Albinen - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Charmantes Bed and Breakfast in Eischoll

Wohnen wie in den Ferien! Das pure Freizeitvergnügen, wie wandern, biken, skifahren usw. beginnt in der familienfreundlichen Feriendestination hoch oben in den Walliser Bergen direkt vor der Haustüre. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Liegenschaft • Einziehen und Wohnen • Ideal als Renditeobjekt • Ideal für eine Familie • Platzbietende Balkone mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt • Ski, und Bikeeldorado • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen • Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und Primarschule nur wenige Minuten entfernt • Diverse Parkplatzmöglichkeiten Lage und ErreichbarkeitEischoll befindet sich auf einer Terrasse am südlichen Hang des Rhonetals und liegt auf 1‘230 m ü. M.. Die Nachbargemeinden sind Unterbäch und Bürchen, sowie Turtmann-Unterems und Ergisch. Eischoll ist auf der bestens ausgebauten Strasse und öffentlichen Verkehrsmittel (Luftseilbahn) während des ganzen Jahres sehr gut erreichbar.Das BnB befindet sich an zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse, nur wenige Gehminuten von der Luftseilbahn entfernt. Beschrieb der LiegenschaftDiese gepflegte und äusserst vielseitige Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 247 m² sowie durchdachter Raumaufteilung über drei Etagen. Ob als privates Zuhause mit Einliegerwohnung oder als Gästehaus mit Betreiberwohnung, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.Beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den charmanten Frühstücksraum sowie in ein separates Büro bzw. Rezeption führt, ideal für einen professionellen Gästebetrieb. Die Küche ist funktional und praktisch ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf helle, liebevoll eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit eigener Dusche, WC und Lavabo. Drei der Zimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon, ein geschätztes Extra für Ihre Gäste.Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Wohnkomfort. Ein grosszügiges Badezimmer mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, machen diesen Rückzugsort perfekt. Die praktisch ausgestattete Küche wird durch ein angrenzendes Reduit ergänzt.Im Haus wurden mehrheitlich pflegeleichte Plattenböden verlegt; in den Zimmern sorgt ein moderner und pflegeleichter Vinylboden für eine angenehme Atmosphäre.Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme aus einer Holzschnitzelanlage. Die Wärmeverteilung ist durchdacht gelöst. In den Obergeschossen sorgt eine angenehme Bodenheizung für gleichmässige Wärme, während im Erd- und Untergeschoss Radiatoren zum Einsatz kommen.Ein grosser Keller, die Waschküche sowie die Bar welche auch als Hobbyraum genutzt werden kann, runden dieses interessante Angebot ab.Vor dem Haus stehen sechs Aussenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft. RaumkonzeptUntergeschoss • Bar / Carnozet • Keller / Hobbyraum • Waschküche und Technikraum Erdgeschoss • Flur • Küche • Frühstücksraum / Aufenthaltsraum • Büro / Rezeption • Zugang zum Untergeschoss Obergeschoss • 5 Gästezimmer mit Badezimmer • Obergeschoss • 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon • Dachgeschoss Renovationen am Haus seit dem Jahr 2015: • Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde Eischoll • Fenster 3-Fachverglasung • Dachfenster mit Isolation • Glasfasernetz • Fussböden Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kehricht, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 8’000.00.Verkaufspreis: CHF 819'000.00 für diese gepflegte Liegenschaft mit Inventar sowie die gepflegte Gästehistorie mit treuer Stammkundschaft.Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über EischollEischoll liegt auf 1’230 m ü. M., nur 20 Minuten von Visp entfernt, und besticht durch seine ruhige Lage mit freiem Blick auf die Walliser Bergwelt. Die Gemeinde bietet moderne Infrastruktur, nachhaltige Fernwärme aus Holzschnitzeln und ein flächendeckendes Glasfasernetz.Das familiäre Dorf verfügt über eine gemeinsame Grundschule, gute Anbindung an weiterführende Schulen sowie vielseitige Freizeitangebote: ein kleines Skigebiet mit Nachtskifahren, abwechslungsreiche Wanderwege und Bike-Trails. Im Frühling blüht die seltene, lilafarbene Lichtblume und verwandelt die Umgebung in ein zauberhaftes Blütenmeer, ein echtes Naturhighlight.

Vielseitige Hotelimmobilie mit Wohnungen

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Immobilie • Ideal zur Existenzgründung • Ideal als Renditeobjekt • Ideal für Investoren • Eine Stockwerkeigentumsbegründung liegt vor • Einmaliger Panoramablick auf das Rhonetal • Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen • Parkplätze vor dem Haus • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt Lage und ErreichbarkeitDas Hotel Rhoneblick liegt in traumhafter Sonnenlage an der Birri 2 in Guttet-Feschel und bietet einen herrlichen Blick auf das Rhonetal. Die Bushaltestelle „Guttet, Abzw. Umfahrung“ ist in nur 2 Gehminuten bequem erreichbar.Trotz seiner idyllischen Lage ist Guttet-Feschel das ganze Jahr über bequem erreichbar. Mit dem Zug bis Leuk und anschliessend per Bus der Verkehrsbetriebe Leuk–Leukerbad (LLB) gelangen Besucher direkt in die Ortschaften Feschel und Guttet. Auch mit dem Auto ist die Anreise einfach und führt durch eine der reizvollsten Regionen des Wallis.Auf 1’000 bis 1’300 Metern über Meer thront Guttet-Feschel auf einer natürlichen Sonnenterrasse, die den Blick weit über das Rhonetal und die imposante Bergkulisse der Walliser Alpen öffnet. Hier geniessen Bewohner und Gäste Sonnenstunden im Überfluss, frische Bergluft und die besondere Ruhe eines Ortes, der fernab vom Trubel liegt – und doch bestens erreichbar ist.Die Lage am Sonnenhang macht Guttet-Feschel zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Naturerlebnisse und Erholung. Ob gemütliche Spaziergänge durch blühende Wiesen oder sportliche Touren in die umliegende Alpenlandschaft – die Region begeistert durch ihre Vielfalt und ihre unberührte Schönheit.Guttet-Feschel – wo Sonne, Stille und die majestätische Alpenkulisse das Leben veredeln.Beschrieb der LiegenschaftDas im Jahr 1959 erbaute Hotel Rhoneblick befindet sich in der Walliser Gemeinde Guttet-Feschel. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren charmanten Charakter, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich der Gastrobetrieb mit einladendem Restaurantbereich, einem hellen Wintergarten sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Rhonetal geniesst.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie sechs individuell gestaltete Gästezimmer, die genügend Platz für sportliche und erholungssuchende Gäste bieten. Vier der Zimmer sind mit einem eigenen Badezimmer inklusive Dusche und WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils mit einem Lavabo und einer Dusche ausgestattet; das WC befindet sich auf der Etage und wird gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich beherbergt diese Etage eine gemütliche Duplex 1.5-Zimmerwohnung. Die Hotelzimmer sowie die 1.5-Zimmerwohnung sind über den Hoteleingang oder direkt über das Erdgeschoss erreichbar.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 2.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit separatem Zugang. Für zusätzliche Barrierefreiheit sorgt ein Treppenlift, der vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt.Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Lagerräume, eine Waschküche, ein ehemaliger Fitnessraum sowie die Garage. Die vielseitigen Nebenräume bieten wertvolle Nutz- und Abstellflächen.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, wobei die Wärme mittels Radiatoren verteilt wird. Vor dem Haus stehen vier Aussenparkplätze sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung. Zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dank der regelmässig durchgeführten Renovationen sowie dem laufenden Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Raumaufteilung:Untergeschoss: • Technik- und Lagerräume • Waschküche • Fitnessraum • Garage Erdgeschoss: • Terassenbereich • Wintergarten • Gastronomiefläche • Küche • Zugang zu den Zimmern • 4 Aussenparkplätze 1. Obergeschoss: • 6 Gästezimmer in unterschiedlichen Kategorien • 1.5-Zimmerwohnung • Separater Zugang / Hoteleingang Virtuelle Tour: 1. Obergeschoss2. Obergeschoss: • 2-Zimmerwohnung (auf 2 Etagen) • 3.5-Zimmerwohnung • 5.5-Zimmerwohnung Virtuelle Tour: 2. ObergeschossVerkaufspreis: CHF 1’650'000.00 für das Gesamtpaket. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Guttet-Feschel – das sonnige Bergdorf mit Panoramablick über das RhonetalZwischen Himmel und Tal, auf der Sonnenseite des Rhonetals bei Leuk, liegt das malerische Guttet-Feschel – ein Ort, der mit seiner faszinierenden Landschaft, seinem trockenen Klima und überdurchschnittlich vielen Sonnentagen begeistert. Hier verschmelzen Natur, Geschichte und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen.Sonnenverwöhnt und naturverbundenDie Umgebung von Guttet-Feschel bietet eine beeindruckende Vielfalt: sanfte Hügel, sonnige Hänge, duftende Wiesen und ein Klima, das zu den wärmsten und trockensten im Wallis zählt. Diese aussergewöhnlichen Bedingungen machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung, Naturerlebnisse und Wanderungen inmitten einer Landschaft, die mit jedem Schritt neue Perspektiven eröffnet.Geschichte mit TiefgangErstmals urkundlich erwähnt wurde Guttet im Jahr 1261 unter dem Namen «de gottet». Zum Bergdorf am Nordhang des Rhonetals gehörten neben dem Dorfzentrum auch die Weiler Grächmatten und Wiler. Der Nachbarort Feschel, der auf einem markanten Hügelsporn liegt, wurde als «Vexil» oder «Veselli» erwähnt – Bezeichnungen, die übersetzt „Hügel“ oder „Berg“ bedeuten und den geografischen Charakter des Dorfes treffend beschreiben.Zusammengewachsen durch Geschichte und GemeinschaftÜber viele Jahrhunderte waren Guttet und Feschel eigenständige Gemeinden – und doch immer eng miteinander verbunden. Sie teilten Interessen, Traditionen und gesellschaftliches Leben, was zu einer starken Gemeinschaft führte. Im Jahr 2000 besiegelte die offizielle Fusion der beiden Dörfer das, was über Generationen gewachsen war: eine enge Partnerschaft, die heute den Charakter von Guttet-Feschel prägt.Ein Ort zum Leben, Entdecken und Durchatmen

