Mehrfamilienhaus kaufen in Eschenbach SG

Das Mehrfamilienhaus an der Iddastrasse 22 liegt ruhig und familienfreundlich in einem beliebten Wohnquartier nordöstlich der Autobahnzufahrt St. Gallen - St. Fiden. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ca. 100 m von der Liegenschaft) ist die Liegenschaft erstklassig erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, etc.) und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.Mietangebot & ObjektzustandDas vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen verfügt über:1 x 3.5-Zimmer-Wohnung8 x 4.5-Zimmer-Wohnung1 x AussenstellplatzFolgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: • Aussenhülle (Fassade, Dach, Fenster (Holz, 2-fach IV)), 1995/96 • Bakone (Belag, Geländer, Sonnentsoren), 1996 • Fensterläden Alu, 1996 • Elektroinstallationen (inkl. Haupt- und Wohnungsverteilung), 1996 • Abluft (Küchen & Bäder, über Dach), 1996 • Bobenbläge Wohnungen (Teppich / Laminat / Keramik), 1996 • Küchen, 1996/2015 • Gasheizung, 1996/2015 Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.VerkaufskonditionenDie Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Die Handänderungssteuer sowie die Verkaufsprovision (1.5%) gehen zu Lasten der erwerbenden Partei.

Diese spannende Liegenschaft (Ortsbildschutz erhaltenswert) liegt nordwestlich vom Zentrum Wittenbach an zentraler Lage.NormalgeschossDas freistehende Wohnhaus verfügt in den Normalgeschossen über je eine 4-Zimmerwohnung mit 69m2 Wohnfläche und Investitionsbedarf. DachgeschossIm Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie mehrere Estrichabteile. Zusammen mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, bietet die Liegenschaft grosses Ausbaupotential mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. KellergeschossIm Kellergeschoss befinden sich die ältere Ölheizung, die Waschküche und zwei Kellerabteile. ParkplätzeAuf dem Grundstück können 2-3 Autos abgestellt werden. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Solides AnlageobjektGut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 1 Restaurationsbetrieb, 1 Atelier und grossem Parkplatzangebot. Bestens an ÖV und Individualverkehr angeschlossen. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde laufend unterhalten. Eine Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Die übrigen Wohneinheiten präsentieren sich in einem zweckmässigen Zustand und bieten Umbau- und Optimierungspotential. Über die letzten Jahre wurden folgende wichtige Investitionen getätigt: Dachsanierung, Heizungsersatz, Restaurantumbau, Wohnungssanierungen etc.Der beliebte Restaurationsbetrieb mit Lieferservice verfügt über einen geschmackvoll renovierten Innenbereich und eine eigene WC-Anlage für Gäste.Die Mietzinse der Wohneinheiten sind teils unter Marktwert und können bei einem Mieterwechsel leicht angehoben werden.BR IST 4.3%. Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnquartier unweit vom Dorfzentrum entfernt. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2013 kernsaniert und verfügen seither über einen hohen Ausbaustandard.Im Erdgeschoss ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung und im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind je eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung angesiedelt. Alle Wohnungen verfügen über einen lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon mit unverbaubarer Weitsicht. Die modern ausgestatteten Küchen mit Tageslicht bieten viele Ablageflächen und lassen keine Wünsche offen. Der dunkle Parkettboden verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charme und wirkt sehr gemütlich und einladend. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und punkten mit luftigen Wohnräumen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit als Investor nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!