Dörflingen - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile esclusivo con vista panoramica a Thayngen – Grund Genug

La preghiamo di comprendere che possiamo divulgare solo poche informazioni sulla proprietà. Se è interessato, sarò felice di inviarle ulteriori informazioni.Sulla pendice soleggiata del Bibertal a Thayngen, "Grund Genug" offre un'opportunità rara per un progetto residenziale eccezionale. Il terreno edificabile di 922 m² è situato in una posizione privilegiata con vista e combina tranquillità, connessione alla natura e potenziale di sviluppo attraente.Il terreno si trova nella zona residenziale W50 con un fattore di utilizzo di 0,50, offrendo presupposti interessanti per uno sviluppo di alta qualità. La vicinanza immediata ai vigneti, ai frutteti, ai campi e alle foreste, nonché la vista panoramica sulla campagna ondulata del Reiats, è particolarmente attraente.Nonostante la sua posizione naturale, Thayngen dispone di una gamma diversificata di infrastrutture e di collegamenti di trasporto eccellenti con Schaffhausen, Zurigo, la regione del lago di Costanza e la Germania meridionale. I negozi, le scuole e i ristoranti sono a portata di mano.Il terreno edificabile può essere acquistato solo insieme alla casa Otto Glaus adiacente. Ciò crea una combinazione eccezionale di architettura esistente e potenziale di sviluppo supplementare – ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori con standard elevati.Ci piacerebbe sentirci da lei!

Terreno con immobili esistenti in una posizione privilegiata con vista

Nel villaggio di Girsberg, che appartiene a Stammheim, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, le imprese di costruzione e i visionari in una posizione tranquilla e inedificabile. Qui, un terreno con proprietà esistenti è in vendita, dove sono concepibili diverse possibilità di riutilizzo e sviluppo. La parcelle è situata direttamente sotto il castello di Girsberg privato del 13esimo secolo e copre una superficie di 3004 m². La proprietà è situata nella zona centrale, ma è circondata da spazi aperti e aree agricole, garantendo che la vista magnifica sui campi e le colline circostanti, nonché sul castello stesso, rimanga definitivamente assicurata. Nonostante l'idillio rurale, potete trovare tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana nelle municipalità circostanti: collegamenti di trasporto pubblico a Winterthur, Sciaffusa e Zurigo, asili, scuole, ristoranti, opportunità di shopping e anche una piscina all'aperto.Il terreno pianeggiante è stato urbanizzato e è libero da contaminanti vecchi. Gli edifici attualmente sulla parcelle comprendono una casa abitativa disabitata con una stalla, un capanno, un pollaio e una serra. Secondo il piano di zona centrale di Girsberg, gli edifici sono diversamente contrassegnati in termini di regolamenti di conservazione; ristrutturazioni o edifici di sostituzione nello stesso volume di edificio sono possibili sotto l'osservanza delle regolamentazioni.La posizione unica e la vista inedificabile fanno di questa proprietà charmante un'opportunità speciale - un oggetto con carattere e potenziale di rendita, adatto a tutti coloro che apprezzano il speciale.Interessati? Richiedete ulteriori informazioni o organizzate un appuntamento di visita. Mi rallegro del vostro contatto.