0 Treffer - Bauland kaufen in Bättwil

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CHF 338’250.–

Stockackerstrasse 44, 4703 Kestenholz

Auf diesem Grundstück erfüllt sich Ihr Wohntraum

Kestenholz ist eingebettet zwischen grünen Hügeln und Bächen, lichten Wäldern und saftigen Wiesen. Das Dorf, das seinen ländlichen Charme bewahrt hat, befindet sich ziemlich genau in der Mitte zwischen Solothurn und Olten - und auch die bekannten Ausflugsziele im Jura liegen fast vor der Haustüre. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die grosszügige Bauparzelle befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier im Grünen an sonniger leichter Hanglage. Die Ortsmitte sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das erschlossene Baugrundstück umfasst 617 m2 und ist aufgrund des Terrains optimal geeignet für ein aussichtsreiches Einfamilienhaus mit Umschwung - perfekt für Architekten und private Bauherren, die hier ein individuelles kreatives Bauprojekt realisieren können.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

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CHF 773’780.–

Niederämterstrasse, 4657 Dulliken

Bauland in Gewerbe- und Wohnzone, direkt an der Kantonsstrasse

Der Staat Solothurn beabsichtigt, dieses Grundstück an bestens erschlossener Lage direkt an der Kantonsstrasse zu veräussern. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe- und Wohnzone GW3 und kann somit optimal ausgenutzt werden.Dulliken bietet neben der hervorragenden Erschliessung an die nahgelegenen Städte Olten und Aarau ländliche Idylle und Ruhe und verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft.Das bauliche Umfeld ist in der der Gewerbe- und Wohnzone gemischt. In der nahen Umgebung befinden sich Gewerbeliegenschaften mit direktem Anschluss an die Kantonsstrasse, Gewerbe- und Wohnliegenschaften wie auch Mehrfamilienhäuser.Vom Grundstück aus sind es 15 Minuten bis zum Dorfkern, resp. zum SBB-Bahnhof Dulliken. Der Autobahnanschluss A1 in Aarburg und Kölliken ist ca. 13 resp. 15 Fahrminuten entfernt.Der Verkauf erfolgt unter Vorbehalt der Zustimmung des Regierungsrats vom Kanton Solothurn.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 1’285’350.–

4614 Hägendorf

Baulandparzelle mit Haus zum Rückbauen oder total sanieren

Bei dieser Parzelle handelt es sich um ein 1024 m2 Grundstück, voll erschlossen, an bester, leicht erhöhter Hanglage in Hägendorf. Mit grandioser Aussicht bis in die Alpen.Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein 7 Zimmer-Wohnhaus, erbaut 1927 und eine Doppelgarage. Das Haus kann rückgebaut oder komplett Kernsaniert werden. Bei einer Ausnutzungsziffer von 0.3 sind momentan 300 m2 Wohnraum realisierbar.Hägendorf ist in der Ortsplanungsrevision. Nach Inkrafttreten der neuen Ortsplanung sind bis 600 m2 Wohnraum möglich. Frühestes Inkrafttreten der neuen Regelungen Herbst 2024.Genauere Auskünfte finden Sie unter folgendem Link: https://www.haegendorf.ch/_docn/3756247/OPR_Hagendorf_Informationsveranstaltung_02062022.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage

Lebernstrasse, 4208 Nunningen

Erschwingliches Gewerbebauland mit Wohnnutzung

Erschwingliches Bauland mit Wohnnutzung***Zum Verkauf: Gewerbebauland mit Wohnnutzung in Nunningen***Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Angebot präsentieren zu können: Ein großzügiges Gewerbebauland mit Wohnnutzung in der malerischen Gemeinde Nunningen. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen und wohnlichen Träume zu verwirklichen.Highlights des Gewerbebaulandes:1. Ausgezeichnete Lage: Nunningen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und städtische Zentren wie Basel und Olten bietet. Das macht es zum idealen Standort für Gewerbe und Wohnen.2. Flexibilität der Nutzung: Das Grundstück ermöglicht die Kombination von Gewerbeflächen und Wohnbereichen. Diese Flexibilität bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten nahtlos in Ihr privates Leben zu integrieren.3. Infrastruktur: Die Gemeinde Nunningen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Versorgung mit Wasser, Strom und Internet ist gewährleistet.4. Attraktive Gestaltungsmöglichkeiten: Das Gewerbebauland bietet Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Gebäude nach Ihren individuellen Ansprüchen zu gestalten und gemäß Ihrer Geschäftsidee zu nutzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen zu realisieren.5. Wertsteigerungspotenzial: Die Gemeinde Nunningen erfreut sich einer wachsenden Wirtschaft und eines steigenden Immobilienmarktes. Durch den Kauf dieses Gewerbebaulandes mit Wohnnutzung eröffnen Sie sich die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung.Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Gewerbebauland mit Wohnnutzung in Nunningen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum von einer erfolgreichen Kombination aus Gewerbe und Wohnen zu verwirklichen! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Nunningen • Keine Architekturverpflichtung • Gewerbezone mit Wohnnutzung • Keine Ausnutzungsziffer • Erschlossen • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 372’070.–

4245 Kleinlützel

Erfüllen Sie sich JETZT Ihren Traum vom Eigenheim

Willkommen auf diesem idyllischen 872 m² Bauland, bei welchem all Ihre Wohnträume wahr werden können. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, Ihr massgeschneidertes Zuhause zu errichten. Dieses Bauland bietet Ihnen vielerlei Optionen. Ob modern, klassisch oder extravagant - Ihrer Kreativität sind beinahe keine Grenzen gesetzt. Die grosszügige Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines geräumigen und komfortablen Wohn(t)raums, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von einem massgeschneiderten Eigenheim.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Verkehrsanbindung • Investition in die Zukunft • Ausnützungsziffer 0.40 • Maximale Gebäudehöhe: 7,50 m • Maximale Gebäudelänge: 30 m • Grundstückfläche von 872 m2 • Uferschutzfläche von ca. 132 m2 • Bauland von ca. 740 m2 • Wohnzone W2a • Familienfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Bättwil ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'169 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.26 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 80'510. In der Region haben 12.92 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.33 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.86 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.92 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Bättwil zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.83 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Bättwil hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Bättwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bättwil zugenommen und zählt nun 541 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 9 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 115 Wohnungen mit 3 und 135 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 194 5-Zimmer-Wohnungen und 60 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Bättwil beträgt 0.74 %. So sind 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.39 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'490. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Bättwil

Bauland kaufen 4112 (Flüh, Bättwil)

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