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CHF 968’000.–179m26.5Zi

1567 Delley

Situé en bordure de zone agricole au coeur du village de Delley, cette splendide villa de 6.5 pièces, bénéficiera d’une belle luminosité et le choix des finitions sera au gré du preneur. De plus, cette villa disposera d’un studio indépendant; un réel atout pour rentabiliser la future villa de vos rêves! Érigé pour cet hiver 2020 sur une belle parcelle de 350 m2, ce bien s'étendra sur 4 niveaux. Il vous offrira un confort absolu à l’abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il sera pourvu d’une salle à manger et d'une belle cuisine avec un espace convivial. Une entrée accueillante vous invitera à poursuivre sur une jolie salle d'eau avec WC visiteur. La partie nuit à l’étage, quant à elle, se composera de deux spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. De plus, vous pourrez découvrir une magnifique suite parentale équipée d'un espace dressing et d'une sublime salle d'eau avec douche et WC. Ces pièces peuvent également être configurées selon une autre variante. Ensuite, vous trouverez aux combles deux belles chambres à coucher accompagnées d'une salle d'eau, wc et douche, le tout accompagné d'un galetas. Au sous-sol, vous aurez la possibilité de louer un studio indépendant avec sa propre entrée, terrasse privative et place de parc extérieure. Il se composera d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche et wc. Toujours au même niveau, vous aurez accès à la buanderie/local technique et à la grande cave de plus de 10 m2. Un soin tout particulier sera apporté aux espaces extérieurs avec une deuxième terrasse dallée et un joli jardin joliment arboré qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de cultiver un potager. De plus, la villa disposera de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure pour le studio en sus du prix de vente à CHF 45'000.-. Cette villa est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi dans un calme irréprochable et proche de la nature. N’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

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CHF 1’445’000.–188m25.5Zi

3280 Meyriez

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Sie suchen eine traumhaftes, grosszügiges Einfamilienhaus in ruhiger aber doch zentraler Lage? Dann bin ich das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie. ...Als Highlight begehrt Sie mein idyllischer Aussenbereich mit meiner Terrasse, wo Sie den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne profitieren können. Eine weitere Exklusivität ist mein Dachzimmer mit zwei Terrassen, die Ihnen eine herrliche Sicht über Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura bieten. Die offene, hochwertige Küche mit Kochinsel begeistert Sie mit ihrer Modernität und ihrer Exklusivität. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim... Ich wurde als hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2007 erbaut. Meine jetzigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meinem lichterfüllten Wohnbereich von 25.53m² mit Cheminée sowie meiner exklusiven, offenen Küche mit Kochinsel von 8.28m² und meinem separaten Essbereich von 17.72m² mit Cheminéesicht. Meinen Aussenbereich erreichen Sie praktisch über jeden Raum im Erdgeschoss. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem grossen Elternschlafzimmer von 26.6m² mit separatem Dressingroom, privatem Badezimmer und Zugang zu meinem Balkon, meinem weiteren Zimmer sowie meinem zweiten Badezimmer. Mein Dachgeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges Zimmer von 26.9m² mit Zugang zu meinen zwei Terrassen mit freier Sicht über Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura. Mein malerischer Garten mit meiner sonnige Gartenterrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und in dieser Zeit können sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Geniessen Sie einen guten Tropfen Wein auf meinen Dachterrassen und lassen sich dabei von der einmaligen Sicht auf Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura begeistern. Ich biete Ihnen viel Exklusivität, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner exquisiten Wohnoase wohl zu fühlen. In mein Untergeschoss treffen Sie auf ein beheiztes Zimmer von 21.8m², das heute als Hobbyraum genutzt wird, eine grosse Waschküche inklusive Technik sowie einen Keller. Mein ganzes Angebot wird mit zwei gedeckten Aussenparkplätzen abgerundet. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 790’000.–141m25.5Zi

