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CHF 755’000.–4.5Zi

Kleinfeldstrasse 3, 2543 Lengnau BE

Neue Eigentumswohnungen in ruhigem, sonnigem Wohnquartier Tolle Lage Die vier neuen Eigentumswohnungen befinden sich eingebettet in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier und sind geradezu ideal für Personen/Familien, die eine natur- und doch zentrumsnahe Wohnlage schätzen. Sie geniessen einerseits eine ländliche Lage und erreichen andererseits Grenchen in nur 5, Biel in rund 15 Autominuten. Lengnau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur und nahgelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz.Erstbezug in die eigenen vier Wände - Ihr eigener Stil Die nach Ihren Wünschen individuell gestalteten Wohneinheiten, teilweise mit Fernsicht auf die Berner Alpen überzeugen durch eine hochwertige Architektur im Innen- und Aussenbereich. Eine grosszügige Wohnfläche, helle Räume und eine raffinierte Raumgestaltung bieten viel Platz für ein grossartiges Wohlfühlambiente und hohe Lebensqualität. Beste Voraussetzungen um den Tag harmonisch und entspannt ausklingen zu lassen.Moderne, hochwertige Eigentumswohnungen Zwei Gartenwohnungen sowie zwei Dachwohnungen bieten eine Geschossfläche ab 82m2 bis über 120m2 und grosszügige Terrassen bis zu 35m2. Zudem profitieren die Gartenwohnungen von je einem privaten Gartenanteil. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig und mit einem Lift ausgestattet.Es besteht die Möglichkeit den Innenausbau individuell mitzugestalten und Ihre Wohnträume zu realisieren.Moderne, hochwertige Eigentumswohnungen Im Untergeschoss können Einstellhallenplätze sowie zusätzliche Nebenräume erworben werden. Die Liegenschaft wurde in hoher Bauqualität erstellt und garantiert einen optimalen/minimalen Energieverbrauch. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe.

5

CHF 460’000.–88m23.5Zi

Parkettstrasse 34, 3432 Lützelflüh-Goldbach

An zentraler, sonniger Lage an der Parkettstrasse 34 in Lützelflühbauen wir in der Überbauung Wohnen im Obstgarten das ersteNeunfamilienhaus mit 3½ Zimmer Wohnungen und 88-108m²Bruttogeschossfläche.Das Gebäude verfügt über einen Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnungstür. Den Innenausbau bestimmt der Käufer mit. Hochwertige Materialien sind im Standardbudget vorgesehen, z.B. Parkettböden, Küche mit Kombisteamer und Induktionskochfeld und Granitabdeckung etc. Ausserdem ist für jede Wohnung ein eigener Nebenraum mit Waschmaschine und Tumbler und ein Keller eingeplant.Die westliche und östliche Dachwohnung hat neben der offenen Galerie noch einen Abstellraum. Die mittlere verfügt über einen von der Wohnung aus zugänglichen Estrich.Über unterschiedliche Ausbauvarianten und Optionen informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch. Eine Musterwohnung kann besichtigt werdenPreis 3.5 Zimmer Wohnung ab Fr. 460'000 zzgl. Einstellhallenplatz

3

CHF 1’020’000.–123m24.5Zi

Breitägertenstrasse 11, 3122 Kehrsatz

An ruhiger Hanglage, nähe Waldrand, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich modern und doch harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und gewährt einen unvergleichlichen Ausblick in Richtung Gürbetal. Die Baubewilligung für das Projekt wurde erteiltMit dieser Obergeschosswohnung auf 123 m2 Wohnfläche erfüllen Sie sich einen Wohntraum in einem exklusiven Umfeld. Der Wohnbereich mit der grossen Küche befindet sich in der Mitte der Wohnung. Die Zimmer ordnen sich rund um den Wohnbereich an. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im zweiten Badezimmer befindet sich ein Bereich mit Waschmaschine und Tumbler. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

10

CHF 473’000.–84m23Zi

Lenkstrasse 16, 3775 Lenk im Simmental

Das ObjektAn der Lenkstrasse 16, unweit vom Dorfkern Lenk entfernt, verkaufen wir eine gemütliche und helle 3 - Zimmerwohnung mit einem grosszügigen Balkon mit Sicht auf die Lenker Berge. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk erstellt, die Obergeschosse in Holzbau und mit Holz verkleidet. Die Liegenschaft ist durch den laufenden Unterhalt in einem guten Zustand. Alle Etagen sind über eine interne Treppe sowie mit einem Lift erschlossen. Die Einstellhalle und die Kellerräume wurden in den letzten Jahren saniert. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile sowie ein Schrank pro Wohnung. Das Erdgeschoss bietet Platz für die Einstellhalle, Abstellräume, die Heizung wie auch Waschküche zur gemeinsamen Nutzung und eine Einstellhalle mit 14 Parkmöglichkeiten. Im Westen wurde einmal ein Raum erbaut für einen Malerbetrieb, seit mehreren Jahren wird der Raum vom Restaurant Pinocchio genutzt. Etwas Unterhalb des Haupteinganges im Norden befindet sich ein Veloraum, welche nur von aussen zugänglich ist.Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Von der Einstellhalle aus erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift, vom Lift aus führen ca. 5 Stufen zum Wohnungseingang. Die Eigentümer haben die Wohnung selber genutzt und wochenweise vereinzelt an Drittpersonen weitervermietet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essecke offen zum hellen Wohnzimmer mit einem Cheminée mit Sitzofen. Der Sitzofen speichert die Wärme durch das feuern mit Holz oder kann elektrisch beheizt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum grösszügigen Balkon, welcher sich im Süden und Westen der Wohnung befindet. Zudem gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Tagestoilette und einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken zur Wohnung. Das Schlafzimmer II kann über den separaten Eingang vom Treppenhaus erreicht werden oder durch die Zimmertüre in der Wohnung. Die Lage Die Liegenschaft liegt ca. 200m vom Bahnhof Lenk mit Anschluss nach Zweisimmen, Gstaad und Spiez entfernt. Daher ist die Wohnung bequem mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Vom Bahnhof Lenk fährt im Winter der Skibus zur Talstation Betelberg und zur Talstation Metsch Stand Express wo Sie verschiedenste Skipisten und Winterwanderwege nutzen können. Im Sommer können Sie direkt vom Objekt aus zahlreiche Wander- und Bikewege nutzen. Das Wallbachbad ist zu Fuss in ca. 6 Minuten erreichbar. Das Wichtigste Die Wohnung kann ohne dringliche Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Das Flachdach wurde neu abgedichtet, die Wasserleitungen bereits beschichtet. Sanierung Treppenhaus und Lift in Planung. Die Wohnung kann als Zweitwohnung, sowie als Erstwohnsitz genutzt werden. Keine Einschränkungen in der Nutzungszeit. Zentrale Lage mit sehr gutem Anschluss zum ÖV. Grosser und tiefer Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet.Das Besondere Der Sitzofen im Wohnzimmer kann mit Holz oder elektrisch beheizt werden. In der Gemeinschaft sind 2 Parteien mit dauerhaftem Wohnsitz wie auch das Restaurant. Alle anderen Einheiten werden als Ferienwohnung genutzt und sporadisch besetzt. Die Öl- Heizung wurde vor wenigen Jahren erneuert.

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