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CHF 540’000.–

8717 Benken SG

Sehr schöne Baulandparzelle mit unverbaubarer Weitsicht und den ganzen Tag besonnt. Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung mit viel Ruhe und Privatsphäre zu leben? All diese Wünsche und Träume kann unsere ca.510 m² grosse Baulandparzelle erfüllen. Das Grundstück wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihren Architekten frei wählen und Ihr ganz persönliches Projekt verwirklichen. Auf Wunsch können wir Ihnen bei der Projektierung sehr gerne behilflich sein. Dieses Grundstück befindet sich an bevorzugter, sehr ruhiger Lage in Benken SG. Auf dieser wunderschön gelegenen und erschlossenen Bauparzelle mit diversen Baumöglichkeiten kann ein grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden. · Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  · Top-Lage · Unverbaubar · Wohnzone WE2 · Weitsicht zwischen Walensee und Zürichsee · Sonnige, grüne und ruhige Lage · Keine Architekturverpflichtung · Erschlossenes Grundstück · Eckdaten und Baurechtliches: · Grundstückfläche: 540 m² · Bauzone: Wohnzone · Ausnützungsziffer: keine · Kleiner Grenzabstand: 4 Meter · Grosser Grenzabstand: 8 Meter · Gebäudelänge: 30 Meter · Gebäudehöhe: 7 Meter · Firsthöhe: 12 Meter Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2741188

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Preis auf Anfrage

8880 Walenstadt

Bauparzellen an guten Lagen sind rar. Umso mehr freut es uns, Investoren wie auch Selbstnutzern hier eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer besonderen Parzelle bieten zu können. Dieses grosszügige, auflagenfreie Bauland an Bestlage am Sonnenberg bietet vielfältige Möglichkeiten. Eine grosse Villa respektive mehrere Ein- oder kleinere Mehrfamilienhäuser finden hier ihren Platz. Direkt durch den bestehenden Quartierweg erschlossen, befindet es sich in der Wohnzone W2. Fussläufig sind sowohl die ÖV als auch der Ortskern mit Schulen, Restaurants, Supermärkten und auch der Walensee erreichbar. Naturflächen für Spaziergänge befinden sich direkt anliegend. Die Parzelle gliedert sich in 3706qm Wohnzone W2, 295qm Grünzone a und 71qm übriges Gemeindegebiet. Die aktuelle Ausnutzungsziffer beträgt 0.45, mit einem Ueberbauungsplan u.U. auf 0.55 erhöhbar. Die wichtigsten Highlights: * grosszügige Grundstücksfläche * idealer Gestaltungsfreiraum * erschlossen durch bestehenden Quartierweg * ruhig an der unverbaubaren Grünzone gelegen * einmaliges Bergpanorama * sonnige Lage zu jeder Jahreszeit * keinerlei Architekturverpflichtung Bei konkretem Interesse erwarten wir gerne Ihr Kaufpreisangebot der einmaligen Gelegenheit entsprechend. Das erschlossene, unverbaubare Bauland befindet sich in der Gemeinde Walenstadt der Region Sarganserland/Walensee an einer der sonnigsten Lagen der Region. Walenstadt am Walensee mit seinen 5'000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit diversen Supermärkten und Restaurants. Auch das vorhandene Spital im Ort hebt die lokale Bedeutung hervor. Der angrenzende Walensee lädt vor allem im Sommer viele Besucher und Touristen ein. Durch das Angebot an Schulen, Kindergärten sowie Sportvereinen stellt Walenstadt eine familienfreundliche Umgebung dar. Das Skiresort Flumserberg erreicht man ebenfalls innert kürzester Zeit, sodass sich ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umfeld ergeben. Über den Gondelanschluss in der benachbarten Gemeinde Unterterzen gelangt man direkt ins Wintersportgebiet. Für die Verbindung in grössere Zentren wie Zürich, Chur oder auch St. Gallen, gibt es einen eigenen Anschluss an die Schweizer Autobahn A3 und einen Bahnhof direkt vor Ort. Auch das Fürstentum Liechtenstein mit seinem Hauptort Vaduz ist für einen Ausflug leicht zu erreichen. Herzlich willkommen in Walenstadt in der Region Heidiland am Walensee!