourront également en bénéficier grâce à une gestion locative personnalisée. L'APPARTEMENT Ce bel appartement fonctionnel de 20 m2 dispose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre ouverte sur un balcon. Ses deux chambres en-suite vous offriront une intimité exceptionnelle. Profitez de l'intimité de votre bien, tout en bénéficiant des services et équipements 5*. Prix proposé à partir de 1'155'000.- EUR TTC, incluant une place de parking, une cave et le mobilier. (Photos non contractuelles)

Dpt Savoie (73), à vendre à CHINDRIEUX, proche Aix-les-Bains,

Idéal investisseur ou 1er achat!!A vendre à CHINDRIEUX, proche d'Aix-les-Bains, appartement à rénover (possibilité T3) + places de parking.Cet appartement est situé au premier étage d'une maison, proche du chef-lieu et des commodités (commerces, écoles, maison de la santé, plage et port, ...).Laissez libre court à votre imagination en exploitant plus de 20m1 (carrez) + combles non aménagés (surface totale au sol de plus de 116 m²) et créez l'intérieur qui vous ressemble.L'appartement est calme et lumineux, ses grandes fenêtres double vitrage offrent une jolie vue sur la montagne. Et côté sud, une vue lac.N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 348¤ soit 19¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 41 48 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846566)

Dpt Savoie (73), à vendre GRESY-SUR-AIX appartement 2P de 150,21m²

GRESY-SUR-AIX, EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété édifiée en 2010, de 4 appartements seulement, très joli 2 pièces duplex en dernier étage, de 150,21 m² habitables dont 107,08 m² Loi Carrez. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salle à manger de 32 m² communiquant avec la cuisine de 11 m², une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle de douche privative, un wc indépendant, une terrasse exposée est de 10 m² avec vue dégagée sur la montagne du Revard, une terrasse exposée ouest de 11 m² avec vue dégagée sur la nature et le ruisseau. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur.1 cave, un parking privatif extérieur et un parking en sous-sol avec recharge électrique complètent ce bien.Ce bâtiment bénéficie d'une excellente isolation qui le classe en DPE B.Idéalement situé pour l'accès aux écoles, aux lycées, aux commerces, aux axes autoroutiers, aux soins médicaux...Pour les amateurs de sport, un joli sentier de 4 km vous conduira à travers la nature jusqu'au lac du Bourget.Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien portail, porte du garage, pompe à chaleur, assurances, éclairage commun.) : 2220¤ soit 185¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 02 15 35 03 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847280)

A vendre à AVRIEUX, département 73, maison T2 de 140m²

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison sans vis-à-vis au coeur d'un jardin arboré en bordure de l'Arc.Vous serez séduits par son terrain de 1128m² partagé entre une vaste pelouse jusqu'aux berges de la rivière et une rocaille côté village. A l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse ombragée idéale pour un déjeuner au fil de l'eau ou une sieste sous les bouleaux.En poussant la porte d'entrée située à l'étage, vous vous sentirez chez vous grâce à l'atmosphère chaleureuse et lambrissée. Sur votre droite une cuisine intégrée où vous pourrez cuisiner et prendre vos repas du quotidien face aux montagnes. Au bout du couloir un bureau tout en bois pour une ambiance cosy avec à droite la première chambre et à gauche la pièce maitresse de votre maison : le salon-salle à manger de 34m². Une décoration montagnarde et une cheminée accompagnent ce bel espace ainsi que trois portes-fenêtres donnant sur un balcon face à l'Arc et aux montagnes. Vous profiterez de cette pièce tout au long de l'année. L'été, ses ouvertures baigneront la pièce de lumière et l'accès à l'extérieur vous offrira un contact direct avec la nature. L'hiver, vous serez dans le canapé au coin du feu face aux montagnes enneigées.Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall desservant la deuxième et la troisième chambre ainsi que la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier et un cagibi ainsi qu'un accès au garage de 21m² complètent cet ensemble.Votre maison est à quelques pas du centre du village, l'école est à moins de 200m à pieds. Les commerces et la gare de Modane sont à 2km et l'Italie à 22 minutes en voiture par le tunnel du Fréjus. A deux pas du parc de la Vanoise, les amateurs de randonnée seront séduits par les nombreux itinéraires à proximité. Les stations de ski d'Aussois et de la Norma sont à moins de 10 minutes de route.Cette maison a tous les atouts pour séduire.Une visite virtuelle est disponible sur demande et je répondrai avec plaisir à vos questions.N'hésitez plus, votre futur chez-vous est à un coup de téléphone.Maxime Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 301 429 - Greffe de CHAMBERY) Maxime VERTHUY Entrepreneur Individuel 06 47 21 32 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847229)

Dpt Savoie (73), à vendre en Vallée de la Maurienne, maison P2,

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - GRAND TERRAIN - 2016La maison est située entre Aiton (73220) et Saint-jean-de-Maurienne (73300), dans un secteur bien ensoleillé et dégagée.Edifiée de plain pied en 2016 sur un terrain d'une superficie totale de 1928m2, plat et clos.Dans un calme petit village, à moins de 12 kilomètres de toutes les commodités. Bien desservi par les grands axes routiers et à 23 kilomètres de la station de St François Longchamp.De plain pied, elle est occupée par un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de bains (baignoire), un garage (accès extérieur et intérieur).Sur un grand terrain, plat et entièrement clos, la piscine et la terrasse rendront vos journées de détente très confortables.Chauffée avec un poêle à granules et convecteurs électrique dans les chambres et la salle de bains.La maison est récente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 388 602 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 72 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847312)