Stall, Scheune und Pferdeboxen – Bauland W3 mit Potenzial

Diese charmante und vielseitig nutzbare Pferdeliegenschaft in Susten vereint Funktionalität und spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Ob für passionierte Pferdehalter oder vorausschauende Investoren – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der Immobilie • Zentrale, sonnige Lage in Susten • Ideale Voraussetzungen für professionelle und private Pferdehaltung • Grosszügiges Reitzelt (Ø 15 m) für ganzjähriges Training • 2 sehr grosse Garagen mit überdurchschnittlicher Höhe • Wohnzone W3 – hervorragendes Entwicklungspotenzial für Bauprojekte • Solaranlage auf dem Dach • Wasseranschluss & beheizte Tränkebecken • Befestigte Flächen mit robustem Ecoraster • Praktischer Unterstand für Material und Geräte • Aussenparkplatz direkt auf dem Gelände Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich in Susten am Pletschgässi, einer gefragten und zentralen Lage im Oberwallis. Für Pferdehalter besonders attraktiv ist die praktische Zufahrt direkt zur Liegenschaft.Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem, sonnigem Ambiente und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen: Die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Leuk, Visp und Sion. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Die zentrale Lage in der Wohnzone W3 macht diese Immobilie zudem aus Investorensicht besonders interessant: Die hervorragende Erreichbarkeit, die sonnige Ausrichtung und die Nähe zur Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für zukünftige Bau- oder Entwicklungsprojekte.Die Region rund um Susten begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Naturerlebnis und Kulturgenuss. Sonnige Rebberge, eindrucksvolle Wanderrouten und die Nähe zu Thermalquellen und Skigebieten machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdecker, Genussmenschen und Naturliebhaber.Insgesamt vereint diese Lage Lebensqualität, Funktionalität und nachhaltiges Wertpotenzial – ein Standort, der heute überzeugt und morgen begeistert. Beschrieb der LiegenschaftDie Immobilie erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 1’618 m² Fläche und wurde ursprünglich im Jahr 1959 erbaut. Über die Jahre hinweg wurde sie kontinuierlich instand gehalten, sodass sie heute alle wesentlichen Anforderungen für eine artgerechte und effiziente Pferdehaltung erfüllt.Die Kombination aus Stall, Scheune, Pferdeboxen und Nebeninfrastruktur bietet optimale Bedingungen für Tierwohl und Arbeitsabläufe. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Gesamtkonzept, das sowohl Hobbyreitern als auch Profis gerecht wird.Die vorhandenen Garagen mit überdurchschnittlicher Höhe, Aussenparkplätze sowie grosszügige Bewegungsflächen bieten ideale Bedingungen für den Transport mit Pferdeanhängern, Wohnwagen oder Nutzfahrzeugen.Darüber hinaus bietet die Lage in der Wohnzone W3 ein attraktives Potenzial für Investoren: Die Realisierung eines Neubauprojekts mit Wohnungen oder gemischter Nutzung ist hier denkbar und eröffnet langfristige Wertsteigerungschancen. Nutzung & Infrastruktur • Stallgebäude • Grosszügige Scheune • 2 Pferdeboxen (erweiterbar auf bis zu 4 Boxen) • Reitzelt mit 15 m Durchmesser • Unterstand für Geräte und Material • Aussenparkplatz • 2 überdurchschnittlich grosse Garagen • Mistplatte und Güllengrube Kaufpreis: Für CHF 579’000.