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Bauland kaufen in Bertschikon

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Vineyard Hill - Neubauprojekt am Rebberg.
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CHF1’170’000.–

8805 Richterswil

Realisieren Sie sich hier Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus im Grünen mit grossem Garten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich das malerische Baulandgrundstück. Eingebettet in einen ausgezeichnet besonnten Rebberg geniessen Sie hier eine umwerfende Aussicht ins Grüne. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für ein freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit rund 156m2 Bruttogeschossfläche und zwei Tiefgaragenparkplätzen vor. Aufgrund einer früheren Übertragung baulicher Ausnützung besteht lediglich noch eine Restausnützung für das Grundstück. Das Ausführungsrisiko obliegt vollumfänglich bei der Käuferschaft.Das Grundstück begeistert mit einer hervorragenden Lage. Der Kindergarten und das Primarschulhaus Feld ist über Quartiersträsschen in lediglich 3 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelläden (Spar & Coop) befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Schliesslich sind Sie hier dank des 5 Gehminuten entfernten Bahnhofs Burghalden auch mit den ÖV ausgezeichnet erschlossen, so dass Sie das Auto getrost einmal zuhause lassen können.Der Verkaufsrichtpreis beinhaltet das Bauland samt bewilligtem Bauprojekt. Die Erstellungskosten sind nicht inbegriffen. Ein Käufer hat für die Realisierung selbst besorgt zu sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’900’000.–

Furrgasse 12, 8712 Stäfa

Das Baulandgrundstück im oberen Dorfteil von Stäfa liegt in der Zone W2/1.9 an Lageklasse 1 - direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Rebberge und Joggingwege finden sich hangaufwärts direkt hinter dem Grundstück und betten dieses in eine idyllische Umgebung ein.Das bestehende Haus befindet sich in einem abbruchwürdigen Zustand. Erwecken Sie das Grundstück mit dem eingewachsenen Garten im Rahmen eines Neubaus aus dem Dornröschenschlaf. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder realisieren Sie Eigentumswohnungen zu Anlage- bzw. Renditezwecken. Im Kaufpreis inbegriffen ist das Grundstück samt baulichem Vorprojekt (MFH mit drei bzw. fünf Wohnungen) für dessen Realisierung keine Gewähr übernommen wird. Eine Baubewilligung liegt noch nicht vor. Sämtliche Abklärungen und Risiken sind vollumfänglich von der Käuferschaft zu tragen.Neugierig? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu.

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CHF4’500’000.–300m211Zi

8708 Männedorf

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück an erhöhter Lage in Männedorf mit 836 m2 Grundstücksfläche, erschlossen. 2 Bestandesliegenschaften, voll vermietet. Eine kleine Rendite von ca. Fr. 53'000.-- jährlich wird erwirtschaftet.Wohnzone 2.2, K2. Auf dem Grundstück sind keine Grundlasten eingetragen. Im Grundbuch sind gegenseitige Grenz-, Nähe- und Anbaurecht eingetragen.Bautechnisch sind nach unseren Abklärungen ca. 560 bis 580 m2 Nettowohnfläche ohne Tiefgarage, möglich. Dies jedoch nach Abriss der beiden Bestandesliegenschaften.Bei den Liegenschaften handelt es sich um eine ehemalige Mühle mit Baujahr um 1700, ohne Denkmalschutz. Beide Liegenschaften wurden 2015 innen saniert und umgebaut. Die Aussenfassade wurde nicht erneuert.Das kleinere 5 Zimmer Haus wird als WG vermietet, das Grössere mit ca. 180 m2 Wohnfläche als Familienhaus.Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

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