0 Treffer - Bauland kaufen in Dörflingen

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1a8fbbeea5601ec8b03dcb023120657d.jpeg
  • 5d4f511e98838b24eff54f63effa0b6d.png
1 / 2
5d4f511e98838b24eff54f63effa0b6d.png
Preis auf Anfrage
Langfeldweg + Bahnhofstrasse, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve und zusätzlichem Bauland an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befinden sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve sowie ein zusätzliches Gewerbebauland.Das grössere Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Dörflingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'052 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'845. 15.47 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.54 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.32 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.67 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.76 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.6 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Dörflingen im Durchschnitt 13.88 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.7 % und kinderlose Ehepaare 9.97 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Dörflingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 31 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Dörflingen zugenommen und zählt nun 493 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4. Weiter gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 161 5-Zimmer-Wohnungen und 103 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dörflingen liegt bei 0.41 %. Dabei stehen 1.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'700 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'322. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2085 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.