– erwerben Sie diese vielseitige Pferdeliegenschaft mit Stall, Scheune, Garagen, Unterstand und wertvollem Bauland in der Wohnzone W3. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl Tierliebhaber als auch Investoren überzeugt.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Susten – wo die Natur noch wild, die Sonne warm und die Landschaft voller Leben istAm Übergang zwischen Ober- und Unterwallis liegt Susten, die eindrucksvolle Eingangspforte zum Pfynwald, einem der bedeutendsten Naturschutzgebiete der Schweiz. Der Pfynwald ist der grösste zusammenhängende Föhrenwald Mitteleuropas und verzaubert mit einer landschaftlichen Vielfalt, die ihresgleichen sucht.In diesem einzigartigen Naturraum treffen glühend heisse Steppenlandschaften, urwaldähnliche Auenwälder, schimmernde Weiher und blühende Magerwiesen unmittelbar aufeinander. Kaum anderswo in der Schweiz liegen so viele verschiedene Lebensräume so nah beieinander. Ob beim gemütlichen Spaziergang, auf spannenden Lehrpfaden oder beim Wandern durch den Naturpark Pfyn-Finges – hier lässt sich die Faszination der Walliser Natur mit allen Sinnen erleben.Der Pfynwald gilt als Biodiversitäts-Hotspot des regionalen Naturparks Pfyn-Finges. Unzählige Tier- und Pflanzenarten finden hier ihren Lebensraum – von seltenen Orchideen bis zu majestätischen Greifvögeln. Dieses Naturjuwel steht für die Ursprünglichkeit und Schönheit des Wallis und lädt dazu ein, achtsam einzutauchen in eine Welt, die im Einklang mit der Natur schwingt.

3.5-Zimmer-Wohnung in Susten - grosser Balkon, Abendsonne, flexible Nutzung

3.5-Zimmer-Wohnung in Susten - grosser Balkon, Abendsonne, flexible Nutzung In zentraler Lage von Susten steht diese 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche - sie lässt sich mit überschaubarem Aufwand in eine vollwertige Wohnwohnung umwandeln. Der grosszügige, südwestlich ausgerichtete Balkon sorgt für Abendsonne und macht die Wohnung besonders für Eigennutzer interessant, die eine zentral gelegene Fläche mit Potenzial suchen.Objekt-Highlights • Flexible Nutzung mit Umbaupotenzial: Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche - ideal für Eigennutzer, die die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. • Grosszügige Wohnung im 1. Obergeschoss: Praktische Raumaufteilung mit einem Balkon von 11 m². • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht: Grossflächige Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und einen direkten Übergang zum Balkon. • Balkon mit Abendsonne: Der nach West-Südwest ausgerichtete Balkon von 11 m² bietet optimale Besonnung am Abend und Blick auf die umliegende Landschaft. • Zentrale Lage in Susten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. • Kellerabteil inklusive: Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. ObjektbeschriebDie 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon von 11 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.Lage und UmgebungSusten liegt zentral im Oberwallis und bietet eine hervorragende Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

grossflächige Gewerberäumlichkeiten in Leukerbad

vielseitig nutzbar zur Realisierung Ihrer Ideen worum es geht:ca. 330 m2 Gewerbefläche zzgl. Technikraum mit rund 32 m2 auf 2 Ebenen an der Sonnenstrasse 2 in Leukerbadmit Wellness- und Therapiebereich auf der unteren EbeneEmpfangs- und Aufenthaltsbereich, Bewirtung, Küche etc. auf der oberen EbeneNutzungs-Optionen:. Büro- und Lagerräume. Arzt- oder Zahnarztpraxis. Therapiezentrum. Wellness- und Beautycenter für Hotels in Leukerbad inkl. der Abgabe von Getränken und Snacks. Investition mit Kaufen und Vermieten Kaufpreis: Gewerberäumlichkeiten im EG und 1. OG CHF 325'000.00Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu und freuen uns darauf, Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.

Geräumige Büros in Sierre

Zu verkaufen: Geräumige Büros von 188 m² in Sierre, nahe dem BahnhofWir bieten moderne und helle Büros von 188 m², die sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Sierre in einem 2018 erbauten Gebäude befinden. Diese Räumlichkeiten bieten auch eine ideale Lage, mit einfachem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Bahnhof und der Straßenbahn, sowie der Seilbahn und den Bussen. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls in der Nähe.Möglichkeit, bis zu vier Parkplätze im Untergrundparkplatz für einen Preis von CHF 25'000.00 pro Stellplatz zu erwerben.Beschreibung der Räumlichkeiten:Zugang: Der Zugang zu den Büros kann sowohl von innen als auch von außen des Gebäudes erfolgen.Empfangsbereich: Offen und hell, bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.Zwei Einzelbüros: Jedes Büro verfügt über ein Fenster, das natürliche Licht und Komfort bietet.Konferenzraum: Ein Raum von 22 m², ideal für professionelle Meetings.Ausgestattete Küche: Perfekt für Mittagessen oder Team-Mahlzeiten.Zwei Badezimmer: Ausgestattet für den Komfort der Bewohner.Höhepunkte:Modulare und an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasste Räumlichkeiten.Kapazität für bis zu 14 Personen.Diese Büros sind eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einer praktischen und dynamischen Umgebung mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit niederlassen möchte.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet.

LOCAL COMMERCIAL À SIERRE

À vendre : Surface commerciale brute avec excellente visibilitéBelle surface commerciale brute située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité optimale. D'une surface brute de plancher de 84 m2, elle est idéalement située, le long d'un axe fréquenté - un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, la surface est desservie par les transports publics : gare, arrêt de bus et funiculaire se trouvant à quelques pas. Cette surface commerciale est brute et peut être aménagée pour différents types d'activités. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Ce local commercial est actuellement loué.Zu verkaufen: Brutto-Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Bruttogeschäftsfläche im Erdgeschoss, die von einem Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit profitiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von 84 m2 ist sie ideal an einer belebten Straße gelegen - ein strategischer Standort für alle Aktivitäten, die von einem starken Durchgangsverkehr und einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof, Bushaltestelle und Standseilbahn sind nur wenige Schritte entfernt.Diese Gewerbefläche ist unbearbeitet und kann für verschiedene Arten von Aktivitäten ausgebaut werden. Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet..

Charmantes Gewerbeimmobilie im Herzen von Crans

Im Herzen von Crans sur Sierre bietet eine Gewerbeimmobilie eine Fläche von etwa 62,33m2 + Kabine 14,69 m2 + Toiletten 5,75 m2, gewichtete Fläche etwa 82,00m2. Das Geschäft genießt eine sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und durch seine Lage in der HAUPTRUE der Einkaufsstraße von Crans. Diese Immobilie kann für jeden Geschäftstyp verwendet werden.Hauptmerkmale : • Ausgewählte Lage : Liegt in der Rue du Prado, im Herzen von Crans, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. • • Helligkeit : Profitieren Sie von reichlich Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Barrierefreie Zugänglichkeit : Der gesamte Bereich ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Ausstattung : Verfügt über eine Wasser-versorgung, die die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen erleichtert. Ein WC ist in der Struktur enthalten. Eigenschaften : • Gesamtoberfläche : 50 m² • Baujahr : 1965 • Verfügbarkeit : Sofort Diese vielseitige Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ihre geschäftliche Tätigkeit in einem renommierten Skigebiet etablieren oder erweitern möchten. Ob Sie eine Modeboutique, einen Souvenirladen oder jeden anderen Einzelhandel eröffnen möchten, dieser Raum bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihr Projekt zu verwirklichen.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Viertel und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit, mit zahlreichen Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Verbindung mit dem Rest der Region ermöglicht.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine vielversprechende Gewerbeimmobilie im Herzen der Schweizer Alpen zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Raums in Crans zu entdecken.

