1 Treffer - Bauland kaufen in Albinen

CHF 66’150.–
Tschingerestrasse, 3955 Albinen

Ihr Paradies inmitten der Natur!

Ihr Paradies inmitten der Natur!Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Grundstück in Albinen zu erwerben und Ihr persönliches Traumprojekt zu realisieren. Dieses idyllische Stück Land liegt zentral im malerischen Wallis und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, eine Fülle an Sonnenstunden und eine Umgebung, die von unberührter Natur umgeben ist.Die Bauvorgaben geben Ihnen die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie zu gestalten, die sich perfekt in die natürliche Schönheit der Umgebung einfügt. Die Kriterien für Ihr Bauprojekt sind klar definiert: Sie können bis zu 2 Vollgeschosse errichten, wobei die maximale Gebäudehöhe 8,10 Meter beträgt, gemessen an der höchsten Stelle der Seitenfassaden. Die Gebäudelänge ist auf maximal 12 Meter begrenzt, kann jedoch mit zwei Giebeln und einer um 1,0 Meter versetzten Hauptfassade auf bis zu 20 Meter erweitert werden. Die Gebäudebreite darf ebenfalls maximal 12 Meter betragen, und der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt stets 3 Meter. Zudem muss es sich aus rechtlichen Gründen um einen Erstwohnsitz handeln. Zusätzlich setzt die Gemeinde Albinen auf Wohnbauförderung und bietet neuen Bauprojekte diverse Vorteile. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Anwesen in Albinen entspannen und die majestätische Bergkulisse des Wallis genießen können. Egal, ob Sie ein gemütliches Landhaus, ein modernes Architekturjuwel oder ein stilvolles Chalet errichten möchten - Ihre Vorstellung von einer Traumimmobilie kann hier wahr werden.Das Dörfchen Albinen begeistert durch seinen ruhigen und doch lebendigen Charakter. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Wellness in den umliegenden Thermen.Warten Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Albinen ist in den letzten 3 Jahren um 5.42 % gewachsen und zählt nun 253 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 43'545. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.36 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 28.39 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 15.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.98 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Albinen bei 21.55 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Albinen hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Albinen nun 429 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 15 Objekten. Des Weiteren existieren 130 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170 Wohnungen mit 3 Zimmern und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 32 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 13. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Albinen beträgt 2.38 %. Dabei stehen 6.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 7.69 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 880 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 716 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 885 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.