0 Treffer - Bauland kaufen in Cugy FR

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CHF 1’566’300.–

Chemin des Vignes, 1789 Lugnorre

Attraktive Baulandparzelle an Südhanglage mit See- & Bergsicht

Das Bauland und seine Umgebung • Attraktive Baulandparzelle an leicht erhöhter Südhanglage mit Sicht auf den Murtensee bis zu den Alpen. • Gesuchtes Bauland mit vielfältigem Nutzungspotenzial. • Für Private oder Investoren. • Eine Verurkundung ist erst möglich, wenn Käufer für beide Hälften vorhanden sind. Auch ist es möglich, eine Hälfte zu erwerben und auf der anderen Hälfte ein Vorkaufsrecht zu erhalten, um diese zu entwickeln und zu verkaufen.

CHF 3’949’800.–

1763 Granges-Paccot

Belles parcelles à construire, plates et contigües !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierPour promoteurs et investisseurs, très rare à la vente !Situé dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Grange-Paccot à proximité immédiate des transports et des commodités, ces deux magnifiques parcelles plates et contigües totalisant une surface de 1177 m2 actuellement occupées par des bureaux et ateliers, en zone de centre du PGA . (IBUS : 1.00, IOS : 0.40)Le savoir faire des promoteurs et des architectes permettra la réalisation et la construction d'un projet d'appartements représentant environs 960 m2 de surface en vente nette.Conditions vendeurs : 10% libéré à la signature, solde à l'obtention du permis ou à 12 mois.Renseignements et infos Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

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CHF 616’650.–

1630 Bulle

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

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CHF 3’336’900.–

1792 Guschelmuth

«EN EXCLUSIVITÉ» FERME AVEC HABITATION DE 5 PIÈCES ET RURAL À RÉNOVER PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 4'318 M2 SITUÉE EN ZONE VILLAGE

SITUATIONGuschelmuth fait partie de la commune de Gurmels. La propriété est située dans un environnementcalme et verdoyant.ECOLESLa commune propose une large offre d'accueil préscolaire (garderie, club de jour familial). Les écoles sont gérées en collaboration avec les communes de Kleinbösingen et Ulmiz à Gurmels. Les élèves ont ainsi la possibilité de suivre toute la période scolaire obligatoire, de la maternelle à l'école d'orientation de la commune de Gurmels.Les élèves du primaire suivent des cours dans les trois sites scolaires Cordast, Gurmels et Liebistorf.L'école d'orientation de Gurmels est située sur le site de Gurmels.TAUX D'IMPOSITIONLe taux d'impôt est de 80 % de l'impôt cantonalde base, tant pour le revenu que la fortune.INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR LA PARCELLESurface parcelle 4'318 m2Zone zone de village / zone centreIBUS 0.85 (3'670 m2 SBP) - Potentiel constructibleIOS 0.50Distance aux limites 1/2 hauteur du bâtimentmais minimum 4 m.Hauteur façade côté avant-toit 8.50 m.Hauteur totale 13 m.Volume de l'habitation 4'872 m3Etat général : à rénover complètementBâtiment protégé - NonPérimètre ISOS - OuiINFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR LA FERME EXISTANTESOUS-SOL- Cave - sol en terre battueREZ-DE-CHAUSSÉE- Hall- Cuisine à rénover- Séjour / salle à manger en enfilade1ER ETAGE- Accès par l'escalier extérieur- Deux chambres- Salle de bainsCOMBLES- Accès par l'escalier intérieur reliant le 1er et les combles- Deux chambresRURAL- Important volume à disposition partie fourrage- Petit garage- Ateliers- Pont de grange- Espace de rangement

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CHF 616’650.–

1628 Vuadens

VUADENS | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Cugy (FR) ist auf 1'942 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 9.9 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'980. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.33 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.75 % und der des SEK II-Abschlusses bei 53.12 %. Zudem sind 22.86 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.41 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cugy (FR) beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Cugy (FR) hat sich in den letzten 5 Jahren um 102 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 26 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 33 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cugy (FR) insgesamt 899 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 28 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 111 Wohnungen mit 2 Zimmern, 251 Wohnungen mit 3 Zimmern und 261 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 156 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 92. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Cugy (FR) bei 0.45 %. So sind 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch als auch 1.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.81 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'438 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'254 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'603 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Cugy FR

Bauland kaufen 1482 (Cugy FR)

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