Dpt (23),à vendre ,superbe maison traditionnelle de 126 m2 sur un

Découvrez un véritable joyau immobilier au coeur du Massif des Bauges, dans le charmant village de Saint-offenge Nichée dans un cadre idyllique, cette belle maison traditionnelle, construite en 2010, offre un espace de vie somptueux et raffiné. Avec plus de 210 m² au sol et 126 m² habitables, elle vous accueille dans un univers de confortDès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de plus de 12 m² qui vous mène vers un salon-séjour-cuisine d'environ 52 m², baigné de lumière naturelle et doté d'une ambiance chaleureuse. Un espace buanderie, wc et un garage de plus de 16 m² complètent ce niveau.À l'étage, une magnifique mezzanine vous ouvre les portes sur cinq belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité et d'intimité. Vous pourrez également profiter d'une grande salle de bain avec wc, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens.Le tout est niché sur un terrain de plus de 1580 m², offrant un cadre extérieur enchanteur où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter de la nature environnante.À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 30 minutes d'Annecy, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 219 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 22 69 89 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842013)

Dpt Savoie (23), à vendre VOGLANS maison P2 de 150 m² - Terrain de

Bien rare à la vente !Maison style Chalet familial dans un quartier calme à 300 m du centre de Voglans avec ses commerces et ses écoles.Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, vous avez l'accès rapide à la VRU et les axes autoroutiers.Garez vous à l'intérieur de la cour, et rentrez sur un terrain plat, arboré et clôturé de plus de 660 m2.En rez de chaussée, vous entrez sur une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou salle de détente pour toute la famille. Puis sur un demi-niveau , vous accéderez à 2 chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains avec WC.Ensuite au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie traversante de 25 m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, et un balcon sur le même niveau où vous pouvez visualiser la Dent du chat et accéder au terrain directement.Enfin, vous finalisez la visite sur un dernier espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau + WC et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou couchage supplémentaire pour des amis !Autres atouts : Un garage de 22 m², une buanderie, une terrasse côté Est où vous pouvez profiter les journées d'été!Je vous laisse visualiser les photos et m'appelez pour visiter ce chaleureux chalet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846025)

Dpt Savoie (73), à vendre CRUET maison P0

Au coeur de la charmante commune de Cruet, à 5 minutes de Montmélian et à 10 minutes des axes autoroutiers, prend place cet ancien corps de ferme de grande qualité. D'une surface de 130 m², cette belle bâtisse est édifiée sur un terrain d'environ 280 m². Elle est idéalement située, dans un environnement privilégié, avec vue sur le massif des Belledonnes.Une entrée avec escalier distribue une cuisine aménagée, puis un salon lumineux et une salle d'eau.Un escalier mène au premier étage. L'espace nuit offre trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes et le clocher.Au même étage, une porte vous amenant sous les toits pour ceux qui sont à la recherche d'un espace supplémentaire à aménager selon leurs envies : chambres avec salle de bains, home cinéma, atelier d'artiste ou encore salle de musique.Les extérieurs offrent un préau où vous pouvez vous garer facilement, des caves, ainsi qu'un jardin non attenant de 140 M².Tranquillité, familiale et spacieuse sont les maîtres mots pour définir cette maison.Visualisez les photos et appelez-nous. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 852 423 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 02 23 02 92 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842073)

Dpt Savoie (73) LAC DU BOURGET, à vendre maison de rêves 5/2 P

Vous cherchiez une belle villa tout confort dans un havre de paix, à proximité du Lac du Bourget, vous l'avez trouvée !!Située à Ontex entre Lac et montagnes, à seulement 20 mn de Voglans et 10 mn de Conjux, 30 mn de Chambéry et Aix les Bains, vous serez charmés par cette magnifique propriété de 4300m² en position dominante, offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs.La maison d'environ 210 m² habitables pour 5/2 pièces a été construite en 2004, puis entièrement rénovée et aménagée, pour offrir des prestations soignées, modernes et haut de gamme avec une domotisation contrôlable à distance.Côté habitation, l'accueil se fait en rez-de-jardin dans un grand et lumineux double séjour d'environ 70m² équipé d'un home cinéma grand écran, avec une spacieuse cuisine ouverte aménagée d'un îlot central, un cellier donnant directement accès au garage de 40 m², un WC indépendant. On trouve à l'étage une superbe suite parentale d'environ 23 m² avec son balcon privatif et son dressing, deux chambres avec pour chacune un accès balcon, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Pour compléter le tout, une « salle de jeux » de 24 m² se trouve au demi-niveau, idéale pour vos soirées billard, ping-pong, babyfoot ou autre !Côté jardin, le parc de 4300 m² est entièrement clôt, et offre un espace de stationnement pour une dizaine de voitures. Le jardin se compose d'un espace terrasse de plus de 200 m² et agrémenté d'un jacuzzi 5 places avec toit motorisé, d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur et équipée d'un système de gestion automatique, et un terrain de jeux de boules éclairé pour enflammer vos soirées !C'est certain, cette maison épicurienne sera idéale pour ceux qui aiment recevoir et apprécier la vie.Nota Bene : le bien est vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Pour plus d'informations et visites, contactez-moi sans attendre.Informations techniques : maison basse consommation avec une double isolation intérieure et extérieure pour un DPE en classe B, chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaîques en autoconsommation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 902 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 02 22 22 21 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844528)

Dpt Savoie (73), à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE maison de village

C'est dans un charmant hameau de Serrières-en-Chautagne, que nous vous proposons cette maison de village mitoyenne en pierre.Elle est dotée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée qui s'ouvre sur l'espace extérieur. A ce même niveau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage supérieur, vous trouverez 3 grandes et lumineuses chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC.Au rez-de-chaussée de cette maison, un garage, une cave, un atelier, ...A votre disposition pour vous faire découvrir cette agréable maison prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 22 49 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843924)