Dettighofen (Lengwil) - Bauland kaufen

Traumhaftes Grundstück mit Seepanorama und absoluter Privatsphäre

Dieses aussergewöhnliche Grundstück befindet sich an erhöhter, privilegierter Lage oberhalb von Ermatingen – am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand. Die ruhige Umgebung sowie der unverbaubare Panoramablick auf den Untersee und die umliegende Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.Auf dem Grundstück befindet sich eine bestehende Liegenschaft, welche je nach Bedarf weitergenutzt, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Die Parzelle mit 3'811 m² liegt in der Wohnzone zweigeschossig in Hanglage „Berg“ (W2HB) sowie teilweise in der Freihaltezone.Grundstücke in dieser Lage mit unverbaubarer Seesicht sind äusserst selten.

*Bauland mit Abbruchgebäude*

Wohnhaus mit Garage. Abbruchobjekt (BJ 1965), Bauland. Gesamtfläche der Parzelle 2'037 m2Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'170'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Bauland*

Acker, Wiese, Weide. Unbebaute Landparzelle an leichter Südhanglage. Etwas abseits gelegen, dafür an ruhiger Lage mit guter Besonnung undfreier Sicht gegen die östliche Landwirtschaft.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'500'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

DER ERSTE SCHRITT ZUM TRAUM

Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern der Anfang einer eigenen Idee. Die Umgebung wirkt ruhig und angenehm und lässt Raum für langfristige Pläne.Ob ein persönliches Haus oder ein grösseres Projekt entsteht, entscheidet allein die eigene Vorstellung. Im Alltag bleibt alles gut erreichbar und unkompliziert. Man investiert hier nicht nur in Boden, sondern in eine Zukunft, die man selbst formen kann.Ein Platz, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.Ein Ort, der Offenheit vermittelt und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt. Die natürliche Umgebung, die klare Struktur des Quartiers und die angenehme Distanz zum Stadtlärm schaffen einen Rückzugsort, der dennoch bestens vernetzt ist.Hier entsteht Raum für Visionen sei es ein familiäres Zuhause, ein modernes Wohnkonzept oder ein Projekt mit Mehrwert für die Gemeinschaft. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für eine Parzelle Land, sondern für ein Stück Freiheit. Freiheit, die eigene Zukunft selbst zu gestalten Schritt für Schritt, Stein für Stein.Ein Ort, an dem Potenzial, Ruhe und Perspektive zusammentreffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage mit direktem Seesicht • Ideale Parzelle für verschiedene Projekte • Attraktive Bebauungsmöglichkeiten • Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss • Für Investoren und Private mit Platzbedarf • Sofort bebaubar, kein Altbestand • Attraktiver Standort mit Weitsicht • 959 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W80 • Gebäudelänge 40 m • Grenzabstand klein 4 m • Grenzabstand gross 6 m • Keine Architekturpflicht Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland (2'710 m2 in WA3-Zone) mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil

Bauland mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil Das attraktive Grundstück an der Weinfelderstrasse 73-79 in Amriswil bietet mit einer grosszügigen Parzellenfläche von 2'710 m² eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Generalunternehmer, ein zukunftsorientiertes Projekt an gefragter Lage zu realisieren. Die zentrale und hervorragend erschlossene Lage kombiniert ideale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Standortqualität und schafft damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertbeständige Entwicklung.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet dadurch vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von modernen Wohnüberbauungen bis hin zu attraktiven Mischnutzungskonzepten. Dank der flexiblen Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück ideal für individuelle Projektideen mit langfristigem Potenzial.Auf dem Areal befinden sich mehrere Bestandesliegenschaften, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus, ein Schopf, ein Stall sowie eine ehemalige Tankstelle. Östlich der ehemaligen Tankstelle ist noch der frühere Benzin-/Dieseltank im Boden vergraben. Nach der Stilllegung wurde dieser fachgerecht gereinigt und anschliessend mit Sand befüllt. Die Gebäude präsentieren sich in unterschiedlichen Zuständen. Einzelne Objekte wurden teilweise etwas renoviert, andere sind stark renovationsbedürftig. Teilweise bestehen zudem vorhandene Mietverhältnisse. Jedoch liegt der klare Fokus auf dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnüberbauungen, diversen Dienstleistungsbetrieben sowie einer kontinuierlich positiven Quartierentwicklung. Dies unterstreicht die hohe Attraktivität des Standorts zusätzlich und bietet hervorragende Perspektiven für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungsprojekte. Besonders hervorzuheben ist die Lage im südlichen Bereich der Parzelle, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Weinfelden, Romanshorn und St. Gallen macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Gewerbenutzungen.Entwicklungsgrundstücke dieser Grössenordnung und Qualität sind in Amriswil nur selten verfügbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, flexiblem Nutzungspotenzial und naturnahem Umfeld macht dieses Areal zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.Highlights: • Grosszügige Parzelle mit 2'710 m² Fläche • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte • Bestandesliegenschaften vorhanden • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Amriswil • Sehr gute Erschliessung • Familienfreundliche Mikrolage mit Schulen und Freizeitangeboten in Gehdistanz • Modernes und wachsendes Umfeld • Süd-Ausrichtung zur Landwirtschaftszone • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Denkmalpflege:Unsere Abklärungen haben ergeben, dass ein Abbruch der bestehenden Gebäude keine grösseren Schwierigkeiten darstellen sollte. Eine verbindliche Anfrage bei der Bauverwaltung Amriswil ist trotzdem zu empfehlen.Kataster der belasteten Standorte (KbS):Die Nachbars-Parzelle (L6146 im Grundbuch Amriswil) ist im Kataster eingetragen. Aufgrund der gemeinsam genutzten Erschliessungsstrasse ist die zu verkaufende Parzelle leicht in diesen Radius eingebunden worden. Gemäss Amt für Umwelt des Kantons Thurgau lautet der Status "keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten". Wir empfehlen trotzdem die Abklärungen bei der Bauverwaltung Amriswil bzw. beim Amt für Umwalt des Kantons Thurgau.

BAUEN SIE IHRE ZUKUNFT

Wir begrüssen Sie auf diesem grosszügigen Grundstück, dass darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Mit Platz für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus (bis zu vier Wohneinheiten), bietet dieses einzigartiges Bauland die ideale Grundlage für Ihre zukünftige Bauprojekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllisches Wohnquartier • Dorfzone 2 / GFZ 0.95 • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Einkaufsmöglichkeit in 2 min erreichbar • Bodensee in 5 min erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland in begehrter Lage, Landschlacht TG

Diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Grosszügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Sie umfasst zwei Parzellen: eine mit bestehendem Einfamilienhaus sowie eine separate Baulandparzelle. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, im Jahr 2012 liebevoll renoviert, präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer sowie eine beeindruckende Kubatur von 1263 m zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das als Herzstück des Hauses ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Komfort: Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein echtes Highlight bildet das Dachgeschoss: Hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Grosszügige Schiebefenster lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre gemütlich, individuell und voller Charakter. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Wohnen, Erweitern oder als langfristige Investition. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Umgeben von viel Grün sowie einer eindrucksvollen See- und Bergsicht geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze.Die Liegenschaft befindet sich in Landschlacht, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen und überzeugt durch ein besonders begehrtes Wohnumfeld: ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte vom See sowie vom Ortszentrum entfernt. Der Bahnhof Landschlacht liegt rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 700 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung nach Konstanz. Landschlacht begeistert als beschaulicher Ort am Schweizer Bodenseeufer mit direktem Zugang zum Bodensee. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulinarisch erwartet Sie unter anderem das bekannte Restaurant Frohsinn, während charmante Übernachtungsmöglichkeiten wie das Hotel Garni Sonne das Ortsbild abrunden. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnlagen und einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von rund 2 km, während die nahegelegene Stadt Kreuzlingen ein umfassendes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit bietet. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der Autobahnanschluss ist in rund 8,7 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung grösserer Wirtschaftszentren sowie zur benachbarten Stadt Konstanz. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Kantonsspital Münsterlingen, das sich nur etwa 5 km entfernt befindet und als bedeutender Arbeitgeber in der Region gilt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance vereint.

Bauland in Erlen

Exklusives Off-Market Angebot- 4119 m/2 Bauland mit Bestand.- Zone W2bDieses hoch attraktive Bauland wird ausschliesslich Off-Market verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten.Freundliche GrüsseM.AsanoskiMajel Immobilien AG.