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Einkommensgebäude mit 17 vollständig vermieteten Einheiten in Chippis

Einkommensgebäude vollständig vermietet – ChippisVerkaufspreis: CHF 3'120'000.– Mietertrag: 4,25 %Das Gebäude liegt an der Hauptstraße von Chippis, im Herzen des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Einrichtungen, und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit im zentralen Wallis.Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Schulen und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die Lage im zentralen Wallis ermöglicht es auch, Sierre und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen.Das vollständig vermietete Objekt hat eine gemischte Nutzung als Wohn- und Gewerbegebäude und besteht aus 8 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen und 7 Garagenboxen.Zusammensetzung des GebäudesErdgeschoss • 2 Gewerbeflächen von etwa 70 m² jede • Eine Fläche, die derzeit als Wohnung genutzt wird • Eine Fläche, die als Friseursalon genutzt wird Obergeschosse • 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 2 Wohnungen pro Etage • Etwa 70 m² pro Wohnung • Keller • 8 Keller • Waschküche • Technikraum mit Heizung • Warmwasser-Installation • Abstellraum Anbauten • 7 Garagenboxen Wichtigste Merkmale • Wohnfläche: 675 m² • Grundstücksfläche: 678 m² • 10 Einheiten insgesamt • Baujahr: 1925 • Renovierung: 2021 • Gasheizung • Heizung über Radiatoren • Vollständig vermietetes Gebäude • Mietertrag: 4,25 % Eine InvestitionsmöglichkeitDank seiner vollständigen Belegung, der Diversifizierung seiner Einnahmen zwischen Wohnungen, Gewerbeflächen und Garagen sowie seinem Mietertrag von 4,25 % bietet dieses Gebäude ein besonders geeignetes Profil für eine langfristige Renditeinvestition.Um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Melissa Cavalheiro 079 124 32 56 melissa.cavalheiro@audacia.co

Überbauung Unterdorf

www.8114.chAn schöner Quartierlage im Zentrum von Dänikon entsteht die Überbauung Unterdorf, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage. Zum Verkauf stehen noch vier hervorragende Wohnungen.Der Baustart ist erfolgt.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: www.8114.chGerne steht Ihnen Herr Boris Winz für weitere Auskünfte oder einen Termin zur Verfügung (winz@winz.ch oder 079 447 77 71).

Grundstück in Schachen b. Reute/ Oberegg an den Meistbietende

Das Grundstück wird an den meisbietenden verkauft !!!!!!Gebote per Mail oder SMS so etwas ist neu !!!!Mail : marcel@hof387.chSMS: 079/ 6663322Wer will kann an ein wunderbar Sonniges Grundstück mit Weitsicht ins Rheintal WG2 erwerben.In dieser schönen Gemeinde Schachen b Reute bieten wir Ihnen eine grosszügige Parzellemit 661 m2 an. Die atemberaubende Weitsicht und die einzigartige Besonnung werden Sie sofort begeistern. Die Lage ist sehr idyllisch und ruhig. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses oder Zweifamillienhaus. Auch ein bereits vollständig geplantes Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde mit den zuständigen Baubehörden abgestimmt. Das gesamte Projekt kann übernommen werden aber muss nicht.Aktuell steht auf der Parzelle ein altes Bauernhaus (Abbruchobjekt). Die Abbruchbewilligung ist vorhanden.Wenn Sie an einem Projekt interessiert sind, empfehlen wir Ihnen gerne Herrn Stump vonStump Immobilien AG in Thal als Ansprechpartner.Tel. 079/6663322

