0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Dettighofen (Lengwil)

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CHF 1’478’040.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Wydenmööslistrasse 11, 8280 Kreuzlingen

Gartenwohnung mitten im Grünen an bevorzugter Lage - YPSILON

WOHLFÜHLEN IM YPSILONPerfekt in die Landschaft integriert, präsentiert sich der elegante Neubau.Das Haus überrascht mit vielen architektonischen Details. Dazu gehören unter anderem die eleganten Säulen auf den Balkons, Terrassen und Sitzplätzen. Auch die spezielle Y-Form des Gebäudes hebt sich deutlich von anderen Bauten ab. Sie garantiert, dass alle Wohnungen über eine weit überdurchschnittliche Privatsphäre verfügen. Eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre durchzieht konsequent sämtliche Räumlichkeiten, dieser gut durchdachten 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, die zudem von einer grosszügigen Aussenfläche von 137 m² umgeben ist.Hier geniessen Sie garantiert sonnenverwöhnte und erholsame Stunden bei vollster Privatsphäre, mit Ihren Liebsten. Die Küche mit freistehender Kochinsel und integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Familienmitgliedern oder Gästen zu unterhalten währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern.Nennenswerte Highlights: • Nordostgarten mit überdachter Terrasse und Morgensonne • Nordwestgarten mit Abendsonne • Erstklassige Küchenaustattung • Free Cooling (passive Kühlung) • Hochwertige Sanitärapparte • PV-Anlage zur Eigenstromproduktion Mit dem Projekt YPSILON entsteht ein exzellentes Mehrfamilienhaus im malerischen Quartier Remisberg. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Beratungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Mitten im Grünen, mit Blick auf den Bodensee und trotzdem zentral gelegen:Kreuzlingen vereint das Beste in Sachen Wohnen zu einem ruhigen Wohlfühlort.YPSILON ist nicht nur Wohnen, es ist ein Lebensgefühl.Ihre Eigentumswohnung liegt im ruhigen Quartier Remisberg, umgeben von einem grünen Mantel der Natur und mit freiemBlick auf den Bodensee. Vor Ihrer Haustüre tauchen Sie innertkürzester Zeit in die Waldatmosphäre rund um die Bommer Weiher ein.Unter Ihnen liegt der Bodensee mit seinen unzähligen Möglichkeiten: Spazieren, Schwimmen, Segeln - Sie haben die freie Wahl.Mit Konstanz liegt Deutschland zudem nur einenSteinwurf entfernt. Die Schweizer Qualität unddie Vorzüge Deutschlands verschmelzen zueinem weiteren, grossen Pluspunkt.In unmittelbarer Nähe zu Kitas, Kindergarten,Schule und Einkaufsmöglichkeiten entstehen ander Wydenmööslistrasse 11 in Kreuzlingen sechsEigentumswohnungen mit höchstem Ausbaustandard.

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CHF 2’020’440.–
8.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
Landhausstrasse 9, 8582 Dozwil

Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusives Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

Wünschen Sie sich eine Lage, die Ihnen tägliche Erholung verspricht, mit direkter Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Wald, umgeben von einer gepflegten und ruhigen Umgebung?Träumen Sie davon, in einer Immobilie zu wohnen, die nicht nur eine herrliche Fernsicht bietet, sondern auch direkten Zugang zu grosszügigen Aussenflächen begeistert?Suchen Sie nach einem Heim, das flexible Wohnmöglichkeiten mit separaten Eingängen für jede Wohneinheit bietet, umPrivatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.Ein exklusives und aussergewöhnliches Angebot in der idyllischen Landhausstrasse 9 in 8582 Dozwil, Angrenzend am die Landwirtschaftszone, steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus zum Verkauf, das mit seinen einzigartigen Merkmalen und seiner exzellenten Lage hervorsticht. Ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und mit einem technischen Update im Jahr 2016 versehen, verbindet diese Immobilie charmant Tradition und Moderne auf einem Grundstück von 949 m².Die erste Wohneinheit, eine ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2016 als Erweiterung zur zweiten Wohnung hinzugefügt wurde, bietet auf 88 m² der Gesamtwohnfläche eine gemütliche und gut durchdachte Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle sowie eine separate Toilette, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine eigene grosse Terrasse und der einladende kleine Teich, nur bei dieser Wohnung, laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der integrierte Wäscheturm und der eigene Keller bieten praktische Lösungen für die alltäglichen Bedürfnisse. Der direkte Zugang zur Terrasse fördert ein offenes und einladendes Wohngefühl.Im Kontrast dazu bietet die zweite, umfangreichere 6-Zimmer-Wohnung mit ihren vier Schlafzimmern und drei Nasszellen auf den restlichen 178 m² der Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot für Familien. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind die zwei Dachböden für zusätzlichen Stauraum, eine freistehende Badewanne, die eine luxuriöse Note ins Badezimmer bringt, sowie die Möglichkeit, ein Cheminée für gemütliche Winterabende zu installieren. Eine grosszügige Terrasse sowie ein eigener Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke. Ein Trockenraum, die Vorrichtungen für einen Wäscheturm, ein Gerätehaus sowie ein privater Keller unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieser Wohneinheit.Beide Wohnungen profitieren von einer modernen CO2-freien Pellets-Zentralheizung mit effizienter Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Der technische Standard des Jahres 2016 gewährleistet nicht nur eine hervorragende Bauqualität, sondern auch eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnlösung.Die Immobilie bietet zudem einen überschaubaren Umschwung, zwei Aussenparkplätze und eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner schaffen. Ein separater Raum beim Entrée, zur gemeinsamen Nutzung beider Wohnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere gemeinschaftliche Aktivitäten.Die Lage in Dozwil ist nicht zu übertreffen, mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ö. V. und einem Wald in Fussdistanz, was den Alltag angenehm und praktisch macht. Die ganztägige Besonnung und die schöne Fernsicht ergänzen das Angebot dieser Immobilie.Mit einem realistischen und fairen Preis ist dieses Zweifamilienhaus die perfekte Gelegenheit für all jene, die einen hohen Wohnstandard schätzen und sich nach einem Lebensraum sehnen, der Flexibilität, Qualität und Nähe zur Natur vereint.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer

