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CHF 1’790’000.–

1700 Fribourg

GRAND FRIBOURG - IMMEUBLE MIXTE DANS QUARTIER A GRAND POTENTIEL Grand Fribourg: Très bel immeuble situé dans un quartier en fort développement par la construction d'une nouvelle gare à 500 mètres. Il propose 2 appartements, 2 commerces et une halle artisanale. Possibilité d'aménager des logements dans les surfaces commerciale et potentiel d'agrandissement. Situation idéale à 5 minutes du centre-ville pour un bon investissement, contactez nous au plus vite! Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en Suisse ou à l'étranger? Contactez nous pour un entretien-conseil ou découvrez notre vaste choix sur www.tissot-immobilier.ch AGGLOMERATION FREIBURG - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN EINEM STADTTEIL MIT GROSSEM POTENTIAL Gross Freiburg: Sehr schönes Gebäude in einem Quartier, das sich mit dem Bau eines neuen, 500 Metern entfernten Bahnhofs in den kommenden Jahren stark entwickeln wird. Es bietet 2 Wohnungen, 2 Geschäfte und eine Gewerbehalle. Möglichkeit die Geschäfts- und Gewerbefläche in Wohnungen umzubauen sowie Erweiterungspotenzial. Ideale Lage für eine gute Investition 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kontaktieren Sie uns schnell! Suchen Sie eine Immobilie in der Schweiz oder im Ausland? Gerne beraten wir Sie oder entdecken Sie unsere große Auswahl an Immobilien auf www.tissot-immobilien.ch AGGLOMERATION FRIBOURG - COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING IN A DISTRICT WITH GREAT POTENTIAL Greater Fribourg area: Lovely building located in a neighborhood in strong development by the construction of a new railway station 500 meters away. It offers 2 apartments, 2 shops and a commercial hall. Possibility to develop housing in the commercial area and expansion potential. Ideal location for a good investment 5 minutes from downtown, contact us as soon as possible! Are you looking for a property in Switzerland or abroad? We would be happy to advise you or discover our wide selection of real estates on www.tissot-realestate.ch

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CHF 2’190’000.–214m2

1752 Villars-sur-Glâne

Immeuble locatif entièrement loué, disponible de suite avec une magnifique parcelle, bénéficiant d'un revenu locatif brut d'environ CHF 62'400.- .Situé à quelques pas du centre-ville de Fribourg, cet immeuble récemment rénové avec des matériaux de qualité et disposant d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée inférieur est constitué de :- un 3.5 pièces de 99.47m2 avec jardin privatif, loué à CHF 2’050.-/ mois charges comprises.Le rez-de-chaussée supérieur est constitué de :- un 3.5 pièces de 57.44m2 avec deux balcons et une cave, loué à CHF 1’650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué d’un appartement en duplex :- un 3.5 pièces de 57.44m2 avec une cave, loué à CHF 1’500.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers, dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Ce bien possède beaucoup de potentiel ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 076 209 80 64 Arben Kryeziu

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CHF 3’590’000.–580m2

1756 Lovens

Cet immeuble de rendement alliant qualité et modernité est disponible de suite, avec un revenu locatif annuel de CHF 154'400.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé en bordure de zone agricole, ce bel immeuble construit récemment avec des matériaux de qualité et disposant de sondes géothermiques ainsi que de panneaux solaire, est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 8 appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de 3 appartements:- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.L'étage est au bénéfice de :- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec des grands balcons de plus de 22m2, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec un très grand balcon de plus de 22m2, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.Et pour terminer, le 2ème étage comprend :- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’660.-/mois charges comprises.De plus, l'immeuble est au bénéfice de 5 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et 4 places de parc couvertes à CHF 90.-/mois.Chaque lot bénéficie d’une colonne de lavage dans l'appartement ainsi que d’une grande cave privative au sous-sol. Un local technique, un local conciergerie ainsi qu'un espace à vélos complètent agréablement ce bien. Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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Preis auf Anfrage1’584m261Zi

1775 Mannens

Immeuble résidentiel neuf de 2020 de 18 appartements à vendre. Situé en plein centre et proche de tous les commerces.Rez-de-chaussée :- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces1er étage :- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces2ème étage:- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 3,5 pièces duplex- 3,5 pièces duplexParkings :- 18 places intérieureAnnexes :- 18 caves- AscenseursPrix de vente : Sur demandeNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Associés Courtiers SA.

9

CHF 1’230’000.–380m2

1633 Vuippens

Idéal pour investisseurs ! Immeuble de rendement (4.3% brut). Le revenu locatif actuel est de CHF 54'120.- brut annuel.Cet immeuble bénéficie d'une situation unique avec sa vue complètement dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Situé en bordure de zone agricole, dans le village de Vuippens dans le canton de Fribourg, ce joli immeuble de 1957 a subi d'importantes transformations en 2012 (les façades, les fenêtres, les Velux, la rénovation/transformation de tous les appartements). La chaudière à mazout a également été changée en 2008. Il se compose actuellement de 3 appartements comme suit:- 1 appartement au rez-supérieur de 4.5 pièces d'environ 115 m2, hall d'entrée, cuisine équipée d'un économat avec salle à manger ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cave et deux places de parc extérieures qui sont à disposition à bien plaire (loué CHF 1'280.- + charges CHF 200.-).- 1 appartement au 1er étage avec balcon 4.5 pièces d'environ 115 m2, avec cuisine équipée d’un économat, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cave et deux places de parc extérieures qui sont à disposition à bien plaire (loué CHF 1'370.- + charges CHF 200.-).- 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles en duplex d'environ 135 m2, avec cuisine équipée d’un réduit, salle à manger ouverte sur le séjour, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cave et deux places de parc extérieures qui sont à disposition à bien plaire (loué CHF 1'260.- + charges CHF 200.-).- 1 garage + atelier seront loués prochainement.- 1 garage dès le 1er juin 2019 (loué CHF 250.-).Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie, des caves et un local technique. A noter que les locataires ont accès au jardin et au cabanon de jardin, ce qui leur permet de ranger leurs affaires d'été, mais également d’utiliser la cuisinette pour des brunchs par exemple, grâce à l'électricité et l'eau dont il est pourvu.Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch.