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Neubauprojekt Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrasse
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CHF985’000.–160m25.5Zi

Rüdenbüschelistrasse, 4206 Seewen SO

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrasse wird ab Plan verkauft. Das Gebäude wird in moderner Architektur, in Minergie Standard (ohne Zertifizierung) und schlüsselfertig realisiert. Der Käufer kann in der heutigen Phase des Projekts noch mitwirken und somit auch seine Ausbauwünsche einbringen. Das Raumprogramm beeinhaltet unter anderem einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer und drei Nasszellen. Eine Doppelgarage mit davorstehenden Parkplätzen und eine grosse Sonnenterrasse runden das Angebot ab.Cette maison individuelle avec garage double et terrasse sera achevée en 2021. Le bâtiment sera réalisé dans une architecture moderne, au standard Minergie (sans certification) et prêt à être occupé. L'acheteur peut toujours participer à la phase en cours du projet et ainsi apporter également ses souhaits d'expansion. Le programme de chambre comprend un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, quatre chambres et trois salles de bains. Un garage double avec places de parking devant et une grande terrasse ensoleillée complètent l'offre.This detached house with a double garage and terrace will be completed in 2021. The building will be realized in modern architecture, in the Minergie standard (without certification) and ready for occupancy. The buyer can still participate in the current phase of the project and thus also bring in his expansion wishes. The room program includes a large living / dining area with an open kitchen, four bedrooms and three bathrooms. A double garage with parking spaces in front and a large sun terrace complete the offer.

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CHF1’600’000.–206m25.5Zi

Gempenring 74A, 4143 Dornach

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem schönen und grosszügigen Einfamilienhaus. Es erstreckt sich über vier Etagen und hält einige Highlights für Sie bereit.Ein Fussweg führt Sie durch den Vorgarten und ein paar Stufen hinauf zum Haupteingang der Liegenschaft.Im Innern empfängt Sie ein Windfang mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Hinter einer Glastür erwartet Sie das Herzstück des Hauses, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang. Die Küche mit Kochinsel, Backofen und Steamer Kombination auf Sichthöhe sowie einem Geschirrspüler, lässt keine Wünsche offen. Geniessen Sie das Kochen mit Blick auf den Wohn- und Essbereich sowie durch die breiten Glasschiebetüren hinaus in den gepflegten Garten. Dieser verfügt über einen sehr schönen und zum Teil gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstoren und lädt zum Verweilen ein.Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und Toilette sowie drei Zimmer. In allen Zimmern profitieren Sie von einer schönen Aussicht.Ein wahres Highlight ist das Dachgeschoss. Es besteht aus einem geräumigen Zimmer mit Dachschrägen, schönen Sichtbalken und ist mit einer grossen, runden Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem Arbeitstag entspannen und die Seele baumeln lassen. Direkt nebenan befindet sich das zweite Bad mit Dusche, Doppellavabo und Toilette. Abgerundet wird diese Etage mit einer Ankleide.Auch das Untergeschoss hält einiges für Sie bereit. Neben zwei Kellern, die Stauraum bieten, dem Heizungsraum und der Waschküche, verfügen Sie zudem über einen beheizten, rund 24 m2 grossen Hobbyraum. Ein praktischer, direkter Ausgang in den Garten ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.Zur Liegenschaft gehört ein Carport und der Vorplatz bietet Abstellflächen für bis zu drei weiteren Fahrzeugen. Motor- und Fahrräder können sicher im abschliessbaren Schopf untergebracht werden.Besichtigen Sie diese schöne Immobilie mit unserem virtuellen Rundgang. Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossGang: ca. 9.70 m2beheizter Hobbyraum: ca. 24.00 m2Keller 1: ca. 8.20 m2Heizung: ca. 4.50 m2Keller 2: ca. 7.60 m2Waschküche: ca. 9.30 m2ErdgeschossWindfang: ca. 3.10 m2Gäste-WC: ca. 2.00 m2Küche: ca. 15.00 m2Essen / Wohnen: ca. 35.30 m2gedeckter Sitzplatz: ca. 20.00 m2ObergeschossVorplatz: ca. 4.00 m2Zimmer 1 (auf Grundriss: Büro): ca. 12.50 m2Zimmer 2 (auf Grundriss: Kind 1): ca. 17.20 m2Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind 2): ca. 18.70 m2Bad: ca. 9.90 m2DachgeschossDachzimmer (auf Grundriss: Eltern): ca. 45.00 m2WC / Dusche: ca. 11.30 m2Ankleide: ca. 8.00 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 206.00 m2Bruttowohnfläche: ca. 245.30 m2