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im Herzen von Pully

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern im 4. Stock eines modernen Gebäudes im Chemin de Margerol in Pully (1009). Sofort verfügbar, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine privilegierte Lebensumgebung in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Waadt.Die Vorzüge dieser Wohnung: • Großzügige Wohnfläche: 107m² sorgfältig gestaltet für optimalen Komfort. • Schöne Aussicht: Genießen Sie eine bemerkenswerte Aussicht von Ihrer Wohnung in der Höhe. • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die Sommeresonnen zu genießen. • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen sind inklusive. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Familienfreundlich: Eine Umgebung, die speziell für Familien mit Kindern konzipiert wurde. • Geplante Renovierung: Das Gebäude wird einer umfassenden Renovierung unterzogen, um ein Objekt in perfektem Zustand zu gewährleisten. Ruhige und gut erschlossene Umgebung: Die Gegend ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, was das Leben im Freien sehr angenehm macht. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und verfügt über einen landschaftlich gestalteten Parkplatz.Einrichtungen in der Nähe: • Busbahnhof Margerol: nur 1 Minute zu Fuß entfernt – eine außergewöhnliche Erreichbarkeit. • Collège du Riolet: nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern. • Bahnhof Pully-Nord: etwa 9 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt, um leicht Lausanne und die Umgebung zu erreichen. • Apotheke Hadid: nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Das Appartement, das sich auf dem höchsten Punkt eines vollständig renovierten und aufgestockten Gebäudes am Chemin de Margerol in Pully befindet, bietet eine seltene Wohnleistung: eine private Terrasse mit über 100 m², ideal, um die Sonne und die Aussicht auf den See und die Umgebung zu genießen.Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf die Terrasse öffnet, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einem Keller. Hochwertige Ausführung, große Fenster und motorisierte Jalousien.Das Gebäude profitiert von einer umfassenden Renovierung: isolierte Fassaden, Heizung durch Wärmepumpe, Solarpanele und neuer Aufzug. Ein Außenparkplatz (mit Behindertenoption) ist verfügbar.Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die die Exklusivität eines neuen Dachgeschosses mit dem Charme eines etablierten Wohnviertels suchen.Höhepunkte•Letzte Etage, Neubau (Aufstockung 2026-2027)•Außergewöhnliche Terrasse von 101,94 m²• Seeblick•3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Keller•Privater Aufzug, hochwertige Ausführung•Wärmepumpe + Solarpanele•Verfügbarer AußenparkplatzMerkmaleArt des ObjektsDachgeschoss in PPEAnzahl der Zimmer4,5Wohnfläche93 m²Terrassenfläche102 m²EtageDachgeschoss (letzte Etage)BaujahrNeu (Aufstockung 2026-2027)AufzugJaParkplatzAußen, optional (CHF 20’000.-VerfügbarkeitVereinbarung

Wohnung in Pully mit 4.5 Zimmern und Südbalkon

BeschreibungIdeal gelegen in der Chemin de Margerol, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Pully, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten von Lausanne und dem Genfer See entfernt, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 90m² Zugang zu einem Balkon von etwa 8.5 m2Das Gebäude wird vollständig renoviert: neue isolierte Fassaden, neue Dachkonstruktion, Heizung mit Wärmepumpe, Solarpanele und Einbau eines Aufzugs, der alle Etagen bedient.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem Balkon. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional verfügbar.Die Wohnung ist derzeit vermietetHauptmerkmale•Oberes Erdgeschoss: ideal für Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität•Gebäude vollständig renoviert (Fassaden, Dach, neuer Aufzug)•Heizung mit Wärmepumpe + Solarpanele•3 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Balkon•Privater Keller – Innenparkplatz optional verfügbar•Ruhiges und Wohnviertel, nahe Lausanne und dem SeeMerkmaleArt des Objekts Wohnungs-EigentumAnzahl der Zimmer 4,5Wohnfläche 90 m²Etage Oberes ErdgeschossBaujahr / Renovierung 1982 / Renovierung 2026-2027Aufzug jaKeller jaInnen- oder Außenparkplatz, optional

Einzigartiges Einfamilienhaus in Biasca – 7 Räume auf 3 Etagen

Willkommen in diesem prächtigen modernen Einfamilienhaus im Herzen des Tessins, in Biasca (6710), das sofort verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von 202 m², die sich auf 3 Etagen erstreckt, und einem Grundstück von 315 m², bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.–– Baugenehmigung erteilt–– Sofortiger Baubeginn–– Fertigstellung innerhalb von 12 MonatenDie Wohnungen werden in massiver Bauweise errichtet, die für Solidität, Wärmedämmung und Langlebigkeit steht.Alle beteiligten Handwerker sind in der Riviera-Region tätig und garantieren Professionalität, lokale Erfahrung und Aufmerksamkeit für Details.Bei Fertigstellung der Arbeiten werden Qualitätsgarantien ausgestellt, um den Käufer zu schützen.Hauptmerkmale der Immobilie: • 7 helle Räume mit Deckenhöhen von 2,5 m für luftige und komfortable Räume. • Helle Wände und große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht fluten. • Privater Balkon, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. • Umgrenztes Außengelände mit Sitzgelegenheiten, Stühlen und Grill, perfekt für angenehme Momente mit der Familie oder Freunden. • Parkplatz ist im Grundstück enthalten. • Gesamtvolumen von 621 m³, das die großzügigen Innenräume belegt. Eine ruhige und familienfreundliche Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, dank der einladenden Natur des Viertels.Lage: Das Haus befindet sich in der Via V. Vela in Biasca, im Kanton Tessin, und genießt eine privilegierte Lage in einer der charakteristischsten Orte der Region. Biasca ist eine lebendige Gemeinde, gut angebunden und reich an Dienstleistungen, eingebettet in die tessinische Landschaft.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne, geräumige und ruhige Residenz im Tessin suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Exklusives Doppel-Mehrfamilienhaus in Basel-Bachletten: 8 Wohnungen mit Lift und Tiefgarage

