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CHF 830’000.–4Zi

1633 Marsens

Remise à neuf dans sa totalité, lumineuse et bénéficiant d'un intérieur récent ultra moderne, cet objet est idéal pour un couple, ou personne pratiquant une activité indépendante.Rez : Espace bureau ou autres jouissant d'une entrée indépendante. 2 pièces ainsi qu'un WC. Cave et local technique1er Niveau : Magnifique espace de 72m2, living et cuisine ouverte avec îlot agencé, haut de gamme. Création facile d'une pièce indépendante.2ème Niveau : Magnifique espace de 72m2, grande chambre type suite avec son dressing et sa salle de bain (douche et baignoire). Création facile dans l'espace d'une chambre indépendante.3ème Niveau : Espace original avec Vélux, aménageable en bureau etc?Sans oublier : Magnifique jardin.. Coin Barbecue. 2 Places de Parc avec possibilité de création supplémentaire ou abris garageVue ? Tranquillité (photos)En conclusion, un habitat évolutif selon besoin.Profitez de notre expérience de 40 ans de pratique dans l'immobilier; nous vous offrons un service personnalisé à tout niveau (financement, architecture, juridique, notaire etc?)021 721 40 21 www.lebeau.ch

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Preis auf Anfrage341m28Zi

1615 Bossonnens

Magnifique ancienne ferme rénovéeau centre du village de Bossonnens, intégralement rénovée entre 2009 et 2014 avec beaucoup de goût, elle est construite sur deux parcelles de 1'021 m² et de 256 m².Cette grande maison de trois niveaux habitables d'environ 340 m² pour deux appartements, avec en plus un petit sous-sol pour la cave. Le premier appartement de 6,5 pièces (rez et 1er étage) de 220 m2 est un duplex occupé par les propriétaires. Le deuxième appartement aux combles, est un grand 2 pièces de 120 m2, occupés par un locataire.Les extérieurs ont été très bien aménagés par un beau jardin, un potager, une terrasse et l'annexe (garage) de construction récente en bois, pouvant accueillir deux voitures, et encore possibilité de louer deux places supplémentaires.L'habitation principale comprend un appartement sur deux étages,Rez-de-chaussée : • Salon, • salle à manger • cuisine • Salle de douches/wc, • cellier, cave, buanderie et chauffage 1er Etage : • 4 chambres • un grand hall bureau • un atelier ou chambre Appartement sous les combles : (environ 120 m²) • Grand hall d'entrée avec armoires • Séjour • Cuisine ouverte • Mezzanine • Chambre • Salle de douches/wc + colonne de lavage Extérieurs : • Jardin d'agrément clôturé et barbecue • Terrasse couverte devant l'entrée • Cave au sous-sol de l'habitation principale • Grand cabanon de jardin (35 m²) • Arbres fruitiers, potager Quelques explications de la rénovation :La rénovation du corps d'habitation a été faite de manière systématique, reprise de toutes les fondations ainsi que les assises du bâtiment en renforcement de semelle en béton sur les parties intérieur comme extérieure, toute la périphérie de la maison est entièrement drainée.Les murs extérieurs en pierres ont été entièrement repris, décrépis et à nouveau crépis et jointoyés au ciment et à la chaux, tous les parements en molasse ainsi que les embrasures ont été entièrement restaurés, et remis en état.Les finitions intérieuresToutes les boiseries originales du bâtiment (parois, charpente portes, etc.) ont été entièrement reprises, brossées, nettoyées et traitées à la cire d'abeille.

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CHF 1’950’000.–250m211ZiTop

1633 Marsens

Profitant d'une situation exceptionnelle, cette splendide villa saura répondre à tous vos critères. Exposée plein sud elle profite d'une vue 360 ° sur tout ce que la Gruyère peut vous offrir de plus beau ( Lac, verdure, Montagnes, Moléson).À proximité des commerces, de l'entrée l'autoroute et de la ville de Bulle, cette villa jouit d'une tranquilité absolue dans un quartier de villas de standing.Elle est composée comme suit :Sous-sol :- 1 grande cave- 1 local technique- 1 buanderieRez-de-chaussée: Appartement 3.5 pièces- 1 hall d'entrée- 1 grande cuisine équipée avec coin à manger- 1 grand et lumineux séjour avec accès sur la terrasse- 1 salle d'eau- 1 grande terrasse- 1 chambre à coucher avec dressing- 1 chambre "suite" avec dressing et salle d'eau1er étage : Appartement 4.5 pièces en duplex- 1 large hall d'entrée- 1 magnifique cuisine entièrement équipée- 1 économat- 1 grande et lumineuse salle à manger- 1 grand et lumineux séjour avec poêle2ème étage:- 1 salle de sport avec vue- 1 grande chambre à coucher avec dressing- 1 salle de bains avec baignoire WC et lavabo- 1 chambre à coucher- 1 chambre "suite" avec dressing , salle d'eau WC, douche Hammam et lavabo et accès sur le balcon.- 1 grand balconStudio indépendant :- Chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC, lavabo et douche.Extérieurs:- 7 places de parc extérieures- 1 belle parcelle de 1'992 m2- 130 m2 de panneaux photovoltaïquesDisponible de suite à convenirPrix : CHF 1'950'000.-Nous nous tenons à votre disposition pour l'organisation d'une visite sur place selon vos disponibilités.BD Gérance SAMonsieurJonas Murith079 298 94 56jonas@hotmail.comwww.bdgerance.ch