Altdorf UR - Bauland kaufen

Bauland von 1872 m2 in Kernzone 2 - Entwicklungspotenzial mitten in Silenen

Silenen im Kanton UriSilenen ist die flächenmässig grösste Gemeinde des Kantons Uri und erstreckt sich vom Reusstal bis weit ins Maderanertal. Dank der Lage an der Gotthard-Nord-Süd-Achse (A2) sind Luzern, Zug, Zürich und Lugano in 45 bis 90 Minuten erreichbar. Auch der Kantonshauptort Altdorf sowie Andermatt liegen in unmittelbarer Nähe. Schule, Poststelle, Gemeindehaus, Gastronomie und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten das Maderanertal sowie das Skigebiet Andermatt-Sedrun-Disentis ideale Möglichkeiten. Umgeben von der eindrücklichen Urner Bergwelt, präsentiert sich Silenen als attraktiver Wohnort.Bauland in Kernzone 2 mit ehemaligem GasthausDie Parzelle 470 am Dägerlohn 9 umfasst 1'872 m² Land, davon 1'795 m² in der Kernzone 2 von Silenen, direkt im Dorfzentrum und unmittelbar an der Bushaltestelle gelegen. Auf dem Grundstück steht das ehemalige Gasthaus Alte Post (Baujahr vor 1919) mit rund 330 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage und ein Gartenhaus als Nebengebäude. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, sowohl ein Rückbau mit Neubau als auch eine Sanierung sind denkbar.Die zentrale Lage im Dorfkern bietet attraktives Entwicklungspotenzial: In der Kernzone 2 sind 2 bis 3 Vollgeschosse bei einer Gesamthöhe von bis zu 16 Metern zulässig. Ab einer Grundstücksfläche von 1’500 m² ermöglicht ein Quartiergestaltungsplan zudem weitere Vorteile bei der künftigen Bebauung der Parzelle.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Platz in den Bergen - 856 m² Bauland auf dem Stoos

Im autofreien Bergdorf Stoos steht an der Ringstrasse ein 856 m² grosses Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 und bietet interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Die idyllische Berglage, die Ruhe und das vielseitige Freizeitangebot machen den Stoos zu einem attraktiven Wohnstandort.Der Stoos liegt auf rund 1'300 Metern über Meer in der Gemeinde Morschach im Kanton Schwyz. Wanderwege, das Stoos-Seeli und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Anreise erfolgt mit der Standseilbahn Schwyz-Stoos oder der Luftseilbahn Morschach-Stoos.Objektart: BaulandGrundstücksfläche: 856 m² (gemäss amtlicher Vermessung)Grundstück-Nr.: 859Standort: Ringstrasse, 6433 Stoos SZGemeinde: MorschachKaufpreis: CHF 570'000.-Verfügbarkeit: Ab sofortBauzone und Bebauungsmöglichkeiten:- Wohnzone W3 (3-geschossige Wohnzone)- Maximal 3 Vollgeschosse- Ausnützungsziffer: 0,60- Rechnerisch rund 514 m² anrechenbare Bruttogeschossfläche- Maximale Gebäudehöhe: 10 m- Maximale Firsthöhe: 14 m- Mehrfamilienhaus grundsätzlich möglichBesonderheit: 252 m² des Grundstücks befinden sich zusätzlich in einer überlagernden Wintersportzone. Die bauliche Nutzung dieses Bereichs ist eingeschränkt. Eine Verlagerung der Ausnützung auf den übrigen Grundstücksteil ist gemäss Baureglement grundsätzlich möglich.Die konkrete Bebauung ist im Rahmen einer baurechtlichen Prüfung mit der Gemeinde Morschach abzuklären.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zum Grundstück zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.