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit

Das Gewerbelokal mit 84 m² in der Residenz La Rèze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit einem Bruttorendement von 5 % ist es eine attraktive Investition in einem neuen, energieeffizienten Gebäude im Herzen von Sierre.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gesuchte Umgebung, die die Werthaltigkeit des Mietobjekts fördert.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen Energiestandards gebaut und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.Die Residenz verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft- Pellet-Heizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Hochleistungs-Wärmedämmung- Modernes Domotik-System- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Vorteile dieser Investition:- Bruttorendement: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 385'000- Jährliches Mieteinkommen: CHF 19'200- Gewerbefläche: 84 m²- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre- Neues, CECB AA-zertifiziertes Gebäude- Hohe Energieeffizienz- Geringe BetriebskostenDiese Gewerbeeinheit erfüllt die wichtigsten Kriterien, die Investoren suchen ? ein attraktives Rendement, eine strategische Lage und ein Gebäude mit hoher Energieeffizienz ? und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein nachhaltiges und leistungsstarkes Immobilienportfolio zu bilden oder zu stärken.Fotos, die die aktuelle Einrichtung des Lokals zeigen, sind auf dem Instagram-Link des Mieters verfügbar: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Ihr Ladenlokal in Leukerbad - zentrale Lage, Bergsicht und alpine Kundschaft

Vielseitiges Ladenlokal in Leukerbad an zentraler Lage mit Bergsicht Dieses gepflegte Ladenlokal im Erdgeschoss in Leukerbad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Praxis, Büro, Verkauf oder als attraktive Investitionsobjekt. Die zentrale Lage, die grosszügigen Schaufenster sowie die direkte Anfahrtsmöglichkeit machen die Immobilie zu einer idealen Lösung für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.Objekt Highlights • Zentrale Lage: Nahe dem Ortszentrum und der Skiregion Leukerbad-Torrent. • Grosszügige Fläche: Ca. 180 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Zusätzlicher Keller: Direkter Zugang zu einem Kellerraum von ca. 30-40 m². • Warenlogistik: Zufahrt bis zum Lift für komfortablen Material- und Warentransport. • Schaufenster: Gute Sichtbarkeit für Kunden und Passanten. • Parkmöglichkeit: Eine Garage für CHF 40'000.-. ObjektbeschriebDas Gewerbeobjekt überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und eignet sich für verschiedenste Nutzungen wie Laden, Praxis, Büro, Café, Atelier oder Lager. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über eine Raumhöhe von rund 2.9 Metern, ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der bequem über den Lift erreichbar ist. Wer ein Ladenlokal oder eine Gewerbefläche in Leukerbad kaufen möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.Lage und UmfeldLeukerbad zählt zu den bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz und bietet das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zum Zentrum sowie zum Skigebiet Leukerbad-Torrent sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und macht den Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren besonders attraktiv.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Lokal Gewerbe ? Eine erste Wahl Investition

Idealerweise gelegen auf der Avenue des Platanes, bietet dieses 188 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Vermögenswert mit Rendite, Sichtbarkeit und strategischer Lage suchen. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Anlage in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern gelegen, profitiert das Gebäude Quai Sud von einer bevorzugten Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt.Mit modernen Ausstattungen und qualitativ hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen:- Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird- Solare Panels für die Warmwassererzeugung- Glasfaser- Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist- Isolierverglasung- Moderne und funktionale GemeinschaftsräumeDie Vorteile dieser Investition:- Bruttorendite: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 720'000.?- Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.?- Gewerbefläche: 188 m²- Strategische Lage im Herzen von Sierre- Modernes Gebäude- Hervorragende Erreichbarkeit- Qualitativ hochwertige technische AusstattungenDank seiner großzügigen Fläche, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gewerbeobjekt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein qualitativ hochwertiges Vermögenswert mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung erwerben möchten.

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.