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CHF 1’647’540.–
7.5 Zimmer
Leestrasse 1d, 8573 Altishausen

Neues EFH angrenzend an die Landwirtschaft (Haus E)

Geniessen Sie die ruhige Wohnlage!Südlich der wenig befahrenen Graltshauserstrasse am östlichen Dorfrand von Altishausen (Gemeinde Kemmental) planen wir eine kleine Einfamilienhaus-Überbauung mit 5 Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die die Überbauung erfolgte Anfang 2023. Ab ca. September 2024 können die ersten Häuser bezogen werden.Die grosszügigen Einfamilienhäuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung.Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.Beschreibung EFH Leestrasse 1d4.5-Zi.-EFH mit schöner Sicht über die südlich angrenzende LandwirtschaftszoneDas Untergeschoss besteht aus einem Keller, der Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Technikbereich sowie einem Vorraum mit dem Treppenaufgang ins EG. Die Tiefgarage ist direkt vom Untergeschoss erreichbar.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im 1. OG sind drei grosse Zimmer sowie das Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut und verfügt über einen Estrich, welcher weiteren Stauraum bietet.Natürlich können Sie die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.dieses EFH kann auch als 7.5-Zi.-Haus mit drei Nasszellen erworben werden (Variante 2)

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CHF 2’027’220.–
6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Gartenstrasse 6, 8552 Felben-Wellhausen

Freistehendes 5 ½-Zimmer-EFH mit viel Umschwung

Familienfreundliches, freistehendes, attraktives und grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten sowie zwei Garagenboxen, einem gedeckten Carport und drei Aussen-Parkplätzen vor dem Haus. Die idyllische, gut besonnte Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche und viel Privatsphäre mit schöner Aussicht lädt zum Verweilen ein.Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durchein gut durchdachtes, ideal möblierbar und grosszügig konzipiertem Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für die ganze Familie.Im Untergeschoss sind die Nebenräume mit Keller- und Abstellräumen, Technik/Heizung, Wasch- und Trocknungsraum und beheiztem Saunabereich mit Sauna inkl. Dusche angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-Zimmer und Gäste-WC, sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz, jedoch auch zur idyllischen Gartenanlage, welche einen echten Wohlfühlcharakter bietet. In der offenen Küche mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung und Foodcenter, zum angrenzenden Esszimmer im lauschigen Wintergarten, lassen sich viele leckere Menüs zubereiten. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, WC, Doppel- Lavabo und Badewanne. Der Estrich wird als Abstellraum genutzt und bietet genug Stauraum.Diese tolle Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Weitere Eckdaten und Informationen: Wesentlichste Investitionen: Ersatz Elektrospeicher Heizung (2018), Anbau-Wintergarten (2000), Fassaden und Rolläden (2000), Platten EG/UG, Einbauschrank UG (2000), Grundbuch Blatt Liegenschaft, Kataster 326, Plan Nr. 11, Felben, Grundstücksfläche 800 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 169 m², unterirdisches Gebäude 6 m², Gartenanlage 631 m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 1'271 m³ mit GVZ-Nr. 22/1/84, Versicherungswert CHF 945'000.–, per 09.07.2021, Bauzone W2 (Wohnen, 2 Vollgeschosse), Übernahme der Liegenschaft per Mai 2024 oder nach Vereinbarung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Lengwil nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'759 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.86 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'910. In der Region haben 11.34 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.22 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.9 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.51 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.52 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Lengwil liegt bei 15.9 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.82 % und ein kinderloses Ehepaar 15.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Lengwil 23 neue Wohnungen gebaut. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Lengwil sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lengwil insgesamt 765 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 13. Zusätzlich gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 128 Wohnungen mit 3 und 165 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 205 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 203. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lengwil beträgt 0.52 %. Dabei stehen 1.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.74 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.48 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'660. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'444 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'840 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.