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Privates freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Orangerie (4)

CHF6’900’000.–300m28ZiTop

Etzliberg Quartier, 8800 Thalwil

• Die grosszügige Liegenschaft befindet sich im oberen Ortsteil von Thalwil und ca 800m vom Ufer des Zürichsee. • 8 Zimmer Familienhaus oder 6 Zimmer Haus mit 2 Zimmer Einliegerwohnung. Baujahr 1993. • Das sehr privat gelegene Haus hat einen wunderschönen Garten mit beheizbarem Pool, Orangerie/Pavillon und viel Umschwung. • Die Orangerie ist ideal für Hobbygärtner, um die Sonne im Winter zu geniessen oder magische Nachtessen draussen und doch drinnen zu planen. • Im Erdgeschoss befinden sich: Eingang, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Büro, Küche und ein sehr grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang über die gedeckte Veranda zum Pool. • Im Untergeschoss haben Sie nochmals 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Sie können einfach eine Einliegerwohnung abtrennen und eine zusätzliche Küche einbauen. Alle Anschlüsse sind vorhanden. • Zusätzlich befinden sich im Unterschoss, die Waschküche, der Weinkeller, die Heizung, sowie die Pool-Technik. • Direkten Ausgang auch vom Untergeschoss in den Garten. • Garage für 2 Autos / Vorplatz mit 2-3 Gästeparkplätzen und 2 Anschlüsse für Elektroautos ( innen und aussen) • Richtpreis: ab 6'900'000.--

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CHF1’600’000.–6.5Zi

Poststrasse 30, 8312 Winterberg ZH

Das südwestlich ausgerichtete 6,5-Zimmer Einfamilienhaus ist ganztägig besonnt und verfügt über einen idyllischen Garten mit schöner Pergola.Vom Erdgeschoss (Hochparterre) wie auch vom Obergeschoss hat man Zugang zum geräumigen und verglasten Balkon - ab Erdgeschoss sogar mit Zugang zum Garten.Das 1983 total sanierte Haus ist sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand.Die schöne Weitsicht bis in die Alpen trägt das Ihre zum rundum wohligen und gemütlichen Ambiente in diesem schönen Haus bei.Auf einen Blick:- 6,5-Zimmer (Ausbau auf 8,5 Zimmer mit wenig Aufwand möglich)- Nettowohnfläche 198 m2 / Grundstückfläche 549 m2- grosszügige Wohnküche (Induktionsherd, Backofen, Steamer)- 2 vollwertige Nasszellen (3. Nasszelle vorbereitet im Rohbau)- Wohnzimmer (31m2) mit Schwedenofen - 4 Schlafzimmer (9-18m2)- Dachzimmer (48m2) kann unterteilt werden- grosszügige Balkone (verglast) im EG und OG / im EG mit Zugang zum Garten- Pergola mit Geräteschopf- Gemüsegarten mit Gewächshaus- Regenwassersammelstelle zur Gartenbewässerung- Doppelgarage sowie Aussenparkplätze (im Preis inbegriffen)Winterberg - zur Politischen Gemeinde Lindau gehörend - zählt ca. 1000 Einwohner und liegt an leichter Südhanglage mit generell schönem Blick in die Schweizer Alpen.Das Dorf ist mit einer Busverbindung zum nächsten SBB-Bahnhof in Effretikon angebunden - zur Autobahn N1 sind's nur 2,5 km.Nebst Kindergarten und Primarschule befindet sich im Dorf auch ein Quartierlädeli in kurzer Gehdistanz zum Verkaufsobjekt. Die Oberstufenschule sowie weitere Läden sind in Grafstal bzw. Effretikon in wenigen Automin. zu erreichen.Für Sport und Freizeit bieten sich verschiedene Einrichtungen und Vereine an. In nächster Umgebung hat es ein frisch renoviertes Schwimmbad, Tennisplätze und einen grossen Fussballplatz. Des weiteren erreicht man in kurzer Zeit 3 Golfplätze (Winterberg, Kyburg und Breitenloo).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - 052 224 05 50. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses schönen Familienidylls vor Ort. Weiteres Bildmaterial finden Sie auf www.immobag-winterthur.ch.

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