En Beauregard, 1733 Treyvaux

Situées dans un charmant village proche de toutes commodités, ces villas jumelées bénéficient d'une parfaite orientation plein sud et sont conçues de manière écologique avec leur toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Le rez supérieur se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une grande cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, d'un bureau, d'un hall d'entrée et d'un WC visiteur. Au rez inférieur se trouvent une agréable suite parentale de 25 m2 avec un dressing et une salle de douche, deux belles chambres d'enfant et une salle de bain. Toutes les chambres ont un accès direct sur le jardin côté sud. Le local technique/buanderie muni d'une PAC air-eau complètent ce niveau. Dans les combles, vous profiterez d'une très agréable mezzanine de plus de 20 m2 offrant un cachet authentique ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Vous n'aurez absolument aucun problème pour stationner vos véhicules. Effectivement, un garage couvert ainsi que des places de parc extérieures sont prévues.

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CHF 890’000.–180m27Zi

1673 Auboranges

Charmante maison mitoyenne idéalement située à Auboranges, petit village Fribourgeois à la frontière du canton de Vaud et à 20 min de Lausanne et Vevey. Cette maison profite d' une atmosphère calme et tranquille dans un petit quartier residentiel entouré de verdure. Très chaleureuse et conviviale, cette jolie maison offre env. 180m2 habitable et bénéficie d'une belle surface de vie. Son grand séjour avec sortie pour poêle ainsi que ses 4 chambres + comble joliment aménagés en font un bien parfait pour une famille. De plus, elle bénéficie de deux terrasses avec une partie jardin et vue sur la campagne. Aménagée avec goût et très bien entretenue, pleine de cachet grâce à ses poutres apparentes, cette charmante villa séduira les familles en recherche d'un bien accueillant et chaleureux. Offrant de beaux volumes, elle se distribue sur 3 niveaux plus comble. Au rez, la maison se compose d'une entrée, d'un WC visiteurs avec douche, d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'un grand séjour avec espace salle à manger et accès jardin, d'une jolie cuisine semi-ouverte entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez un hall de distribution donnant sur 3 belles chambres aux beaux volumes et sur une spacieuse salle de bains. Les combles ont été soigneusement aménagés en chambre, parfaite pour les amoureux du cocooning. Pour finir, le sous-sol dispose d'une buanderie avec rangement et d'un local technique. Deux places de parc extérieures et une place de parc en couvert complètent le bien. Technique : chauffage au sol, à mazout. Aucun travaux nécessaire. Distribution Rez de chaussée - Entrée - Séjour équipé d'une sortie pour poêle - Espace salle à manger - Cuisine ouverte - WC visiteurs avec douche - Chambre 1 ou bureau 9.20m2 Étage - Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle de bains Combles - Chambre 5 Sous-sol - Buanderie - Local technique Nos critères "coup de coeur" - Au calme - Beaucoup de cachet - Très bon état - Proche de Lausanne et Vevey - Transports scolaires - Aucun travaux

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CHF 3’590’000.–560m29Zi

1673 Promasens

A seulement 20 minutes de l'agglomération lausannoise, cette splendide propriété d'environ 3 hectares saura séduire les amoureux de nature dans un cadre idyllique et à l'abri nuisances. Une allée bordée de peupliers vous accueille dans ce somptueux domaine pour vous mener à la bâtisse datant du XVIIIème siècle. Ancien séchoir à tabac, le construit a été transformé il y a 40 ans en une spacieuse et confortable maison de Maître de 360 m2 habitables avec piscine intérieure. Un deuxième logement en duplex de 2,5 pièces et 100 m2 habitables attenant à la maison générant un revenu de plus de CHF 20'000.-/an ainsi qu'un local local de 100 m2 pouvant être aménagé en un troisième logement complètent ce bien charme. L'accès principal se fait par l'allée tandis qu'un deuxième accès pour la partie équestre et le second logement se font par l'autre côté de la propriété. Les extérieurs possèdent: - un jardin privé avec un parcours de Golf 9 trous (4 greens, 9 départs), Par 28 - un carré de dressage pour chevaux de 850 m2 - un paddock - un parc à chevaux - un étang à truites Que ce soit un passionné équestre, de golf ou un investisseur, les multiples possibilités qu'offrent ce domaine sont à étudier de près. Une visite est à envisager pour se rendre compte de tout ce potentiel.