0 Treffer - Bauland kaufen in Aarberg

Pery - Grundstück

Grundstück 816m2Das Bauland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Dank der Mischzone W2 können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien auf der Parzelle errichtet werden. Die Mindestausnützungsziffer von 0.45 ermöglicht eine flexible Planung und bietet viel Spielraum für individuelle Vorstellungen.Die Parzelle ist teilweise erschlossen, was bedeutet, dass bereits einige Anschlüsse vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess und spart Zeit und Kosten. Die genauen Details zur Erschließung können bei Bedarf erfragt werden.Erwerbsmöglichkeiten:Es gibt zwei Möglichkeiten, das Bauland zu erwerben:Mit Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht die Verpflichtung, einen Architekten für die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens zu beauftragen. Dies gewährleistet eine hochwertige und ästhetische Gestaltung der Immobilie und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Umgebung.Ohne Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines Architekten. Der Käufer hat somit die Freiheit, einen eigenen Architekten zu wählen oder das Bauvorhaben in Eigenregie umzusetzen. Dies bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Umsetzung der eigenen Vorstellungen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Möchten Sie Ihre Liegenschaft kostenlos bewerten? Sind Sie offen für ein unverbindliches Gespräch?Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Grossflächiges Baugrundstück an erhöhter Lage mit Weitsicht über Laupen

Die Parzellen befinden sich nördlich am Rande des Dorfzentrums von Laupen. Orte wie Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie schulische Anlagen sind dank der optimalen Position in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundstücke liegen an leichter Hanglage, welche einen bezaubernden Weitblick über ganz Laupen gewährt. Der untere Teil wird durch ein wunderschönes Bächlein geziert, welches eine natürliche Abgrenzung zu den Nachbarparzellen macht.Das Bauland unterteilt sich in zwei Parzellen, das untere Grundstück Nr. 958 mit 2'295 m2 sowie 2'519 m2 des Grundstücks Nr. 239. Damit steht Ihnen eine Gesamtfläche von total 4'814 m2 zur freien Verfügung um Ihre Traumprojekte zu verwirklichen.Auf dem Grossteil des Baulandes besteht die Überbauungsordnung "Talacker", an der südlichen Grenze liegt das Grundstück in der Wohnzone 2a. Der Teil wird durch den Talbach geschmückt. Dieser verhindert zwar das Bauen in diesem Bereich, dient allerdings als ganz privates Naherholungsgebiet auf dem eigenen Land. So wird das Gewässer zum Bestandteil Ihres Gartens und dient im Sommer der natürlichen Erfrischung.Gemäss der Überbauungsordnung wurden bereits drei Baufelder definiert. Die Baufelder 4 und 5 haben eine Abmessung von 12.5 x 24 m und das Baufeld 6 von 12 x 24 m. In diesen darf nach den spezifischen Vorschriften der Üo gebaut werden. Dies bedeutet, dass das Baufeld 6 für Ein- und Zweifamilienhäuser vorgesehen ist und auf den Baufeldern 4 und 5 die Möglichkeit für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen besteht.Diese grosszügigen Abmessungen eignen sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses mit prächtigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum. Zudem lassen sich exklusive Eigentumswohnungen mit grandioser Weitsicht umsetzen. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die Zone Talacker bringt zudem die Möglichkeit mit sich, nebst dem Wohnen auch als stilles Gewerbe zu dienen. So können Sie Wohnen und Gewerbe ausgezeichnet kombinieren.Alle diese Gegebenheiten ermöglichen Ihnen die Umsetzung eines Traumprojektes für Sie selber aber auch die Investitionsgelegenheit für ein Grossprojekt mit interessanter Rendite. Die ruhige und erhöhte Lage, die Grösse des Baulandes sowie die Weitsicht über ganz Laupen gestalten ein einmaliges Angebot für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL

An sehr zentraler Wohn- aber auch Geschäftslage haben Sie die Gelegenheit, dieses renovationsbedürftige Bauernhaus frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen zu erwerben. Das Grundstück eignet auch sich für die Erstellung eines Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 1'054 m2 Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1700 m2 (davon 25% gewerblich genutzte Flächen) Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Objekt befindet sich unweit vom Zentrum von Täuffelen an einer sehr angenehmen Wohn- und Geschäftslage. Täuffelen-Gerolfingen ist 500 M.ü.M landschaftlich schön am Südufer des Bielersees gelegen. Mit seinen rund 3'200 Einwohnern/innen ist die Gemeinde ein wesentliches Zentrum am Südufer des Bielersees geworden. Die zum Verwaltungskreis Seeland gehörende Gemeinde ist charakterisiert durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte sind die Grundlage des Dienstleistungsangebotes und niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Täuffelen mit Bahn- und Busbetrieb ebenfalls bestens erschlossen. Schulen und ein grosses Freizeitangebot, eine rege Vereinstätigkeit und die Naherholung vor der Haustüre sind weitere Charaktereigenschaften von Täuffelen-Gerolfingen. Die evangelisch- reformierte und römisch-katholische Landeskirchen sind in der Gemeinde vertreten. Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht.

Bauland mit Machbarkeitsstudie

Situation idéale pour construire votre rêve

Idéalement située, sur les hauteurs du village de la commune de Sonvilier, cette magnifique parcelle parfaitement orientée vous offrira d’innombrables possibilités. Sa situation plein Sud, offrant un ensoleillement maximal, saura vous séduire tout au long de l'année.Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de plus de 965 m2, bénéficiant d'un accès direct sur la nature environnante, tout en étant à l’abri des nuisances en restant proche de toutes commodités. Le terrain est libre de tout mandat et soumis au Règlement Communal de Construction de la commune de Sonvilier.Afin de vous projeter dans cette future construction, contactez-moi pour toutes informations ou pour une visite de cette parcelle exceptionnelle, au grand potentiel ! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80