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CHF840’000.–105m25Zi

Fehrenweg 189, 4204 Himmelried

Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit Obstbaumbestand an einem herrlichen, nebelfreien Standort. Äusserst ruhig und sonnenverwöhnt geniessen Sie hier eine atemberaubende, unverbaubare Weitsicht. Und die Wirtschaftsmetropole Basel ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Was will man mehr?Die ansprechende Liegenschaft im charmanten Kleid der Sechzigerjahre wurde liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand. Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause entweder ebenerdig von einer der zwei grossen Garagen im Untergeschoss aus oder über den seitlichen Haupteingang nach ein paar Treppenstufen. Alle fünf hellen Zimmer befinden sich im Erdgeschoss wie bei einem Bungalow. Das lichtdurchflutete, grosszügige Wohn-/Esszimmer begeistert mit dem tadellosen Parkettboden und der Fensterfront, die einen wunderbaren Blick über die sanften Hügel der Umgebung offenbart. Von hier wie auch von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den sonnigen Gartensitzplatz, den Sie im Sommer als zusätzlichen Freiluft-Wohnraum geniessen können. Die geräumige Küche ist gut ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Aussichtsfenster, welches das Kochen noch attraktiver macht. Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche terrassierte Aussenbereich mit Gartenhäuschen und Cheminée, der Neugestaltungspotenzial aufweist. Das renovierte Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss und die vorgelagerten Aussenparkplätze vollenden das einmalige Angebot auf perfekte Weise.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF2’190’000.–420m218Zi

4614 Hägendorf

Diese freistehende Villa mit Panorama Sicht an ruhiger Lage, liegt oberhalb vom Zentrum von Hägendorf, in einem Wohnquartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt. Die Villa steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die die Traumliegenschaft ausstrahlt. Die Zimmeraufteilung sieht wie folgt aus: Es sind total 18 Zimmer die es zu bewohnen und zu nutzen gilt. Die Villa ist äusserst grosszügig bemessen und konzipiert für die Geniesser. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.Hägendorf liegt auf 434 m ü. M., 5 km westsüdwestlich des Bezirkshauptortes Olten (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in der Ebene am Jurasüdfuss. Die Fläche des 13,9 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Solothurner Juras. Zu Hägendorf gehören ausgedehnte Wohnquartiere am unteren Jurasüdhang (Eggberg, Heiligacher westlich und Vogelberg sowie Spitzenrüti östlich der Teufelsschlucht), der Weiler Gnöd (609 m ü. M.) auf einer Geländeterrasse zwischen Teufelsschlucht und Bachrain, die Höhenklinik Allerheiligenberg (880 m ü. M.) (2010 geschlossen), sowie einige Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Hägendorf sind Hauenstein-Ifenthal, Rickenbach, Kappel, Gunzgen und Egerkingen im Kanton Solothurn sowie Langenbruck und Eptingen im Kanton Basel-Landschaft. Mit 5140 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019) gehört Hägendorf zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Solothurn. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 5 von Olten via Oensingen nach Solothurn. Der nächste Anschluss an das schweizerische Autobahnnetz befindet sich rund 4 km vom Ortskern entfernt. Das Gemeindegebiet wird von der Autobahn A2 (Basel-Luzern) mit der Belchen-Südrampe und dem Viadukt über die Teufelsschlucht durchquert; auch das Südportal des Belchentunnels befindet sich auf dem Gebiet. Über den Anschluss Egerkingen ist auch die A1 (Bern-Zürich) leicht zu erreichen. Am 4. Dezember 1876 wurde die Bahnlinie von Olten nach Solothurn (Gäubahn) mit einem Bahnhof in Hägendorf in Betrieb genommen. Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Buslinien des BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu), welche die Strecken von Olten via Hägendorf nach Kappel respektive nach Egerkingen, nach Kestenholz und zur Höhenklinik Allerheiligenberg bedienen. Distanzen: Hägendorf - Olten = 11 Minuten Hägendorf - Eggerkingen 6 Minuten Hägendorf - Rothrist 15 Minuten+ Grosszügige Villa + 18 Zimmer + 4 Bäder, 1 x Whirlpool + 3 separate Toiletten + Garten + Panoramasicht + Ruhe+ grosszügige Parzelle mit 1642 m2 + 4 Aussenparkplätze

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