1 Treffer - Wohnung kaufen in Albinen

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CHF 232’540.–
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Stadel 30, 3955 Albinen

Platz für bis zu 5 Personen für Wohnen, Ferien- und Wochenendaufenthalte

Unser AngebotEine ruhige und sehr gemütliche 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 18 m2 Nettowohnfläche und Platz für bis zu 4 Personen mit sonnigem, aussichtsreichem und gedecktem Balkon mit rund 10 m2. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Überbauung ohne Durchgangsverkehr mit insgesamt 14 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Einheiten mit je 3 Wohnetagen und mit 3 separaten Hauseingängen. Ein Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung dazu. Der Aufenthaltsraum, die Sauna und die Waschküche im Kellergeschoss des Nachbargebäudes können von allen Eigentümerinnen und Eigentümern mit benützt werden.Die Wohnung verfügt über ein gut eingerichtetes Wohn-zimmer mit 2 Ausziehbetten und direktem Zugang zum Balkon, einen hellen Essbereich mit Eckbank, ein Schlafzimmer mit Verbindung zum Balkon, einer geschlossenen Küche sowie einer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo mit Fenster/Tageslicht.Auf der Terrasse geniessen Sie die warmen Tage und Abende mit Sicht auf die gegenüberliegende Berglandschaft und das Rhonetal und die Möglichkeit, draussen mit Ihrer Familie und Freunden zu essen. Die Wohnung ist gepflegt und grundsätzlich bezugsbereit. Wichtig erscheint uns dazu der Hinweis, dass sie von Anfang an immer in denselben guten Händen war. Ein Ersatz der Küche und der textilen Bodenbeläge würde der Wohnung unserer Einschätzung nach gut anstehen. Aber das muss nicht gleich sein.Die LageLast but not least gilt es, die spezielle Lage der Wohnung zu erwähnen. Sie befindet sich nahe des Winter- und Sommerkurorts Leukerbad mit vielen Möglichkeiten zur aktiven und passiven Erholung wie z.B. Ski, Snowboard, Wandern, Biken, Baden etc. Weitere attraktive Ski- und Freizeitgebiete sind innert nützlicher Frist gut erreichbar wie z.B. Crans-Montana, Zermatt, Aletsch-Arena, St-Luc/Chandolin etc.Die Webseite der Gemeinde beschreibt den Ort wie folgt: Albinen ist bezaubernd schön. Entdecken Sie ein althergebrachtes und doch belebtes Dorf in den Walliser Alpen in atemberaubender Natur. Geniessen Sie Ihre Winterferien auf der Piste, beim Schlittenfahren oder Baden im naheliegenden Kurort Leukerbad. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ruhig werden dürfen. Unsere Angebote weisen Ihnen den Weg. Ferien in Albinen, das sind Ferien, die bleiben.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Albinen ist in den letzten 3 Jahren um 5.42 % gewachsen und zählt nun 253 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 43'545. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.36 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 28.39 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 15.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.98 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Albinen bei 21.55 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Albinen hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Albinen nun 429 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 15 Objekten. Des Weiteren existieren 130 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170 Wohnungen mit 3 Zimmern und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 32 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 13. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Albinen beträgt 2.38 %. Dabei stehen 6.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 7.69 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 880 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 716 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 885 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.