Freistehendes, repräsentatives Doppel-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und eigener Einstellhalle (22 Parkplätze) in Basel-Bachletten – einem renommierten Wohnquartier mit guter Infrastruktur.Alle Wohnungen verfügen über private Balkone und Terrassen auf der ruhigen Rückseite mit unverbaubarem Blick ins Grüne und optimaler Privatsphäre. Die beiden Dachwohnungen sind grosszügig auf zwei Geschossen organisiert, mit einem Cheminéezimmer im 2. Dachgeschoss.Die Liegenschaft ist aufgrund regelmässiger baulichen Instandstellungen in einem guten und gepflegten Zustand; Resultat sorgfältiger Unterhalts- und Modernisierungsmassnahmen.Die grosszügigen Wohnungen mit 124-145m2 bieten Raumhöhen von über 3m. Der Lift erschliesst die Stockwerke vom Untergeschoss bis ins 1. Dachgeschoss.Interessiert? Melden Sie sich bitte über das Kontaktformular bei uns und wir bedienen Sie gerne mit unserer Verkaufsdokumentation.

NEUE VILLEN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNENVIRONMENT

NEUE PROMOTION IN ST-SYLVESTRE2 prächtige Doppelhäuser im modernen Stil mit Garten und TerrassenEntdecken Sie eine neue Art zu leben, wo moderner Komfort und natürliche Umgebung harmonisch zusammenkommen.In einem ruhigen Wohnviertel von St-Sylvestre gelegen, bieten diese eleganten Doppelhäuser im modernen Stil mit 5,5 Zimmern geräumige Räume, eine großartige natürliche Helligkeit und eine sorgfältig gestaltete Architektur mit aktuellen Linien.Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden, und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogeschossfläche von ca. 217 m², die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit schönen offenen Wohnbereichen, die auf die Terrassen und den Garten führen.Die Vorteile der Promotion: • Großer Wohnbereich mit viel Licht • Moderne Küche mit Mittelinsel • Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten • Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für einen Ankleideraum und Dusche • Ein Badezimmer + 2. Dusche • Drei Schlafzimmer • Keller und Waschküche • Abgedeckter Doppelcarport • Ruhige und grüne Umgebung • Moderner Architektur und aktuelle Ausstattung • Grundstücke von 351 bis 439 m² • Solarmodule • Ruhige und friedliche Wohngegend • Fribourg und Marly sind etwa 15-20 Minuten entfernt • Verfügbarkeit im Herbst 2026 Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage – vielseitige Nutzung & Top Renditechance

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe in idealer Weise und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die aktuell vermietet sind. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein stabiles ErtragspotenzialDas Objekt im Überblick: • Zentrale und gut frequentierte Lage • Attraktive Gewerbefläche mit guter Sichbarkeit • Wohnfläche: 600 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. • Solide Mieterstruktur • Grundstücksfläche: 328 m² Landanteil mit einem Kubaturvolumen von 3'046 m³. • laufende Modernisierung / Ausbaupotenzial vorhanden • Balkon / Garage / Keller Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Schönenwerd. • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Schönenwerd Zentrum in nur 2 Gehminuten sowie Bahnhof Schönenwerd in 4 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt ist in 6 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Bildung: Die Schule Bühl liegt nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Gesundheit: Die Apotheke Krähenbühl Silvia ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und

3,5 Zimmer - mit Balkon

Wohnung und Garage in Chernex:In den Höhen von Montreux, in Chernex, profitiert diese Wohnung von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. In einer PPE, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde, bietet sie einen angenehmen Lebensraum für den Alltag.Das Gebäude von 1974 ist insgesamt in gutem Zustand und wurde immer gut gepflegt und verfügt über eine gute Grundlage für zukünftige Renovierungen.Teilweise renoviert im Jahr 2020, bietet diese Wohnung heute eine 3,5-Zimmer-Konfiguration. Durchgehend und im Kopfgebäude gelegen, profitiert sie von drei Fassaden mit zahlreichen Öffnungen für eine einfache Belüftung und einer wichtigen Einstrahlung von Tageslicht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, integrierten Abstellräumen, einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung, während der etwa 11 m² große Balkon einen weiten Blick auf die Berge und einen teilweisen Blick auf den See bietet.Zusätzlich verfügt sie über einen Keller und eine Garage.Preis der Wohnung: CHF 590'000.-Preis der Garage: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 625'000.-Verfügbarkeit zu vereinbaren**Die Fotos sind nicht verbindlich. Diese können bearbeitet worden sein.**